Le Grand Journal

Le Grand Journal n°5 Semestriel mai 2009 de la rénovation urbaine d’Hérouville Saint-Clair un nouveau quartier sort de terre voir p.4 & 5 Prestavoine : Le mot du Maire L’année 2008 a été une période décisive pour la rénovation urbaine de notre ville. De grands chantiers se sont terminés, à l’image du Pôle Animation et Jeunesse, modifiant durablement le quotidien et la vie dans nos quartiers. De nouveaux projets ont pu être engagés, nous permettant ainsi de prolonger la modernisation de notre commune. Face à la crise et aux temps difficiles qui s’annoncent, nous devons cependant redoubler d’efforts. Notre ville doit donc poursuivre son changement afin de répondre aux aspirations du plus grand nombre. Les véhicules de chantiers, les grues et les travaux feront encore, pour quelques temps, partie du quotidien de nombreux Hérouvillais. C’est aujourd’hui que nous dessinons l’avenir de notre ville et nous devons être ambitieux et faire preuve d’audace. Si la rénovation de nos quartiers est déjà bien engagée, nous devons aussi nous doter de nouveaux équipements structurants, qui permettront d’accroître l’attractivité ainsi que le rayonnement de notre ville. Demain, l’ouverture du Pôle Emploi Orientation Formation confirmera le dynamisme de notre commune et son esprit d’initiative, notamment sur le champ de l’insertion et de l’emploi. Cette nouvelle édition du Grand Journal est l’occasion pour nous tous de faire un point sur les grands chantiers passés, comme la place de l’Europe, ainsi que sur les grands projets à venir, à l’image du futur quartier Prestavoine. C’est l’opportunité de mettre la ville en perspective et de se projeter dans le Hérouville de demain. "Hérouville bouge, Hérouville change", à la lecture de ces quelques pages vous pourrez constater que ce ne sont pas que des mots mais une réalité partagée par tous les Hérouvillais. Bonne lecture. L’emploi au cœu Dès la rentrée 2009, le Pôle Emploi Orientation Formation sera la structure majeure de l’orientation et de l’insertion professionnelle à l’échelle de l’agglomération caennaise. Engagés en février 2008, les travaux de ce nouvel équipement, dénommé provisoirement Pôle Emploi Orientation Formation (PEOF), seront achevés dans quelques mois. La valorisation de ce bâtiment répond à l’un des objectifs forts du Projet de Rénovation Urbaine : rendre la ville plus attractive. Construit dans la partie basse de l’ancien Centre International de Séjour (CIS), entièrement réhabilité dans une démarche de développement durable, ce lieu d’accueil unique bénéficie d’une implantation stratégique remarquable. Situé Place de l’Europe, à proximité de l’Hôtel de Ville, il permet, grâce au tramway et au bus, une accessibilité optimisée pour un public non motorisé. Ouvert à tous, ce nouveau lieu est entièrement dédié à l’orientation, l’accompagnement et l’insertion professionnelle. Sur une surface de 3000 m², il accueillera différents acteurs locaux et intercommunaux en matière d’insertion professionnelle (MEFAC, DEFI-ELAN, PLIE), d'orientation (CIO, MIFE), et d’accompagnement des jeunes (Mission Locale, AQJ, CLLAJ). Avant même leur déménagement, l’ensemble de ces associations et structures ont mis en place des groupes de travail afin de mutualiser les moyens logistiques (téléphonie, accès internet, accueil, salles de réunion) et de proposer une réelle transversalité, tant dans les projets mis en œuvre, que dans l’action et l’opérationnalité. Rodolphe THOMAS Conseiller général du Calvados Maire d’Hérouville Saint-Clair Cet équipement représente un budget de 5 235 000 € (hors taxe), financé par Caen la mer 2 ur de la Ville Présentation des associations et structures... Mefac Maison de l’Emploi et de la Formation de l’Agglomération Caennaise son rôle : • Facilite l’accès à l’emploi et la création ou reprise d’activités. • Fédère les acteurs locaux du développement économique, de l'emploi et de la formation pour optimiser les prestations destinées aux demandeurs d'emploi, aux salariés et aux entreprises. comment : Portée par la communauté d'agglomération Caen la mer, la MEFAC, se structure autour de trois objectifs stratégiques : • observation, anticipation et adaptation du territoire, • accès et retour à l'emploi, • développement de l'emploi et création d'entreprises. contact. Tél. : 02 31 39 39 00 / Fax : 02 31 86 75 90 / E-mail : contact@mefac.fr cio Centre d’informations et d’orientation son rôle : • accueille tous les publics et en priorité des jeunes scolarisés avec leur famille. • informe et conseille sur les études, les formations, les qualifications et les professions. • anime des échanges et des réflexions entre les partenaires du système éducatif (parents, les jeunes, les décideurs locaux et les responsables économiques) contact. Tél. : 02 31 95 21 90 / Fax : 02 31 94 26 70 / E-mail : cio.herouville@ac-caen.fr Mife Maison de l’Information sur la Formation et l’Emploi La MIFE est spécialisée dans l'accueil, l'information, l'orientation et l'appui à la mobilité professionnelle des adultes (demandeurs d'emploi, salariés, travailleurs indépendants…). Cette structure de proximité, créée à l'initiative des collectivités territoriales et de l'Etat, propose une aide à l'élaboration et l’accompagnement des projets professionnels. contact. Tél. : 02 31 95 33 44 / Fax : 02 31 95 11 40 / E-mail : mife.caen@wanadoo.fr La Mission LocaLe La Mission locale assure des fonctions d'accueil, d'information, d'orientation et d'accompagnement pour les jeunes de 16 à 25 ans confrontés à des problèmes d’insertion sociale et professionnelle. Elle propose un suivi personnalisé en vue de définir un objectif professionnel, un projet de formation ou accéder à l’emploi et s’y maintenir. contact. Tél. : 02 31 46 21 46 / Fax : 02 31 46 21 47. E-mail : mlmc@mlbn.fr PLie Plan Local d’Initiatives pour l’Emploi Le PLIE favorise l’accès ou le retour à l’emploi des personnes qui en sont le plus éloignées (demandeurs d’emploi longue durée, bénéficiaires du RMI, jeunes sans qualification…) en mobilisant les acteurs de l’insertion sociale et professionnelle (Etat, service public de l’emploi, collectivités locales, entreprises, organismes socioprofessionnels, structures d’insertion par l’activité économique, ou associations). contact. Tél. : 02 31 44 02 09. E-mail : plie-pays-de-caen@wanadoo.fr cLLaJ Comité Local pour le Logement Autonome des Jeunes Le CLLAJ intervient auprès des jeunes de 18 à 25 pour soutenir la recherche, l’accès ou le maintien dans un logement autonome. Il informe sur les droits et devoirs en matière de logement et propose aux jeunes des services techniques d’aides à l’installation (prêt de matériel, prêts pour le paiement de la caution ou du premier loyer…). contact. Tél. : 02 31 95 38 32 / Fax : 02.31.95.01.17 / E-mail : cllajcaen@wanadoo.fr aqJ Association Quartier Jeunes Depuis plus de 20 ans, l’Association Quartier Jeunes (AQJ) d’Hérouville aide les jeunes qui connaissent des difficultés dans un contexte scolaire, professionnel, familial ou social. Ses éducateurs assurent une présence quotidienne dans la rue. Ils vont à la rencontre des jeunes en voie de marginalisation pour leur proposer un accompagnement leur permettant une réinsertion sociale. contact. Tél. : 02 31 43 91 20 / E-mail : aqj14@wanadoo.fr defi-eLan L’association DEFI sert d’intermédiaire entre ceux qui cherchent un emploi et ceux qui en proposent. Elle intervient auprès des collectivités et des particuliers afin de "dénicher" un emploi ou des missions pour les personnes au chômage. ELAN est une entreprise d’insertion multi services, qui propose aux personnes éloignées de l’emploi différents outils de réinsertion comme du travail à temps partiel, ou une aide à l’orientation professionnelle. contact. Tél. : 02 31 06 11 33 / Fax: 02 31 06 11 39 à hauteur de 3 450 586 € ainsi que par l'ANRU et la Région Basse-Normandie pour 892 207 € chacun. 3 Le nouveau quartier Pr Le Grand Journal n°5 Semestriel mai 2009 de la rénovation urbaine d’Hérouville Saint-Clair Un Grand Projet de Ville pour une vie meilleure à savoir Pour faciliter l'accession à la propriété : de nouvelles modalités UN NOUVEAU QUARTIER SORT DE TERRE voir p.4 & 5 PRESTAVOINE : Le programme immobilier autour de Prestavoine bénéficie des dispositifs d’accession sociale à la propriété (pass-foncier, la TVA à 5,5%, la majoration du Prêt à Taux Zéro, ou la subvention de la Ville pour les jeunes ménages). Afin de soutenir le marché de l’immobilier, de nouvelles modalités sont depuis peu disponibles. Le Pass-Foncier étendu au logement collectif : Le dispositif du "Pass-Foncier", réservé jusqu’alors à la maison individuelle, est un système de deux prêts successifs : l’un concernant le bâti et l’autre le terrain. Il facilite l’achat de sa résidence principale dans le neuf. Le 10 février 2009, il a été étendu aux appartements en immeuble locatif. Vente en VeFa : Dans le contexte actuel de crise, un programme exceptionnel d’acquisition en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) de 30 000 logements a été lancé. L’achat par des bailleurs sociaux de logements non encore commercialisés dans des programmes en projet permettra aux promoteurs privés d’engager les travaux de lancement et de construction de leurs produits immobiliers. Les deux pincipaux objectifs sont de soutenir la construction des programmes et de renforcer l’offre de logements sociaux opération phare du Program création de 383 logements dans sa phase opérationnell PtZ et PsLa : Le cumul du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et du Prêt Social Location-Accession (PSLA) est désormais possible. informations : • Ministère de l’emploi, de la Cohésion sociale et du logement : www.logement.gouv.fr ou www.cohesionsociale.gouv.fr • Agence nationale pour l’information sur le logement : www.anil.org • Service logement Mairie d’Hérouville Saint-Clair : Tél.: 02 31 45 34 73. www.herouville.net D’ici 2012, Hérouville Saint-Clair disposera d’un nouveau quartier entre la Haute-Folie et la Grande-Delle. La création de 383 nouveaux logements répartis en 7 lots autour du stade Prestavoine s’est accélérée en ce début d’année. Premier bâtiment sorti de terre, l’ensemble de 41 logements Calvados Habitat devrait être livré au second semestre 2009. Juste à côté, en bordure de l’Avenue de la Grande Cavée, les promoteurs Bouygues Immobilier (Millenium) et Sotrim ont démarré leurs travaux. Le chantier du deuxième lot Bouygues (Atalante) doit être lancé en septembre. En dépit des difficultés conjoncturelles actuelles, tous les promoteurs initiaux (lire par ailleurs) sont toujours présents sur le projet, signe de l’attractivité d’Hérouville. A elle seule, cette opération d’envergure autour du Stade Prestavoine incarne tous les objectifs du PRU, A savoir : • Diversifier l’offre de logements : avec la création d’appartements de toutes typologies. Introduction dans le programme d’environ 135 PLS (Prêts Locatifs Sociaux) : produits investisseurs générant des logements locatifs à loyer conventionné. • Favoriser la mixité sociale : par le rééquilibrage de l’offre de logements hérouvillais en introduisant de l’habitat privé, dont une partie en accession sociale à la propriété. aMénageMent des esPaces PubLics La création de ce nouveau quartier autour du stade s’accompagne d’un réaménagement des espaces publics. Désormais à double sens, la rue Guyon de Guercheville a été déplacée d’une quinzaine de mètres. Parallèlement, une piste cyclable, une allée piétonne, un giratoire et un pôle d’échange ont été réalisés. Pour le reste, les allées (piétonnes et cyclables) autour du stade sont en cours de réalisation. La création d’un parc urbain et l’aménagement paysager des abords du stade seront réalisés au fur et à mesure de l’avancement des chantiers de construction. un PôLe d’échanges Pour La sécurité de tous Le site Prestavoine regroupe deux groupes scolaires : le lycée Salvador-Allende et le collège Daniel-Huet. Afin de permettre la dépose des élèves en toute sécurité, la Ville a réalisé un Pôle d’échanges, situé dans l’interface du quartier de la Grande Delle et de Prestavoine. S’y ajoutent plus de 30 places de stationnement (avec dépose minutes), 4 emplacements pour les bus, protégés de la circulation. Enfin, le carrefour a été reconfiguré en giratoire pour limiter la vitesse. Dès cet été, les premiers logements du nouveau quartier Prestavoine seront disponibles. 4 restavoine • Des programmes accessibles à un public plus large : Les prix de sortie de ces programmes sont revus à la baisse grâce à une plus forte implication financière de la Ville, aux différentes aides à l’accession sociale, ainsi qu’à la TVA à 5,5%. • Valoriser l’attractivité de la Ville : en donnant une dimension urbaine à l’entrée de ville, avec la constitution d’un front bâti, le long de l’avenue de la Grande Cavée, offrant une architecture de qualité. • Densifier la ville : dans un souci de développement durable. Profiter de la proximité du tram, des réseaux (notamment le chauffage urbain), des équipements sportifs et scolaires. • Créer un environnement de qualité : avec l’aménagement d’un parc urbain accessible à tous. Intégrer et valoriser le stade comme élément majeur au cœur du quartier. 5 3 5 5 6 2 mme de renouvellement urbain, la autour du stade Prestavoine est le. 2 2 1 1 1 4 ProMoteurs iMMobiLiers : 1 sotriM 7, rue de la Fontaine, 14 000 Caen. Tél : 02 31 86 14 49. Fax : 02 31 86 51 84 E-mail : sotrim@wanadoo.fr 2 BouYGues iMMoBiLier Agence de Caen, 10 Avenue de l'Hippodrome, 14000 Caen. Tél. (n° vert gratuit) : 0810 002 402. Fax : 02 31 27 90 79 Internet : www.bouygues-immobilier.com 3 inVestir iMMoBiLier H&F partners, 29 place Saint-Sauveur, 14000 Caen. Tél. : 02 31 85 95 93 Site internet : www.hfpartners.com / E-mail : contact@hfpartners.com 4 BreMond iMMoBiLier Le Vauban, 8 bis Boulevard Georges Pompidou. 14000 Caen Tél. : 02 31 06 13 00. E-mail : contacts@bremond-immobilier.com 5 se.deL.Ka ZAC Beaulieu, 2 bis boulevard Georges Pompidou, 14000 Caen. Tél. : 02 31 15 22 15. Fax : 02 31 08 34 99 / Internet : www.sedelka.fr. E-mail : accueil@sedelka.fr baiLLeur sociaL : 6 caLVados HaBitat Avenue de la Grande Cavée, 14200 Hérouville Saint-Clair. Tél. : 02 31 47 90 87. Fax : 02 31 54 50 01 Site internet : www.calvados-habitat.fr E-Mail : agence-herouville@calvados-habitat.fr. A mesure des travaux, les livraisons s’échelonneront ensuite jusqu’à fin 2012. 5 Grande delle : un aménagement exemplaire des espaces publics L’opération de requalification urbaine du quartier de la Grande-Delle a démarré avec le projet de construction de 49 logements neufs par le bailleur social La Plaine Normande, et de la promotion d’une dizaine de maisons (Edifides) en accession sociale à la propriété. Ces deux opérations nécessitaient au préalable de résoudre la question du stationnement automobile. Une équation complexe puisqu’il fallait également conserver la qualité paysagère du quartier. Le cabinet Elhiet & Lehmann a donc proposé de nouveaux tracés à la géométrie simple et lisible, guidés par la volonté de supprimer ou déplacer un nombre minimum d’arbres. La mise en œuvre de ce projet a été coordonnée par la SHEMA (Société hérouvillaise d’économie mixte et d’aménagement). Ainsi trois nouvelles zones de stationnement distinctes sont apparues : un grand parking longitudinal à l’est du quartier et deux autres aires de stationnement situées entre les immeubles. Ce nouvel agencement a permis de libérer deux espaces verts: un grand square public et une aire de jeux. Des chemins piétonniers s’articulent entre ces différents espaces. Le traitement individualisé des pieds d’immeubles, permet de redonner une identité à chacun des bâtiments, sans résidentialisation au sens propre dans ce quartier ouvert. Ces opérations exemplaires sont en lice pour le prix de l’aménagement urbain 2009. Les résultats seront dévoilés en juin prochain. au fiL d centreville Suite aux conclusions d’études préconisant le transfert du centre commercial du Grand Parc, la Ville a confié à la SHEMA la maîtrise d’ouvrage de l’opération de construction de l’Ilot A1. En face de la Place de l’Europe, ce nouveau pôle commercial répond à certains enjeux majeurs du Programme de Rénovation Urbaine, comme la diversification des fonctions urbaines, le développement et l’épaississement du centre-ville ou le renforcement de l’attractivité économique et résidentielle d’Hérouville. Composé de 16 locaux commerciaux (2 357 m2 surface commerciales utiles), le futur pôle commercial Grand Parc s’insère dans un ensemble immobilier de 73 logements locatifs répartis en six bâtiments. En sous-sol, 220 places de stationnement (127 dédiées aux logements et 93 pour les commerces) sont aménagés sur deux niveaux. L’opérateur public de commerces de proximité EPARECA (Etablissement Public National d'Aménagement et de Restructuration des Espaces Commerciaux et Artisanaux) est associé à cette opération dont la date de livraison est fixée au 1er trimestre 2010. Transfert du centr Avenue de la Gra Des maisons en ac Certaines des 9 maisons de ville Partelios, situées le long du boulevard des Belles Portes, à proximité du groupe scolaire Lavarende, sont encore disponibles. Descriptif • Maison de ville de 4 pièces en R+1 (105,4 m² habitables), garage (19,3 m²), courette (25 m²) et jardin (70 m²). Façade, étage et garage : ossature bois. Toiture-terrasse végétalisée. • Mode de chauffage : corps de chauffe électrique et panneaux radiants dans le séjour. • Particularité : chaque maison est équipée d’un ballon d’eau chaude électrosolaire de 300 litres, alimenté par 2 capteurs solaires de 2,30 m² situés sur le toit. 6 info un nouveau Parking en Prévision Près de L’ancien siLo arcoLe A l’été 2008, la démolition de l’ancien parking Silo avenue de la Grande Cavée a permis d’aérer le quartier de la Haute-Folie. Sur l’espace libéré une vaste pelouse a été aménagée afin d’ouvrir le quartier vers la place de la Fontaine et surtout d’offrir une meilleure lisibilité au Centre commercial de proximité. es quartiers... Place de l’europe : livraison cet été Pièce maîtresse du futur centre-ville épaissi, la place de l’Europe devrait être achevée cet été. Ce vaste chantier a pris du retard en raison de sa complexité (car solidaire de différents bâtiments, réalisés pour partie sur un parking souterrain). Cependant, la place pavée, le parking et le parvis rue de la Mairie, sont d’ores et déjà ouverts à la circulation. Quant aux gradins débouchant sur l’Avenue de la Grande Cavée, ils sont sur le point d’être re commercial Grand Parc ande Cavée ouverts au public. La dernière phase du chantier concernera la passerelle entre la Place de l’Europe et la Mairie qui sera en travaux de juillet jusqu’au mois d’octobre. ccession sociale à la propriété aux Belles Portes... Rappel des dispositifs d’accession sociale à la propriété • TVA à 5,5% s’applique aux opérations situées en zone de rénovation urbaine, ou à 500 m maximum autour de ces quartiers. • Nouveau prêt à taux zéro (PTZ) : ) : depuis le début d’année le montant du prêt à taux zéro a été doublé. • Afin de faciliter le parcours résidentiel sur son territoire, la Ville a mis en place en complément de ces dispositifs une aide financière (de l’ordre de 4 000 €) à destination des jeunes ménages désireux d’accéder à la propriété. Ces dispositifs peuvent être cumulés soit avec : • Prêt Social Location Accession (selon un plafond de ressources) : l’accession se passe en deux temps : - Phase locative avec versement d’un loyer et d’une épargne obligatoire imputée sur le prix de vente. - Phase d’accession : une fois que l’accédant a levé l’option d’achat sur son logement. Le cumul du PSLA avec le PTZ est désormais possible. soit avec : • Le Pass-Foncier® : donne la possibilité aux familles ayant des revenus modestes de devenir propriétaires. Ce produit permet aux primo-accédants un achat en deux temps : la construction de la maison individuelle d’abord, l’achat du terrain ensuite. Conforté par le doublement du PTZ, ce dispositif bénéficie en outre de la double sécurisation : garantie de rachat en cas d’accident et garantie de relogement. CONTACT. H&F Partners, 29, place Saint-Sauveur, 14 000 CAEN Tél.: 02 31 85 85 10. Fax 02 31 85 85 29. - Internet : www.hfpartners.com La Municipalité a décidé de poursuivre cette logique de désenclavement du quartier en entérinant le principe de la construction d’un nouveau parking 42 places. En raccord avec la voie de liaison des portes 10 et 11 Haute-Folie, avec un débouché sur l’Avenue de la Grande Cavée, cette nouvelle aire de stationnement sera agrémentée de voies piétonnes sécurisées et paysagées. 7 en marge du Programme de renouveLLement urbain • L’oPah est entrée dans sa dernière année En cours à Hérouville Saint-Clair depuis mars 2005, l’Opération Programmée de l’Amélioration de l’Habitat (OPAH) permet aux propriétaires privés (occupants et bailleurs) de réhabiliter ou d’améliorer le confort de leur logement en subventionnant différents travaux (ravalement, rénovation d'ascenseur, adaptation au vieillissement ou au l'handicap, électricité, plomberie, menuiseries, isolation phonique…). "Plus les ressources des propriétaires sont faibles, plus les aides sont importantes", précise Annie Landais, de l’ARIM des Pays Normands, chargé d’animer l’OPAH sur le territoire hérouvillais. "Les subventions peuvent aller jusqu’à 90% du montant des travaux". Cette convention signée entre la Ville, l’Etat, la Région Basse-Normandie, la communauté d’agglomération Caen la mer et l’ANAH (Agence NAtionale de l'Habitat) présente de multiples intérêts : • Améliorer le confort et la sécurité des logements. • Action sociale en faveur des propriétaires occupants très modestes et des locataires par la maîtrise des loyers et l’amélioration de leur logement. • Soutien aux copropriétés dans leurs démarches de travaux collectifs. • Un potentiel économique important ouvert aux artisans locaux • Amélioration du cadre de vie pour tous en accompagnement du Programme de Rénovation Urbaine. Les chiffres clés au 31 décembre 2008 : • 2.842 logements (589 privés et 2 253 logements répartis sur 41 copropriétés) sont terminés, encore en travaux, ou vont prochainement l’être. • 9 millions € dont 3,5 millions € en travaux privatifs (réalisés par des artisans locaux) et plus de 5 millions en travaux de copropriété (réalisés par des entreprises locales). • Près de 2 millions € de subventions et prêts sociaux distribués, soit 22% du montant des travaux. • Le coût moyen des travaux par logement est de 5.981 € en travaux privatifs et 2.464 € en travaux de copropriété. • 3.737 propriétaires ou copropriétaires ont contactés ou ont été contactés pour des renseignements sur les financements de travaux privatifs ou de copropriété. Les propriétaires intéressés ont encore jusqu'au 8 mars 2010 pour déposer leur demande de subvention. contact : Arim des Pays normands, 8 boulevard Weygand, 14 053 Caen Cedex 04. Tél. : 02 31 86 70 50 ou numéro vert : 0 800 77 22 44. Madame Landais assure une permanence à la Maison des projets (avenue de la Grande Cavée) tous les jeudis de 16 h 30 à 18 h. Renseignements au 02 31 95 28 37. E-mail : gpv@herouville.net un exemple d’opah en copropriété : résidence Montcalm à la Grande delle Gérée par le cabinet Lamy, la Copropriété Montcalm comprend les bâtiments 6.09, 8.15 à 8.18, 14.06 à 14.10 et 16.07 à 16.10 sur le quartier de la Grande Delle pour un total de 245 logements répartis entre 137 propriétaires. Les 108 propriétaires bailleurs ont tous fait une demande de subvention. L’ARIM a constitué 476 dossiers de financements auprès des partenaires pour obtenir les subventions. Les travaux de copropriétés portent sur le ravalement des façades, la rénovation des ascenseurs et la sécurisation des immeubles pour un montant de 1 886 569 €. Par ailleurs 173 395 € de travaux privatifs ont été réalisés (50.061 € pour 17 logements locatifs, et 123.334 € pour 23 propriétaires occupants). La société ingé-infra en appui technique pour le Programme de rénovation urbaine Spécialisée dans l’ingénierie de la construction et des infrastructures, la société Ingé-Infra assiste la SHEMA dans la gestion technique du PRU. Frédéric Kowalski, gérant de cette jeune société installée place de l’Europe, vous explique tout. Quels sont les domaines d’activité d’ingé-infra ? Notre société réalise des études techniques, de la maîtrise d’œuvre ainsi que des missions d’assistance à maîtrise d’ouvrage pour des infrastructures de transports (routes, transports urbain…), de développement économique (zones et parcs d’activités, sites industriels, déchèteries…), ou de cadre de vie (sites urbains en devenir, opérations d’habitat…). A ce titre, nous sommes mandatés par la SHEMA pour assurer une mission d'ordonnancement, pilotage, coordination urbaine (OPCU) relative au PRU. Quelle est selon vous la particularité du Programme de renouvellement urbain hérouvillais ? En 10 ans, le visage de la ville va être complètement transformé, jusqu’au cœur même des quartiers. C’est une très grosse opération complexe avec beaucoup de chantiers connexes et de partenaires différents. D’où l’utilité d’Ingé-Infra qui travaille en collaboration étroite avec tous les intervenants afin de faire avancer les choses dans une bonne entente. Justement, résumez-nous votre rôle dans la mise en œuvre du Pru ? Ingé-Infra assiste la SHEMA dans la gestion technique du PRU. C’est un environnement vaste avec beaucoup d’opérations simultanées ce qui multiplie les risques. Pour faire simple : nos contours sont ceux des différents partenaires (Ville, entreprises, EDF bailleurs, promoteurs…). Nous devons , anticiper, éviter et gérer les problèmes humains, techniques ou financiers tout en veillant au respect du calendrier des travaux. Pour chaque problème, des solutions existent. Nous sommes là pour les faire émerger. de quelle manière? En ayant constamment une approche la plus humaine possible du projet. Pour résumer en une formule, IngéInfra doit voir au loin et naviguer au près. Voir au loin en gardant toujours une vision globale des projets. Et naviguer au près, en étant constamment au contact des différents partenaires pour faire circuler l’information et résoudre les difficultés. AIRES DE JEux ET DES TERRAINS MuLTISPORTS DE RETOuR APRèS LES TRAVAux Dans les différents quartiers hérouvillais, les aires de jeux et terrains de sports sont très appréciés. Dans le cadre du Programme de Renouvellement Urbain, certains de ces équipements ont dû être déplacés ou supprimés au gré des travaux. La Municipalité s’engage à les restituer ou en installer de nouveaux une fois les travaux terminés. Le point sur les restitutions ou implantations prévues. Aires de jeux. • Grand Parc : - Ilot résidentiel B2, B3 et B4. - L’aire de jeux de la Girafe devenant dangereuse, elle sera transformée en symbole de cet îlot. Une nouvelle aire de jeux sera réaménagée à proximité. - Aire de jeux préadolescent porte 2, quartier du Grand Parc. - 2 nouvelles structures prévues sur le site du futur pôle éducatif Malfilatre. • Belles Portes : - Ilot résidentiel C2. Les Partenaires : Pour mener à bien son projet de renouvellement urbain, Hérouville SaintClair bénéficie de moyens financiers à la hauteur de ses ambitions, avec un programme de dépenses de plus de 150 millions d’euros, financé par : L’Europe : 0,2% - L’ANRU : 33% (48 millions d’euros) - Le Conseil Général du Calvados : 4% (6 millions d’euros plus 2 millions d’euros déjà engagés) - Le Conseil Régional de Basse-Normandie : 2% (3,6 millions d’euros) - La Communauté d’agglomération Caen la mer : 3% (5 millions d’euros) - La commune : 6% (9 millions d’euros) - Les bailleurs sociaux : 40% (58 millions d’euros) - Autres : 12% Terrains multisports : • Grand Parc : - Terrain multisports en sol synthétique : porte 2. - Futur Pôle éducatif Malfilatre - Terrain de foot/basket porte 10 • Le Val : - Espace du kiosque. 8 Les opérations d’aménagements urbains sont réalisées par la SHEMA dans le cadre d’une convention publique d’aménagement signée avec la ville. Mairie d’Hérouville saint-clair Direction du Développement Territorial Urbain Social 02 31 45 34 92 Maison des Projets- Centre Commercial Saint-Clair et Avenue de la Grande Cavée : 02 31 95 28 37 / e-mail : gpv@herouville.net directeur de la publication : Rodolphe Thomas a collaboré à ce numéro : Mission Politique de la Ville, service communication crédits photos - mise en page: Mairie d’Hérouville, c.bouder®, AG®, Dane Rudayar®, www.kafecreme.com Plans et projets architecturaux : Cabinets: Ehliet & Lehmann, CB Architecte Ce journal est réalisée grâce au soutien financier de l’ANRU et de la Caisse de Dépôts à hauteur de 80%. Dépôt légal à parution.