AVISO DE 3DÍAS PARA REMEDIAR VIOLACIÓN A SU CONTRATO DE ALQUILER Ó MUDARSE
_______________________________________ _______________________________________ _______________________________________, PROPIETARIO(S)
DEMANDANTE(S)
__________________________ __________________________ __________________________ __________________________ __________________________
DEMANDADO(S)
AVISO PARA CUMPLIR Ó DESISTIR
} RESIDENTE(S)
A: ___________________________, Residente(s) Y TODOS AQUELLOS EN POSESIÓN, POR FAVOR TOMAR NOTA que ustéd está en violación a los términos de su Contrato de Alquiler y/o a la ley que corresponda a la tenencia de la unidad localizada en:________________________________Departamento No ______ En la Ciudad de__________________________, California. LA VIOLACIÓN CONSISTE DE LAS SIGUIENTES CIRCUNSTANCIAS:
__________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________
TESTIGO(S) A LA VIOLACIÓN(ES):______________________________________ FECHA Y LUGAR DE LA VIOLACIÓN: ___________________________________
EL FALLAR EN CUMPLIR LO ARRIBA ESTIPULADO EN SU CONTRATO DE ALQUILER Y/O REMEDIAR la violación arriba mencionada Ó DESISTIR DENTRO DE TRES (3) DÍAS puede resultar en una acción legal en su contra para recobrar posesión del local en mención y DAÑOS PENALES DE $600.00 bajo la Sección 1174 del Código de Procedimientos Civiles de California. Por la violación(es) arriba mencionada el abajo firmante por medio de ésta, declara su derecho por incumplimiento a su Acuerdo de Alquiler. AVISO: Por lo establecido en el Código Civil, Sección 1785.26, ustéd está aquí siendo notificado que un reporte negativo se reflejará en su historia de Crédito podrá ser sometido en el futuro a una de las Agencias de Reporte de Crédito si usted falla en cumplir con los términos de de Contrato de Alquiler/obligación crediticia ó si usted incumple en sus obligaciones de alguna manera. Este es el único aviso que usted recibirá al respecto. Fechado:_______________________,20______. __________________________________Propietario(s) Por:________________________________Agente
AOA Form No. SP104 (Rev. 04/06) Copyright 2006 Apartment Owners Association of California ▪ www.aoausa.com ▪ San Fernando Valley (818)9889200 ▪ Los Angeles (323)9378811 ▪ ong Beach (562)5972422 ▪ Garden Grove (714)5396000 ▪ San Diego (619)2807007 ▪ Northern California (510)7697521 L
PRUEBA DE ENTREGA
Yo, el abajo firmante, siendo de al menos de 18 años, declaro bajo pena de perjurio que yo personalmente entregué ésta notificación de la cuál una copia fiél aparece en el reverso de ésta Prueba de Entrega, por uno de los métodos indicados abajo en el siguiente nombrado: Residente(s)______________________________________________________________ 1. POR ENTREGA PERSONAL de una copia de este aviso al Residente(s) nombrado arriba en la siguiente dirección:______________________________________ 2. DEJANDO UNA copia de este aviso para el Residente(s) nombrado arriba con una persona de juicio y de edad apropiada en la residencia o lugar usual de negocio del Residente(s) estando éste ausente. Dicha residencia ó lugar usual de negocio el cual es en la siguiente dirección: ____________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________. Y ENVIANDO POR CORREO POSTAL una copia individual a cada Residente(s), depositando dichas copias en el Correo Postal de los Estados Unidos, en un sobre sellado con cargo postal prepagado de primera clase y dirijido al(los) Residentes nombrados arriba como su lugar usual de residencia el cual es la siguiente direccion:__________________________________________. 3. COLOCANDO una copia de éste aviso para cada Residente(s) en un lugar visible, no encontrándose una persona de juicio y de edad apropiada en ningún lugar de la residencia o lugar usual de negocio del(los) Residente(s). Dicha noticia fué colocada en el lugar usual de residencia el cual es en la siguiente dirección:____________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________. Y ENVIANDO POR CORREO POSTAL una copia individual a cada Residente(s), depositando dichas copias en el Correo Postal de los Estados Unidos, en un sobre sellado con cargo postal prepagado de primera clase y dirijido al(los) Residentes nombrados arriba como su lugar usual de residencia el cual es la siguiente direccion:__________________________________________. El aviso en mención fue entregado en:______________________________, 20______. Yo declare bajo pena de perjurio que todo lo mencionado es verdadero y correcto. Ejecutado este:________día de____________de 20______, en la Ciudad de __________, Condado de_______________________, Estado de California.
Firma del ejecutante:______________________________________________________________ Imprimir nombre del ejecutante:_____________________________________________________
LLENAR “PRUEBA DE ENTREGA” EN COPIAS DEL PROPIETARIO SOLAMENTE
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