Formato Estudio De Credito by kjx16734

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									                        Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
                                   República de Colombia



                                   Instructivo
            Línea Especial de Crédito para la reconversión productiva
                       Programa “Agro Ingreso Seguro”



Contenido

1 ¿Que es la Línea Especial de Crédito (LEC)? ............................................ 1
2 ¿A quien está dirigida la Línea Especial de Crédito? .................................. 2
3 ¿Que actividades se podrán financiar? ....................................................... 2
3.1       Plantación y mantenimiento (código 30) .............................................. 2
3.2       Adquisición de maquinaria y equipo (código 32) .................................. 3
3.3       Adecuación de tierras (código 33)....................................................... 3
3.4       Infraestructura para la producción (código 33) .................................... 4
3.5       Infraestructura y equipos para transformación primaria y
comercialización (código 35) ............................................................................. 4
4 ¿Cuáles son las condiciones de la Línea Especial de Crédito? .................. 4
5 ¿Qué es el Fondo Agropecuario de Garantías – FAG? .............................. 5
6 ¿Cuánto es el monto máximo del crédito? .................................................. 5
7 ¿Qué es un pequeño, un mediano y un gran productor? ............................ 5
8 ¿Cuál es la vigencia de la Línea Especial de Crédito? ............................... 6
9 ¿Qué requisitos hay que cumplir? ............................................................... 6
10 ¿Cómo es el proceso de crédito ante un Intermediario Financiero? ........... 6
11 ¿Qué documentos debo presentar ante el Banco Agrario? ........................ 8
12 ANEXOS ................................................................................................... 11
Solicitud de crédito y Planificación del Crédito ................................................. 11
12.1      Anexo 1 “Solicitud de crédito agropecuario y rural” ........................... 11
12.2      Anexo 1.1 “Instructivo para diligenciar el anexo 1 (Solicitud de crédito
agropecuario y rural)” ....................................................................................... 13
12.3      Anexo 2 “Guía soporte proyectos productivos” .................................. 16
12.4      Anexo 2.1 “Instructivo para diligenciar el anexo 2 Guía soporte
proyectos productivos” ..................................................................................... 20
12.5      Anexo 3 “Documentos anexos para créditos asociativos” .................. 22


1    ¿Que es la Línea Especial de Crédito (LEC)?

La línea especial de crédito financiará proyectos desarrollados en el marco del
Programa Agro Ingreso Seguro, destinados a la reconversión a cualquier actividad
agrícola o pecuaria que forme parte de la Apuesta Exportadora Agropecuaria del
Ministerio de Agricultura o al mejoramiento productivo de todo el sector agropecuario.

La Apuesta Exportadora Agropecuaria comprende:

    •    Cultivos de tardío rendimiento: Palma de Aceite, Cacao, Caucho,
         Macadamia y Marañón.

                       Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146   1
                     Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
                                República de Colombia

      •    Frutas: Pitahaya, Mango, Bananito, Lima Tahití, Feijoa, Aguacate, Uchuva,
           Piña, Maracuyá, Lulo, Mora, Granadilla y Tomate de Árbol.
      •    Hortalizas: Ají, Espárrago Verde, Cebolla Bulbo, Brócoli, Coliflor, Lechuga
           Gourmet y Alcachofa.
      •     Forestales: Madera Aserrada y Pulpa.
      •    Potenciales Exportables: Tabaco Rubio y Negro, Algodón Fibra Media y
           Larga y Papa Amarilla.
      •    Ganado Bovino: Carne y Leche.
      •     Acuicultura: Camarón de cultivo y Tilapia.
      •     Cafés especiales.
      •    Tradicionales Exportables: Café, Flores, Azúcar, Plátano de Exportación y
           Banano de Exportación.
      •    Biocombustibles: Etanol a partir de Caña de Azúcar, Caña Panelera y Yuca y
           Biodisel a partir de Palma de Aceite.

2     ¿A quien está dirigida la Línea Especial de Crédito?

La Línea Especial de Crédito esta dirigida a las personas naturales y jurídicas que
desarrollen proyectos de inversión en reconversión de cultivos, a productos de la
apuesta exportable del Ministerio de Agricultura y a los productores del sector
agropecuario que desarrollen proyectos de inversión para el mejoramiento de la
productividad de cualquier actividad agropecuaria.

3     ¿Que actividades se podrán financiar?

Para reconversión se financiarán inversiones en:

     Plantación y mantenimiento de nuevos cultivos (código 30)
     Adquisición de maquinaria y equipo (código 32)
     Adecuación de tierras (código 33)
     Infraestructura para la producción agropecuaria, acuícola y pesca (código 33)
     Infraestructura y equipos para transformación primaria y comercialización (código
      35)

Para mejoramiento de la productividad de cualquier actividad agropecuaria, se podrán
financiar inversiones en:

     Adquisición de maquinaria y equipo (código 32)
     Adecuación de tierras (código 33)
     Infraestructura para la producción agropecuaria, acuícola y pesca (código 33)
     Infraestructura y equipos para transformación primaria y comercialización (código
      35)

3.1       Plantación y mantenimiento (código 30)

Financiación de los costos directos para el establecimiento y su sostenimiento durante
los años improductivos de nuevos cultivos de mediano y tardío rendimiento incluidos
dentro de la Apuesta Exportadora Agropecuaria del Ministerio de Agricultura y
Desarrollo Rural.

Ejemplos:
   • Preparación del suelo
                     Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146   2
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      •    Adquisición de semillas o material vegetal
      •    Siembra
      •    Fertilización
      •    Asistencia técnica
      •    Control de malezas y fitosanitario
      •    Suministro de riego y su evacuación
      •    Infraestructura vial o de soporte
      •    Cultivos de cobertura o sombrío
      •    Sostenimiento en el periodo improductivo
      •    Arrendamiento de tierra cuando se pague directamente al propietario

Para plantación y mantenimiento, se pueden financiar los siguientes cultivos:

            Cultivos de Mediano y Tardío Rendimiento                                                    Apuesta
                              Exportadora Agropecuaria MADR
           Aguacate                   Espárrago verde                           Marañón
           Banano Exportación         Feijoa                                    Mora
           Bananito                   Flores (ciclo medio y largo)              Palma de aceite
           Bosques comerciales        Granadilla                                Pastos
           Cacao                      Lima tahití                               Piña
           Café                       Lulo                                      Pitahaya
           Café Especial              Macadamia                                 Plátano de exportación
           Caña de Azucar             Mango                                     Tomate de árbol
           Caucho                     Maracuyá                                  Uchuva

3.2       Adquisición de maquinaria y equipo (código 32)

Adquisición de maquinaria y equipos nuevos, requeridos en los procesos de
producción, recolección y beneficio a nivel de la unidad productiva de actividades
agropecuarias, acuícola y de pesca.

Ejemplos:
   • Equipos para actividades agrícolas, pecuarias, acuícola, pesca y forestales.
   • Implementos agrícolas.
   • Maquinaria pesada de uso agropecuario.
   • Combinadas
   • Tractores
   • Otros equipos de apoyo a la actividad agropecuaria.

3.3       Adecuación de tierras (código 33)

Costos de inversión en actividades cuya finalidad sea mejorar las condiciones de
producción de bienes agropecuarios, a través del acondicionamiento del estado físico
y químico de los suelos, la dotación de sistemas de regadío, drenaje y control de
inundaciones, y adecuación para el manejo del recurso hídrico.

Cuando se trate de proyectos de riego y drenaje, manejo del recurso hídrico y
electrificación, se podrán financiar las inversiones que, a nivel extrapredial, sean
demandadas para asegurar la plena operatividad del respectivo sistema, incluida la
compra de terrenos y el pago de servidumbres.

Ejemplos:
                     Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146    3
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                                 República de Colombia

      •    Adecuación de tierras para actividad agropecuaria, forestal, pesquera y
           acuícola.
      •    Campamentos para trabajadores.
      •    Electrificación
      •    Equipos e impl. manejo recurso hídrico proyectos pecuarios, acuícolas y pesca.
      •    Equipos y sistemas de riego y drenaje
      •    Carreteables y puentes
      •    Obras civiles para riego, manejo de recurso hídrico (proyectos pecuarios,
           acuícolas y pesca), control de inundaciones y drenaje.

3.4       Infraestructura para la producción (código 33)

Costos de inversión para la dotación de infraestructura de producción como galpones,
porquerizas, corrales, establos, apriscos, bodegas, invernaderos o salones para
producción a temperaturas controladas, campamentos de trabajadores, entre otros.

Ejemplos:
   • Infraestructura agropecuaria, pesquera, acuícola y forestal: galpones,
      porquerizas, corrales, establos, apriscos, invernaderos, bodegas, salones para
      producción a temperaturas controladas, campamentos de trabajadores, …

3.5       Infraestructura y equipos                        para         transformación                      primaria   y
          comercialización (código 35)

Costos de inversión en infraestructura y dotación de maquinaria y equipos nuevos para
el almacenamiento, transformación primaria, conservación y comercialización de
bienes agropecuarios, acuícolas y de pesca, de origen nacional.

Ejemplos:
   • Beneficiaderos de café.
   • Bodegas manejo post – cosecha.
   • Infraestructura, Maquinaria o equipos.
   • Transporte especializado.
   • Unidades y redes de frío.

4     ¿Cuáles son las condiciones de la Línea Especial de Crédito?

     Tasa de interés:       DTF – 2 (e.a.)
     Plazo máximo:          15 años
     Periodo de gracia máximo:     3 años
     Acceso al ICR:         NO
     Acceso al FAG:         SI en porcentajes y tipos de productor vigentes.

     La tasa de interés es para todos los beneficiarios de esta línea indiferente del
      tamaño de productor.
     El plazo y el periodo de gracia varían de acuerdo al flujo de caja del proyecto.
     Los abonos a capital y la periodicidad de pago de los intereses se podrán pactar
      con el intermediario financiero, de acuerdo con el flujo de caja del proyecto.
     Se aceptará la capitalización de intereses en los casos en los que lo considere el
      Manual de FINAGRO.
     Una vez el redescuento haya sido cancelado, el intermediario financiero podrá
      exigir la tasa sin subsidio.

                     Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146         4
                  Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
                             República de Colombia

   Como mínimo el 30% de los recursos destinados por el Ministerio de Agricultura y
    Desarrollo Rural para esta Línea Especial de Crédito, deberá estar dirigido a
    subsidiar el diferencial de tasa de interés en créditos para pequeños productores,
    de acuerdo con la definición de FINAGRO.
   Los créditos con cargo a esta línea especial podrán acceder a las garantías del
    FAG.

5   ¿Qué es el Fondo Agropecuario de Garantías – FAG?

El objeto del FAG es respaldar los créditos redescontados ante FINAGRO, o
concedidos en condiciones FINAGRO con recursos propios por las entidades
facultadas a redescontar en el fondo, y los otorgados directamente por este a través
de programas especiales de fomento y desarrollo agropecuario.

Dirigidos a financiar proyectos del sector agropecuario y rural que sean técnica,
financiera y ambientalmente viables, y que se otorguen a productores que no puedan
ofrecer las garantías ordinariamente exigidas por las entidades otorgantes del crédito.

Cuadro FAG.

                  Tipo                                    Monto de Comisión (Anual
                                     Cobertura
               Beneficiario                                Crédito      Ant.)
                                                        Hasta       $
                                    Hasta 100%                           1%
                 Pequeño                                  6.120.000
                 Productor                                 Mayor a
                                     Hasta 80%                           1%
                                                         $ 6.120.000
                                                        Hasta       $
                                     Hasta 75%                          2.5%
                 Mediano                                   142 MM
                 Productor                                 Mayor a
                                     Hasta 60%                           2%
                                                          $ 142 MM
              Gran Productor         Hasta 50%                           3%



6   ¿Cuánto es el monto máximo del crédito?

Para pequeños productores se financiará hasta el 100% de los costos del proyecto y para
medianos y grandes productores se financiará hasta el 80% de los costos del proyecto
(será del 100% en el caso de adecuación de tierras).

7   ¿Qué es un pequeño, un mediano y un gran productor?

El siguiente cuadro resume las características de un pequeño, mediano y gran
productor.
                     Tipo                                  Monto Máx.             Tasa de
                                          Activos
                  Beneficiario                             de Crédito           Interés AIS

                   Pequeño            Hasta      $   Hasta
                                                               DTF - 2 (EA)
                   Productor           48.159.430 $ 32.266.100
                   Mediano      Hasta       $
                   Productor     4.337 MM
                                                                               DTF - 2 (EA)
                                 Superior a
                 Gran Productor
                                $ 4.337 MM

                  Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146   5
                   Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
                              República de Colombia


Mayor detalle puede ser consultado en el Manual de servicios de FINAGRO.

8   ¿Cuál es la vigencia de la Línea Especial de Crédito?

La línea especial de crédito estará vigente hasta agotar los recursos presupuestados
para el subsidio de tasa de interés y FINAGRO informará a los intermediarios
financieros el momento hasta el cual se podrán recibir las solicitudes.

9   ¿Qué requisitos hay que cumplir?

Toda solicitud de crédito debe ser estudiada por los intermediarios financieros de
acuerdo con los requisitos y normas generales para el otorgamiento de crédito, fijados
por la Superintendencia Financiera y en sus reglamentos internos de crédito, y con la
normatividad específica establecida por FINAGRO en el Manual de Servicios o en las
circulares reglamentarias respectivas.

10 ¿Cómo es el proceso de crédito ante un Intermediario Financiero?

El esquema de solicitud de un crédito ante un intermediario financiero es el siguiente:




                  Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146   6
                Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
                           República de Colombia




   BENEFICIARIO DE                    INTERMEDIARIO                                   INTERMEDIARIO
                                                                                                                                      FINAGRO
      CRÉDITO                           FINANCIERO                                      FINANCIERO
  TRAMITA Y PRESENTA                                                SI                                               SI
                                     RECIBE, ANALIZA,
SOLICITUD DE CRÉDITO AL                                                         CRÉDITO HASTA $2.040
                                     APROBACIÓN DEL                                                                                  REDESCUENTO
     INTERMEDIARIO                                                                   MILLONES
                                        CRÉDITO
       FINANCIERO

                                                                                                                                                   INTERMEDIARIO
                                               NO                                              NO                                                    FINANCIERO


                                      INTERMEDIARIO                                                                                                DESEMBOLSA EL
                                                                                           FINAGRO                     FINAGRO
                                        FINANCIERO                                                                                                   CRÉDITO AL
                                       DEVUELVE LOS                                                         SI                                     BENEFICIARIO DE
                                                                                                                      APRUEBA EL                      CRÉDITO
                                      DOCUMENTOS AL                             CALIFICACIÓN PREVIA
                                                                                                                       CRÉDITO
                                       BENEFICIARIO

                                                                                               NO

                                                                                                                     INTERMEDIARIO
                                                                                           FINAGRO
                                                                                                                       FINANCIERO
                                                                                        DEVUELVE AL
                                                                                      INTERMEDIARIO                     RECIBE
                                                                                      FINANCIERO LOS                  APROBACIÓN
                                                                                       DOCUMENTOS




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11 A forma de ejemplo ¿Qué documentos debo presentar ante el Banco
   Agrario?

La línea especial de crédito puede ser tramitada a través de cualquier intermediario
financiero. A manera de ejemplo, en este capítulo de describen los documentos que se
deben adjuntar a la solicitud de crédito para el trámite ante el Banco Agrario. Esta lista
puede variar de una entidad a otra:

Para los pequeños productores (persona natural):

1. Solicitud de crédito diligenciada por el solicitante (anexo 1 “Solicitud de crédito” y
   anexo 1.1 “Instructivo diligenciamiento anexo 1” y diligenciar el formato de “Solicitud
   de crédito” que se entrega en los bancos).
2. Fotocopia documento de identificación del solicitante.
3. Planificación proyecto productivo en cualquier formato, mientras esta contenga los
   costos totales, fuente alterna de recursos, estado de ingresos y egresos con
   proyecciones y parámetros de producción utilizados. Este puede ser en el formato
   FINAGRO (anexo 2 “Planificación” y anexo 2.1 “instructivo diligenciamiento anexo 2”).
   La fecha de elaboración no puede ser mayor a 90 días, contados al momento de
   radicar la solicitud.
4. Contrato de arrendamiento por un plazo no inferior al plazo del crédito (cuando el
   proyecto se desarrolle en un predio arrendado).
5. Declaración de renta de de los dos últimos periodos fiscales, o Certificado de No
   Declarante, según formato entregado por el Banco Agrario.

Para los medianos o grandes productores (persona natural), adicional a la
documentación anteriormente mencionada, deben adjuntar:

6. Balance general y estado de resultados de los dos últimos años, y de corte reciente
    para solicitudes presentadas en el segundo semestre, con sus notas anexas
    respectivas, firmado por Contador Público Titulado, cuando se esté obligado a llevar
    registros contables, quien deberá anexar fotocopia de la tarjeta profesional.
7. Fotocopia del certificado de tradición y libertad, y de la tarjeta de propiedad, de los
    bienes relacionados en el último balance.
8. Estudio de títulos cuando se ofrece un bien como garantía, con fecha de elaboración
    no mayor a 90 días.
9. Certificado de tradición y libertad del bien ofrecido en garantía, con fecha de
    expedición no mayor a 90 días.
10. Avalúo del bien ofrecido en garantía, con fecha de elaboración no mayor a un año.

Para los productores con personería jurídica, deben entregar los siguientes documentos:

1. Solicitud de crédito diligenciada por el solicitante (anexo 1 “Solicitud de crédito” y
   anexo 1.1 “Instructivo diligenciamiento anexo 1” y diligenciar el formato de “Solicitud
   de crédito” que se entrega en los bancos).
2. Fotocopia del NIT de la entidad solicitante.
3. Planificación proyecto productivo en cualquier formato, mientras esta contenga los
   costos totales, fuente alterna de recursos, estado de ingresos y egresos con

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       proyecciones y parámetros de producción utilizados. Este puede ser en el formato
       FINAGRO (anexo 2 “Planificación” y anexo 2.1 “instructivo diligenciamiento anexo 2”).
       La fecha de elaboración no puede ser mayor a 90 días, contados al momento de
       radicar la solicitud.
   4. Contrato de arrendamiento con vigencia no inferior al plazo del crédito, cuando el
       proyecto se desarrolle en un predio arrendado.
   5. Certificado de Existencia y Representación Legal, con fecha de expedición no mayor a
       90 días.
   6. Composición accionaria de la sociedad si ésta es limitada o anónima cerrada. Para las
       anónimas abiertas sólo la de los socios cuya participación sea superior al 20%. Para
       todos los casos debe ser certificada por el Contador o Revisor Fiscal.
   7. Estudio jurídico de la sociedad, fecha de elaboración no mayor a 90 días.
   8. Copia del acta donde se da la autorización al representante legal de la entidad para
       comprometer a la sociedad en monto y garantías, cuando los créditos superen las
       atribuciones otorgadas.
   9. Declaración de renta de los dos últimos períodos fiscales.
   10. Balance general y estado de resultados de los dos últimos años, y de corte reciente
       para solicitudes presentadas en el segundo semestre, con sus notas anexas
       respectivas, firmado por Contador Público Titulado o Revisor Fiscal, quien deberá
       anexar fotocopia de la tarjeta profesional.
   11. Declaración de renta y/o estados financieros del último año, y autorización de consulta
       a las Centrales de Riesgo, de los socios de sociedades de carácter limitado y
       anónimas cerradas, cuya participación accionaria supere el 20%.
   12. Fotocopia del certificado de tradición y libertad, y de la tarjeta de propiedad de los
       bienes relacionados en el último Balance; no se exigirá a aquellas personas jurídicas
       que estén obligadas a tener Revisor Fiscal.
   13. Flujo de caja de la sociedad proyectado por el plazo del crédito, indicando bases de
       proyección.
   14. Descripción cualitativa de la sociedad.
   15. Estudio de títulos cuando se ofrece un bien como garantía, con fecha de elaboración
       no mayor a 90 días.
   16. Certificado de tradición y libertad del bien ofrecido en garantía, con fecha de
       expedición no mayor a 90 días.
   17. Avalúo del bien ofrecido en garantía, fecha de elaboración no mayor a un año.

   En los casos de créditos asociativos, se deberán entregar los siguientes documentos:

1. Solicitud de crédito diligenciada por el solicitante. Para créditos diferentes a cultivos de
   ciclo corto anexar el respectivo proyecto. (anexo 1 “Solicitud de crédito” y anexo 1.1
   “Instructivo diligenciamiento anexo 1” y diligenciar el formato de “Solicitud de crédito” que
   se entrega en los bancos).
2. Fotocopia del NIT de la entidad solicitante
3. Planificación del proyecto productivo en formato FINAGRO, con fecha de elaboración no
   mayor a 90 días, al momento de radicar la solicitud.
4. Costos de producción por hectárea, discriminando labores, insumos, mano de obra,
   maquinaria, recolección, entre otros, e indicar época de cosecha y producciones
   esperadas.
5. Balance general y estado de resultados de los dos últimos años, y de corte reciente para
   solicitudes presentadas en el segundo semestre, con sus notas anexas respectivas,

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    firmado por Contador Público Titulado ó Revisor Fiscal, quien deberá anexar fotocopia de
    la tarjeta profesional. Declaración de renta de los dos últimos períodos fiscales
6. Certificado de Existencia y Representación Legal, con fecha de expedición no mayor a 90
    días, salvo para empresas asociativas de menos de un año de constituidas.
7. Copia del acta del órgano competente, según estatutos de la sociedad, donde se da
    autorización al representante legal de la entidad para comprometer a la sociedad en
    monto y garantías, cuando los créditos superen las atribuciones otorgadas.
8. Relación en disquete en archivo EXCEL de agricultores o productores con la información
    detallada en el formato « Relación de Productores que Conforman el Esquema
    Asociativo - Anexo 5 Banco Agrario. Este debe cumplirse, bien sea en la calificación
    previa o para el segundo desembolso, en cuyo caso la calificación previa se solicitará con
    un estimativo del área total a financiar.
9. Minuta del contrato de producción y prenda agraria que suscribe el productor con el
    integrador – Anexo 2 Banco Agrario, y Carta de Certificación firmada por el
    Representante Legal - Anexo 2ª Banco Agrario.
10. Carta de aprobación del crédito por parte del Banco, indicando las condiciones financieras
    y garantía aceptadas. (la Vicepresidencia de Crédito la remite directamente a la
    coordinación nacional de desembolsos). Anexando copia de los diferentes contratos o
    convenios estipulados en la aprobación (Fiducia, comercialización, alianza estratégica,
    etc.)
11. Para créditos de comercialización, relacionar listado de integradores o productores a
    quienes se les va a comprar o se les compró el producto, indicando su nombre e
    identificación, cantidad, valor unitario y valor total. Adicionalmente se debe indicar el
    destino de la producción adquirida o por adquirir.
12. Si el Solicitante es propietario del predio donde desarrollará el Proyecto Productivo:
            Certificado de Libertad y tradición del predio donde se efectuará el proyecto, con
                fecha de expedición no mayor a 90 días.
     Si el Solicitante es arrendatario del predio donde desarrollará el Proyecto Productivo:
            Contrato de arrendamiento por un plazo no inferior al plazo de crédito.
            Certificado de tradición y libertad del predio donde se efectuará el proyecto, con
                fecha de expedición no mayor a 90 días.
     Si el Solicitante es tenedor del predio donde desarrollará el Proyecto Productivo:
            Certificación o constancia de la entidad competente, donde señale
                efectivamente su posesión o tenencia, especificando localización exacta y
                cabida superficiaria de cada uno de los integrados.
13. Composición accionaria de la sociedad si ésta es limitada o anónima cerrada. Para las
    anónimas abiertas sólo la de los socios cuya participación sea superior al 20%. Para
    todos los casos debe ser certificada por el Contador o Revisor Fiscal.
14. Estudio jurídico de la sociedad con fecha de elaboración no mayor a 90 días
15. Autorización de consulta a las Centrales de Riesgo, de los socios de sociedades de
    carácter limitado y anónimas cerradas, cuya participación accionaria supere el 20%.
16. Para créditos que financien proyectos en los cuales el integrador contratará un Operador
    para el desarrollo del proyecto, se deberá presentar la siguiente información: Certificado
    de Existencia y Representación Legal; Esquema Organizacional; Nombre e identificación
    de los empleados disponibles para el proyecto ( especificar profesión y experiencia );
    Costo del servicio de Operación y forma de pago; Modelo del Contrato de Operación que
    se firmará y garantías que se expedirán para su cumplimiento; Relación de proyectos
    exitosos en los que hayan actuado como operadores.


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17. Para nuevos integradores, carta expedida por el Banco por el director de la oficina, donde
    certifique que el integrador cumple con las condiciones exigidas por Finagro para ser
    integrador Anexo 6 Banco Agrario.
18. Generalidades del Integrador, suscrito por el Representante Legal - Anexo 1 Banco
    Agrario


   12 ANEXOS

   Solicitud de crédito y Planificación del Crédito

   Los formatos de solicitud de crédito y planificación de crédito pueden ser descargados de
   la página de FINAGRO (www.finagro.gov.co) al igual que el instructivo para su
   diligenciamiento. El Formato de Planificación de Crédito “PC” es una herramienta que
   FINAGRO ha diseñado con el propósito de simplificar la metodología para elaborar los
   proyectos de crédito que se presentan ante las entidades financieras, asumiendo que
   estos se ajustan en todo con las normas y requisitos establecidos por dicha entidad de
   acuerdo a factores como: tipo de productor, actividad a financiar, montos, plazos, tasas de
   interés etc., garantías y beneficios. La información que se requiere es la siguiente:

   1. Información del cliente y del predio
   2. Justificación técnica y actividades a financiar
   3. Costos de producción y financieros
   4. Plan de amortización
   5. Ingresos y egresos
   6. Información agrícola y forestal
   7. Información pecuaria

   12.1 Anexo 1 “Solicitud de crédito agropecuario y rural”

   Este documento puede conseguirse en la página de FINAGRO (www.finagro.gov.co) en el
   enlace “Trámite de crédito”.




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                                                                                                 ANEXO No. 1
                                   SOLICITUD DE CREDITO AGROPECUARIO Y RURAL
1             Intermediario Financiero                                             Oficina                                        Departamento                  Municipio


                                                Dirección de la oficina                                                             Teléfono                       Fax


                                 Nombre o Razón Social del beneficiario del crédito                                                            Identificación
                                                                                                                              Tipo                        Número
                     Dirección del Beneficiario                   Teléfono           Municipio         Departamento C.C.
                                                                                                                           NIT.
    Tipo de Beneficiario        Pequeño                 Mediano                   Grande                                   C.E.
                                Mujer Rural de Bajos Ingresos                                                              Monto total activos según balance pesos ($)

    Fecha del balance:               Dia                  Mes                                    Año
                                           Nombre y/o dirección del predio                                                        Extensión Total del predio de la inversión

                                                                                                                           Has                         Mts2
                           Departamento                                                Municipio                                                  Vereda



    TENENCIA           Propia              Arriendo                             Beneficiario Incora                 Otra            Cual
2 FORMA DETALLADA DE LLEGAR AL SITIO DE LA INVERSIÓN Y/O DIRECCIÓN




3 JUSTIFICACIÓN TÉCNICA Y DESCRIPCIÓN DE LAS INVERSIONES OBJETO DEL PROYECTO A FINANCIAR




4   MODALIDAD PAGO CAPITAL:                                                                                          MODALIDAD PAGO INTERESES

5                  ACTIVIDADES A FINANCIAR - CAPITAL DE TRABAJO Y/O INVERSIÓN                                                                       (miles de $)
    Cod      Cod                                                   Unidades             Valor              Valor              Plazo             Periodo                 Puntos
                            Descripción del rubro a financiar     o hectáreas           total               total            total en            gracia            adicionales
    línea    rubro                                                a financiar         proyecto           del crédito         meses             en meses           a la DTF(E.A)




                                     TOTAL
    CRONOGRAMA DE LA INVERSION (Día/Mes/Año)                                      Fecha Inicial                                   Fecha Final


6 ACTIVIDAD ECONOMICA PRODUCTIVA                                                                                           CODIGO

7 SOLICITA GARANTIA FAG                            SI                      NO                                COBERTURA                                 %


8 FIRMA DEL BENEFICIARIO

    NOMBRE Y FIRMA DEL FUNCIONARIO DEL INTERMEDIARIO FINANCIERO QUE VERIFICÓ LA VIABILIDAD DEL PROYECTO FINANCIADO
9
    CON ESTA SOLICITUD
Nombre                                                                    Firma                                                    Cargo                        Fecha




                                      Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co                                  01 8000 510 146                       12
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                              República de Colombia


12.2 Anexo 1.1 “Instructivo para diligenciar el anexo 1 (Solicitud de crédito
     agropecuario y rural)”

Este formato debe ser diligenciado, en todos sus apartes, para el trámite de solicitudes de
crédito con recursos en condiciones FINAGRO, tanto para crédito redescontado como
crédito con recursos propios de los intermediarios financieros en sustitución de
inversiones obligatorias.

En la carpeta de cada cliente y en la oficina que otorga el crédito, debe reposar la copia
de este formato debidamente diligenciado y firmado por el beneficiario del crédito, y el
funcionario, del intermediario financiero, responsable de la evaluación técnica, financiera y
ambiental, del proyecto que será financiado con el crédito solicitado. Se debe tener en
cuenta que la información registrada en este formato, debe ser consistente con la
reportada en la forma 126 a la Dirección de Cartera de FINAGRO al momento de
redescontar el crédito, o validarlo como cartera sustitutiva si es del caso.

NUMERAL 1.
     INTERMEDIARIO FINANCIERO: Digite el nombre completo del intermediario
       financiero por el cual tramitará la operación de crédito
     OFICINA: Nombre completo de la oficina del intermediario financiero por el
       cual tramitará esta operación.
     DEPARTAMENTO: Nombre del Departamento en el cual está localizada la
       sucursal (oficina) del intermediario financiero donde esta tramitando la
       operación.
     MUNICIPIO: Nombre del Municipio en el cual está localizada la sucursal
       (oficina) del intermediario financiero donde esta tramitando la operación
     DIRECCIÓN DE LA OFICINA: Dirección completa de la oficina del
       intermediario financiero donde esta tramitando la operación
     TELEFONO: De la oficina del intermediario financiero donde esta tramitando la
       operación.
     FAX: De la oficina del intermediario financiero donde esta tramitando la
       operación.
     NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL BENEFICIARIO DEL CREDITO: Digite
       claramente el nombre completo de la persona natural (nombres y apellidos) o
       jurídica solicitante del crédito.
     IDENTIFICACIÓN: Diligenciar el tipo de documento del solicitante marcando
       XX en frente a la casilla respectiva y su respectivo número. Para el caso de
       personas jurídicas cuyo número de identificación corresponda al NIT, debe
       incluirse el digito de verificación
     DIRECCIÓN Y TELÉFONO DEL BENEFICIARIO: Digite la dirección completa
       de la residencia o de la oficina del cliente, el teléfono, y el municipio y
       departamento en donde se localiza la referida dirección.
     TIPO DE BENEFICIARIO: Se debe indicar, marcando XX, si el solicitante de la
       solicitud de crédito esta catalogado como pequeño, mediano, gran productor, o
       mujer rural de bajos ingresos, acorde con la reglamentación vigente
       establecida por FINAGRO.
     MONTO TOTAL DE ACTIVOS SEGÚN ESTADOS FINANCIEROS: registre el
       valor de los activos totales del beneficiario, de acuerdo con la información

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           presentada en los estados financieros con los cuales se presenta la solicitud
           de crédito.
          FECHA ESTADOS FINANCIEROS: Digite la fecha de los estados financieros
           presentados por el solicitante con la solicitud de crédito
          NOMBRE Y/O DIRECCIÓN DEL PREDIO: Diligencie el nombre (predios
           rurales) o dirección completa (predios urbanos), del predio objeto de la
           inversión.
          EXTENSIÓN TOTAL DEL PREDIO DE LA INVERSIÓN: Diligencie, en
           hectáreas o metros cuadrados, la extensión del predio objeto de la inversión.
          DEPARTAMENTO: Nombre del Departamento en el cual está localizado el
           predio objeto del proyecto a financiar
          MUNICIPIO: Nombre del Municipio en el cual está localizado el predio objeto
           del proyecto a financiar
          VEREDA: Nombre de la Vereda en la cual está localizado el predio objeto del
           proyecto a financiar
          TENENCIA: Debe marcar en la casilla correspondiente el tipo de tenencia que
           ejerce sobre el bien objeto del proyecto a financiar, cuando la tenencia sea
           “Otra” debe especificar que tipo de tenencia es.

2. FORMA DETALLADA DE LLEGAR AL SITIO DE LAS INVERSIONES Y/O
DIRECCIÓN: Describa, claramente y en forma sencilla, la manera de llegar al sitio de la
inversión, partiendo siempre de la cabecera municipal más cercana al predio y detallando
las vías que se deben tomar hasta llegar al sitio proyecto a financiar. Para proyectos a
desarrollar en predios urbanos, relacionar la dirección correcta del mismo.

3. JUSTIFICACIÓN TÉCNICA Y DESCRIPCIÓN DE LAS INVERSIONES OBJETO DEL
PROYECTO A FINANCIAR:
En este aparte, se debe hacer un recuento de la actividad desarrollada en el predio antes
del proyecto, y de las inversiones que se ejecutarán con los recursos provenientes del
presente proyecto, haciendo énfasis en las características técnicas de dichas inversiones
y los objetivos planteados al llevarlas a cabo.

4. MODALIDAD PAGO CAPITAL, MODALIDAD PAGO INTERESES
Diligenciar la modalidad de pago a capital e intereses requerida para la presente solicitud
de crédito, recordando que toda cuota de capital debe coincidir (en fecha) con un
vencimiento de intereses.

5. ACTIVIDADES A FINANCIAR – CAPITAL DE TRABAJO Y/O INVERSIÓN:
     COD LÍNEA: Digite el código respectivo de la línea a la cual corresponde cada uno
      de los rubros a financiar
     COD RUBRO: Digite el código de cada uno de los rubros a financiar (Cuadros 2 al
      5 del Reglamento de Crédito)
     DESCRIPCIÓN DEL RUBRO A FINANCIAR: En este campo se debe diligenciar el
      nombre completo del rubro a financiar (Cuadros 2 al 5 del Reglamento de Crédito)
     UNIDADES O HECTÁREAS A FINANCIAR: Digite las hectáreas o unidades,
      según sea del caso, que serán objeto de la presente financiación
     VALOR TOTAL PROYECTO: Digite, en miles de pesos. el valor total estimado
      para cada rubro en el proyecto


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      VALOR TOTAL DEL CRÉDITO: Digite. en miles de pesos. el valor total del crédito
       que se solicita para cada rubro (en el caso de actividades agrícolas y pecuarias,
       que tiene definido un monto máximo de financiación por unidad, el valor resulta de
       multiplicar las unidades por los costos directos estimados para cada unidad sin
       que en ningún caso se pueda superar el monto máximo establecido por FINAGRO)
      PLAZO TOTAL EN MESES: Diligenciar el plazo, en meses, aprobado para la
       solicitud de crédito, recuerde que para créditos de capital de trabajo el plazo
       máximo es de dos años.
      PERIODO GRACIA EN MESES: Diligenciar el periodo de gracia, en meses,
       aprobado para la solicitud de crédito, recuerde que para capitales de trabajo no
       hay periodo de gracia.
      PUNTOS ADICIONALES A LA DTF (EA): Diligencie los puntos adicionales a la
       tasa DTF, expresada en términos efectivos anuales E. A., que serán pactados
       para el crédito, recuerde que estos puntos adicionales no pueden superar los
       puntos máximos permitidos por FINAGRO en su reglamentación vigente para cada
       tipo de productor.(ver cuadro 1 del presente manual o circulares específicas para
       créditos a través de programas especiales)
      TOTAL: Totalice el valor total del proyecto y el valor total del crédito, expresados
       en miles de pesos.
      CRONOGRAMAS DE LA INVERSIÓN: Registre la fecha de iniciación de
       actividades para desarrollar el proyecto financiado y la fecha en que se terminarán
       de ejecutarlas. En cultivos de ciclo corto (código de línea 10 y 11) la fecha de inicio
       corresponde a la fecha promedio de siembra del área a financiar y la fecha final la
       estimada para recolectar adicionada en 30 días para comercializar la producción

6. ACTIVIDAD ECONÓMICA PRODUCTIVA: Registre el nombre y código de la actividad
agropecuaria o rural, de acuerdo con lo establecido en el cuadro No. XXX del presente
Manual, objeto del proyecto financiado con la solicitud de crédito.

7. SOLICITA GARANTÍA FAG: Marque con XX si se solicita garantía del Fondo
Agropecuario de Garantías. En caso de marcar si, debe llenar el porcentaje d cobertura
solicitado. Se recuerda que la garantía del FAG es complementaria, y por lo tanto los
intermediarios financieros deben evaluar las garantías disponibles del solicitante del
crédito y como resultado de dicha evaluación definir el porcentaje de garantía del FAG
que se necesita para el otorgamiento del crédito.

8. FIRMA DEL BENEFICIARIO: Es indispensable que la solicitud de crédito esté
debidamente firmada por el beneficiario del respectivo crédito, como aceptación de la
información consignada y de su compromiso para ejecutar el proyecto a financiar.

9. NOMBRE Y FIRMA DEL FUNCIONARIO DEL INTEREMEDIARIO FINANCIERO QUE
VERIFICÓ LA VIABILIDAD DEL PROYECTO FINANCIADO CON LA PRESENTE
SOLICITUD: Los proyectos, agropecuarios y rurales, que pueden ser financiados con
créditos en condiciones FINAGRO, deben ser técnica, financiera y ambientalmente
viables, hecho que debe ser evaluado por los intermediarios financieros, y en conformidad
de este proceso se debe diligenciar el nombre completo, cargo y la fecha del funcionario
que lo realizó, validándolo con su firma.



                  Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146   15
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                                                     República de Colombia


12.3 Anexo 2 “Guía soporte proyectos productivos”
                                                                             ANEXO No. 2
                                     GUIA SOPORTE PROYECTOS PRODUCTIVOS AGROPECUARIOS Y RURALES                                           Página 1
I. DISPONIBILIDAD ACTUAL Y PROYECCIÓN TÉCNICA
A. INFORMACIÓN AGRÍCOLA Y FORESTAL
                           ACTUAL             NUEVO    FECHA                                     PRODUCCION (Periodos)
          CULTIVO            HAS               HAS    SIEMBRA       1          2           3        4           5              6      7       8
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
B. INFORMACIÓN PECUARIA
B.1. BOVINOS
      PROYECCIÓN DE EXISTENCIAS                       ACTUAL        1          2           3         4              5          6      7       8
 1     COMPRA VACAS Y/O NOVILLAS VIENTRE

 2     NOVILLAS VIENTRE

 3     VACAS ADULTAS

 4     TOTAL VIENTRES (1+2+3)

 5     MORTALIDAD ADULTOS ( %)

 6     MUERTES ADULTOS (No) (4X5)

 7     SELECCIÓN VACAS (%)

 8     VACAS DE DESECHO (No) (4X7)

 9     TOTAL VACAS PARA CRIA (4-6-8)

 10    NATALIDAD (%)

 11    TOTAL NACIMIENTOS (9X10)

 12    MORTALIDAD TERNEROS ( %)

 13    MUERTES TERNEROS (No) (11X12)

 14    TOTAL TERNEROS 0 - 1 AÑO (11-13)

 15    MACHOS 0-1 AÑO

 16    DESECHO MACHOS 0 - 1 AÑO (%)

 17    MACHOS DESECHO 0 - 1 AÑO (No) - VENTA

 18    TOTAL MACHOS 0 - 1 AÑO (No) (15-17)

 19    HEMBRAS 0-1 AÑO

 20    DESECHO HEMBRAS 0 - 1 AÑO (%)

 21    HEMBRAS DESECHO 0 - 1 AÑO (No) - VENTA

 22    TOTAL HEMBRAS 0 - 1 AÑO (No) (19-21)

 23    MACHOS 1 - 2 AÑOS

 24    DESECHO MACHOS 1 - 2 AÑOS (%)

 25    MACHOS DESECHO 1 - 2 AÑOS (No) - VENTA

 26    COMPRA MACHOS 1 - 2 AÑOS

 27    TOTAL MACHOS 1 - 2 AÑOS (23-25+26)

 28    HEMBRAS 1 - 2 AÑOS

 29    DESECHO HEMBRAS 1 - 2 AÑOS (%)

 30    HEMBRAS DESECHO 1 - 2 AÑOS (No) - VENTA

 31    TOTAL HEMBRAS 1 -2 AÑOS (28-30)

 32    MACHOS CEBA 2-3 AÑOS

 33    COMPRA MACHOS CEBA 2-3 AÑOS

 34    TOTAL MACHOS CEBA 2-3 AÑOS (VENTA)

 35    HEMBRAS 2 - 3 AÑOS

 36    DESECHO HEMBRAS 2 - 3 AÑOS (%)

 37    HEMBRAS DESECHO 2 - 3 AÑOS (No) - VENTA

 38    TOTAL HEMBRAS 2 - 3 AÑOS (35-37)

 39    TOROS Y TORETES

 40    TOROS DE DESECHO (No)

 41    COMPRA DE TOROS Y/O TORETES

 42    TOTAL TOROS Y/O TORETES

 43    TOTAL GANADO

 44    LITROS DE LECHE DIARIOS POR VACA

 45    No. DIAS POR LACTANCIA

 46    TOTAL LECHE PRODUCIDA EN EL AÑO

 47    HECTÁREAS EN PASTOS
 48    U.G.G./HA




                                          Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146        16
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                                                  República de Colombia



                                                                          ANEXO No. 2
                                     GUIA SOPORTE PROYECTOS PRODUCTIVOS AGROPECUARIOS Y RURALES                                       Página 2
B.2. PORCINOS
PROYECCIÓN DE EXISTENCIAS                              ACTUAL       1          2          3          4             5          6   7          8
    1       COMPRA CERDAS
    2       CERDAS SELECCIONADAS
    3       CERDAS CRIA
    4       TOTAL CERDAS EXPLOTACIÓN (1+2+3)
    5       MORTALIDAD ADULTOS ( %)
    6       MORTALIDAD ADULTOS (No) (4X5)
    7       CERDAS DESECHO (%)
    8       CERDAS DESECHO (No) (4X7)
    9       TOTAL CERDAS CRIA (4-6-8)
    10      No. LECHONES POR PARTO
    11      No PARTOS CERDA/PERIODO
    12      TOTAL LECHONES NACIDOS (9X10X11)
    13      MORTALIDAD JOVENES (%)
    14      MORTALIDAD LECHONES (No) (12X13)
    15      TOTAL LECHONES VIVOS (12-14)
    16      CERDAS LEVANTE
    17      LECHONES PARA CEBA O VENTA (15-16)
    18      COMPRA LECHONES PARA CEBA
    19      TOTAL LECHONES PARA CEBA (17+18)
    20      MORTALIDAD LECHONES DE CEBA (%)
    21      MORTALIDAD LECHONES DE CEBA (No) (19*20)
    22      TOTAL LECHONES CEBA VENTA (19-21)
    23      REPRODUCTORES
    24      DESECHO REPRODUCTORES
    25      COMPRA REPRODUCTORES
    26      TOTAL REPRODUCTORES (23-24+25)
    27      TOTAL CERDOS (9+16+22+26)
    28      AREA PORQUERIZA (Mts2)
    29      CERDOS/Mts2




B.3. AVICULTURA
           PROYECCIÓN DE EXISTENCIAS                   ACTUAL                                   PERIODOS PRODUCTIVOS
                                                                    1          2          3          4        5               6   7          8
                      ENGORDE
     1      AVES ENGORDE / CICLO
     2      MORTALIDAD AVES ENGORDE (%)
     3      MORTALIDAD AVES ENGORDE (No)
     4      CICLOS ENGORDE/PERIODO
     5      PESO FINAL / AVE (Kg)
     6      Kg AVES / PERIODO [(1-3)X4X5]
                       POSTURA
     1      AVES LEVANTE (0 A 20 SEMANAS)
     2      MORTALIDAD AVES LEVANTE ( %)
     3      MORTALIDAD AVES LEVANTE (No)
     4      TOTAL AVES LEVANTE
     5      AVES POSTURA
     6      MORTALIDAD AVES POSTURA ( %)
     7      MORTALIDAD AVES POSTURA (No)
     8      TOTAL AVES EN POSTURA
     9      POSTURA PROMEDIO (%)
    10      NUMERO DIAS DE POSTURA
    11      TOTAL HUEVOS PRODUCIDOS
    12      ROTURA DE HUEVOS (%)
    13      ROTURA DE HUEVOS (No)
    14      TOTAL HUEVOS PARA LA VENTA
    15      AREA GALPON (Mts2)
    16      AVES/Mts2 (1 ó 7 / 12)


B.4. OTRAS ESPECIES (ESPECIFICAR)

          PROYECCIÓN DE EXISTENCIAS                    ACTUAL                                   PERIODOS PRODUCTIVOS
                                                                    1          2          3          4        5               6   7          8
     1
     2
     3
     4
     5




                                      Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146         17
                                   Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
                                              República de Colombia


                                                                                                                                   Página 3
                                                                 GUIA SOPORTE
II. COSTOS DE PRODUCCION Y FINANCIEROS
A   COSTOS DE PRODUCCIÓN
    COSTOS DIRECTOS
    a. Agrícola y Forestal

    Insumos: Semilla, fertilizantes, etc

    Mecanización (Labores culturales para preparar el terreno)

    Mano de obra

    Recolección y Cosecha

    Otros (riego, entre otros)
    SUB TOTAL a
    b. Pecuario y Pesquero

    Insumos y suplementos

    Mano de Obra

    Mantenimiento de praderas

    Otros
    SUB TOTAL b
    c. Comercializacion y servicios de apoyo

    Compra de materia prima y/o inventario

    Mano de obra

    Transporte

    Otros
    SUB TOTAL c

    TOTAL COSTOS DIRECTOS (a+b+c)

    COSTOS INDIRECTOS

    Arrendamiento

    Administración

    Otros
    TOTAL COSTOS INDIRECTOS

    TOTAL COSTO DE PRODUCCIÓN (Directos+Indirectos)


B. PLAN DE AMORTIZACION                                               1        2        3         4            5        6      7     8

    FECHA PAGO

    VLR DESEMBOLSO

    SALDO INICIAL

    AMORTIZACION A CAPITAL

    PAGO DE INTERESES

    SALDO FINAL




                                   Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146         18
                                  Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
                                             República de Colombia


                                                                                                                                 Página 4
                                                                    GUIA SOPORTE
III. ESTIMACION DE INGRESOS, Y ESTADO DE INGRESOS Y EGRESOS
A ESTIMACIÓN DE INGRESOS Y/O VENTAS DE LA ACTIVIDAD
                                                                                                   PERIODOS

     Producto Tipo Producto Unidad           Vr Unitario                   1    2        3         4            5        6   7     8

                                                                     No
         1
                                                                   Valor

                                                                     No
         2
                                                                   Valor

                                                                     No
         3
                                                                   Valor

                                                                     No
         4
                                                                   Valor

                                                                     No
         5
                                                                   Valor

    TOTAL INGRESOS (SUMA 1+2+3+4+5)


B               ESTADO DE INGRESOS Y EGRESOS
                                 INGRESOS


    Ingresos generados por actividades agropecuarias/agroindustriales


    Valor del presente crédito


    Aportes con recursos propios al proyecto


    Otros ingresos


    TOTAL INGRESOS


                                 EGRESOS


    Valor de la inversión + costos de producción


    Amortización a capital del presente crédito


    Pago de Intereses del presente crédito


    Otros egresos incluidos otros créditos (intereses y capital)

    TOTAL EGRESOS

    EXCEDENTE (DEFICIT)




                                 Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146       19
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12.4 Anexo 2.1 “Instructivo para diligenciar el anexo 2 Guía soporte
     proyectos productivos”

La presente guía ha sido diseñada, como un documento de ayuda para permitir la
elaboración de proyectos agropecuarios y rurales, y su presentación como soporte de
solicitudes de créditos en condiciones FINAGRO ante los intermediarios financieros, sin que
se constituya en formato de obligatorio diligenciamiento para el trámite de dichas
solicitudes.

PÁGINAS NÚMERO 1 Y 2

I.      DISPONIBILIDAD ACTUAL YPROYECCIÓN TÉCNICA

Información agrícola y forestal: Relacionar el nombre de los cultivos objeto de la
explotación, indicando en la columna actual, cuantas hectáreas se encuentran establecidas
y en la columna nuevo cuantas se van a sembrar. La fecha de siembra hace referencia
a los cultivos establecidos. En explotaciones de cultivos semipermanentes y
permanentes que se encuentren sembrados por lotes o suertes, es conveniente agrupar
por edades o fechas de siembra dichas áreas, para poder estimar la producción y los
costos directos. En las columnas de producción indicar para cada período, la producción
esperada para cada cultivo o lote, y que es el resultado de multiplicar el número de
hectáreas por la productividad esperada por hectárea.

Información pecuaria:

B.1. Bovinos: Realizar la proyección anual de inventarios de animales, teniendo en
     cuenta el ciclo productivo del ganado. El diseño de la guía permite establecer
     parámetros técnicos de producción para cada año, dependiendo del grado de
     tecnificación de la explotación, lo cual facilita la planificación del proyecto, así como el
     posterior análisis y evaluación de la institución financiera.

B.2. Porcinos: La proyección de inventarios animales, tiene una concepción igual al de
     los bovinos, solo que los períodos se han establecido semestralmente, teniendo en
     cuenta el ciclo productivo de la especie.

B.3. Avicultura: La proyección de inventarios se realiza por ciclos, teniendo en cuenta
     el grado de tecnificación de la granja. Se recomienda que los períodos sean
     semestrales permitiendo una estimación más real de los ingresos y egresos. La
     información correspondiente a área en galpones y aves por mt2, se usan
     indistintamente para engorde y postura.

B.4. Otras especies: Se debe cuantificar las unidades de la especie animal objeto de
     explotación, y la proyección de existencias se debe realizar acorde con las etapas
     de desarrollo biológico y productivo de la misma.

La información de estas páginas permite diligenciar claramente la proyección de
ingresos y costos de la actividad productiva objeto de la financiación y que se detallan en
las páginas 3 y 4 que a continuación se describen.


                   Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146   20
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PÁGINA NÚMERO 3

II.    COSTOS DE PRODUCCIÓN Y FINANCIEROS

A. COSTOS DE PRODUCCIÓN

Costos Directos
•   Agrícola y forestal: Para las explotaciones de productos agrícolas y/o forestales, y de
    acuerdo al total de unidades objeto del proyecto, desglosar los egresos correspondientes
    a insumos (semilla o material vegetal, fertilizantes, herbicidas, insecticidas, etc),
    preparación del terreno (arada, rastrillada, subsolada, entre otras), labores culturales
    (a porque, desyerbes, podas, etc) de cosecha (recolección, empaque, fletes) mano de
    obra, asistencia técnica, aplicación de riego, entre otros costos directos del cultivo.
•   Pecuario y Pesquero: Relacionar los costos directos por compra de animales (que no
    sean producto directo de la cría de la propia explotación), insumos (vacunas,
    drogas)suplementos alimenticios, mano de obra, asistencia técnica y otros costos directos.
•   Comercialización y servicios de apoyo: Para proyectos destinados a financiar
    actividades de comercialización o transformación primaria de productos agropecuarios, o
    comercialización de productos rurales, detallar los costos correspondientes a compra de
    materias primas y/o formación de inventarios, mano de obra, transporte y otros (servicios
    e imprevistos)
•   Total costos directos: corresponde a la sumatoria de los costos directos de las
    actividades productivas objeto de financiación con el proyecto.

Costos Indirectos: Incluye egresos como arrendamientos, gastos de administración,
servicios, entre otros, y que no estén vinculados directamente a la actividad productiva.

Total Costos de Producción: es la sumatoria de los costos directos e indirectos

B. PLAN DE AMORTIZACIÓN:

Relacionar el plan de pagos a capital e intereses, del crédito solicitado, indicando la fecha
prevista de pago (mes, año), valor a amortizar a capital, y valor causado de los intereses.
PÁGINA NÚMERO 4

      III. ESTIMACIÓN DE INGRESOS, Y ESTADO DE INGRESOS Y EGRESOS

A. ESTIMACIÓN DE INGRESOS Y/O VENTAS DE LA ACTIVIDAD

Relacionar los productos originados en la explotación, o comercializados, o los servicios
prestados que generen los ingresos de las actividades financiadas, especificando el tipo de
unidad (kilos, toneladas, cargas, litros, unidades, entre otras) y el valor unitario. Para cada
periodo se debe estimar el número de unidades producidas o comercializadas y el valor
generado por su venta, que debe corresponder a la multiplicación de las unidades por el valor
unitario de venta. El total de los ingresos corresponde a la sumatoria de los valores parciales de
cada producto. Cuando se estimen otros ingresos de la explotación provenientes de actividades
diferentes a las financiadas, se deberá indicar en un anexo la estimación de los productos
vendidos.

B. ESTADO DE INGRESOS Y EGRESOS:

                   Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146   21
                     Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
                                República de Colombia


Este numeral permite determinar el flujo de ingresos de la actividad a financiar, y los egresos de la
misma (incluyendo el pago del capital e intereses del crédito solicitado), y el resultado del ejercicio,
y sobre este último se sustenta el plazo y el periodo de gracia solicitado para el crédito.


12.5 Anexo 3 “Documentos anexos para créditos asociativos”



                                                     ANEXO 1

CREDITOS ASOCIATIVOS
                         GENERALIDADES DEL INTEGRADOR
 Indica la experiencia, infraestructura administrativa, técnica, contable y manejo de
                                  la comercialización

     (Debe ser elaborado y suscrito por el Representante Legal del Integrador o del
                            Operador cuando sea del caso)

                  Todos los campos son de obligatorio diligenciamiento


Ciudad y fecha



Señores
FINAGRO
Bogota D.C.




Apreciados señores:

Yo________________________________________________________, identificado con
la cédula de ciudadanía No. _______________________ expedida en la ciudad de
_____________________________________, en mi carácter de representante legal
de____________________________________, a continuación certifico:

1. Que EL INTEGRADOR o socios del mismo, tienen la siguiente experiencia en el
   manejo del proyecto productivo objeto de financiación y la comercialización de la
   materia prima obtenida del mismo:
________________________________________________________________________
__________________________________________________________

1.       El proceso que se adelanta para la selección de los productores inscritos en el
      proyecto es:
                     Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146   22
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                             República de Colombia

_________________________________________________________________
_________________________________________________________________

3. Que contamos con la siguiente infraestructura física, administrativa y técnica para el
   manejo de los recursos:

   a.         Sede
   Dirección sede de la asociación______________________________________
   Teléfono No. __________________ de la ciudad de ____________________

   b. Planta de personal
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   ____________________________________________________________


   c. Para la contabilidad; cartera y archivo en el manejo y administración de los
   recursos crediticios del proyecto y de cada uno de los integrados, contamos con los
   programas y elementos descritos a continuación y se llevará de la siguiente manera:
   _____________________________________________________________________
   _________________________________________________________

4. Los recursos utilizados para el desarrollo del proyecto asociativo provienen de las
   siguientes fuentes: ( indicar monto por hectárea ) Financiación Banco Agrario:
      Recursos aportados por el Integrador: $ ______________
      Recursos aportados por el productor integrado: $ ____________
    Otro tipo de aportes: $ ____________ ( Detallar las fuentes alternas de
   financiación diferentes a las del crédito del Banco, para atender la totalidad de
   costos exigidos para el adecuado desarrollo del proyecto)

5. La maquinaria y equipos con que cuenta EL INTEGRADOR para adelantar las
   actividades requeridas en la preparación, siembra, sostenimiento y cosecha del cultivo
   e infraestructura y equipo requeridos para acopio, comercialización y/o transformación
   de la producción: (detalle el inventario de maquinaria, equipo e infraestructura o anexe
   copia de los contratos de prestación de estos servicios):
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   _________________________________________________________

6. Los profesionales que prestarán la asistencia técnica son: (ya sean de planta o
   contratados, indicar nombre, cédula, profesión, matrícula profesional, experiencia y
   tipo de vinculación a la asociación) y que todos y cada uno de los agricultores cuentan
   con el servicio directo o contratado de asistencia técnica
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   ____________________________________________________________

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7. La producción obtenida en desarrollo del proyecto asociativo se venderá de la
   siguiente forma: Especificar a quién se venderá ( nombre, ubicación y teléfono de la
   empresa), nombre del representante legal, cantidad de materia prima a vender
   (kilos, toneladas, etc. ), valor unitario ( kilos, toneladas, etc.); el tipo de compromiso
   adquirido por las partes para asegurar la compraventa (adjuntar obligatoriamente
   copia del tipo de contrato: forward, contrato de absorción, etc.)
   _____________________________________________________________________
   _____________________________________________________________________
   ____________________________________________________________


   8. En desarrollo del proyecto productivo se han definido los siguientes aspectos:

        Las garantías exigidas a los productores inscritos son: ( pagaré, contrato de
         pignoración del cultivo, etc.__________________________________
        Los recursos entregados por el Banco al Integrador, se distribuirán por hectárea
         a cada productor de la siguiente manera:




ACTIVIDAD                                    DISTRIBUCION Y COSTO COBRADO
                                             POR HECTÁREA AL PRODUCTOR
                                             INTEGRADO
Servicio de maquinaria: preparación terreno, $ ___________________/ Hectárea
siembra, labores culturales y recolección
Semilla                                      $___________________/ Hectárea

Insumos:       herbicidas,             funguicidas, $___________________/ Hectárea
fertilizantes
Asistencia Técnica                                          $___________________/ Hectárea

Servicios Adicionales                                       $___________________/ Hectárea

Recursos en efectivo para las siguientes $___________________/ Hectárea
actividades:   Ej.    Jornales,     etc.:
______________________________
_______________________________
_______________________________


10.Cobraremos una financiación del ________% al productor integrado, por los recursos
   que se le entregan en insumos o dinero para el desarrollo del proyecto asociativo.

11.Pagaremos al productor integrado por concepto de la producción que recibamos de
   éste, el valor de $_________________________ ( especificar si es por kilo, tonelada,
   etc. )


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12.El control de la recolección y entrega de la cosecha por parte del productor integrado,
   para evitar la desviación o pérdida del producto se adelantará de la siguiente
   manera:________________________________________________
   ______________________________________________________________
   ______________________________________________________________




13.La relación de activos o rentas futuras de la empresa son las siguientes:

 Bien o renta      Vr. Comercial                  Margen de                   Valor                             Entidad o
    futura            o último                     garantía                comprometido                        tercero con
                       avalúo                     aceptado                   del bien                         quien lo tiene
                                                                                                              comprometido




    _______________________________________________
       FIRMA REPRESENTANTE LEGAL
c.c. No.




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                                          ANEXO 2
                                    CREDITOS ASOCIATIVOS

 MODELO DE CONTRATO DE PRODUCCIÓN Y PRENDA SIN TENENCIA A FIRMAR

 ENTRE EL INTEGRADOR Y EL PRODUCTOR INTEGRADO, PARA EL MANEJO DEL

                                        CRÉDITO ASOCIATIVO


Entre los suscritos a saber ____________________________________________, mayor

de edad, identificado con la cédula de ciudadanía número_____________________,

expedida en ________________________, quien en su carácter

de____________________________________________, obra en nombre y

representación de la __________________________________, debidamente constituida

como lo acredita el certificado de existencia y representación legal vigente, expedido por

_______________________________, que se acompaña para que forme parte integral

de este contrato, con domicilio en _______________________, con NIT No.

_________________________, que en adelante se denominará EL INTEGRADOR –

ACREEDOR PRENDARIO por una parte y por la otra

____________________________________, mayor de edad, vecino y domiciliado en

_____________________________, identificado con cédula de Ciudadanía

número.____________________, expedida en ___________________, actuando en su

propio nombre, quien para el efecto del presente contrato se denominará EL INTEGRADO

– DEUDOR PRENDARIO; hemos acordado celebrar el presente contrato, el cual se regirá

por las siguientes cláusulas: CLAUSULA PRIMERA: OBJETO. – El presente contrato

tiene por objeto la siembra, desarrollo, cosecha, producción y comercialización del cultivo

de _________________________ el cual se encuentra en las siguientes fincas,

previamente identificadas por las partes aquí contratantes:


                  Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146   26
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                               República de Colombia

Predio 1:

Nombre del predio

___________________________________________________________

Vereda ________________________ Municipio

____________________________________

Departamento __________________________ área total____________ hectáreas, área

inscrita la cual estará dedicada al cultivo a que se refiere este contrato ______hectáreas,

con los siguientes linderos en relación con el área total:

Norte___________________________________________________________________

___

Oriente_________________________.Occidente:________________________________

___El tipo de tenencia del área dedicada al cultivo es: PROPIA __( detallar escritura

pública No.________________, Folio de matrícula

inmobiliaria______________________, Oficina de registro de instrumentos públicos de

______________________________; ARRENDADA ______ ( contrato suscrito con el

señor _________________________________ el día______ de________ del

año____________, por el término de ________ meses.

Predio 2:

Nombre del predio

___________________________________________________________

Vereda ____________________________

Municipio______________________________




                   Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146   27
                   Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
                              República de Colombia

Departamento ________________________                                         Área total ______________

hectáreas,

área inscrita la cual estará dedicadas al cultivo a que se refiere este contrato

______hectáreas, con los siguientes linderos en relación con el área

total:Norte_______________________________________________________________

_____ Sur_____________________________________

Oriente_________________________.

Occidente:____________________________________ El tipo de tenencia del área

dedicada al cultivo es: PROPIA __( detallar escritura pública No.________________,

Folio de matrícula inmobiliaria______________________, Oficina de registro de

instrumentos públicos de ______________________________; ARRENDADA ______ (

contrato suscrito entre él con el señor _________________________________ el

día______ de________ del año____________, por el término de ________ meses.

Igualmente, el objeto comprende la constitución de Prenda sin Tenencia del Acreedor,

sobre el cultivo y su cosecha. CLAUSULA SEGUNDA: OBLIGACIONES DE LOS

CONTRATANTES A) OBLIGACIONES DEL INTEGRADOR– ACREEDOR PRENDARIO

con el INTEGRADO – DEUDOR PRENDARIO. – 1) Financiar el cultivo señalado en la

cláusula primera en las unidades inscritas, estableciendo un presupuesto por hectárea y

por actividad y un tope máximo de financiación (indicar la forma de entregar los recursos

(insumos, servicios, dinero para pago de mano de obra,

etc):___________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

__El monto mínimo de financiación que se entregará a EL INTEGRADO – DEUDOR


                   Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146   28
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                              República de Colombia

PRENDARIO por unidad inscrita será el aprobado por el BANCO AGRARIO DE

COLOMBIA S.A. para el crédito concedido. 2) Suministrar la asistencia técnica al cultivo

de ______________________, desarrollado en el área inscrita por EL INTEGRADO –

DEUDOR PRENDARIO, con personal idóneo, bien sea de planta o contratado,

discriminando el costo por dicho servicio. En caso que el INTEGRADO – DEUDOR

PRENDARIO disponga del servicio de asistencia técnica, EL INTEGRADOR -

ACREEDOR PRENDARIO deberá verificar la existencia y cumplimiento de dicho contrato.

3) Que en los soportes de entrega de insumos, recursos o servicios, se especifique las

unidades (kilogramos, litros, horas, jornales, etc.) y su valor correspondiente al área

inscrita, definiendo en el caso de insumos el precio de referencia que será utilizado para

su facturación (en ningún caso el valor de facturación cobrado por los insumos y servicios

podrá ser superior al precio al público registrado por los distribuidores de la región). 4)

Garantizar la comercialización de la producción esperada del área inscrita antes de iniciar

el proceso productivo, bien sea porque la realice directamente o a través de contratos de

compraventa (forward) o convenios suscritos con los comercializadores o agroindustriales.

5) Prestar los siguientes servicios administrativos y contables del proyecto y del crédito a

EL INTEGRADO – DEUDOR PRENDARIO, con un costo que no podrá exceder del 3%

por todo el plazo del crédito y sobre el monto de los desembolsos realizados a EL

INTEGRADO – DEUDOR PRENDARIO en especie o dinero:

_______________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________
                   Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146   29
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_________________________ 6) Liquidar el contrato con EL INTEGRADO – DEUDOR

PRENDARIO dentro de los 60 días siguientes a la última entrega de producto, dándole a

EL INTEGRADO – DEUDOR PRENDARIO los excedentes que le corresponden o

determinando el déficit que debe cubrir, después de efectuar los cruces de cuentas con

los recursos de financiación efectivamente entregados y manifestando, en este segundo

evento, que dicha acta presta mérito ejecutivo entre las partes, si después de tanto tiempo

( el que acuerden las partes ) no se cancela la deuda respectiva. 7) Supervisar el

desarrollo de la actividad productiva y vigilar el proceso de cosecha o beneficio y la

entrega del producto. 8) Garantizar que para el proceso productivo cuenta con la

maquinaria y equipos necesarios para su siembra, desarrollo, cosecha y comercialización

o en su defecto a citar y mostrar el convenio o contrato suscrito con terceros para prestar

dichos servicios a EL INTEGRADO- DEUDOR PRENDARIO. 9) Recibir del gobierno

nacional, de conformidad con la autorización que EL INTEGRADO – DEUDOR

PRENDARIO da en este contrato, los recursos asignados como apoyo al precio de venta

de la producción de que trata este contrato, de conformidad con la reglamentación que

expida el Gobierno Nacional, y a abonarlos al crédito otorgado por el Banco AGRARIO DE

COLOMBIA para la actividad desarrollada. 10) Recibir de EL INTEGRADO – DEUDOR

PRENDARIO el contrato de pignoración de cosecha y endosarlo al BANCO AGRARIO DE

COLOMBIA S.A. en caso que éste lo requiera, en la cantidad que el BANCO AGRARIO

DE COLOMBIA S.A. determine. 11) Cancelar el valor del costo de la visita de Control de

Inversiones, que realizará la entidad o persona que el BANCO AGRARIO DE COLOMBIA

S.A designe al predio o predios inscritos objeto del contrato, de acuerdo con las tarifas

establecidas para tal fin. PARÁGRAFO: La responsabilidad de registrar este contrato, en

cuanto hace al gravamen de la Prenda Sin Tenencia del proceso productivo, ya sea en el

momento de la firma del mismo o cuando se determine incumplimiento de los

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compromisos de EL INTEGRADO – DEUDOR PRENDARIO, será de EL INTEGRADOR –

DEUDOR PRENDARIO. 12) Presentar a FINAGRO finalizado el ciclo productivo y dentro

de los 30 días calendario siguientes a la cancelación del crédito al BANCO AGRARIO DE

COLOMBIA S.A., copia de las liquidaciones aceptadas por los productores, en el

porcentaje que defina FINAGRO sobre el total de productores integrados, donde se

relacionen todos los ítems correspondientes a los valores financiados y los costos de

financiación, según lo requerido por FINAGRO. B) COMPROMISOS DEL INTEGRADO –

DEUDOR PRENDARIO.- 1) Inscribir el área que cuenta con las características apropiadas

para desarrollar competitivamente la actividad productiva, manifestando que se encuentra

en capacidad de atenderla oportunamente ante EL INTEGRADOR – ACREEDOR

PRENDARIO, identificando el número de hectáreas y entregando al momento de la firma

de este contrato, la documentación que acredita su tenencia y el plano o croquis del

predio, certificando que dicha área no se encuentra comprometida con otro integrador o

que cuenta con otra fuente de financiación. 2) Realizar el mantenimiento del área inscrita

aplicando los insumos en las cantidades y frecuencias indicadas por EL INTEGRADOR –

ACREEDOR PRENDARIO, realizando las labores oportunamente y ejecutando las

recomendaciones del asistente técnico. 3) Entregar a EL INTEGRADOR – ACREEDOR

PRENDARIO la totalidad de la producción obtenida del área inscrita, para que sea

comercializada, y al respecto manifiesta expresamente que autoriza desde ahora a EL

INTEGRADOR – ACREEDOR PRENDARIO para realizar la retención correspondiente

sobre los ingresos que le correspondan por la venta de su producción, en la cantidad que

sea indispensable para el pago oportuno tanto del crédito que le ha sido entregado por EL

INTEGRADOR – ACREEDOR PRENDARIO como todas las sumas que le adeude por los

distintos servicios que le haya suministrado a crédito, elaborando la liquidación respectiva.

4) Constituir ante EL INTEGRADOR – ACREEDOR PRENDARIO todas las garantías que

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éste exija para respaldar los recursos, bienes y servicios que le serán entregados para el

desarrollo del área inscrita. 5) Autoriza a EL INTEGRADOR – ACREEDOR PRENDARIO y

al respecto manifiesta expresamente que lo autoriza desde ahora, para que en caso de

requerirse, ceda este contrato de producción y prenda y las garantías constituidas, a favor

del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A., o a quién el BANCO AGRARIO DE

COLOMBIA S.A., considere pertinente. 6) Informar oportunamente a EL INTEGRADOR –

ACREEDOR PRENDARIO cualquier circunstancia que ponga en peligro el desarrollo del

cultivo. 7) Permitir la supervisión EL INTEGRADOR-ACREEDOR PRENDARIO en el

desarrollo de la actividad productiva y contar con su autorización para efectuar el proceso

de cosecha o beneficio y la entrega del producto. 8) utilizar los recursos en dinero o en

especie (insumos) estrictamente conforme al presupuesto y flujo de efectivo presentado

en el programa de agricultura por contrato. 9) No entregar, trasladar, abandonar, ocultar,

transformar o enajenar a cualquier título, los bienes dados en prenda, ni en parte a un

tercero, so pena de las acciones establecidas en la ley penal, ya mencionadas. 10)

Participar en las reuniones de carácter técnico y/o administrativo relacionadas con el

cultivo, convocadas por el asistente técnico y/o EL INTEGRADOR-ACREEDOR

PRENDARIO. 11) Autorizar a EL INTEGRADOR-ACREEDOR PRENDARIO, a FINAGRO

y al Banco Agrario de Colombia S.A., y al respecto manifiesta expresamente que los

autoriza desde ahora, para consultar las bases de datos del sistema financiero y reportar

su comportamiento crediticio derivado del préstamo que se le concede para desarrollar el

área que esta integrando, y derivado del cubrimiento de las otras obligaciones producto

de los bienes y servicios recibidos de EL INTEGRADOR-ACREEDOR PRENDARIO.

Adicionalmente a la presente autorización, firma a favor de FINAGRO la autorización

exigida por el fondo para dichos efectos. 12) Autorizar a EL INTEGRADOR-ACREEDOR

PRENDARIO para recibir del Gobierno Nacional, los recursos que se llegaren a asignar

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como apoyo del precio de venta de la producción de que trata este contrato, y al respecto

manifiesta expresamente que lo autoriza desde ahora, de conformidad con la

reglamentación que expida el Gobierno Nacional, y a abonarlos al crédito otorgado por el

Banco Agrario de Colombia para la actividad desarrollada. CLAUSULA TERCERA: El

plazo de este contrato es de ________ meses, contados a partir

de____________________(el plazo para liquidar el contrato debe estar dentro de los

sesenta (60) días siguientes a la última entrega del producto, entregándole al productor

los excedentes que le correspondan, o determinando el déficit que debe cubrir, después

de efectuar los cruces de cuentas con los recursos de financiación efectivamente

entregados y manifestando, en este segundo evento, que dicha acta presta mérito

ejecutivo entre las partes, si después del tiempo que acuerden las partes, no se cancela la

deuda respectiva). CLAUSULA CUARTA: EL INTEGRADO-DEUDOR PRENDARIO

constituye a favor de EL INTEGRADOR-ACREEDOR PRENDARIO PRENDA ABIERTA

DE PRIMER GRADO sobre el cultivo objeto de este contrato y sobre la producción que se

obtenga del área inscrita, detallada en la cláusula primera de este contrato, durante el

tiempo que tenga obligaciones con EL INTEGRADOR – ACREEDOR PRENDARIO. Con

esta prenda se garantiza el pago de los recursos de crédito otorgados por EL

INTEGRADOR-ACREEDOR PRENDARIO a el INTEGRADO – DEUDOR PRENDARIO,

así como todas las obligaciones derivadas de los servicios y bienes suministrados por el

primero al segundo en desarrollo del proyecto productivo objeto de este contrato. Las

obligaciones pueden estar representadas en pagarés, letras de cambio, cheques o

cualquier otro título valor en los que figure el INTEGRADO – DEUDOR PRENDARIO

como girador, aceptante, endosante, directa o indirectamente, en forma individual o

conjunta, solidaria o separadamente con otras firmas, o en cualquier documento público o

privado proveniente de EL INTEGRADOR-ACREEDOR PRENDARIO. PARÁGRAFO

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PRIMERO: El incumplimiento del contrato de prenda que antecede, dará lugar a la

aplicación del artículo 255 del Código Penal, el cual establece textualmente:” el deudor

que con perjuicio del acreedor, abandone, oculte, transforme, enajene o por cualquier otro

medio disponga del bien que hubiere gravado con prenda, y cuya tenencia conservare,

incurrirá en prisión de uno (1) a cuatro (4) años y multa de diez (10) a cien (100) salarios

mínimos legales mensuales vigentes. PARÁGRAFO SEGUNDO: Además de la prenda,

EL INTEGRADO – DEUDOR PRENDARIO, compromete su responsabilidad personal en

el pago del crédito y de todas las obligaciones mencionadas. PARÁGRAFO TERCERO:

La prenda garantiza el capital y los respectivos intereses durante el plazo y la mora, de

acuerdo con lo convenido en cada obligación, así como las costas judiciales si fuere el

caso y en general, todos y cada uno de los gastos que EL INTEGRADOR - ACREEDOR

PRENDARIO hiciera con ocasión del cobro. PARÁGRAFO CUARTO: EL INTEGRADO -

DEUDOR PRENDARIO declara que los bienes dados en prenda son de su exclusiva

propiedad, que no han sido enajenados, ni gravados por acto anterior a este, no son

objeto de demanda, ni se hayan embargados, secuestrados, están libres de condiciones,

limitaciones o privilegios, y que el lote de terreno donde se encuentran es poseído según

lo definido en la cláusula PRIMERA de este contrato. PARÁGRAFO QUINTO: El

INTEGRADO - DEUDOR PRENDARIO tendrá las siguientes obligaciones: 1) Cumplir

oportunamente las obligaciones garantizadas con los bienes objeto de prenda y con su

responsabilidad personal; 2) Conservar los bienes gravados, conforme lo prevén los

artículos 1.171 y 1.212 del Código de Comercio; 3) Permitir a EL INTEGRADOR -

ACREEDOR PRENDARIO, cuando éste lo estime conveniente, la inspección de los

bienes objeto de la presente prenda y del proyecto productivo a que se refiere este

contrato y desde ahora lo autoriza para realizar las inspecciones respectivas; 4) Cumplir

con las demás las obligaciones derivadas del contrato y con las establecidas en la ley

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para el mismo. PARÁGRAFO SEXTO: El INTEGRADO - DEUDOR PRENDARIO acepta

expresamente desde ahora y sin necesidad de notificación alguna, que EL

INTEGRADOR-ACREEDOR PRENDARIO ceda la presente prenda al Banco Agrario de

Colombia. PARÁGRAFO SEPTIMO: EL INTEGRADOR - ACREEDOR PRENDARIO

podrá dar por vencido el plazo de cualquiera de las obligaciones garantizadas por esta

prenda y demandar judicialmente el pago de la totalidad de las obligaciones, junto con sus

intereses y sin necesidad de requerimiento previo, en los siguientes casos: 1) Cuando EL

INTEGRADO – DEUDOR PRENDARIO incumpla con cualquiera de las obligaciones

señaladas en relación con la prenda y con el proyecto productivo respectivo; 2) Cuando el

cultivo o la respectiva producción pignorada sea perseguido o embargado judicialmente o

se intente cualquier medida judicial sobre él o ellos; 3) Cuando el cultivo sufriere mermas,

desmejoras o deprecio, tales que ya no presten suficiente garantía para atender las

obligaciones con EL INTEGRADOR - ACREEDOR PRENDARIO, de conformidad con el

peritazgo rendido por un perito contratado por éste; 4) Cuando El INTEGRADO -

DEUDOR PRENDARIO estableciere otro gravamen sobre el cultivo pignorado o lo

enajenare. Esta causal de aceleración de las obligaciones, podrá aplicarse conjuntamente

con la respectiva denuncia penal por violación de lo consagrado en el Artículo 255 del

Código Penal; 5) Cuando se estableciere que los cultivos objeto de esta prenda estaban

gravados con anterioridad a la fecha de suscripción del presente documento; 6) Cuando

El INTEGRADO - DEUDOR PRENDARIO varíe el lugar de ubicación de los frutos o

productos de los cultivos gravados, sin previa autorización de EL INTEGRADOR -

ACREEDOR PRENDARIO, caso en el cual éste podrá elegir a su arbitrio, entre la entrega

inmediata de dichos frutos o productos o el pago total de las obligaciones garantizadas y

sus accesorios; 7) Cuando El INTEGRADO – DEUDOR PRENDARIO incurra en

incumplimiento o mora o retardo en el pago de cualquiera de las cuotas de capital o de

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intereses o de gastos de las obligaciones garantizadas; 8) Cuando El INTEGRADO -

DEUDOR PRENDARIO o cualquiera de sus fiadores o avalistas fallezca, o se disuelva,

tratándose de personas jurídicas; 9) Cuando El INTEGRADO - DEUDOR PRENDARIO

pierda la tenencia de los cultivos pignorados, no ejercite diligentemente las acciones

requeridas para recuperarlos. PARAGRAFO OCTAVO.- EL INTEGRADOR - ACREEDOR

PRENDARIO podrá hacer efectiva la responsabilidad de El INTEGRADO - DEUDOR

PRENDARIO y la garantía prendaria, con la sola presentación de los títulos insolutos y del

presente contrato. CLAUSULA QUINTA: PROCEDIMIENTO PARA LA ENTREGA: El

INTEGRADO - DEUDOR PRENDARIO entregará la cosecha en las instalaciones de EL

INTEGRADOR-ACREEDOR PRENDARIO o en el sitio que indique previamente,

cumpliendo cabalmente con los requisitos exigidos por parte de EL INTEGRADOR-

ACREEDOR PRENDARIO para el empaque del producto recolectado y las fechas de

entrega de éste. PARÁGRAFO: Los requisitos que exige EL INTEGRADOR-ACREEDOR

PRENDARIO para el empaque del producto recolectado, son los siguientes:

Producto:

Calidad:

Empaque:

Fecha de entrega:

CLAUSULA SEXTA. Son de cargo de El INTEGRADO - DEUDOR PRENDARIO todos los

gastos que ocasione el otorgamiento del presente contrato, su registro, timbres,

cancelaciones en general todo orden de gastos que se produzca como consecuencia del

mismo. PARAGRAFO PRIMERO.- Las obligaciones nacidas de este contrato se

entienden eximidas de todo requerimiento o constituciones en mora, pues las partes

renuncian a ellos y son exigibles por el mero retardo en su cumplimiento.
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El presente contrato se elaboró en _______________(                           ) hojas y sus respectivos

reversos se dejaron en blanco. Para constancia de lo anterior firman los contratantes, en

dos ejemplares del mismo tenor, en la ciudad de ________________ a los

______________ (      ) días del mes de ________________ del año

___________________________ (                        )




_________________________________                          ______________________________

EL REPRESENTANTE LEGAL DE EL                                   EL INTEGRADO-DEUDOR PRENDARIO

INTEGRADOR - ACREEDOR PRENDARIO                                 C.C. N°

C.C. N°




CEDEMOS EL PRESENTE CONTRATO DE PRODUCCIÓN Y PRENDA AGRARIA SIN

TENENCIA A FAVOR DEL BANCO AGRARIO DE COLOMBIA ( se debe proceder sólo

cuando el Banco así lo solicite )

Ciudad y Fecha:




______________________________________

REPRESENTANTE LEGAL DE EL INTEGRADOR- ACREEDOR PRENDARIO

C.C. N°




                  Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146   37
                 Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
                            República de Colombia



                                                  Anexo 2 A

        CERTIFICACIÓN SOBRE CONTRATOS DE PRENDA SIN TENENCIA
          PARA CALIFICACION PREVIA O EL SEGUNDO DESEMBOLSO

                 Suscrita por el representante legal del Integrador


Ciudad y fecha


Señores
Finagro
Bogotá – Cundinamarca



Apreciados señores:


Como representante legal de _________________________________________, quien
actúa como Integrador en el proyecto productivo para la siembra de _____________
hectáreas de _________________________, certifico que todos los productores inscritos
en el mencionado proyecto firmaron el contrato de prenda sin tenencia, de acuerdo con
las condiciones definidas por Finagro.

Cordialmente,




________________________________
Firma Representante legal del Integrador


                                                  Anexo 2 b


        CERTIFICACIÓN PARA CREDITOS DE PEQUEÑOS PRODUCTORES
                       PARA CALIFICACION PREVIA

                 Suscrita por el representante legal del Integrador


Ciudad y fecha


                 Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146   38
                 Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
                            República de Colombia


Señores
Finagro
Bogotá – Cundinamarca



Apreciados señores:


Como representante legal de __________________________________________, quien
actúa como Integrador en el proyecto productivo para la siembra de ________ hectáreas
de _________________________, certifico que todos los productores inscritos en el
mencionado proyecto como pequeños productores, cumplen con las condiciones definidas
por Finagro para este tipo de productor.


Cordialmente,




________________________________
Firma Representante legal del Integrador




                 Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146   39
                 Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
                            República de Colombia

                                           ANEXO 3
                                     CREDITOS ASOCIATIVOS

CARTA DE AUTORIZACIÓN QUE DA EL INTEGRADOR A LA COMERCIALIZADORA
PARA LA APLICACIÓN DE LOS PAGOS ( PARA EL DESEMBOLSO DE LOS
RECURSOS )


Ciudad y fecha




Doctor

(REPRESENTANTE LEGAL COMERCIALIZADORA)




Atentamente me permito comunicarle que autorizo de manera irrevocable, para que el

100% de los recursos derivados del contrato de compraventa, sean girados directamente

al Banco Agrario de Colombia S.A., para que sean aplicados al crédito otorgado por el

Banco Agrario de Colombia S.A.




Así mismo, los giros correspondientes a los pagos adicionales o complementarios al

contrato que efectúe la comercializadora, se realicen a través de la cuenta corriente

número__________________ del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A., de la

oficina______________________ de la ciudad de ____________________________




Firma____________________________________

c.c. No.

                 Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146   40
                 Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
                            República de Colombia




=============================================

Acepto el mandato señalado en el presente documento por el representante legal

de:________________________________________

__________________________________________________________




NOMBRE DE LA COMERCIALIZADORA______________________________




Firma____________________________________

c.c. No.

Fecha: AÑO_________MES__________________ DIA____________

Nota: Se debe anexar comunicación independiente por cada uno de los contratos

       que se efectúen con cada comercializadora




                Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146   41
                    Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
                               República de Colombia

                                              ANEXO 4
                                        CREDITOS ASOCIATIVOS

AUTORIZACION PARA LA APLICACION DE LOS RECURSOS RECIBIDOS EN LA
CUENTA DEL INTEGRADOR A LAS OBLIGACIONES FINANCIERAS CONTRAIDAS
CON EL BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A. ( PARA EL DESEMBOLSO DE LOS
RECURSOS )




Yo______________________________________________________________,

identificado con la cédula de ciudadanía No. _______________________, expedida en

____________________________________                              ,     como          representante              legal        de

_________________________________________________________ , por el presente

instrumento autorizo irrevocablemente al BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A, para

debitar   de   la   cuenta        corriente        número___________________,                               de   la   oficina

____________________________, del valor de cada giro por parte de la(s)

comercializadora(s), el 50% hasta cubrir el 100% del capital e intereses causados,

correspondientes al crédito otorgado.




Para constancia de lo anterior se firma en la ciudad de _______________________,

departamento                  de___________________________,                                                a             los

___________________________(                         ) días del mes de __________________ del año

2003.




                    Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146            42
              Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
                         República de Colombia




______________________________________

Firma

c.c. No.




              Avenida Jiménez No. 7 – 65 Bogotá  PBX: 334 11 99  www.ais.gov.co      01 8000 510 146   43
                      Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural
                                 República de Colombia

                                   ANEXO 5
               RELACION DE PRODUCTORES QUE CONFORMAN EL ESQUEMA
                    ASOCIATIVO
          SE DEBE ENTREGAR PARA CALIFICACION PREVIA O PARA EL SEGUNDO
                                 DESEMBOLSO


Nombre Identificación Nombre Vereda Municipio Dpto. Tipo de Unidades Tipo de
                       de la                        tenencia a finaciar Productor
                       finca                                 (has/unid)




      ______________________________________________

         FIRMA REVISOR FISCAL DEL INTEGRADOR




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                              República de Colombia

                                          Anexo 6
                                PARA INTEGRADORES NUEVOS

          Carta de certificación suscrita por el Director de Oficina el Banco


Ciudad y fecha


Señores
Finagro
Bogotá – Cundinamarca



Apreciados señores:


Nos permitimos comunicarles que mediante visita practicada a la empresa
__________________________________________, quien actúa como integrador en el
crédito aprobado por el Banco Agrario de Colombia, para el cultivo de
____________________, certificamos que de acuerdo con la verificación de los
siguientes aspectos, la mencionada empresa cumple con todos los requisitos exigidos por
Finagro para actuar como Integrador del mencionado proyecto:

Detallar los aspectos que se verificaron de la empresa, tales como sede, planta de
personal, programas contables, maquinaria, asistencia técnica, comercialización, compra
de insumos, etc., que sustenten ampliamente su condición de Integrador, de acuerdo con
la Normatividad de Finagro




Cordialmente,



_________________
Firma del director de la oficina del Banco




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