COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM Ñoäc laäp – Töï do – Haïnh phuùc ___________ HÔÏP ÑOÀNG KINH TEÁ GIAO NHAÄN THAÀU XAÂY LAÉP COÂNG TRÌNH ...... Soá:........ /HÑXL Caên cöù Phaùp leänh hôïp ñoàng kinh teá ngaøy 25-9-1989 cuûa Hoäi ñoàng Nhaø nöôùc. Caên cöù Nghò ñònh soá 17/HÑBT ngaøy 16-01-1990 cuûa Hoäi ñoàng Boä tröôûng (nay laø Chính phuû) quy ñònh chi tieát thi haønh Phaùp leänh hôïp ñoàng kinh teá. Caên cöù Nghò ñònh soá 52/1999/NÑ-CP ngaøy 08-7-1999 cuûa Chính phuû veà vieäc ban haønh quy cheá quaûn lyù ñaàu tö vaø xaây döïng. Caên cöù vaøo bieân baûn xaùc nhaän keát quaû ñaáu thaàu ngaøy thaùng ........................................................................ naêm ... (neáu coù). Caên cöù .................................................................... Hoâm nay ngaøy ...........thaùng ... naêm .................................................. taïi ñòa ñieåm............. chuùng toâi goàm coù: BEÂN CHUÛ ÑAÀU TÖ Teân doanh nghieäp: .................................................................................. Ñòa chæ truï sôû chính: ............................................................................. Ñieän thoaïi: ................ Telex: ............................ Fax: ................................ Taøi khoaûn soá: ..................... Môû taïi ngaân haøng: .............................. Ñaïi dieän bôûi:........................ Chöùc vuï: ................................................. (Giaáy uûy quyeàn soá: ........... (neáu thay giaùm ñoác kyù) Vieát ngaøy ............ thaùng .... naêm .......................... Do chöùc vuï ...kyù.) Trong hôïp ñoàng naøy goïi taét laø beân A BEÂN TOÅ CHÖÙC NHAÄN THAÀU XAÂY DÖÏNG Teân doanh nghieäp: .................................................................................. Ñòa chæ truï sôû chính: ............................................................................. Ñieän thoaïi: ................ Telex: ............................ Fax: ................................ Taøi khoaûn soá: ..................... Môû taïi ngaân haøng: .............................. Ñaïi dieän bôûi:........................ Chöùc vuï: ................................................. (Giaáy uûy quyeàn soá: ........... (neáu thay giaùm ñoác kyù) Vieát ngaøy ............ thaùng .... naêm ........................... Do chöùc vuï ...kyù.) Trong hôïp ñoàng naøy goïi taét laø beân B Hai beân thoáng nhaát kyù keát hôïp ñoàng thi coâng xaây laép vôùi caùc ñieàu khoaûn sau ñaây:
Ñieàu 1: Khoái löôïng vaø tieán ñoä coâng trình 1. Teân coâng trình: ............................................... 2. Ñòa ñieåm xaây döïng coâng trình: .................... 3. Quy moâ coâng trình: ......................................... (ghi khaû naêng saûn xuaát, kinh doanh hoaëc dòch vuï…). 4. Voán ñaàu tö ñöôïc duyeät theo döï toùn: .......... (trong ñoù phaûi neâu roõ phaàn voán xaây laép, phaàn voán thieát bò coâng ngheä vaø phaàn voán kieán thieát cô baûn khaùc). 5. Tieán ñoä thi coâng: - Ngaøy thi coâng: .................................................. - Ngaøy hoaøn thaønh: .......................................... 6. Trong tröôøng hôïp ñang thöïc hieän hôïp ñoàng kinh teá ñaõ kyù, coù nhöõng khoái löôïng phaùt sinh thì beân A phaûi laøm thuû tuïc, boå sung khoái löôïng phaùt sinh ñeå ghi vaøo hôïp ñoàng. Ñieàu 2: Chaát löôïng coâng trình 1. Beân B phaûi chòu traùch nhieäm chính veà kyõ thuaät vaø chaát löôïng xaây laép toaøn boä coâng trình, baûo ñaûm thi coâng theo thieát keá phuø hôïp vôùi döï toaùn ñaõ ñöôïc duyeät, ñuùng qui trình, qui phaïm yeâu caàu kyõ thuaät vaø myõ thuaät trong xaây döïng. 2. Beân A coù traùch nhieäm cöû ngöôøi giaùm saùt taïi coâng trình ñeå theo doõi chaát löôïng vaät lieäu, caáu kieän beâ toâng, chaát löôïng xaây laép, neáu thaáy phaàn naøo chöa ñöôïc baûo ñaûm thì yeâu caàu Beân B laøm laïi. Beân A coù traùch nhieäm xaùc nhaän coâng taùc phaùt sinh ñeå laøm cô sôû cho vieäc nghieäm thu vaø thanh toaùn. Beân A xeùt thaáy xaây laép khoâng ñaït yeâu caàu ñöôïc quyeàn khoâng kyù vaøo bieân baûn nghieäm thu hoaëc chöa nhaän baøn giao. 3. Khi Beân B muoán thay ñoåi loaïi vaät lieäu xaây laép naøo hoaëc thay ñoåi phaàn thieát keá naøo ñeàu phaûi ñöôïc söï chaáp thuaän cuûa Beân A vaø cô quan thieát keá. 4. Beân B coù traùch nhieäm baûo haønh chaát löôïng coâng trình trong thôøi gian laø ....................................................................................................... naêm. Ñieàu 3: Caùc ñieàu kieän baûo ñaûm thöïc hieän hôïp ñoàng 1. Traùch nhieäm cuûa Beân A phaûi: - Baøn giao maët baèng coâng trình. - Giao tim, moác coâng trình theo yeâu caàu cuûa toång tieán ñoä. - Baøn giao moïi hoà sô taøi lieäu caàn thieát cho beân B. - Baøn giaqo vaät tö thieát bò cho Beân B taïi ñòa ñieåm .............(neáu Beân A coù vaät tö, thieát bò). 2. Traùch nhieäm cuûa Beân B: - Quaûn lyù thoáng nhaát maët baèng xaây döïng sau khi ñöôïc giao. - Toå chöùc baûo veä an ninh traät töï vaø an toaøn lao ñoäng beân coâng trình. - Tieáp nhaän baûo quaûn caùc loaïi taøi lieäu, vaät tö kyõ thuaät ñöôïc Beân A giao. Ñieàu 4: Trò giaù coâng trình xaây laép
1. Trò giaù hôïp ñoàng caên cöù vaøo döï toaùn ñöôïc duyeät laø . ñoàng. 2. Trong quaù trình thöïc hieän neáu coù quy ñònh môùi cuûa Nhaø nöôùc ban haønh thì phaàn trò giaù coâng xaây laép ñöôïc ñieàu chænh theo. Ñieàu 5: Nghieäm thu vaø baøn giao coâng trình 1. Beân A coù traùch nhieäm thaønh laäp vaø chuû trì hoäi ñoàng nghieäm thu theo quy ñònh cuûa Nhaø nöôùc (coù laäp bieân baûn ghi roõ thaønh phaàn). 2. oäi ñoàng nghieäm thu tieán haønh thu theo ñôït theo töøng khaâu coâng vieäc chuû yeáu, töøng boä phaän hoaëc töøng haïng muïc coâng trình, vaø cuoái cuøng laø toaøn boä coâng trình. - Ñôït 1: Sau khi hoaøn thaønh ...................... - Ñôït 2:.......................................................... - Ñôït 3: ......................................................... 3. Beân B coù traùch nhieäm chuaån bò caùc ñieàu kieän caàn thieát ñeå nghieäm thu. 4. Sau khi thöïc hieän xong vieäc nghieäm thu Beân B coù traùch nhieäm baøn giao haïng muïc coâng trình ......... (hoaëc toaøn boä coâng trình ) cuøng vôùi hoà sô hoaøn thaønh coâng trình cho Beân A vaøo ngaøy thaùng ........................ naêm ...... . Beân A coù traùch nhieäm noäp löu tröõ hoà sô ñaày ñuû theo ñuùng quy ñònh veà löu tröõ taøi lieäu cuûa Nhaø nöôùc. Ñieàu 6: Taïm öùng, thanh quyeát toaùn 1. Trong quaù trình thi coâng, Beân A seõ taïm öùng cho Beân B töông öùng vôùi khkoái löôïng thöïc hieän nghieäm thu töøng thaùng. 2. Beân A thanh toaùn cho Beân B treân cô sôû hoà sô thieát keá ñaõ duyeät vaø bieân baûn nghieäm thu coâng trình theo hình thöùc chuyeån khoaûn ...................................................................... % qua ngaân haøng. Neáu chaäm thanh toaùn Beân B ñöôïc tính laõi suaát ngaân haøng treân soá tieàn Beân A nôï. 3. Ngay sau khi hôïp ñoàng nghieäm thu toång theå coâng trình vaø ñöa vaøo söû duïng, hai Beân caên cöù vaøo hôïp ñoàng vaø caùc phuï luïc hoaëc bieân baûn boå sung hôïp ñoàng (neáu coù). Toång hôïp caùc bieân baûn nghieäm thu khoái löôïng haøng thaùng, nghieäm thu theo giai ñoaïn ñeå quyeát toaùn vaø thanh lyù hôïp ñoàng. Beân B giao cho Beân A ...............................................................................boä hoà sô hoaøn coâng. Ñieàu 7: Caùc bieän phaùp baûo ñaûm hôïp ñoàng Beân B ñöa taøi saûn ...... coù giaù trò ñöôïc coâng chöùng xaùc nhaän laø ñoàng ñeå theá chaáp (caàm coá) baûo ñaûm cho vieäc thöïc hieän hôïp ñoàng naøy. Ñieàu 8: Quy ñònh veà thöôûng phaït 1. Neáu Beân B hoaøn thaønh coâng trình tröôùc thôøi haïn töø ½ thaùng trôû leân, ñaûm baûo chaát löôïng thi coâng seõ ñöôïc Beân A thöôûng % theo giaù trò coâng trình. 2. Neáu Beân B khoâng hoaøn thaønh coâng trình ñuùng thôøi haïn hôïp ñoàng do nguyeân nhaân chuû quan thì bò phaït % giaù trò hôïp ñoàng.
3. Neáu Beân B khoâng ñaûm baûo chaát löôïng xaây laép phaûi chòu buø ñaép moïi toån thaát do vieäc söûa chöõa laïi vaø phaûi chòu phaït giaù trò döï toaùn phaàn khoâng ñaûm baûo chaát löôïng. Ñieàu 9: Thuû tuïc giaûi quyeát tranh chaáp hôïp ñoàng 1. Hai beân cam keát thöïc hieän ñuùng caùc ñieàu khoaûn ghi trong hôïp ñoàng naøy. 2. Hai beân chuû ñoäng thoâng baùo cho nhau bieát tieán ñoä thöïc hieän hôïp ñoàng. Neáu coù vaán ñeà baát lôïi gì phaùt sinh caùc beân phaûi kòp thôøi baùo cho nhau bieát vaø chuû ñoäng thöông löôïng giaûi quyeát baûo ñaûm hai beân cuøng coù lôïi (coù laäp bieân baûn). 3. Tröôøng hôïp caùc noäi dung tranh chaáp khoâng töï giaûi quyeát ñöôïc thì hai beân thoáng nhaát veà khieáu naïi ñeán toøa aùn kinh teá laø toå chöùc ñuû thaåm quyeàn giaûi quyeát. 4. Caùc chi phí veà kieåm tra giaùm ñònh vaø leä phí troïng taøi do beân coù loãi chòu. Ñieàu 10: Hieäu löïc cuûa hôïp ñoàng Hôïp ñoàng naøy coù hieäu löïc töø ngaøy . Ñeán ngaøy ............ (thöôøng laø ngaøy uyeát toaùn xong). Hai beân seõ toå chöùc hoïp vaø laäp bieân baûn thanh lyù hôïp ñoàng vaøo ngaøy ....................................................................................................... Beân A coù traùch nhieäm toå chöùc vieäc thanh lyù. Hôïp ñoàng naøyñöôïc laäp thaønh baûn coù giaù trò nhö nhau, moãi beân giöõ ........................................... baûn. Göûi caùc cô quan coù lieân quan baûn, bao goàm: - .............................................. - .............................................. ÑAÏI DIEÄN BEÂN B ÑAÏI DIEÄN BEÂN A Chöùc vuï: Chöùc vuï: Kyù teân, ñoùng daáu Kyù teân, ñoùng daáu