TEORI LOKASI

Document Sample
TEORI LOKASI Powered By Docstoc
					      TEORI, KONSEP, METODE 
    DAN TEKNIK ANALISIS DASAR 
       GEOGRAFI EKONOMI (1)

           Ratna Saraswati




                   
      FAKTOR­FAKTOR YANG 
       MENENTUKAN LOKASI

2. Faktor Endowment
3.  Pasar dan Harga
4. Bahan baku dan Energi
5. Aglomerasi, keterkaitan antar industri dan 
   penghematan ektern
6. Kebijakan pemerintah
7. Biaya angkut
 

                        
           Faktor Endowment
Tersedianya faktor produksi : 
­ tanah, tenaga dan modal
    – Tanah : topografi, struktur tanah, cuaca, 
      harga tanah 
    – Tenaga dan manajemen : fringe benefit, 
      labour turn over, absenteeism, techno­
      structure
    – Modal : industrial inertia, industrial nursery

                            
               Pasar dan Harga
    Luas pasar ditentukan oleh :
    jumlah penduduk, pendapatan perkapita 
       dan distribusi pendapatan
      1. Pasar mempengaruhi lokasi melalui : ciri 
         pasar, biaya distribusi dan harga yang 
         terdapat di pasar ybs
      2. Harga : ditentukan oleh biaya produksi 
         dan permintaan (elastisitas dan  biaya 
         angkut). 
      3. Cif (cost, insurance, freight) ; fob (free on 
         board) dan basing point system  
                             
      Kebijakan pemerintah

Kebijakan pemerintah :
­ Kawasan industri
­ Kawasan berikat
­ Kawasan ekonomi khusus (KEK)
­ Kawasan perdagangan bebas (FTZ)




                   
          TEORI LOKASI
• Bapak teori lokasi : Von Thunnen 
  (1783­1850). Mengembangkan teori lokasi 
  pada awal abad 19. Berdasarkan 
  pengamatan di daerah tempat tinggalnya, 
  berbagai komoditas pertanian diusahakan 
  menurut pola tertentu. Dengan 
  memerhatikan jarak tempuh antara daerah 
  produksi dan pasar, pola tsb memasukkan 
  variabel keawetan, berat dan harga dari 
  berbagai komoditas pertanian 
                     
               TEORI VON THUNNEN
•   Asumsi :
    – Terdapat suatu daerah terpencil yang terdiri dari daerah perkotaan 
      dengan daerah pedalamannya yang merupakan satu­satunya daerah 
      pemasok kebutuhan pokok komoditas pertanian
    – Daerah perkotaan itu merupakan daerah penjualan kelebihan produksi 
      daerah pedalaman dan tidak menerima penjualan hasil pertanian dari 
      daerah lain
    – Daerah pedalaman tidak menjual kelebihan produksinya ke daerah lain 
      kecuali ke daerah perkotaan tersebut
    – Daerah pedalaman merupakan daerah homogen dan cocok untuk 
      tanaman dan peternakan dataran menengah
    – Daerah pedalaman dihuni oleh petani yang berusaha untuk 
      memperoleh keuntungan maksimum dan mampu untuk menyesuaikan 
      hasil tanaman dan peternakannya dengan permintaan yang terdapat di 
      daerah perkotaan
    – Angkutan yang ada hanya angkutan darat berupa gerobag yang dihela 
      kuda
    – Biaya angkut ditanggung oleh petani dan besarnya sebanding dengan 
      jarak yang ditempuh. Petani menjual hasil dalam bentuk segar.

                                     
              Von Thunnen
Dengan asumsi 
 tersebut maka daerah 
 lokasi berbagai jenis 
 pertanian akan 
 berkembang dalam 
 bentuk lingkaran tidak 
 beraturan yang 
 mengelilingi daerah 
 pertanian. 

                            
•   Jenis pertanian yang dapat diusahakan ditentukan oleh :
•     
•   Harga penjualan
•   Biaya produksi
•   Biaya angkutan
•   Setiap keuntungan yang ingin dicapai oleh petani dapat dirumuskan sbb:
•   K = N – (P + A)
•   K adalah keuntungan
•   N adalah imbalan yang diterima petani dan dihitung atas dasar satuan 
    tertentu misal hektar
•   P adalah biaya produksi dihitung atas dasar sama dengan N
•   A adalah biaya angkutan
•   Dari rumus tersebut dapat dikatakan :
•   Petani yang berdiam dekat dengan daerah perkotaan mempunyai 
    alternative komoditas pertanian yang lebih banyak  untuk diusahakan. 
    Sedangkan petani yang jauh dari perkotaan mempunyai pilihan lebih 
    terbatas.
•   Jumlah pilihan yang menguntungkan menurun sejalan dengan jarak dari 
    daerah perkotaan
•   Teori Von Thunnen ini dapat dimodifikasi dengan memasukkan unsur yang 
    mengalir melalui daerah perkotaan. Sungai ini memungkinkan 
    pengangkutan dengan biaya yang lebih murah.

                                          
     TEORI MELVIN GREENHUT
•    Greenhut berusaha menyatukan teori lokasi biaya 
     minimum dengan teori ketergantungan lokasi. Teorinya 
     mencakup unsur­unsur :
2.   Biaya lokasi yang meliputi biaya angkutan, tenaga dan 
     pengelolaan
3.   Faktor  lokasi  yang  berhubungan  dengan  permintaan, 
     yaitu  ketergantungan  lokasi  dan  usaha  untuk 
     menguasai pasar
4.   Faktor yang menurunkan biaya
5.   Faktor yang meningkatkan pendapatan
6.   Faktor  pribadi  yang  berpengaruh  terhadap  penurunan 
     biaya dan peningkatan pendapatan
7.   Pertimbangan pribadi

                               
• Sekalipun Greenhut banyak menekankan segi 
  permintaan, namun perkembangan teori 
  maupun praktek penentuan lokasi masih 
  cenderung ke pertimbangan biaya. Segi 
  permintaan baru mendapat perhatian, sejauh 
  menyangkut biaya angkutan untuk memasok 
  pasar yang bersangkutan. Greenhut 
  menekankan segi permintaan, ini tidak hanya 
  ditentukan oleh lokasi tetapi juga mempengaruhi 
  lokasi, bahkan lebih menentukan dari lokasi. 
                         
    Biaya lokasi yang meliputi biaya 
     angkutan, tenaga dan pengelolaan

• Greenhut berpendapat bahwa biaya 
  angkutan dapat merupakan faktor yang 
  penting dalam produksi. Bila berat bahan 
  baku lebih berat dari hasil akhir atau 
  bahan baku bersifat cepat rusak maka 
  lokasi akan berorientasi ke bahan baku. 
  Selain kasus itu akan mendorong lokasi 
  perusahaan di daerah pasar 

                      
    Faktor lokasi yang berhubungan dengan 
    permintaan, yaitu ketergantungan lokasi 
       dan usaha untuk menguasai pasar
•    Bila elastisitas harga permintaan tak terhingga perusahaan 
     cenderung berlokasi di tempat konsumen.Hal ini disebabkan karena 
     kenaikan biaya angkutan akan menurunkan permintaan yang besar. 
     Jadi makin elastis permintaan makin cenderung perusahaan 
     mendekati konsumen, perusahaan makin tersebar. Biaya angkutan 
     yang tinggi juga akan mendorong lokasi perusahaan tersebar dan 
     mendekati konsumen. Greenhut membedakan antara oligopoli yang 
     terorganisasi dan yang tidak. Oligopoli yang tidak terorganisasi 
     cenderung menghindari persaingan dan mencari pasar yang aman 
     dengan menjauhi satu sama lain sehingga lokasinya lebih tersebar. 
     Oligopoli yang terorganisasi biasanya bekerjasama dalam berbagai 
     kebijakan sehingga penyebaran tidak lagi merupakan masalah.




                                     
    Faktor yang menurunkan biaya

• Faktor yang menurunkan biaya mencakup 
  external economies yang disebabkan 
  agglomerasi. Gejala ini dapat terjadi di kawasan 
  industri. Pada awalnya perusahaan yang 
  berlokasi di kawasan dapat memanfaatkan 
  berbagai fasilitas yang ada sepereti saluran 
  pembuangan limbah, gardu listrik, telfon dll. 
  Pada perkembangan selanjutnya penghematan 
  ini cenderung meningkat karena ada banyak 
  perusahaan yang berlokasi di tempat itu seperti 
  bank, restoran juga dari segi perizinan dll. 
                          
       Faktor yang meningkatkan 
              pendapatan
• Kota besar seperti Jakarta, Surabaya dan Semarang 
  mempunyai penduduk yang banyak dan beragam, serta 
  didukung oleh pendapatn perkapita yang lebih tinggi dari 
  daerah lain. Hal ini mendorong timbulnya berbagai 
  permintaan barang, sehingga merupakan kesempatan 
  bagi perusahaan untuk memperoleh keuntungan. 
  Kesempatan ini tidak mungkin diberikan oleh kota kecil 
  seperti Bangil, Ungaran dll. Gejala ini yang disebut 
  unsur­unsur yang berkenaan dengan peningkatan 
  pendapatan yang merupakan agglomeration economies 
  dan berlaku umum bagi perusahaan manapun.



                              
    Faktor pribadi yang berpengaruh 
     terhadap penurunan biaya dan 
        peningkatan pendapatan

• Hubungan pribadi memberikan peluang 
  yang tidak kecil terhadap peningkatan 
  pendapatan




                      
           Pertimbangan pribadi
• Kadang pertimbangan pribadi tampak bertentangan 
  dengan tingkah laku mengejar keuntungan. Misal lokasi 
  pabrik kretek Gudang Garam di Kediri, di Kediri tidak 
  terdapat tembakau, jadi lokasi tidak berorientasi kepada 
  bahan baku. Tenaga pada waktu berdiri juga tidak lebih 
  banyak dan lebih trampil dibandingkan dengan di Blitar, 
  jadi tidak berorientasi ke tenaga. Begitu juga dengan 
  pasar, tidak lebih dari 1% yang dikonsumsi di Kediri. 
  Lokasi pabrik itu mempunyai arti tersendiri bagi 
  pemiliknya; oleh karena itu pemiliknya bersedia 
  membayar harga sebagai inputed cost. Gejala demikian 
  tidak sedikit dijumpai dalam lokasi perusahaan atau 
  industri. Bila perusahaan semacam ini berhasil maka 
  dapat memberi kesempatan kerja kepada warga kota 
  dan tetapi juga dari luar kota. Saat ini tenaga kerja di 
  pabrik tersebut sebagian besar berasal dari luar Kediri. 
  Saat ini pabrik tersebut telah labor oriented localized.
                              

				
DOCUMENT INFO
Shared By:
Categories:
Tags:
Stats:
views:75
posted:8/24/2011
language:Indonesian
pages:17