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Angaben zur Baufinanzierungsanfrage

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Angaben zur Baufinanzierungsanfrage Powered By Docstoc
					I.C. Immobilien & Creditvermittler
          Ihsan Can

Bahnhof str.20 86399 Bobingen                                          Tel: +49 ( 0) 8234 / 99 88 270 Mobil : +49 ( 174 ) 98 33 235

                                     Angaben zur Baufinanzierungsanfrage
eingereicht durch.......................................................................................................................

                            Sehr geehrter Damen Herrn.
zur vorläufigen Kreditprüfung und gegebenenfalls zur Erstellung eines Finanzierungsvorschlages
erhalten Sie anbei die Daten zu nachstehendem Finanzierungsvorhaben.
Eine Kopie von Vorder- und Rückseite der Personalausweise der Antragsteller
ist zwecks Legitimationsprüfung w/Schufa-Abfrage beigefügt.
Weitere Unterlagen zur Dokumentation nachstehender Angaben werden nach Ihrer
ersten Stellungnahme gegebenenfalls kurzfristig nachgereicht

Persönliche Angaben
Vor- und Zuname des Hauptantragstellers                                            Vor- und Zunahme des Mitantragstellers


Straße und Hausnummer                                                              Straße und Hausnummer


PLZ Ort                                                                            PLZ Ort


wohnhaft an obiger Anschrift seit:                                                 wohnhaft an obiger Anschrift seit:

Telefon (tagsüber):                                                                Telefon (tagsüber)
Fax:                                                                               Fax:
e-mail-Adresse:                                                                    e-mail-Adresse:

Geburtsdatum:                                                                      Geburtsdatum:
Geburtsort:                                                                        Geburtsort:
Staatsangehörigkeit:                                                               Staatsangehörigkeit:
Familienstand:                                                                     Familienstand:
derzeitige berufliche Tätigkeit als (Berufsbezeichnung)                            derzeitige berufliche Tätigkeit als (Berufsbezeichnung)

   selbständig seit                                                                    selbständig seit

   abhängig beschäftigt bei:                                                           abhängig beschäftigt bei:
   Name des Arbeitgebers                                                               Name des Arbeitgebers:

   Beginn des Anstellungsverhältnisses:                                                 Beginn des Anstellungsverhältnisses:




Vermögen und Einkommen aller Antragsteller
(ohne Beleihungsobjekt, ohne Eigenkapital, das in die Finanzierung eingesetzt wird, ohne die aus dem
Finanzierungsobjekt erwartete Miete)


VERMÖGEN                                  Betrag /Verkehrswert                     EINKOMMEN                                         Betrag pro   Vermerk BANK
                                                                                                  Monat        Nachweis
               Immobilie in               €                        Kaltmiete aus                  €            GBA/Bauunterl.
                                                                   nebenstehender Immobilie                    Kaufvertr.
               Immobilie in               €                        Kaltmiete aus                  €            GBA/Bauunterl.
                                                                   nebenstehender Immobilie                    Kaufvertr.
               Guthaben / Depots          €                        Zins/Dividenden-               €            Depot-
                                                                   einnahmen                                   Ktoauszug
               Rückkaufswerte aus         €                                                                    RKW-Best.
               Lebensversicherungen
               sonstiges Vermögen         €
                                                                   berufl. Netto-Einkommen        €            Geh.abr/Bilanz
                                                                   Hauptantragsteller                          Arbg/ Dauer
                                                                                                               Steuerbescheid
                                                                   Sonst.Einkommen                €

                                                                   (Art des Einkommens)
                                                                   berufl. Netto-Einkommen        €            Geh.abr./Bilanz
                                                                   Mitantragsteller                            Arbg/Dauer
                                                                                                               Steuerbescheid
                                                                   Sonstig. Einkommen             €

                                                                   (Art des Einkommens)
               SUMME:                     €                        SUMME:                         €


               Verbindlichkeiten und Ausgaben aller Antragsteller
               (ohne die beantragten Kredite und die daraus resultierende monatliche Belastung)


               VERBINDLICHKEITEN          offener Betrag           AUSGABEN                       Betrag pro   Vermerk BANK
                                                                                                  Monat        Nachweis
               Kredit für Immobilie in    €                        Zins- und Tilgung für          €            Kreditvertr.
                                                                   nebenstehenden Kredit                       Saldennachw.

               Kredit für Immobilie in    €                        Zins- und Tilgung für          €            Kreditvertr.
                                                                   nebenstehenden Kredit                       Saldennachw.

               Konsumentenkredit          €                        Rate                           €            Kreditvertr.
               bei                                                                                             Saldennachw.
               (Name der Bank)
               Konsumentenkredit          €                        Rate                           €            Kreditvertr.
               bei                                                                                             Saldennachw.
               (Name der Bank)
               sonst. Verbindlichkeiten   €
               Bürgschaften               €
                                                                   Lebenshaltungskosten für       €
                                                                   ...... Personen
                                                                   Miete (falls keine             €
                                                                   Selbstnutzung d. FinObjekts)
                                                                   Sparraten für                  €
                                                                   (Bau)sparvertrag,
                                                                   Lebensversicherung usw.
                                                                   sonstige Ausgaben:             €
               SUMME:                     €                        SUMME:                         €
                   Finanzierungsvorhaben (Zutreffendes bitte ankreuzen)
Vermerk BANK                                                                                                    Vermerk BANK
Nachweis            Kauf einer Wohnung                                    selbstgenutzt           vermietet     Nachweis
                 Investitions-/Finanzierungsplan   Betrag             Angaben zum Beleihungs-Objekt
Kaufv/Entw       Kaufpreis                         €                  Anschrift:                                GBA
                 GrunderwerbSteuer / Notar (5%)           €                                                                          Baubeschr.
                 Makler                                   €                      Wohnfläche:                     m²                  Wfl.Ber.
Kostenaufst.     Renovierung                              €                      Anzahl der Zimmer:                                  Grundriss
                 sonstiges:                               €
                 GESAMTKOSTEN                             €                      Baujahr:
EK-Nachw         ./. Eigenkapital                         €                      ....... Garagen, ...........Stellplätze (Anzahl)
Aufstellung      ./. Eigenleistung                        €                      bei Vermietung: mon. Kaltmiete: €                   Mietvertr.
                 Fremdfinanzierung                        €

Vermerk BANK                                                                                                                         Vermerk BANK
Nachweis             Kauf eines Haus                                                  selbstgenutzt                vermietet         Nachweis
                 Investitions-/Finanzierungsplan          Betrag                 Angaben zum Beleihungs-Objekt
Kaufv/Entw       Kaufpreis                                €                      Anschrift:                                          GBA
                 GrunderwerbSteuer / Notar (5%)           €                                                                          Baubeschr.
                 Makler                                   €                      Wohnfläche:                        m²               WflBer.Grundriß
Kostenaufst      Renovierung                              €                      umbauter Raum (Kubatur):..................m³        Kubaturberech.
                 sonstiges:                               €                      ....... Garagen, ...........Stellplätze (Anzahl)
                 GESAMTKOSTEN                             €                      Baujahr:
EK-Nachw         ./. Eigenkapital                         €                      Grundstücksgröße:                     m²
Aufstellung      ./. Eigenleistung                        €                      bei Vermietung: mon. Kaltmiete: €                   Mietvertrag
                 Fremdfinanzierung                        €


Vermerk BANK                                                                                                                         Vermerk BANK
Nachw. ?             Neubauvorhaben                                                   selbstgenutzt                vermietet         Nachweis ?
                 Investitions-/Finanzierungsplan          Betrag                 Angaben zum Beleihungs-Objekt
Kaufv/Entw       Kaufpreis Grundstück                     €                      Anschrift:                                          GBA
                 GrunderwerbSteuer / Notar (5%)           €                                                                          Baubeschr.
                 Makler                                   €                      Wohnfläche:                        m²               WflBer.Grundriß
Kostenaufst      Gesamtbaukosten                          €                      umbauter Raum (Kubatur):..................m³        Kubaturberech.
                 sonstiges:                               €                      ....... Garagen, ...........Stellplätze (Anzahl)    Baugenehmigung
                 GESAMTKOSTEN                             €                      Baujahr:                                            Bauvertrag
EK-Nachw         ./. Eigenkapital                         €                      Grundstücksgröße:                     m²
Aufstellung      ./. Eigenleistung                        €                      bei Vermietung: mon. Kaltmiete: €                   Mietvertrag
Kaufvertr.       ./. Wert eingebrachtes Grundstück        €
                 Fremdfinanzierung                        €


Vermerk              UMSCHULDUNG                              Wohng                   selbstgenutzt                vermietet         Vermerk BANK
BANK                                                                                                                                 Nachweis ?
Nachw. ?             BELEIHUNG                                Haus
                 Investitions-/Finanzierungsplan          Betrag                 Angaben zum Beleihungs-Objekt
früh.Kaufv       Wert des Beleihungsobjekts:              €                      Anschrift:                                          GBA
Kreditvertr.     Betrag Umschuldung/Beleihung             €                                                                          Baubeschr.
Kostenaufst      Renovierung:                             €                      Wohnfläche:                        m²               WflBer.Grundriß
                 Sonstiges:                               €                      umbauter Raum (Kubatur):.......m³                   Kubaturberech.
                                                                                 (nicht bei Wohnung)
                 FINANZIERUNGSBETRAG                      €                      ....... Garagen, ...........Stellplätze (Anzahl)
                                                                                 Baujahr:
                                                                                 Grundstücksgröße:                m² (nicht b.Whg)
                                                                                 bei Vermietung: mon. Kaltmiete: €                   Mietvertrag

               SCHUFA-Klausel
               Einwilligung zur Übermittlung von Daten an die Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung (SCHUFA):

               Ich/Wir willige(n) ein, daß die Commerzbank AG der für meinen/unseren Wohnsitz zuständigen SCHUFA-Gesellschaft
               (Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung) Daten über die Beantragung, die Aufnahme (Kreditnehmer, Mitschuldner,
               Kreditbetrag, Laufzeit, Ratenbeginn) und vereinbarungsgemäße Abwicklung (z.B. vorzeitige Rückzahlung, Laufzeitverlängerung)
               dieses Kredites übermittelt.
Unabhängig davon wird die Commerzbank AG der SCHUFA auch Daten aufgrund nicht vertragsgemäßer Abwicklung (z.B. Kündigung des
Kredits, Inanspruchnahme einer vertraglich vereinbarten Lohnabtretung, beantragter Mahnbescheid bei unbestrittener Forderung sowie
Zwangsvollstreckungsmaßnahmen) melden. Diese Meldungen dürfen nach dem Datenschutzgesetz nur erfolgen, soweit dies zur Wahrung
berechtigter Interessen der Commerzbank AG, eines Vertragspartners der SCHUFA oder der Allgemeinheit erforderlich ist und dadurch
meine/unsere schutzwürdigen Belange nicht beeinträchtigt werden.
Soweit hiernach eine Übermittlung erfolgen kann, befreie(n) ich/wir die Commerzbank AG zugleich vom Bankgeheimnis.
Die SCHUFA speichert die Daten, um den ihr angeschlossenen Kreditinstituten, Kreditkartenunternehmen, Leasing-Gesellschaften,
Einzelhandlsunternehmen einschließlich des Versandhandels und sonstigen Unternehmen, die gewerbsmäßig Geld- oder Warenkredite an
Konsumenten geben, Informationen zur Beurteilung der Kreditwürdigkeit von Kunden geben zu können. An Unternehmen die
gewerbsmäßig Forderungen einziehen und der SCHUFA vertraglich angeschlossen sind, können zum Zwecke der Schuldner-Ermittlung
Adreßdaten übermittelt werden. Die SCHUFA stellt die Daten ihren Vertragspartnern nur zur Verfügung, wenn diese ein berechtigtes
Interesse an der Datenübermittlung glaubhaft darlegen. Die SCHUFA übermittelt nur objektive Daten ohne Angaben des Kreditgebers;
subjektive Werturteile, persönliche Einkommens- und Vermögensverhältnisse sind in SCHUFA-Auskünften nicht enthalten.
Ich kann/Wir können Auskunft bei der SCHUFA über die mich/uns betreffenden gespeicherten Daten erhalten. Die Adresse der SCHUFA
lautet:
SCHUFA GmbH, _______________________________________________________________________________________________
Ich/Wir willigen ein, daß im Falle eines Wohnsitzwechsels die vorgenannte SCHUFA die Daten an die dann zuständige SCHUFA
übermittelt.
Weitere Informationen über das SCHUFA-Verfahren enthält ein Merkblatt, das auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.

________________         __________________________________ ___________________________________
     (Ort/Datum)                 (Unterschrift des Kreditantragstellers)              (Unterschrift des Mitantragstellers)
                          (Kopie Personalausweis anbei)                         (Kopie Personalausweis anbei)

GRUNDBUCHVOLLMACHT:
Der/die Unterrzeichner ist/sind Eigentümer / Auflassungsvormerkungsberechtigte folgenden
Grundbesitzes
1.)
Ort:                                             Straße:
Grundbuch von                                                              Amtsgericht:                                  Band:
Blatt:
2.)
Ort:                                             Straße
Grundbuch von                                                              Amtsgericht:                                 Band:
Blatt:
3.)
Ort:                                             Straße:
Grundbuch von                                                              Amtsgericht:                                 Band:
Blatt:
Ich/wir ermächtigen hiermit zum Zwecke der Kreditprüfung obiger Anfrage die
COMMERZBANK Aktiengesellschaft Filiale Augsburg
Anschrift: Maximilianstr. 7 86150 Augsburg

die o.g. Grundbücher einzusehen und Grundbuchbenachrichtigungen entgegenzunehmen..

Ort, Datum

                                   Unterschrift(en) Eigentümer /Auflassungsvormerkungsberechtigter
Benötigte Unterlagen
zu den Kreditnehmern:

Kopie von Vorder- und Rückseite des Personalausweises
Eigenmittelnachweis (Kontoauszug / Depotauszug)
Drei aktuelle Gehaltsabrechnungen
Aktueller Einkommensteuerbescheid
Nachweise zu sonstigem Einkommen (z.B. Kindergeld)
Bei Selbständigen: aktuelle Bilanz / aktuelle Einnahmeüberschußrechnung
/betriebswirtschaftliche Auswertung
                      Bei eingetragener Firma: aktueller Handelsregisterauszug
Nachweise zu den in dieser Selbstauskunft genannten Vermögenswerten (z.B.
Grundbuchauszüge / Kaufverträge; Rückkaufswertbestätigungen bei Lebensversicherungen)
Nachweise zu den in dieser Selbstauskunft genannten Verbindlichkeiten (z.B. Kreditverträge;
Saldennachweise)

zum Finanzierungsobjekt:
Grundbuchauszug (oder unterschriebene Grundbuchvollmacht / siehe unten)
Wohnflächenberechnung
Grundrissplan
Baubeschreibung mit Angabe Baujahr

Bei Renovierung: Aufstellung der Renovierungskosten
Bei Vermietung: Mietverträge

Zusätzlich bei Häusern:
Kubaturberechenung (Berechnung des umbauten Raumes in m³)
Fotos
Katasterblatt

Zusätzlich bei Bauvorhaben:
Grundstückskaufvertrag
Baugenehmigung
Bauvertrag / Bauträgervertrag
Kostenaufstellung des Architekten

				
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posted:9/19/2011
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