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Der Traum vom Inselleben wird wahr

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Der Traum vom Inselleben wird wahr Powered By Docstoc
					              FUNDAMENT                                                                            – DAS MAGAZIN
                                                                                                                                                            No.7

                   KUPPRION · Bahnhofstraße 17 · 78224 Singen · Fon: 0 77 31.87 17-0 · Fax: 0 77 31.87 17-87 · info@kupprion.de · www.kupprion.de




                                                                                                                               Ein Kinderzimmer
                                                                                                                               für Kim
                                                                                                                               Die Häuser auf der Fabrikinsel
                                                                                                                               sind ideal für Familien           Seite 3




                                                                                                                               Allein zu Haus
                                                                                                                               Neue Singlewohnungen
                                                                                                                               in Singen und Berlin Mitte        Seite 4




                     Beste
                       Aussichten
                                                                                                                                Ende einer Odyssee
                                                                                                                                Stadt Radolfzell verkauft
                                                                                                                                Gerberplatz                      Seite 5




Der Traum vom Inselleben wird wahr
Vögel zwitschern, Enten brüten am        den beiden bezugsfertigen Mehrfamili-      die Planung der Einfamilienhäuser liegt
Ufer, der Blick schweift zur erhabenen   enhäusern ein echtes Refugium fernab       ebenfalls vor.                             Frische Luft durch
Kulisse des Schienerbergs. Für die       vom Alltagstrubel entstanden.              Mehr über das variable Haus-               Wandfarbe
neuen Inselbewohner des ehemaligen       Der Spatenstich für die 13 Reihenhäu-      konzept für Familien am Ufer               Neuheit: Farbkristalle reinigen
Fabrikgeländes in Rielasingen ist in     ser entlang des Aachufer ist erfolgt und   des Aachkanals auf Seite 3!                die Raumluft                      Seite 6
                                                                      FUNDAMENT
 Ausgabe: 7/2007                                                                                                                                                                      2




  Attraktive Wohngebiete


  in Rielasingen                                                                                                                           Mietangebot
                                                                                                                                           Steinerweg
Eine Gemeinde ist so lebendig
wie ihre Bewohner
Belebte Spielplätze, ausgelastete Kin-       eine Immobilie entscheiden. Manchmal           und mitten im Sumpfgebiet. Inzwischen
dergartengruppen, konstante Schü-            entstehen solche beliebten Wohngebiete         hat sich das ehemalige Feuchtareal zu
lerzahlen – an diesen Faktoren lässt         an Stellen, die auf den ersten Blick un-       einem gemischt bebauten Lebensraum
                                                                                                                                  3-Zi.-Whg. provisionsfrei, ca. 73 m²,
sich leicht ablesen, wie es um den           geeignet erscheinen. Vor knapp 20 Jah-         entwickelt, auf dem allein 100 Wohn-
                                                                                                                                  1. OG, Wintergarten, frei ab 01.06.2007
Wohnwert in einer Gemeinde bestellt          ren erstellte die Rosenegg Wohnbau             einheiten von Reiner Kupprion umge-             KM: 490,– € + NK + Garage
ist. Gerade junge Familien suchen nach       GmbH die ersten Mehrfamilienhäuser             setzt wurden: Einzelobjekte, Reihen-
intakten Strukturen, wenn sie sich für       am Steinerweg, direkt an der Bahnlinie         häuser und kleine Mehrfamilienhäuser.




 Geschenke aus der Schublade                                                                zaubern...                                     Stilvoll wohnen
                                                                                            Alle Angebote erhältlich beim
                                                                                                                                           in Worblingen
 Es gibt Momente, bei denen man mit Aufmerksamkeiten punkten kann. Drei universel-          Kupprion-Kundenservice:
 le Helfer, die Sie in „Geschenknotlagen“ ganz einfach aus der Schublade ziehen kön-        montags bis freitags von 8 – 18 Uhr
                                                                                            und samstags von 9 –12 Uhr für Sie da.
 nen, haben wir im Museumsshop der „Deutschen Guggenheim“ in Berlin entdeckt:


 Tütenvase                                   Happy Birthday Box                             Türstopper „Tube“
                     Aufgefüllt und mit                          Mit Hilfe eines CD-Mar-                           Praktisch und deko-
                     einer Blume aus dem                         kers zeigt das „Display“                          rativ! Silikontube –
                     Vorgarten bestückt,                         im Nu das Alter des                               wahlweise als Türkeil
                     wird im Handumdre-                          Geburtstagskindes an.                             oder als Abstands-
                     hen ein Blumengruß                          Auf der Rückseite ist                             halter verwendbar.
                     für die Frau an Ihrer                       Platz für persönliche
                     Seite gezaubert                             Grüße                                                                     Hochwertig ausgestattetetes Einfamilien-
                                                                                                                                           haus (145 m² Wohnfläche) mit Winter-
                                                                                                                                           garten und aufwändig angelegtem
                     2 Stück                                                                                                               Außenbereich (489 m ² Grundstück),

                     € 12,50                                     € 4,90                                            € 7,90                  2 Garagen.               KP: 350.000,– €
                                                                      FUNDAMENT
3                                                                                                                                                                     Ausgabe: 7/2007




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     Keine Spinnerei

    Die ehemalige Baumwollspinnerei
    macht Wohnträume wahr                                                                                                                            Kaufangebote
                                                                                                                                          Minihaus, 126,32 m2 Wfl.,
                                                                                                                                                     KP: 198.510,– € + Garage
Wohnwert steht für die Insulaner auf         Im zweiten Bauabschnitt wird nun der          gramme. Die L-Bank fördert insbeson-
dem umgewandelten Fabrikgelände              Traum vom eigenen Heim auf der Insel          dere den Hauskauf von jungen Eltern            Minihaus, 105,70 m2 Wfl.,
der ehemaligen Baumwollspinnerei an          vor allem für Familien wahr. Denn das         durch Lakra-Kredite mit einem subven-                  KP: 198.780,– € incl. Garage
oberster Stelle, deshalb sind die Woh-       durchdachte Bebauungskonzept schafft          tionierten Darlehenszins von beispiels-        Freist. Einfamilienhaus, nicht unterkel-
nungen des Mehrfamilienhauses, die ab        überraschend günstigen Wohnraum und           weise 2,95 %. Im Haus D, das sich              lert, 132,48 m2 Wfl., 20,36 m2 Nutzfläche
1. Juni bezugsfertig sind, alles außer       macht eine Hausfinanzierung leichter          das Rielasinger Paar in der Inselstraße              KP: 299.400,– € + inkl. Garage
gewöhnlich. Neben der tollen Aussicht        als gedacht. Nach einem ausführlichen         reserviert hat, sind zwei Kinderzimmer         Freist. Einfamilienhaus, nicht unterkel-
besticht auch die Ansicht, dank einer        Beratungsgespräch bei Robert Schäfer,         eingeplant.                                    lert, 121,65 m2 Wfl., 20,36 m2 Nutzfläche
neuen Geländertechnik sind die über-         Leiter des ImmobilienCenters der Spar-                                                             KP: 289.900,– € + inkl. Garage
großen Balkonflächen mit 10 m² ein           kasse Singen-Radolfzell, sahen sich auch      Und sollte Kim in den nächsten sechs
echter Hingucker. Für Wohlfühlatmo-          die Eltern der kleinen Kim (knapp vier        Jahren tatsächlich ein Geschwisterchen
sphäre sorgen nicht nur aufgelockerte        Monate alt) darin bestärkt, dass ihr Traum    bekommen, leistet das Land Baden-
Grundrisse, sondern auch ein Kami-           vom Eigenheim wahr werden kann. Denn          Württemberg eine Sonderzahlung oder
nofenanschluss, der für jede Wohnung         die Sparkasse informiert und vermittelt       aber eine weitere Zinssubvention im
vorgesehen ist.                              Bauherren auch staatliche Förderpro-          Wert von 7000,– €.




Finanzierungsbeispiel:                                                                       Strom frisch gezapft
Kaufpreisbsp. für Haus F 198.510,– €         Sparkasse                                       Die Wasserkraft der Aach war schon vor     größtmöglicher Effizienz gewählt. Die
Grunderwerbsteuer:         6.947,– €         Singen-Radolfzell:        74.134,– €
Notar, Grundbuch:          2.977,– €         Zins: 4,95%,Auszahlung: 100%,                   180 Jahren ein wichtiger Standortfaktor    Heizzentrale besteht aus zwei gekoppel-
Gesamtkosten:            209.434,– €         Tilgung: 1%, mtl. Kosten:    368,– €            für die Ten Brink‘sche Fabrik.             ten Wärmesystemen, den Grundbedarf
Eigenkapital:                   22.000,– €   mtl. Gesamtkosten:             746,– €          Noch heute produziert ein kleines          deckt eine Holzpelletanlage ab, in Spit-
Eigenleistung                   10.000,– €
Finanzierungssumme:            177.434,– €
                                                                                             Wasserkraftwerk etwa 1,2 Mio kwh           zenzeiten wird die Pelletheizung von
                                                                                             pro Jahr. Dies entspricht dem Jahres-      einer Gastherme unterstützt.
Finanzierung:
Lakra Z-15-Darlehen:       85.000,– €                                                        bedarf von 300 Familien. Natürlich
Zins: 2,95%, Auszahlung: 98%,                                                                werden auch die Inselbewohner              Eine ökologisch bewusste und krisen-
Tilgung: 1%, mtl. Kosten      280,– €
                                                                                             fortan mit dem „eigenen“ Strom             sichere Lösung, denn sollte die Pellet-
Lakra Optionsdarlehen:     20.000,– €
Zins: 4,88%, Auszahlung: 100%,                                                               versorgt. Auch beim Wärmebedarf hat        anlage ausfallen, springt problemlos das
Tilgung: 1%, mtl. Kosten:    € 98,– €                                                        man eine hochmoderne Lösung mit            Gasheizsystem ein.
                                                                        FUNDAMENT
Ausgabe: 7/2007                                                                                                                                                             4




                                                                                           „Boarding
                                                                                                House“
                                                                                   für Studenten und Singles
                                                                                                                                      ein Grillplatz und eine Terrasse.
                                                                                                                                      „Junge Leute sollen mit dem VW-Bus
                                                                                                                                      einziehen können“, findet Reiner Kuppri-
                                                                                                                                      on. Deshalb sind alle Singlewohnungen
                                                                                                                                      bereits mit Küche, Schrankelementen
                                                                                                                                      und Grundbeleuchtung ausgestattet.

                                                                                           Klein, fein und mein – die neuen           Single-Appartments in
                                                                                           Appartments in der Schwedter               Singens Mitte
                                                                                           Straße 230 (Berlin-Mitte) sind
                                                                                           bezugsfertig.                          Nach dem Berliner Vorbild werden
                                                                                                                                  derzeit auch über den Postarkaden sol-
                                                                                           Die Einweihung des Sanierungsobjek-    che Appartments geschaffen. Sie sind
                                                                                           tes mit der schönen Stuckfassade aus   wie geschaffen als „erste Wohnung“
                                                                                           der Jahrhundertwende wurde an einem und erfordern keine hohen Investi-
                                                                                           lauen Aprilabend im fünften Oberge-    tionen in Mobiliar und Ausstattung.
        Neu: Singlewohnungen in Singens City                                               schoss gefeiert.                       Die Nähe zum Bahnhof sorgt für eine
                                                                                           Das Stimmungsbarometer steigt schnell ideale schnelle Anbindung, Tiefgara-
1,5-Zi.-Whg., ca. 35 m², Parkett, EBK, Balkon, KM: 350,– € + NK (KP 70.140,– €)
                                                                                           beim Blick von der Dachterrasse in     genstellplätze sind selbstverständlich
1,5-Zi.-Whg., ca. 40 m², Balkon, Parkett, EBK, KM: 390,– € ( KP: 79.240,– €)               Richtung Alex, bei Parties im Clubraum vorhanden – eine perfekte Lösung auch
1,5-Zi.-Whg., ca. 29 m², Parkett, EBK, KM: 290,– € + NK (KP 57.400,– €)                    oder beim Workout im Fitnessraum.      für alle, die privat und beruflich viel
                                                                                           Richtig eingeheizt wird den 22 Bewoh-  unterwegs sind und ihre Wohnung als
                                                  *Provision 1 Kaltmiete zzgl. MwSt.
                                                                                           nern jedoch im Innenhof: Dort entsteht Basislager definieren.



           Berlin-Tipp                         „Spannender als gedacht“
    Club „40seconds“                                                 Raphael Krieg ist neuer Auszubildender
40 Sekunden dauert es, bis der Lift die Gäs-   Im August 2006 hat Raphael Krieg            man unbedingt ein offenes Wesen haben      bleiben wird, und ist schon auf den The-
te über die Dächer von Berlin gehoben hat.
Im Penthouse erwarten den Gast einen 360       seine Ausbildung zum Immobilienkauf-        und gerne mit Menschen zu tun haben“,      orieteil im zweiten Lehrjahr gespannt,
Grad Blick über den Potsdamer Platz, drei      mann bei Kupprion Immobilien GmbH           rät Raphael Krieg allen, die vor der       ab Oktober beginnen die mehrwöchige
Dachterrassen und ein cooler House-Sound.
Das Restaurant „40seatings“ bietet neben       begonnen und seine Erwartungen an           Berufswahl stehen. Für ihn steht bereits   Unterrichtsphasen in Pforzheim.
internationaler Karte im Sommer auch ein       seine neue Tätigkeit wurden weit über-      fest, dass er in der Immobilienbranche
Barbecue auf der Terrasse.
                                               troffen. „Ich hätte nicht gedacht, dass
                40seconds                      ich so schnell im Team eingebunden
     Potsdamerstraße 58 | 10785 Berlin
            www.40seconds.de                   werde und mir auch so viel zugetraut
                                               wird.“ Eigenverantwortlichkeit soll trotz
                                               gutem Mannschaftsgeist im Vordergrund
          Neu:                                 stehen, deshalb bekommen die Aus-
 BA-Studium bei Kupprion                       zubildenden schnell eigene Bereiche
                                               übertragen. Eine dieser Aufgaben ist es
Nachwuchsförderung durch qualifi-              beispielsweise, die Angebote im Schau-
zierte Ausbildung wird von Reiner              fenster aktuell zu halten und für neue
Kupprion seit über zwei Jahrzehnten            Projekte Exposés und Verkaufsmaterial
als ernste Aufgabe wahrgenommen.               zu drucken und zu binden. Derzeit wird
Deshalb wird zusätzlich zur kaufmän-           der 22-jährige Konstanzer im Verkauf-
nischen Lehrstelle ab September eine           steam von Karin Hirt und Alexander
BA-Stelle zum Studium „BWL-                    Kupprion geschult, darf sie auf Besich-
Immobilienwirtschaft“ geschaffen.              tigungen oder zum Notartermin mit
                                               Käufern begleiten. „Für diesen Job muss
                                                                          FUNDAMENT
5                                                                                                                                                                         Ausgabe: 7/2007



                                                                                                                                               Service
                                                                                                                                               rund um den
                                                                                                                                               Mieterwechsel
                                                                                                                                               Auch wer nicht den Vermietungsser-
                                                                                                                                               vice der Firma Kupprion nutzt und
                                                                                                                                               auf eigene Faust einen neuen Mieter
                                                                                                                                               sucht, kann die Immobilienprofis
                                                                                                                                               zu Hilfe holen und sich damit viel
                                                                                                                                               Kummer ersparen. Ein professionel-
                                                                                                                                               les Abnahmeprotokoll erstellen die
                                                                                                                                               Fachleute für 75,– €* und ein Miet-
                                                                                                                                               vertrag auf dem aktuellsten Stand


Große Pläne                                                                                                                                    der Rechtssprechung kostet
                                                                                                                                               50,– €* – eine sinnvolle Investition
                                                                                                                                               in ein vertrauensvolles Verhältnis
                                                                                                                                               zwischen Vermieter und neuem
Baubeginn am Radolfzeller Gerberplatz im Herbst                                                                                                Wohnungsnutzer.        *zuzügl. 19 % MwSt.



Seit über 20 Jahren beschäftigte sich          entstehen, der sich behutsam in das             feilt man fieberhaft an der Detailpla-
der Stadtrat von Radolfzell mit den            vorhandene Altstadtensemble einfügt.            nung für das Baugesuch, auch die
Bebauungsvorschlägen verschiede-               Neue Ladengeschäfte für hochwertigen            Baulogistik wird eine Herausforderung
ner Investoren für die Baulücke am             Einzelhandel sollen die Kaufkraft in            werden. Schon aus Platzgründen wird
Rande der Altstadt. Letztlich überzeu-         der Innenstadt binden. Die verschiede-          deshalb alles daran gesetzt, dass die
gen konnte sie erst das Konzept des            nen Platzfolgen werden eine attraktive          Tiefgarage mit rund 150 Stellplätzen
Architekturbüro „Schaudt & Partner“            Aufenthaltsfläche für die Besucher              schnell genutzt werden kann. Die                Bei Kupprion Immobilien
aus Konstanz, das ab Herbst von der            und Bewohner von Radolfzell bieten.             Radolfzeller müssen also nicht lange            kümmert sich
Rosenegg Wohnbau GmbH realisiert               Über den Gewerbeflächen sorgen neue             auf die beliebten Parkmöglichkeiten             Sandra Gebendorfer
wird.                                          Wohneinheiten für attraktiven Privat-           am Rande der Altstadt verzichten.               (0 77 31 / 87 17 60) um alle
An Stelle des Autoackers wird nach             raum in zentraler Lage, was ebenfalls           Auch die Stadtmauer wird im Blickfeld           Themen rund die Vermietung.
den planerischen Vorgaben von Hel-             zu einer Belebung des Stadtkerns führt.         bleiben, …
mut Hagmüller ein Gebäudekomplex               In dem Konstanzer Architekturbüro


                                                                                                                                               Wer keinen Mut hat,
                                                                                                                                               wird immer eine
                                                                                                                                               Philosophie finden,
                                                                                                                                               die das rechtfertigt
                                                                                                                                               Albert Camus




     Aktuelle Urteile aus dem Miet- und Wohnungseigentumsrecht
 Halten von Hunden bei erheblichen             die weitere Haltung der Hunde untersagt.        (Landgericht Frankenthal, Beschluss            mal in der Woche die Wohnung geputzt
 Störungen der Mitbewohner nicht               (Amtsgericht Bremen, Urteil vom                 vom 31. Juli 2006, Az. 8 T 86/06)              und die Wäsche gewaschen wird. Mehr
 von vertragsgemäßem Mietgebrauch              5.10.2006, Az. 7 C 240/2005)                                                                   könne nach Auffassung des Gerichts vom
 umfasst.                                                                                      Keine Räumung einer Mietwohnung                Mieter nicht verlangt werden. Noch ver-
                                               Kein durchsetzbarer Anspruch des                wegen Geruchsbelästigung eines Inkon-          bleibende Geruchsbelästigungen müssten
 Der Vermieter kann seinem Mieter das Hal-     Mieters auf gemeinsame Begehung der             tinenzpatienten.                               die Mitmieter hinnehmen. Das Interesse
 ten von Hunden untersagen, wenn durch die     Mietsache. EU                                                                                  des kranken Mieters, möglichst lange in
 Haltung vielfach und dauerhaft Störungen                                                      Die fristlose Kündigung eines inkontinen-      der vertrauten Wohnumgebung wohnen zu
 der Mitbewohner aufgetreten sind; dieser      Der Vermieter ist zwar grundsätzlich ver-       ten Mieters wegen Geruchsbelästigung ist       bleiben, wiegt stärker.
 Tatbestand liegt vor, wenn die Hunde nicht    pflichtet, an der Rückübertragung der           unwirksam, wenn ein vom Betreuungsgericht      (Amtsgericht München, Urteil vom
 vereinzelt bellen, sondern ein Dauergebel-    Mietsache nach Beendigung des Mietver-          bestellter Gutachter zu dem Ergebnis gekom-    18.10.2006, Az. 424 C 13626/06)
 le, insbesondere auch nachts, festzustellen   hältnisses mitzuwirken, ein durchsetzbarer      men ist, dass im Hausflur keine unzumutba-
 ist.                                          Anspruch auf Mitwirkung bei der Übergabe        ren Belästigungen der Mitmieter vorliegen.
 Das Recht des Mieters, einen Hund zu          durch eine gemeinsame Begehung zur Fest-        Geruchsbelästigungen sind bei Inkontinenz-
 halten ist eingeschränkt durch die Pflicht    stellung des Zustandes der Mietsache ergibt     patienten grundsätzlich nicht zu vermeiden.
 zur Wahrung des Hausfriedens. Der Mieter      sich daraus jedoch nicht. Solche Begehungen     Es müssen aber die beiderseitigen Interessen                            Lukas Semsi
 muss das Tier so halten, das eben keine       sind freiwilliger Natur. Auch auf ein gemein-   abgewogen werden, vorliegend konnte der                     Enge Straße 2 | 78224 Singen
 Störungen und Belästigungen auftreten. Im     sames Übergabeprotokoll haben weder der         Mieter nachweisen, dass sechsmal täglich           Tel. 07731/99440 | Fax 07731/994499
 entschiedenen Fall wurde daher dem Mieter     Mieter noch der Vermieter einen Anspruch.       der Pflegedienst zu ihm kommt, dass zwei-                        www.kanzlei-semsi.de
                                                                   FUNDAMENT
 Ausgabe: 7/2007                                                                                                                                                             6




Die Familie als Fundament                                                                                                         Anbau zum
Ralf Knittel führt sein Baugeschäft in der dritten Generation                                                                     Festpreis
Mit seinem Leiterwagen rückte Fir-         keit und eine Perspektive in ihrem         Allrounder seines Gewerkes: Zu klei-
mengründer Karl Kempter an, wenn           Beruf zu bieten. Sie sind das Kapital      ne Aufträge gibt es für uns nicht. Wir
man Arbeit für den Jungunternehmer         unserer Firma.“, definiert Juniorchefin    verstehen uns als Dienstleister und da
von 1938 hatte. Dies können sich seine     Christine Knittel ihre Maxime. Der         gehört das Gartenmäuerchen genauso
Urenkel Christoph und Tobias, die den      leistungsstarke Maurertrupp stemmte        dazu.“
heutigen Bauhof in der Carl-Benz-Stra-     schon einige Großprojekte wie den
ße kennen, nur schwer vorstellen. Und      Umbau des Centralkinos (heute Eiscafe
in der Tat hat sich in der fast 70jähri-   „Il Capuccino“ am Hauserbrunnen)
gen Firmengeschichte des Baugeschäf-       oder die „Alte Post“ in Radolfzell sowie
tes viel verändert. Baumaschinen, neue     Industriebauten für namhafte Singener
                                                                                      Mägdebergstr. 16 | 78224 Singen
Materialien und eine Kalkulationssoft-     Firmen. In erster Linie versteht                                                       Nach 35 Jahren war mehr fällig als
                                                                                      Tel. 0 77 31 - 62963 |Fax 0 77 31 - 62983
ware prägen und erleichtern heute den      sich aber Ralf Knittel als                 E-Mail: knittel-bau@t-online.de             ein bisschen frische Fassadenfarbe
Arbeitsalltag. Dennoch bleibt das                                                                                                 im Mehrgenerationenhaus der Fami-
Baugeschäft Knittel seiner                                                                                                        lie Semsi. Höhe und Luft wollte man
Tradition als Familienun-                                                                                                         gewinnen, ein drei Meter hoher Anbau
ternehmen treu, auf einen                                                                                                         brachte die Lösung. Kreative Details
familiär-freundschaftli-                                                                                                          wie raumhohe Türelemente mit Matt-
chen Umgangston im rund                                                                                                           glasbullaugen, eine Sichtbetondecke
20-köpfigen Team wird                                                                                                             mit Goldlack sowie eine moderne
großen Wert gelegt. „Unser                                                                                                        Küche bieten nun auf 80 m² eben-
oberstes Ziel ist es, unseren                                                                                                     erdigen Anschluss an das bisherige
Mitarbeitern Verlässlich-                                                                                                         Familienleben in der ersten Etage. Ein
                                                                                                                                  umlaufender Terrassensteg schafft eine
                                                                                                                                  weitere Verbindung zwischen alt und
 Natürliche Reinigung der Raumluft durch Photokatalyse                                                                            neu, senior und junior. Oma und Opa
                                                                                                                                  gleich nebenan und mehr Platz zum

                            Die Frischluft-Farbe                                                                                  Spielen, die beiden Töchter Freya und
                                                                                                                                  Cosima finden es klasse. Ideen von
                                                                                                                                  Reiner Kupprion wurden aufgemauert


                                              Gesund
 Gemeinsam kochen macht Spaß.              che chemische Substanzen ab zu harm-                                                   von Ralf Knittel, hier bewiesen Profis
 Doch häufig zieht der Küchen-             losen und geruchsneutralen Bestandtei-                                                 ihr Können – und das alles realisiert
 dunst trotz Abzugshaube durch             len. Licht löst den Reinigungsprozess                                                  zum schlüsselfertigen Festpreis.
 die ganze Wohnung. Gegen Mief
 und Schadstoffe in Innenräumen
 hilft StoClimasan Color. Sie zer-
                                                 wohnen
                                           aus. „Einfach gesagt: Angeregt durch
                                           Licht zerlegt der Katalysator Schad-
                                           stoffe in Wasser und Kohlendioxid“,
 setzt Gerüche mit Hilfe von Licht,        erläutert Dipl.-Ing. Andreas Oberle von                            Immer wieder         Erfolg heißt, von
 sogar mit Lampenlicht.                    der Sto AG. Sonnenlicht ist für diesen                             tauchen In
                                           Prozess nicht notwendig. Forschern der                             den Medien
                                                                                                                                   Niederlage zu Niederlage
 Wie ein Kat im Auto funktioniert die      Universität Erlangen-Nürnberg gelang                               alarmierende         zu scheitern, ohne seinen
 neue Innenfarbe StoClimasan Color.        es gemeinsam mit Wissenschaftlern                                  Berichte über        Enthusiasmus zu verlieren
 Ein spezielles Pigment baut schädli-      der Sto AG Pigment und Bindemittel             gesundheitsgefährdende Stoffe
                                           so anzupassen, dass bereits der Schein         in Lacken, Klebern oder auch             Winston Churchill
                                           einer Lampe genügt, um die Reinigung           Farben auf. Beim Innenraumpro-
                                           in Gang zu setzen. Dabei arbeitet der          gramm von Sto hingegen kann
                                           Katalysator, ohne sich zu verbrauchen.         man sich darauf verlassen, dass
                                           Der Effekt bleibt also sehr lange erhal-       alle Produkte frei von Lösemitteln       Impressum
                                           ten.                                           und Weichmachern sind. Als ein-          Herausgeber und verantwortlich
                                           StoClimasan Color ist nur über renom-          ziger Hersteller in Europa lässt         für den Inhalt:
                                           mierte Fachhandwerker wie Maler und            Sto sein komplettes Innenraum-           KUPPRION
                                                                                                                                   Bahnhofstraße 17 · 78224 Singen
                                           Stuckateure erhältlich. Mehr Informati-        programm permanent durch ein             Fon: 0 77 31.87 17-0 · Fax: 0 77 31.87 17-87
                                           onen unter www.stoclimasan-color.de.           renommiertes Prüfinstitut (TÜV           info@kupprion.de · www.kupprion.de
                                                                                          Industrie Service) überwachen.           Redaktion/Satz/Layout:
                                                                                                                                   SÜDKURIER Medienhaus GmbH, Konstanz
                                                                                          Die Qualität dieser ständigen            Birgit Zauner (Redaktion),
                                                                                          Überprüfung – Materialproben             Stefanie Rampf, Karin Heydgen
                                                                                          werden willkürlich irgendwo in           Grafikservice (Satz/Layout)

                                                                                          Deutschland gezogen – garantiert         Druck:
                                                                                                                                   werk zwei · Print + Medien Konstanz GmbH
                                                                                          das achteckige blaue TÜV-Siegel.
                                                                                                                                   Auflage: 33.900 Stück
                                                                   FUNDAMENT
7                                                                                                                                                                 Ausgabe: 7/2007

 RBR Elektroteam in Rielasingen:
                                                                                                                                        Falsch deklarierte
 Drei Meister der Spannung                                                                                                              Rauchmelder

                                                                Wolfgang Riegger,
                                                                Markus Bossen-
                                                                meier und Hubert
                                                                Roth das Licht        vollelektronischen Schließanlagen die
                                                                angemacht. Mit        „Schlüsselrolle“. Auf „Blue Chip“-
                                                                Sachverstand und      Schlüsseln können alle Zutrittsrechte
                                                                Termintreue haben     verwaltet und sogar zeitlich begrenzt
                                                                sich die langjähri-   werden (zum Beispiel für Reinigungs-
                                                                gen Arbeitskolle-     personal). Bei Verlust kann der Schlüs-
                                                                gen schnell einen     sel schnell und unkompliziert gesperrt
                                                                Namen im Hegau        werden, auch werden unberechtigte
                                                                gemacht.              Zutrittsversuche auf dem Schließzy-               Baumärkte und Discounter vertreiben
                                                                An den ersten         linder gespeichert. Eine zukunftswei-             Rauchwarnmelder mit dem verkaufs-
                                                                Großauftrag 1999      sende Technologie, findet Wolfgang                fördernden Hinweis auf die DIN 14676
 Seit zehn Jahren steht der Rielasin-     im Singener Postareal erinnert sich         Riegger, die bei Objekten der Kuppri-             zu Spottpreisen und verschweigen, dass
 ger Bahnhof wieder unter Strom,          Hubert Roth noch genau: 95 km Kabel         on GmbH inzwischen zum Standard                   bereits seit März 2003 neue Richtlinien
 denn 1997 haben in dem verlasse-         wurden innerhalb weniger Wochen             gehört.                                           gelten. Kupprion Immobilien empfiehlt
 nen Gebäude die drei Elektromeister      allein für das Kino verlegt, das bedeu-                                                       deshalb die Installation des zertifizier-
                                          tete natürlich ein Krimi mit Hochspan-                                                        ten Modells „Firex“ des US-amerikani-
                                          nung für alle Beteiligten – mit Happy                                                         schen Marktführers, dessen Produkte
     Leistungsumfang                      End und zahlreichen Fortsetzungen!                                                            seit 25 Jahren weltweit millionenfach
                                                                                                                                        im Einsatz sind. Bereits das Standard-
     • Elektroinstallationen in           Schlüssel verloren?                                                                           gerät wird mit einer Hochleistungsbat-
       Neu- und Altbau                    Elektriker machen weit mehr als „Strip-                                                       terie mit einer zehnjährigen Lebens-
     • Hausgeräteservice                  pen ziehen“, sie mischen in vielen                                                            dauer betrieben.
     • Solarenergie/Photovoltaik                                                      RBR Elektro Team
                                          Bereichen der Haustechnik mit und           Bahnhofstr. 4 | 78239 Rielasingen
     • Servicepartner Kabel-BW            bei Kupprion Immobilien übernimmt                                                             Erhältlich bei
                                                                                      Tel. 0 77 31 - 54 02 8 |Fax 0 77 31 - 54 03 9
     • Neu: Wärmepumpentechnik            die Firma „RBR Elektroteam“ mit den         E-Mail: info@rbr-elektroteam.de                   Kupprion Immobilien GmbH
                                                                                                                                        für € 21,–



Das Leben meistern lernen                                                                                                 Bereits vor 10 Jahren hat
                                                                                                       Günter Weigl seine Therapiepraxis „REAP“
                                                                                                                           ins Postareal verlegt.

…in der Praxis für Logopädie-und Ergotherapiepraxis REAP
Gesundheit und Mobilität sind Reich-      den Alltag, zum Beispiel nach einem         Die zentrale Lage in (Bus-)bahnhofnähe
tümer, die man erst zu schätzen weiß,     Schlaganfall oder für Kinder mit Ent-       und die Verbindung zwischen der Tief-
wenn man sie verliert. Den Weg in         wicklungsstörungen, begleitet das fünf-     garage und den Behandlungsräumen per
                                          zehnköpfige Team von Günter Weigl in        Fahrstuhl machen dem Patienten den
    Ziele der Ergotherapie:               seiner Praxis „REAP“. Jeder Therapeut       Weg so leicht wie möglich. Ein weiterer
    Wiederherstellung von gestörten       hat seine Spezialgebiete, deshalb kann      Standortvorteil im Postareal ist die Nähe
    motorischen, sensorischen und         nach einer eingehenden Diagnostik eine      zum Kooperationspartner, der Physiothe-
    kognitiven Fähigkeiten für die        optimale, interdisziplinäre Therapie für    rapiepraxis Stark, mit der zum Wohle des
    größtmögliche Selbstständigkeit       Kinder und Erwachsene gewährleistet         Patienten intensiv zusammengearbeitet
    des Patienten.                        werden. In dem oft langwierigen Prozess     wird.
                                          der Rehabilitation wird der REAP-The-
    Ziele der Logopädie:                  rapeut zur festen Bezugsperson und zum
    Verbesserung der Sprache, der         Ansprechpartner für die Angehörigen
    Kommunikationsfähigkeit, der          und Eltern. Hausbesuche, sowohl im pri-
                                                                                      Günter Weigl
    Stimmgebung und des Schluck-          vaten Umfeld als auch in Pflegeeinrich-     Bahnhofstr. 17 | 78224 Singen
    vorganges.                            tungen, sind eine Selbstverständlichkeit.   Tel. 07731/67664 | www.reap.de




 Neues aus den Postarkaden:
    +++ Biokaufhaus statt Briefsortierung: der Altbau der                             Außenbestuhlung wird das „Hemingway“ zum Sommertreffpunkt in der Enge-
    Post wird umgebaut und im Herbst zieht hier der Biospezialist „Sunnewirbel“       straße +++ Teezeremonie: ab September eröffnet neben „Rossner“
    ein +++ Hemingway mit Sonnenplätzen: mit der neuen                                der Teeladen der Japanerin Hiromi Watanabe
                                                                 FUNDAMENT
 Ausgabe: 7/2007                                                                                                                                                                           8




                                          Turnier für Zwei                                                                                  Vorschau:
                                          an. Ein Punktesystem ermittelt das        Wettkampfbeginn: 30. Juni, 18 Uhr.                       Über die Auswirkungen des
                                          Dreamteam für die Gesamtwertung.          Anmeldung bis 29. Juni an der                            geänderten Wohnung-
                                          Die richtige Mischung aus Auspowern       Rezeption im Racketcenter oder                           seigentumsgesetzes berichten
                                          und Party, denn im Startgeld ist das      telefonisch unter 0 77 31/2 97 00.                       die Hausverwaltungsprofis der
                                          „All you can eat-Pastabuffet“, das im     Das Startgeld beträgt € 30,–                             Kupprion Immobilien GmbH




                                                                                                                                                                                   !
Teamgeist siegt beim Turnier „Mit         Racket-Treff von Herrn Mesini vorberei-   pro Team (inkl. Nudelbuffet).                            im nächsten
Händ und Füss“ im Racket Center am        tet wird, bereits erhalten.
30. Juni! Jeweils zwei Sportsfreunde                                                                                                         FUNDAMENT.
treten gemeinsam in den Disziplinen
                                          „Mitmachen,                               Masurenstraße 42
Badminton, Beachsoccer und Tennis         weitersagen!“                             78224 Singen




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                                                                                     Mietangebote
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                                                                                     1-Zi.-Whg. in Rielasingen (provisionsfrei)            * Provision 1 Kaltmiete zzgl. 19 % MwSt.
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 60 m² Wfl., 2-Zi., über 25 m² Dachterrasse, Parkettboden,                           3-Zi.-Whg. in Worblingen – Maisonette*
 Lift                                                                                ca. 74 m² , Balkon, frei ab 01.07.2007
                                              KP: 99.000,– €
                                                                                     KM: 455,– € + NK +TG                                  Gewerbeflächen/Büroflächen
 2-Zi.-Eigentumswohnung in Engen*                                                    3-Zi.-Whg in Singen-Nord                              Singen – Ladenfläche (provisionsfrei)
                                                                                     ca. 71 m2, Balkon, Laminat, frei ab sofort            ca. 177 m², KM: 1.900,– € + NK + MwSt.
 44 m² Wfl., DG, Holzdecke, aufwändig gestaltete Zimmer,                             KM: 490,– € + NK + TG
 ruhige Lage, mit freiem Blick über die Hegaulandschaft                                                                                    Singen – Ladenfläche (provisionsfrei)
                                                                                     3-Zi.-Whg. in Steißlingen*                            ca. 112 m², KM: 1.150,– € + NK + MwSt.
                                              KP: 350.000,– €                        ca. 97 m2, DG, EBK, EBS, frei ab 01.07.2007
 Sehr gepflegtes Einfam.-Haus, rhg. Lage Worblingen*                                 KM: 630,– € + NK + Garage + Stellplatz                Singen – Ladenfläche (provisionsfrei)
                                                                                                                                           ca. 76 m², KM: 750,– € + NK + MwSt.
 205 m² Wfl., 926 m² Grundstück, 7 Zi., Doppelgarage, Kachel-                        3-Zi.-Whg in Rielasingen (provisionsfrei)
 ofen, Parkettboden, Sauna, Garten mit Fischteichanlage                              ca. 75 m², Balkon, schöne Aufteilung,                 Konstanz – Ladenfläche (provisionsfrei)
                                               KP: 430.000,– €                       frei nach Absprache,                                  ca. 50 m², KM: 550,– €+ NK + MwSt.
                                                                                     KM: 400,– € + NK
 4-Zi.-Eigentumswohnung im Zentrum von Singen*                                                                                             Konstanz – Ladenfläche (provisionsfrei)
                                                                                     4-Zi.-Whg. in Singen-Stadtmitte*                      ca. 91 m², KM: 1.000,– € + NK + MwSt.
 116 m² Wfl., 1. OG, praktischer Grundriss, Einbauküche,                             ca. 134 m2, 3. OG, Lift, Balkon, frei ab sofort
 Balkon, kleine Einheit, PKW-Stellplätze      KP: 125.000,– €                        KM 850,– € + NK                                       Singen – Ladenfläche*
                                                                                                                                           ca. 196 m², KM: 2.800,– € + NK + MwSt.
                                                                                     4-Zi.-Whg in Singen*
 Wohn-/Geschäftshaus in Singen-Nordstadt*                                            ca. 120 m², DG, Balkon, Parkett, frei ab 01.08.2007   * Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 Kaltmieten
                                                                                     KM: 630,– € + NK                                        zzgl. gesetzlicher MwSt.
 465 m ² Wohn- bzw. Nutzfläche; 4 Wohneinheiten, 1 Bistro,                                                                                                                            ✂
 1 Ladengeschäft, 5 Garagen, kompl. vermietet, hohe Rendite
                                            KP: 365.000,– €
                                                                                      Interesse – mehr Infos?
 3-Zi.-Eigentumswohnung in Singen-Südstadt*
 81 m² Wfl., 3 OG, solide Ausstattung, Balkon, Lift
                                                                                      ❑     Ich möchte auch die nächsten Ausgaben des Magazins FUNDAMENT lesen.
                                                                                            Bitte nehmen Sie mich kostenlos in Ihren Aboverteiler auf.
                                             KP: 149.000,– €
                                                                                      ❑     Ich habe Interesse an folgendem Kaufobjekt: _______________________
                                                                                            Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.
 2-Zi.-Eigentumswohnug am Rheinufer in Büsingen*
 * zzgl. 3,48% Maklerprovison                                                         ❑     Ich habe Interesse an folgendem Mietobjekt: _______________________
 62 m² Wfl., Hochparterre, großer Balkon, Pkw-Stellplatz                                    Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.
                                             KP: 80.000,– €
                                                                                      ❑     Ich wünsche nähere Informationen zu folgendem Artikel
                                                                                             __________________________________________________________
 Schöne 3-Zi.-Wohnung in Singen-Nordstadt*
 * zzgl. 3,48% Maklerprovison
 85 m² Wfl., Baujahr 1985, großer Balkon,                                                   Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf.
 gute Raumaufteilung                      KP: 165.000,– €
                                                                                      Name: ________________________________________________________

 Sehr attraktives und voll erschloss., Baugrundstück*                                 Straße: ________________________________________________________

 900 m² im Worblinger Unterdorf              KP: 180.000,– €                          Wohnort: ______________________________________________________

                                                                                      Tel.: __________________________________________________________
 4-Zi.-Maisonettewohnung in Rielasingen*                                              E-Mail: _______________________________________________________
 * zzgl. 3,48% Maklerprovison
 107 m² Wfl., 3. OG, Granitboden, 2 Bäder, Holzdecken,
 2 Balkone, Garagenstellplatz
                                           KP: 165.000,– €                            Fax an: 0 77 31/87 17-87
                                                                                      Mail an: info@kupprion.de
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                                                                                      Post an: KUPPRION IMMOBILIEN GMBH, Bahnhofstr. 17, 78224 Singen

				
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