COLEGIO DE TECNICOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES LEY 10411
CONTRATACION OBLIGATORIA DE TAREAS PROFESIONALES
En la ciudad de _______________________, el día _________________(_______) del mes de_______________del año__________________(_____)entre____________________________________D.N.I___________________.con domicilio real en________________________________y legal en ___________________________, en adelante el COMITENTE, y ___________________________________________D.N.I.____________________con titulo profesional de___________________________________________Matrícula Col. Tec._____________ con domicilio real en_________________________________ y legal en _____________________________en adelante el PROFESIONAL, se conviene en celebrar el siguiente contrato: Articulo 1°:EL COMITENTE encomienda al PROFESIONAL lo siguiente_________________________________ _______________________________para____________________________________del bien ubicado en la calle:____________________________________________________________del Partido de:__________________ ____________, Nom. Catastral: Circ. _______ , Secc.______ , Fracc./Chac./Qta. ______Mz._____ Parc__________ Artículo 2º: Por las tareas detalladas en el artículo anterior, el COMITENTE abonará al PROFESIONAL el honorario convenido en el Artículo 3º, el que no podrá ser inferior al resultante de la aplicación del Arancel para regulación de Honorarios a los Profesionales Técnicos de la Provincia de Buenos Aires, que ambas partes declaran conocer y se obligan a respetar, y cuyo monto definitivo se determinará en el momento de su percepción parcial o total, según los valores mínimos vigentes en dicha fecha. Artículo 3º: A los fines indicativos del honorario mínimo calculado al día de la fecha se practica la liquidación provisoria y a los efectos de la determinación del impuesto de sellos que devenga el presente contrato:
a) Sistema de Ejecución de Obra: 1) Por administración ( el propietario es el empresario ) 2) Por contrato único; monto global, costo y costas, unidad de medida. b) Estimación del Valor de Obra: b1) Según Art. _________ Titulo VIII
Factor de corrección a la fecha:_________________FC
Categ. _______ en ___________________________________ m² a razón de ___________ _________ $/m² = $_______________________ Categ. ________ en ___________________________________ m² a razón de ____________________ $/m² = $_______________________ Categ.________ en ___________________________________ m² a razón de ____________________ $/ m² = $_______________________ TOTAL (b1) $______________________ b2) Según Art. 19 Título VIII ( mediciones ) inciso ________________________ en ________________ ____ m² a razón de ____________________ $/m² = $____________________ inciso ________________________ en _______________ ______ m² a razón de ____________________ $/m² = $_________________ ___ inciso ________________________ en ______________________ m² a razón de _________ __________ $/m² = $____________________ TOTAL (b2) $____________________ c) Determinación del Honorario c1) Proyecto y Dirección Cat. s/tabla XVII TOTAL (b1)__$__________________ Hasta -------------------$________________ $ ______________ el % s/los sigte. $ ________________ $ ______________ TOTAL (c1) $ ______________ c2) Mediciones: Titulo VIII (exc. incs. c y d ) Inciso a) Tabla XXI TOTAL (b2) $_______________________ Hasta $ ___________________________$ _______________ el % s/los sigte. $ _____________ $ ________________ TOTAL (c2) $ _______________
c) Otras labores ( detallar)___________________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ TOTAL $__________________________ CONTRIBUCION OBLIGATORIA ART 29 LEY 12490 * PROYECTO Y DIRECCIÓN TOTAL(b2)__________________ hasta $______ ________________ $ ________________ El % s/los siguientes.$_______________ $________________ T OTAL (A) $ _______________ APORTE 10% DE (A)--------------- $_____________ APORTE 10% DE (HC M)----------$_____________ +10%HCOT__________ CONTRIBUCION (A) - (HCM)-----$_____________ Honorario Total s/DEC. 6964/65 (I + II) $ ____________________ Honorario convenido (HC TOTAL=HCM+HCOT ) (monto del contrato) $ _____________________
Honorario base ( H /FC ) ____________ (Ho) HCM: HONOR. CONV. MEDICION HCOT: HONOR. CONV OTRAS TAREAS
d) Descomposición del honorario d1) Proyecto % de (c1) __________________ $ _______________ Mediciones (c2) ______________________ $ _______________ Otras labores (demolicion)______ _______ $ ________________ Otras labores ________________________ $ ________________ Suma parcial $ ______________(I) d2) Dirección % de (c1) _________________ $ _______________ Suplementos de dirección _______________________________________ $ _______________ Suma parcial $ ______________(II)
VISADO DEFINITIVO
Se consigna el monto del honorario actual en pesos: _______________________________________________
_________________________($________________)
Sigue al dorso
Artículo 4º: Se establece como plazo de vigencia del presente contrato _____________ ____________ _________ (__________) Meses, vencido al cual deberán ratificarse o rectificarse las condiciones pactadas, no pudiendo ser el honorario inferior al mínimo vigente en ese momento. Artículo 5º: El COMITENTE abonará al PROFESIONAL sus honorarios conforme a la siguiente: FORMA DE PAGO ______________________________________________________________ _____________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________ teniendo derecho el PROFESIONAL a percibir, previo a la fecha de la presentación para el visado definitivo ante el Colegio de Técnicos de la Provincia de Buenos Aires, los honorarios correspondientes a las tareas ejecutadas. Artículo 6º: Cuando el PROFESIONAL no perciba sus honorarios en plazos estipulados, se producirá la mora de pleno derecho y los mismos serán actualizados en base al Factor de Corrección establecido por el C.T.P.B.A., siendo el Factor de Corrección a la fecha del Contrato. Artículo 7º: Con cada percepción de honorarios, el profesional deberá efectuar los Aportes Previsionales que obliga la LEY 12490 (ART 26 INC b) los que darán fecha cierta para determinar valores mínimos aplicables, que se corresponderán con las liquidaciones definitivas practicadas en el presente contrato. Artículo 8º: A los fines previstos en el Art. 7º, los depósitos de Aportes Previsionales hechos antes del decimoquintoquinto día corrido, y el depósito de la Cuota Ejercicio Profesional hecho antes del décimo día corrido de iniciada la vigencia de una actualización de aranceles, podrán ser imputados sin ser susceptibles de reajustes a honorarios percibidos en el período inmediato anterior. Artículo 9º: El PROPIETARIO y PROFESIONAL, autorizan al Colegio de técnicos de la Provincia de Buenos Aires, a inspeccionar la obra a los fines de verificar los estados de obra declarando, como así mismo serán de aplicación todas las disposiciones previstas en el Arancel aprobado por Decreto 6.964/95 ó sus modificatorios, siendo a cargo del COMITENTE los gastos extraordinarios previstos en el Art. 11º del Titulo I del mismo. Artículo 10º: Cláusulas y condiciones especiales y observaciones: __________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________ Artículo 11º: Este contrato se firma en (_____) (_____________) ejemplares (mínimo 5) de igual tenor y a un solo efecto con carácter de (*) (*) ORGINARIO - AMPLIATORIO/REAJUSTE del ____________________________________________________________________ Artículo 12º: Para todos los efectos legales emergentes del presente Contrato, las partes constituyen domicilio legal en los arriba indicados y se someten a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de _____ ______________________________________renunciando a todo otro fuero o jurisdicción.
_________________________________
FIRMA COMITENTE(S) CUIT O CUIL:
_____________________________________
FIRMA Y SELLO PROFESIONAL CUIT O CUIL:
LIQUIDACION DE HONORARIOS PROFESIONALES Y APORTES PREVISIONALES
HONORARIOS
Aportes AFIL. Nº ley 12490
Fecha
Concepto
Factor Corr. Fc.
Hon. Actualiz. (Ho. x Fc.)
Monto liquidado $
%
Fecha
Nº de Boleta
Monto depósito $
CONTRIBUCION
OBLIGATORIA
ART 29
FECHA Nº BOLETA MONTO DEPOSITO
CUOTA EJERCICIO PROFESIONAL
El día ___ de _________________ de _______ se visa en forma definitiva el presente contrato previo haber dado cumplimiento a las cláusulas del mismo en lo referido a la parte previsional y profesional.
Previo a la firma de todo contrato, el profesional deberá tener vigente su matrícula. “El profesional el directamente responsable ante el Colegio de Técnicos por la determinación del monto de sus honorarios; en caso de duda deberá consultar al referido Colegio”. “Cuando la realización efectiva de los trabajos contratados difiera de aquella previsto para la regulación de honorarios; éstos deberán reajustarse de acuerdo al Arancel” F: Factor de corrección mensual correspondiente a la fecha de percepción de honorarios.