Docstoc

PowerPoint-presentatie - DIM Vastgoed NV

Document Sample
PowerPoint-presentatie - DIM Vastgoed NV Powered By Docstoc
					     WELKOM OP DE
ALGEMENE VERGADERING VAN
    AANDEELHOUDERS
      22 MAART 2007
                          Resultaten
                                                             2006        2005        2004


Direct rendement 1)                                           0,2%        6,5%        7,7%

Indirect rendement 1)                                         5,9%       32,0%        5,1%

Totaalrendement 1)                                           6,1%        38,5%       12,8%


Intrinsieke waarde (ultimo boekjaar, p/a)    1)      $       20,88   $   20,89   $   16,14

Beurskoers (ultimo boekjaar, p/a)                    $       18,90   $   21,30   $   16,70
Dividend (p/a)                                           $   1,57*   $    1,20   $    1,17



Bezettingsgraad (ultimo boekjaar)                            96,9%       93,5%       96,8%



                           1) Op basis van Nederlandse waarderingsgrondslagen
                           * Voorgesteld keuzedividend                                   2
                     2006 in beeld


• Economie Verenigde Staten    • DIM portefeuille en aandeel

   –   Werkgelegenheid            –   Aanhoudend lage rente
   –   Consumentenvertrouwen      –   ‘Portefeuillepremie’
   –   Rente                      –   Bestuurs- en beheerstructuur
   –   Inflatie                   –   Bezettingsgraad
   –   Irak




                                                                3
Governors Town Square
     Acworth, Georgia


                •   Aangekocht op 15 maart 2006 voor
                    $ 14,2 miljoen

                •   Bouwjaar: 2005

                •   Verhuurbare oppervlakte: 6.379 m 2
                •   Bezettingsgraad: 100% (01-01-2007)

                •   Hoofdhuurder: Publix Supermarkets
                    (65% van de oppervlakte; huur-
                    overeenkomst tot februari 2025)




                                                4
Dublin Village
  Dublin, Georgia


            •   Aangekocht op 28 september 2006 voor
                $ 9,1 miljoen

            •   Bouwjaar: 2005

            •   Verhuurbare oppervlakte: 9.155 m2

            •   Bezettingsgraad: 95,9% (01-01-2007)

            •   Hoofdhuurder: Kroger (71% van de
                oppervlakte; huurovereenkomst tot
                augustus 2025)




                                              5
            Geconsolideerde winst- en verliesrekening

$’000 (op basis van IFRS)             2006     2005     2004


Nettohuuropbrengsten                 26.271   23.933   21.327


Direct resultaat na belastingen        369     6.972    7.101
Indirect resultaat na belastingen     4.163   21.844    1.961
Nettowinst na belastingen            4.532    28.816   9.062


Nettowinst per aandeel ($)             0,58     4,17     1,41
Direct resultaat per aandeel ($)       0,05     1,01     1,11
Indirect resultaat per aandeel ($)     0,53     3,16     0,30




                                                            6
                          Geconsolideerde balans
$’000                                             31-12-06   31-12-05   31-12-04
Onroerendgoedbeleggingen                           400.054    389.763    305.678
Overige vaste activa                                 5.493      1.652      1.830
Vlottende activa                                    17.204      5.817      5.342
Totaal activa                                     422.751    397.232    312.850

Latente belastingverplichtingen (IFRS)              51.722     43.851     25.345
Overige langlopende schulden                       233.066    215.674    174.468
Kortlopende schulden                                 9.220     13.822     25.334
Totaal schulden (IFRS)                            294.008    273.347    225.147

Geconsolideerd eigen vermogen (IFRS)              128.743    123.885     87.703
Bij: versch. in waardering lat. belastingverpl.     35.171     30.209     18.028
Venn. eigen vermogen (NL grondslagen)             163.914    154.094    105.731


                                                                             7
Kwaliteit van de portefeuille
                       Soort huurders
                       per 31-12-2006


     Lokale huurders
              22,7%




   Leegstand                            Grote nationale en
        3,1%                            regionale huurders
                                        74,2%




                                                             8
Kwaliteit van de portefeuille
                  Financiering portefeuille
                      per 31-12-2006




                                              Eigen vermogen
                                              41%




Vreemd vermogen
           59%




                                                               9
10
              Dividendvoorstel

• Geldend dividendbeleid
  – 8% van de vennootschappelijke intrinsieke waarde
    (o.b.v. NL grondslagen) begin boekjaar
  – keuzedividend

• Dividendvoorstel
  –   $ 1,57 contant of stock
  –   ex-dividenddatum              26 maart 2007
  –   einde keuzeperiode            10 april 2007
  –   betaalbaarstelling dividend   16 april 2007


                                                    11
          Vooruitzichten 2007*
• Direct resultaat per aandeel van $ 1,12 - $ 1,26

• Positief indirect resultaat op basis van
  marktomstandigheden

• Dividenduitkering in 2008
  $1,54 per aandeel (bij een ongewijzigd
  dividendbeleid)

                            • Op basis van de huidige portefeuille en geldende inzichten,
                               en onvoorziene omstandigheden voorbehouden


                                                                                 12
Hartelijk dank voor uw aandacht

				
DOCUMENT INFO
Shared By:
Categories:
Tags:
Stats:
views:19
posted:7/28/2011
language:Dutch
pages:13