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DENUNCIA MAYNARDO LOPEZ TERRENO

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DENUNCIA MAYNARDO LOPEZ TERRENO Powered By Docstoc
					SE INTERPONE DENUNCIA POR EL DELITO DE ESTAFA CONTINUADA TIPIFICADA EN EL ARTICULO 240 DEL CODIGO PENAL.- SE ACOMPAÑAN DOCUMENTOS.- SE LEGITIMA REPRESENTACIÓN.

Y

o, ALBERTO RENE SOSA HERNÁNDEZ, mayor de edad, Procurador de los

Tribunales de la República, con carne de procuración número 422-08, soltero, hondureño y de este domicilio, actuando como Apoderado Legalde el señorMAYNARDO LÓPEZ RAUDA, quien es mayor de edad, soltero por viudez, comerciante, con domicilio en Roatán, Departamento de Islas de la Bahía, portador de la tarjeta de identidad número 0209-1958-00139, representación que acredito mediante Poder General para Pleitos número doscientos noventa (290) otorgado ante los oficios del Notario Público PABLO MONTGOMERY WILDTRITTENHOUSE en fecha doce de Junio del dos mil nueve (2009), muy respetuosamente comparezco ante usted Ministerio Publico interponiendo una denuncia por el delito de estafa continuada en contra del señor ROOSELVET SIGUIELY CONNOR HYNDS, mayor de edad, comerciante, casado, y con domicilio en la Ciudad de La Ceiba, Departamento de Atlántida, denuncia que sustento en los hechos y omisiones siguientes: 1) Señor Fiscal del Ministerio Publico, resulta que en fecha diez (10) del mes de Marzo del año 2007 mi poderdante celebro un contrato de promesa de venta con el señor ROOSELVET SIGUIELY CONNOR HYNDS, en el que se comprometía a venderle un lote de terreno que se encuentra situado en DIXON COVE, Municipio de Roatán, el cual describo a continuación: POLIGONAL: Partiendo de la estación uno al dos se midieron cuarenta y seis metros (46.00); partiendo de la estación dos al tres se midieron treinta y ocho metros (38.00); partiendo de la estación tres a la cuatro se midieron cuarenta y seis metros (46.00); y partiendo de la estación cuatro a la uno se midieron treinta y cinco metros (35.00) resultando un área total de MIL SEISCIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS (1,679.00 mts²) y colinda al norte con propiedad de ROSVEL CONNOR, al sur con propiedad de ROSVEL CONNOR, al este con calle de acceso, al oeste con propiedad de RUTH ELIZABETH HUNT WOODS, propiedad que se

encuentra inscrita bajo el numero CUARENTA Y SIETE (47) del tomo CIENTO OCHENTA Y UNO (181) del Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas de Roatán, Islas de la Bahía, ahora INSTITUTO DE LA PROPIEDAD, tal y como lo acredito con la fotocopia de promesa de venta debidamente autenticada que acompaño a la presente denuncia. 2) En la promesa de venta acordaron que el precio por la venta del terreno seria por la cantidad de TREINTA Y CINCO MIL DOLARES AMERICANOS ($ 35,000.00), dándole mi mandante como anticipo al señor ROOSELVET la cantidad de CINCO MIL TRESCIENTOS DOLARES ($ 5,300.00), quedando un saldo pendiente de VEINTINUEVE MIL SETECIENTOS DOLARES ($ 29,700.00), los cuales serian cancelados en un plazo de tres (3) años en cuotas mensuales de OCHOCIENTOS VEINTICINCO DOLARES ($ 825.00), plazo que comenzaba a partir de la firma de la promesa de venta que fue el 10 de Marzo del 2006, tal y como consta en la copia autenticada de la promesa de venta, en los incisos a, b y c. habiendo cancelado mi poderdante al señor ROOSELVET la cantidad de TRECE MIL DOSCIENTOS DOLARES ($ 13,200.00) en concepto del pago mensual por 18 meses, tal y como lo habían acordado en la promesa de venta, y cuota que le tocaba pagar a mi mandante el 10 de cada mes, siendo la cantidad total de lo pagado junto con el ANTICIPO y lasCUOTAS MENSUALES la cantidad de DIECIOCHO MIL QUINIENTOS DOLARES ($ 18,500.00), tal y como lo acredito con las copias de todos los recibos firmados por el señor ROOSELVETque acompaño a la presente denuncia debidamente autenticados. 3) En la clausula (g) del contrato de promesa de ventase establece que en caso de mi poderdante el señor MAYNARDOLÓPEZ RAUDA en el futuro tuviese algún problema en construir en dicha propiedad el señor ROOSELVET CONNOR tratara por todos los medios de solucionar dicho problema, en caso contrario de no poder hacerlo le devolverá al comprador MAYNARDO LOPEZ RAUDA los anticipos dados por dicha venta. Situación que probamos mediante una constancia de la Municipalidad de Roatán de fecha 28 de Septiembre del año 2007, que manifiesta que en el terreno que está haciendo plantel no se puede construir ya que se encuentra dentro de la zona de amortiguamiento del afluente de agua potable de ese Municipio de Roatán, situación que ya era conocida por el señor ROOSELVETCONNOR y aun así no me devolvió el dinero que yo ya había cancelado; causándole un perjuicio en el patrimonio y en la propiedad de mi cliente a pesar de los

repetidos requerimientos de mi cliente para la devolución de todo lo pagado. 4) En fecha veinticuatro (24) de Julio del año 2006 aun confiando en su palabra el señor MAYNARDOLÓPEZ RAUDA celebro un Contrato Privado de Compra Venta con el señor ROOSELVET CONNOR sobre un inmueble que forma parte del inmueble que celebraron en el contrato de promesa de venta, descrito en elnumeral primero de la presente denuncia, y que se describe así: POLIGONAL: partiendo de la estación numero uno a la dos se miden quince pies (15.00); partiendo de la estación numero dos a la número tres se miden ciento veinticinco pies (125);de la estación numero tres a la número uno se miden ciento veinticinco pies (125); el cual tiene las colindancias siguientes: al Norte con propiedad de ROOSELVET CONNOR, al Sur con propiedad de ROOSELVET CONNOR, al Este colindando con calle de acceso, al Oeste colindando con propiedad de la señora RUTH ELIZABETH HUNT WOODS, y se encuentra inscrito a favor del señor ROOSELVET CONNOR bajo el numero CUARENTA Y SIETE (47) del tomo CIENTO OCHENTA Y UNO (181), del Instituto de la Propiedad de Roatán. 5) El precio de la venta del inmueble descrito en el numeral anterior fue de VEINTIOCHO MIL LEMPIRAS (L. 28,000.00), cantidad que fue cancelada en su totalidad en fecha 22 de Julio del dos mil seis (2006) al señor ROOSELVETCONNOR tal y como lo acredito con la copia fotostática del contrato privado de compra y venta en documento privado y el recibo de pago que acompaño a la presente debidamente autenticado. 6) Resulta ser señor Fiscal del Ministerio Publico que en fecha Primero (1) de Marzo del año 2008 bajo los oficios del Notario Público HERNAN SOSA VALLADARES mediante Instrumento Publico de Compra y Venta numero Noventa y Ocho (98) el señor ROOSELVET CONNOR dio en venta todo el terreno descrito en el numeral primero (1) y en el numeral cuarto (4) de la presente, al señor CONLEY EMERSON JAMES HALLpor el convenido precio de DOSCIENTOS MIL LEMPIRAS (L. 200,000.00), tal y como lo acredito con la fotocopia del Testimonio de la Escritura Pública, original que se encuentra y puede ser constatado en el protocolo del Notario HERNAN SOSA VALLADARES del año 2008. Es por esta razón que acudo ante usted señor del Ministerio Publico interponiendo la presente denuncia por los delitos de estafa continuada ya que me he visto engañado y estafado de forma continua por el señor ROOSELVETSIGIELYCONNORHYNDSen perjuicio de mi patrimonio y mi

propiedad,en las cantidades de DIECIOCHO MIL QUINIENTOS DÓLARES ($ 18,500.00) y VEINTIOCHO MIL LEMPIRAS (L. 28,000.00). La Ceiba, Atlántida 31 de Mayo del 2009.

__________________________ MAYNARDO LOPEZ RAUDA 0209-1958-00139


				
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posted:7/8/2009
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