GESTALTNINGSPROGRAM by chenmeixiu

VIEWS: 20 PAGES: 6

									                                                       PROGRAMSAMRÅDSHANDLING
                                                                                    2011-05-23




Planprogram för
FÄJÖ 1:110, Säljö udde
Karlskrona kommun, Blekinge län
Dnr. 105/11




GESTALTNINGSPROGRAM

VAD ÄR ETT GESTALTNINGSPROGRAM?
                 Gestaltningsprogrammet är ett hjälpmedel för styrning av den yttre
                 miljöns utformning. Den upprättas av kommunen i samarbete med
                 exploatör och arkitekt. Genom att kommunens och exploatörens
                 gemensamma ambitioner för detaljutförandet klargörs tidigt kan de
                 också säkerställas vid genomförandet. Detta program ska utgöra ett
                 för kommunen och exploatören gemensamt underlag för
                 projektering, bygglovhantering, byggande och förvaltning av
                 bebyggelsen inom planområdet. Gestaltningsprogrammet ska ingå
                 som en bilaga till planhandlingarna. Exploatören ska vid
                 projektering, upphandling och uppförandet av bebyggelsen på
                 fastigheten verka för att följa detta program och ha
                 kostnadsansvaret för dess genomförande.

GESTALTNINGSPROGRAMMETS MÅL
                Gestaltningsprogrammet innehåller en genomgång av områdets
                olika delar för att definiera de kvaliteter som är speciellt viktiga för
                den eftersträvade miljön. Ett mål är att säkerställa att Säljö Uddes
                topografiska karaktär med framträdande klippformationer och
                tydliga kontur även fortsättningsvis ska dominera synintrycket.
                Området har väldigt skiftande terräng och därmed tydliga
                bebyggelsegrupper och delar. Syftet är att försöka hitta ett
                gemensamt tema med utrymme för variationer beroende på
                bebyggelsegrupp och placering och att detta verkligen kommer till
                stånd i genomförandet.

KORT BESKRIVNING
                        Terräng och växtlighet är skiftande och innefattar ett antal
                        delområden med skiftande karaktär. Längs vattenlinjen i väster
                        ligger öppna klippor från norra delen till mellersta delens klipphöjd
                        och i sydväst skogsluttning mot stenig vattenlinje. I östra delen av
                        fastigheten, innanför klipporna, ligger i norr ett låglänt skogsparti, i
                        mellersta delen fortsätter denna sänka kring de befintliga
                        byggnaderna i skyddad, skogsinramad glänta. Södra delen består av


                                                                                              1
                                           PROGRAMSAMRÅDSHANDLING
                                                                       2011-05-23

            en skogsbeväxt ås som sänker sig från klipphöjden och glesas ut
            mot uddens spets i söder.

            Platsen har varit militär vilket satt tydliga spår i terrängen, synliga
            på stora delar av fastigheten. Mest iögonfallande är graden av
            bearbetning av klipphöjden och dess omgivning vilket gett den ett
            mycket fårat, slitet och ytterst karaktäristiskt utseende. Platsen har
            alltså en unik karaktär, omisskännlig ”Säljö Udde-profil”, mycket
            utvecklat av dess tidigare verksamhet men såklart också starkt
            präglad av den i grunden speciella, omväxlande terrängen.

            Fastigheten är tänkt att bebyggas med byggnader som kompletterar
            och utvecklar verksamheten för tillfälligt boende i kombination
            med privatägda fritidshus. Platsens huvudentré är från vattnet, vid
            befintlig angöring, och därmed utgör denna alltså ett viktigt första
            intryck och annonserar verksamheten utåt.

HUVUDDRAG
            Byggnader som uppförs ska harmoniera med platsens speciella
            karaktär, ytterligare förstärka och förtydliga dessa särdrag. Detta
            främst med terrängen och naturen som utgångspunkt – vad som kan
            passa/smälta in på platsen. Kommande verksamhet bygger
            affärsmässigt bl a på att erbjuda en bekväm vistelse med stark
            naturupplevelse och utformningen av miljön ska följaktligen ha
            fokus på just upplevelsen att bo och röra sig i naturen. Byggnation
            ska alltså eftersträva begränsat ingrepp i naturen. Platsens lummiga,
            vilda karaktär skall försöka bibehållas. Stugor och fritidshus
            placeras direkt i naturen på plintar, över mark, inga tomter anläggs.
            Uteplatser till hus anordnas endast på trädäck ovan mark, direkt
            sammanbyggt med huset.

            Gestaltningens utgångpunkt är att militärkapitlet är avslutat och
            utformning av nya byggnader utgår från en ny syn på platsen.
            Samtidigt kan det vara viktigt att bevara vissa rester av den militära
            verksamheten synlig eftersom det starkt tillhör platsens karaktär.
            Till exempel kan ny byggnad i anslutning till eller sammanbyggd
            med luftvärnsfundament hämta formspråk och material från dessa.
            Det befintliga bergrummet säkerställer samtidigt att militärhistorien
            lever kvar på platsen.

            En viktig aspekt är hur bebyggelse upplevs ihop med landskap
            utifrån fjärden – när man rör sig förbi och närmar sig fastigheten.
            Hamnbebyggelse ska tydligt annonsera platsen utåt, fritidshus uppe
            på klippan kikar upp över bergskrönet och tecknar och förstärker en
            helhet med bergskonturen, med t ex taklutningar företrädesvis åt
            samma håll som bergslutning. Byggnaderna ska ha en diskret
            färgskala, underordnad och anpassad till platsens nuvarande - se
            förslag på gestaltningspalett.



                                                                                 2
                                                              PROGRAMSAMRÅDSHANDLING
                                                                                             2011-05-23




Fotomontage föreslagen bebyggelse Säljö Udde, Peter Nordström Arkitektkontor. Förslaget visar bl a på hus
längs klippan med taklutningar som följer terrängen.

BEBYGGELSEGRUPPER
               Området kan delas in i bebyggelsegrupper efter placering och typ
               av användning:
               1. Befintliga byggnader med tillhörande övernattningsstugor
               2. Gästhamn med tillhörande övernattningsstugor
               3. Publika ytor/byggnader i terrängen – på klipphöjd och udden
               4. Fritidshus
               5. Övriga detaljer – trappor, ramper, räcken, belysning, möbler mm




                                                                                                       3
                                                                 PROGRAMSAMRÅDSHANDLING
                                                                                                 2011-05-23



BYGGNADSUTFORMNING/ARKITEKTONISKT UTTRYCK
               Se illustrationssidor med gestaltningspalett och referensbilder.

Befintliga byggnader med tillhörande övernattningsstugor – ”Basecamp”
                     Området kring de befintliga byggnaderna, barackerna, utgör en
                     egen del i skyddad, skogsinramad glänta. Gestaltning av detta
                     område utgår rimligtvis bl a från de befintliga byggnadernas
                     enklare, basala karaktär. Här kan den tidigare verksamheten alltså
                     fortsätta att sätta en viss prägel. Befintliga byggnader har fasad i
                     faluröd panel, små eller obefintliga takutsprång och papptak. Ny
                     bebyggelse i form av övernattningsstugor bör ansluta till detta. Som
                     variation på faluröd föreslås slamfärg med grön nyans. Intrycket i
                     denna del av anläggningen bör alltså fortsatt vara av lägerkaraktär.

Gästhamn med tillhörande övernattningsstugor
                     Gästhamnens utformning ska präglas av en naturnära
                     klipphällskänsla. Trä i ”obehandlad känsla” ska dominera men
                     gärna ställas i kontrast till målade partier (se palett). Detta utgör
                     alltså området annonsering utåt, den mest besökta och alltså viktigt
                     att stor omsorgs läggs på utformning, ner till detaljnivå.

Publika ytor/byggnader i terrängen – på klipphöjd och udden
                     En annan viktig plats för kommande verksamhet blir
                     utkikspunkten, högst uppe på berget, med sina 23 m ö h
                     skärgårdens högsta punkt med en imponerande utsikt i 360 grader.
                     Platsen är därmed väl synlig från omnejden. Utformning kan
                     formmässigt vara friare och tydligt hämta inspiration från militära
                     fundament och klippformationer. På klippans högsta punkt liksom
                     på uddens luftvärnsfundament föreslås publika byggnader. På
                     klipphöjden föreslås en gemensam glasveranda, för att
                     klimatskyddat kunna njuta av den fantastiska utsikten.
                     Betongpartier ansluter till berg och befintliga militära rester.
                     Mycket glaspartier känns naturligt med tanke på utsikt och
                     glasreflektioner kopplar byggnaderna till havet och speglar
                     omgivningen och utsikten. Platån/sänkan rakt väster om klippans
                     högsta punkt kan eventuellt vara lämplig för kompletterande
                     utsiktsterrass då ytan har stora ingrepp/spår från militär verksamhet
                     som ger ett trasigt intryck. En ny terrass skulle delvis kunna laga
                     detta. Utförande bör genomföras enligt platsens tradition i betong,
                     som helt smälter in i klippformation.




Tidigare radartyp, klipphöjden idag, framtida terrass? (The Sea Ranch), samt luftvärnsfundament på udden.



                                                                                                            4
                                                                  PROGRAMSAMRÅDSHANDLING
                                                                                              2011-05-23



Fritidshus
                               Fritidshus utförs i liknande känsla/anda över hela fastigheten,
                               eventuellt med vissa variationer i kulör beroende på om huset är
                               placerat på klippa eller i skog, se illustration med paletter. Husen
                               placeras på plintar/pelare fritt i naturen och inga tomter anläggs
                               eller hör till husen. Uteplats endast på terrass ovan mark i direkt
                               anslutning till husen och tydligt sammanbyggt. Räcke / låg ”sarg”
                               markerar terrass/privat zon för att undvika känslan av att privat zon
                               flyter ut utanför husen. Se exempel från The Sea Ranch nedan.
                               Allmänheten ska alltså ostört kunna promenera förbi direkt utanför
                               fritidshusen utan känsla av att göra intrång. Terrasser på tak som
                               alternativ till markplan gör denna uppdelning än tydligare. Stora
                               glaspartier åt havet och utsikten känns naturligt även om det delvis
                               kan förstärka känslan att man passerar privat zon. Med golvyta
                               något över framförliggande mark minskar risken för
                               intressekonflikter.




Exempel uteplats vid fri natur, privat gräns diskret markerad (The Sea Ranch, Kalifornien).
Foto: vänster från Flicr, höger Jim Alinder




Övriga detaljer – trappor, ramper, räcken, belysning, möbler m m
                       Anläggningens tillägg i terrängen för förbättrad tillgänglighet och
                       säkerhet ska också hålla en dämpad utformning underordnad
                       befintlig miljö. Befintlig ramp från hamn utgör en bra referens med
                       gångyta som smälter in i berget och räcke i robust men smäckert
                       utförande, svartmålad stål. Tillkommande utvändiga ramper och
                       trappor görs i trä, alternativt betong/sten, i samma enkla avskalade
                       anda som befintlig angöringsramp. Eventuell utsiktsterrass (i
                       betong etc, se avsnitt ovan) ska också präglas av denna robusta,
                       opolerade känsla.




                                                                                                      5
                                                          PROGRAMSAMRÅDSHANDLING
                                                                                   2011-05-23

ERFARENHETER/BRA EXEMPEL
                The Sea Ranch i Kalifornien och Juvet landskapshotell i Norge är
                två bra exempel på bebyggelse helt anpassat till landskapet
                (klippor/kullar/skog vid stillahavskusten). Mängder av goda
                exempel finns även i kustnära lägen i Sverige och t ex Norge – se
                illustrationer.




Juvet Landskapshotell, Norge                      Havsnära fritidshus, Norge
Foto Jensen og Skodvin Arkitektkontor as          Foto Kim Muller




Brygga och klippa, Norge                   Terrass, fritidshus, Kalifornien, USA
Foto Frode Larsen                          Foto från Flicr




Gestaltningsprogrammet är upprättat av samhällsbyggnadsförvaltningen och Peter
Nordström arkitektkontor, Limhamn.




Helene Persson                                 Peter Nordström
Planarkitekt                                   Arkitekt MSA




                                                                                           6

								
To top