Formato Sencillo De Solicitud De Credito by jbl53548

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									                                  CHECK LIST CALIFICACION PROYECTOS CREDITO CONSTRUIR

NOMBRE DEL PROYECTO:

PROYECTO

FECHA DE ENVIO:

                                                DOCUMENTACION DEL SOLICITANTE

      Si es persona natural:

1.    Solicitud de crédito para construcción en el formulario adjunto (Anexo)

2.    Declaración patrimonial socios del proyecto en el formulario adjunto (Anexo)

3.    Copias de las cédulas y papeletas de votación

      Si es persona jurídica:

1.    Solicitud de crédito para construcción en el formulario adjunto (Anexo)

2.    Declaración patrimonial socios del proyecto en el formulario adjunto (Anexo)

3.    Copia del RUC.

4.    Copias de cédulas y papeletas de votación del (os) administrador(es) o representante(s) legal(es).

      Copias de las escrituras públicas que contengan constitución y posteriores reformas con razón de inscripción y
5.
      los estatutos de la compañía.

      Para las sociedades anónimas, certificación del Comisario donde conste su composición accionaria,
6.
      relacionando cada uno de los socios y su porcentaje de participación.

      Copia de la carta de pago de la Patente Municipal y del pago del 1.5 por 1.000, en el caso de que el domicilio de
7.
      la persona jurídica sea el cantón Quito.

8.    Copia simple de nombramiento(s) inscrito(s) y actualizados del(os) representante(s) legal(es).

9.    Acta de la Junta en la que se autoriza la venta del inmueble, en caso de ser necesario.

      Acta de la Junta de Accionistas en la que autorice al (los) representantes legales a contraer obligaciones (de
10.
      acuerdo a estatutos)

11.   Certificado de la Superintendencia de Compañías (tiene validez de 30 días desde su emisión).

12.   Certificado del IESS (tiene validez de 180 días desde su emisión).

13.   Ultimo balance auditado.
14.     Balances Internos de los 2 últimos meses.

15.     Fotocopia de las dos últimas declaraciones de renta, con anexos.

        Relación de experiencias anteriores y vigentes, en la construcción de proyectos y de crédito para construir, en
16.
        formularios adjuntos (Anexo )

17.     Carta explicativa de la cuantía y fuente de recursos propios.

18.     Cuadro en el que se indique el porcentaje de participación de cada socio en el proyecto con montos.




1.      DOCUMENTACION TECNICA

2.      Memoria descriptiva del proyecto

3.      Información sobre la competencia del proyecto (Anexo)

4.      Especificaciones de construcción

5.      Estudio de suelos

6.      Planos de localización del proyecto en la ciudad.

7.      Juego de planos arquitectónicos del proyecto (incluir cuadro de áreas).(de preferencia en cd).

8.      Copia del informe aprobatorio del proyecto, expedido por el Municipio.

9.      Presupuesto de construcción con análisis de precios unitarios en medio magnético (anexo 6). (Vía mail o cd).

10.     Cronograma valorado de obra en medio magnético(Vía mail o cd).

11.     Flujo de caja en medio magnético (Modelo Anexo ). (Vía mail o cd).

        Relación detallada de los inmuebles en los que se especifique áreas y precios de venta.Unidades vendidas y por
12.
        vender. (Anexo) (Vía mail o cd).

13.     Copìas de las promesas de compra venta

14.     Flujo de recuperación de ventas en medio magnético (Vía mail o cd).

15.     Cuadro de clientes con números de cédula y teléfonos para precalificación

16.     Copia de la escritura del lote.

     17 Solicitud de avalúo con la autorización de débito por honorarios o comprobante de ingreso de caja.

        REVISIÓN PRELIMINAR CRÉDITO CONSTRUIR

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                                                                       SOLICITUD DE CREDITO
                                                                       DEUDOR        GARANTE

                                         DATOS DEL CREDITO
MONTO:                     PLAZO:                                      LUGAR Y FECHA:
DESTINO DE CREDITO:
FUENTE DE REPAGO:          TIPO DE GARANTIA:            MONTO DE LA GARANTIA:        SE ENCUENTRA ASEGURADA:
                                                                                     SI

FORMA DE PAGO:             MENSUAL ( )   TRIMESTRAL ( ) SEMESTRAL ( ) AL VENCIMIENTO ( )
NOMBRES Y APELLIDOS DEL GARANTE/DEUDOR:                 C.I. OPASAPORTE:
                                         DATOS PERSONALES
NOMBRES Y APELLIDOS :
C.I. OPASAPORTE:                                       NACIONALIDAD:
SEXO:         M            F             ESCADO CIVIL: No.CARGAS:                    FECHA DE NACIMIENTO:

DIRECCION DOMICILIO:
TELEFONO1:                 TELEFONO2:                   CASILLA POSTAL / FAX:
CUENTAS BANCO DEL PICHINCHA              CTA. CTE.No.                  CTA. AH. No
                                         ACTIVIDAD ECONOMICA
PROFESION:                                              EMPLEO / NEGOCIO:

ACTIVIDAD DE LA EMPRESA:                 CARGO:                        ANTIGÜEDAD:
DIRECCION DEL EMPLEO / NEGOCIO:
TELEFONO1:                 TELEFONO2:                   CASILLAPOSTAL / FAX:
TRABAJO ANTERIOR:                                       CARGO:
TELEFONO1:                 TELEFONO2:                   ANTIGÜEDAD:
                                         DATOS DEL CONYUGE
NOMBRES Y APELLIDOS COMPLETOS:
C.I. OPASAPORTE:                                        HAY SEPARACION DE BIENES     SI

PROFESION:                 ACTIVIDAD:                   EMPLEO / NEGOCIO:
DIRECCION EMPLEO / NEGOCIO:                             TELEFONO1:                   TELEFONO2:

                                         REFERENCIAS FAMILIARES
NOMBRE DE UN FAMILIAR CERCANO QUE NO VIVA CON USTED:

DIRECCION:                               TELEFONO DOMICILIO:                         TELEFONO OFICINA:

                                         REFERENCIAS FINANCIERAS
BANCOS Y OTRAS INSTITUCIONES FINANCIERAS:
BANCO:                                   CTA. CTE             AH                     N. CUENTA:
BANCO:                                   CTA. CTE             AH                     N. CUENTA:
BANCO:                                   CTA. CTE             AH                     N. CUENTA:
INSTITUCION FINANCIERA:                  TIPO DE INVERSION:                          NONTO:
INSTITUCION FINANCIERA:                  TIPO DE INVERSION:                          NONTO:
TARJETAS DE CREDITO:
EMISOR:                                  FECHA DE VENCIMIENTO:                       N. TARJETA:
EMISOR:                                  FECHA DE VENCIMIENTO:                       N. TARJETA:
EMISOR:                                  FECHA DE VENCIMIENTO:                       N. TARJETA:
COMERCIALES:
NOMBRE:                                  ARTICULO:                     AÑO DE COMPRA:

NOMBRE:                                  ARTICULO:                     AÑO DE COMPRA:

NOMBRE:                                  ARTICULO:                     AÑO DE COMPRA:

SERGUROS VIGENTES:
COMPAÑÍA:                  TIPO DE SEGURO:              MONTO:                       BENEFICIARIO:
COMPAÑÍA:                                   TIPO DE SEGURO:             MONTO:                                BENEFICIARIO:

COMPAÑÍA:                                   TIPO DE SEGURO:             MONTO:                                BENEFICIARIO:

USO EXCLUSIVO DEL BANCO - CONFIRMACION DE DATOS.


     NOMBRE DEL FUNCIONARIO RESPONSABLE                                                                       FIRMA CONFIRMACION DE DATOS




                                                            ESTADO DE SITUACION PERSONAL
                         ACTIVOS                                                          PASIVOS

1.EFECTIVO EN CAJA:                                                    1. CORTO PLAZO (HASTA UN AÑO)
                                                                       DEUDAS BANCARIAS A SOLA FIRMA:

2.DEPOSITOS BANCARIOS LOCALES:                                         2. DEUDAS GARANTIZADAS CON ACTIVOS


3. DEPOSITOS BANCARIOS EXTERIORES:                                     3. TOTAL DEUDAS TARJETAS DE CREDITO:


5. INVERSIONES (Cedulas, Acciones, Polizas, Bonos):                    4. CUENTAS POR PAGAR:


                                                                       5. LARGO PLAZO (MAS DE UN AÑO)
                                                                       DEUDAS BANCARIAS (HIPOTECARIAS, PRENDARIAS):

6. INVENTARIO / MERCADERIAS:


7.- BIENES INMUEBLES                                                   6. OTRAS DEUDAS:
(Propiedades)

8.- BIENES MUEBLES
(vehiculo, Maquinaria)

9. OTROS ACTIVOS:




TOTAL ACTIVOS                                                         - TOTAL PASIVOS:


                         GARANTIAS OTORGADAS
                                                                       TOTAL ACTIVOS

BENEFICIARIO:                              MONTO:
                                                                       (-)TOTAL PASIVOS

BENEFICIARIO:                              MONTO:
                                                                       PATRMONIO
                         INGRESOS MENSUALES                                               EGRESOS MENSUALES
                                           PERSONALES                  POR NEGOCIO                            PERSONALES

VENTAS                                     SUELDO                      COSTO DE VENTAS                        ALQUILER


OTROS INGRESOS                             COMISIONES                  GASTOS. GRALES                         ALIMEMTACION

                                                                       LUZ ,AGUA,OTROS

                                           DIVIDENDOS                  PAGO DE INT                            EDUCACION


                                           RENTAS                      OTROS EGRESOS                          VESTUARIO


                                           OTROS INGRESOS                                                     T.DECREDITO
                                                                                                              CONSUMO MENS

TOTAL INGRESOS                             TOTAL INGRESOS                                                     OTROS EGRESOS
ESPECIFIQUE OTROS INGRESOS:                                               TOTAL EGRESOS                        TOTAL EGRESOS


                                                                          UTILIDAD                             AHORRO NETO


                                                        INVERSIONES / ACCIONES / CEDULAS / POLIZAS / BONOS

             BANCO EMPRESA                          VALOR                             BANCO EMPRESA                            VALOR




                 TOTAL                                                                     TOTAL


                              PROPIEDADES                                                    VEHICULOS / MAQUINARIA

UBICACIÓN         AVALUO             AVALUO             HIPOTECADO        MARCA              TIPO              AÑO
                  MUNICIPAL          COMERCIAL          SI         NO




     TOTAL                                          -                                       TOTAL

ECLARO QUE LOS DATOS ARRIBA MENSIONADOS SON VERIDICOS Y CORRECTOS.

CUALQUIER CAMBIO NOTIFICARE AL BANCO DEL PICHINCHA POR ESCRITO.




                                             FIRMA DEL DEUDOR                                          FIRMA DEL GARANTE
CITUD DE CREDITO




    SE ENCUENTRA ASEGURADA:
                 NO




    FECHA DE NACIMIENTO:




                 NO




    TELEFONO OFICINA:




                 PLAZO:
                 PLAZO:




                 TELEFONO:

                 TELEFONO:

                 TELEFONO:
FIRMA CONFIRMACION DE DATOS




                              -




                              -
VALOR




  VALOR   PRENDADO
          SI       NO
                                            SOLICITUD DE CREDITO - anexo 1
                                                     LINEA CONSTRUIR
                                                      (valores en dólares)


NOMBRE DEL PROYECTO                                                            CIUDAD                  FECHA

                                                                               QUITO                   22/09/2006
VALOR SOLICITADO                     PLAZO (meses)        TOTAL CD + CI        VALOR LOTE              VENTAS PROYECTADAS

                                                     18
1. INFORMACION SOLICITANTE DE CREDITO
NOMBRE O RAZON SOCIAL                                                          C.I. o R.U.C.



REPRESENTANTE LEGAL                                                            C.I.



DIRECCION                                                 TELEFONO             FAX                     E-MAIL



2. INFORMACION DE LOS SOCIOS DE LA SOCIEDAD SOLICITANTE
NOMBRE O RAZON SOCIAL                                     C.I. o R.U.C.        % PARTICIPACION         TELEFONO COMERCIAL




3. INFORMACION CONSTRUCTOR DEL PROYECTO
                                                                               AÑOS               DE
NOMBRE O RAZON SOCIAL                                     C.I. o R.U.C.        EXPERIENCIA             TELEFONO



REPRESENTANTE LEGAL                                       C.I. o R.U.C.        DIRECCION



4. REFERENCIAS BANCARIAS DEL SOLICITANTE DEL CREDITO ( comerciales)
BANCO                                CUENTA No.           FECHA APERTURA       SALDO PROMEDIO




5 REFERENCIAS BANCARIAS DEL SOLICITANTE DEL CREDITO (créditos)
BANCO                                CREDITO No.          FECHA LEGALIZACION   FECHA VENCIMIENTO       SALDO A LA FECHA




6. RECURSOS PROPIOS PARA LA EJECUCION DEL PROYECTO
VALOR INVERTIDO (incluido el lote)

PREVENTAS (valor recibido)

DISPONIBLE CAJA BANCOS

OTROS (especificar en anexo)


                                                                                PARA USO INTERNO BANCO DEL PICHINCHA
                                                                               No. Radicación
FIRMA DEL SOLICITANTE                                                          Fecha radicación
                                                                                                   Formatos Construir/anexo1
                                 flujo de caja

             FLUJO DE CAJA

                                                             año                                                                                   año
                 INGRESOS             meses

Ingresos por Ventas Realizadas
Ventas por Realizar
Total Ingresos                                   -   -   -         -   -   -   -   -           -           -           -           -           -                 -           -
                                                                                       #REF!       #REF!       #REF!       #REF!       #REF!             #REF!       #REF!
                 EGRESOS
Terreno
Costos Directos
Costos Indirectos
Total Egresos                                    -   -   -         -   -   -   -   -           -           -           -           -           -                 -           -

FLUJO DE CAJA OPERATIVO                          -   -   -         -   -   -   -   -           -           -           -           -           -                 -           -
Ingresos No Operativos
Aporte Propio
Crédito Banco del Pichincha                              -         -   -   -

Egresos No Operativos
Gastos Financieros
Cancelación de Crédito
Pago a Socios

FLUJO NETO DE EFECTIVO                           -   -   -         -   -   -   -   -           -           -           -           -           -                 -           -

Saldo Inicial en Caja                            -   -   -         -   -   -   -   -           -           -           -           -           -                 -           -

Saldo Final en Caja                              -   -   -         -   -   -   -   -           -           -           -           -           -                 -           -

CREDITO BANCARIO
TASA DE INTERES
PLAZO CALCULO
                                                                                                    FLUJO DE CAJA




                                                                                                 año
                                                                                                                                                              TOTAL

                                                                                                                                                                      -
                                                                                                                                                                      -
        -           -           -           -           -           -           -           -           -             -           -           -           -           -
#REF!       #REF!       #REF!       #REF!       #REF!       #REF!       #REF!       #REF!       #REF!         #REF!       #REF!       #REF!       #REF!



                                                                                                                                              -           -           -
                                                                                                                                                                      -
        -           -           -           -           -           -           -           -           -             -           -           -           -           -

        -           -           -           -           -           -           -           -           -             -           -           -           -

                                                                                                                                                                      -
                                                                                                                                                                      -



                                                                                                                                                                      -
                                                                                                                                                                      -
                                                                                                                                                                      -

        -           -           -           -           -           -           -           -           -             -           -           -           -           -

        -           -           -           -           -           -           -           -           -             -           -           -           -

        -           -           -           -           -           -           -           -           -             -           -           -           -
                                                                   Experiencias credito




                             RELACION DE EXPERIENCIAS DE CREDITO UTILIZADAS PARA CONSTRUCCION (anexo 2)


                                                                1. Con el Banco del Pichincha
    No.         Nombre       Nombre Proyecto   Localización              Tipo de      No. unidades    Valor     Saldo    Fecha Aprob.      Fecha
  Crédito      Solicitante                                              unidades                     Aprobado   Actual    del Crédito   Vencimiento




                                                              2. Con Otras Entidades Financieras
  Entidad       Nombre          Nombre         Localización              Tipo de      No. unidades    Valor     Saldo    Fecha Aprob.   Fecha Venc.
Financiadora   Solicitante      Proyecto                                unidades                     Aprobado   Actual     Crédito        Crédito




                                                                         Página 12
                                                        Exp. Construccion




                     INFORMACION SOBRE PROYECTOS SIMULTANEOS DEL SOLICITANTE Y DE SUS SOCIOS (anexo 3)


                                                  (1)                       (2)         (3)              (4)


Nombre Solicitante

Nombre Proyecto

Fecha de Corte

1.Datos Generales

- Costo Total de Proyecto - Incluye Lote

- Valor Invertido a la Fecha - Incluye Lote

- Fecha Iniciación de la Obra

- Entidad Financiadora

- No Unidades

- No Unidades Vendidas

- Valor Total Proyectado de Ventas

- Valor Crédito Aprobado

- Valor Crédito Desembolsado

- % de Obra Ejecutada




                                                           Página 13
Exp. Construccion




   Página 14
            COMPETENCIA DEL PROYECTO EN EL SECTOR (anexo 4)


PROYECTO   CONSTRUCTOR     No. UNIDADES   AREA PROMEDIO   VALOR PROMEDIO M2       TIPO INMUEBLE




                                                                              Formatos Construir/anexo 3
                                 VENTAS DEL PROYECTO (anexo 5)



INMUEBLES
                                            Valor    Actual              Valor
        Tipo      No. Unidades    Area M2                     Valor M2
                                            unidad                       proyectado

A
B
C
D
E




TOTAL




                                            Valor    Actual              Valor
PARQUEADEROS      No. Unidades    Area M2   unidad            Valor M2   proyectado

Sencillo
Doble línea
Con Servidumbre
TOTAL


                                                                         Valor
                                            Valor    Actual
                                                                         proyectado
BODEGAS           No. Unidades    Area M2   unidad            Valor M2
VENTAS DEL PROYECTO (anexo 5)




                                Total Ventas




                                Total Ventas




                                Total Ventas
                                             Pres. construccion




                                     INFORMACION TECNICA DEL PROYECTO

1. Localización del Proyecto
Ciudad                                            Barrio o Sector


2. Presupuesto de la Construcción
Costos Directos - Items                           Valor en miles de dolares
1.Preliminares
2.Cimientos
3.Estructura
4.Desagues
5. Mampostería
6.Cubiertas
7.Ascensores
8.Equipos Especiales
9.Pisos
10.Carpintería de Madera
11.Carpintería Metálica
12.Enlucidos
13.Pinturas y Recubrimientos
14.Instalaciones Eléctricas
15.Instalaciones Hidrosanitarias
16.Vidrios y Espejos
17.Muebles de Cocina
18.Revisión y Limpieza
19.Gastos Generales -Admon Obra
20.Imprevistos
21.Otros C. Directos
22.Total Costos Directos
23.Incrementos Estimados C.D.
A.Costo Directo Totales ( 22+ 23 )
B.Costos Indirectos Totales
   Aprobación y Permisos
   Acometidas y Derechos
   Honorarios
   Gastos de Ventas
C.Costos Financieros
   Intereses
D.Costos Lote Proyecto
E. Costo Obras Urbanismo
F.Valor Presupuestado Construcción
(A+B+C+D+E )




                                                 Página 18
                                 Pres. construccion




YECTO


        Calle No. Intersección




                      %




                    100%




                    100%




                                     Página 19
                                                    BALANCE COMERCIAL
                                                     ( valores dólares )


                                     NOMBRE
                                FECHA DE CORTE
                               (1)                                                         (2)
ACTIVOS                                                 PASIVOS
1. ACTIVOS CORRIENTES                                   1. PASIVOS CORRIENTES
-Caja y Bancos                                          - Obligaciones Bancarias
- Inversiones Financieras Temporales                    - Proveedores y Contratistas
-Depósitos Banco del Pichincha                          - Cuentas x Pagar
}'-Cuentas y Documentos x Cobrar ( Clientes )           - Documentos x Pagar
- Otras Cuentas por Cobrar                              - Obligaciones: IESS e Impuestos
                     - Materiales                       - Anticipo en Ventas
-Inventarios         - Inmuebles para la Venta          - Cuentas de Socios Corto Plazo
                     - Otros                            - Otros Pasivos Corrientes
-Construcciones en curso                                Total Pasivos corrientes
-Gastos pagados por anticipado                          2. PASIVO A LARGO PLAZO
-Otros activos corrientes                               - Obligaciones Financieras
-Total activos corrientes                               - Cuentas y Documentos x Pagar (L.P.)
2. ACTIVOS FIJOS                                        - Cuentas de Socios Largo Plazo
- Terrenos                                              - Otros Pasivos a Largo Plazo
- Bienes Raices Urbanos y Rurales                       Total Pasivos a Largo Plazo
-Maquinarias, Muebles, Enseres y Equipos                3.OTROS PASIVOS
-Vehículos                                              - Pasivos Estimados y Provisiones
- Otros Activos Fijos                                   Total Otros Pasivos
- (- ) Depreciación Acumulada                           Total Pasivos
-Total Activo Fijo
                                                                                                 PATRIMONIO
                 3.Activos no Corrientes                - Capital Suscrito y/o Asignado
- Cuentas por Cobrar Largo Plazo                        ( - ) Capital Suscrito no Pagado, Acciones en Tesor.
- Aportes en Sociedades                                 - Aportes de Socios o Accionistas para futuras Capitaliz.
- Valorización de Inversiones                           - Reservas Legales
- Valorización Bienes Raices                            - Reserva por Revalorización Patrimonio
- Gastos de Organización y Constitución                 - Reexpresión Monetaria
- Otros Activos no Corrientes                           - Otros Superávits
Total Activos no Corrientes                             - Utilidad o ( Pérdida ) Acumuladas Ejer. Anter.
                      4. Activos Diferidos              - Utilidad o ( Pérdida ) Neta Present. Ejer.
- Anticipos a Proveedores                               TOTAL PATRIMONIO
- Cuentas por Amortizar
Total Activos Diferidos                                 TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO
         TOTAL ACTIVOS ( 1 )+ ( 2 )+ ( 3 )+ ( 4 )
                                                                                     DESCRIPCIÓN INMUEBLES
Nombre del Proyecto:


Dirección.                                                                                       Sector:


                                                                                    Nombre o Razón Social:
Solicitante del Cupo:
Rep. Legal del Solicitante:
Propietario del Proyecto:
Rep. Legal del Propietario:
E-MAIL
                                                                 DESCRIPCION DEL PROYECTO (Marque con un
TIPO DE                                          Casas                           OTRA            Oficinas
PROYECTO                                         Departamentos                   TIPOLOGÍA       N°unidades

                                                                                  INMUEBLES POR VENDER PARA L
      Tipo               No.             Area         Valor         Alcobas             Area           Valor
      inm.             inmueble          Const        Venta        por Tipo        Estacionam.      Estacionam

       *               por Tipo     inmueble             m²        (para viv.)      por Tipo
       A
       B
       C
       D
       E
       F
       G

TOTALES :
Porcentaje de Financiación Solicitado:                                           BREVE DESCRIPCION DEL PROYECTO:


Valor Solicitado:


* EL TIPO SE ESTABLECE EN FUNCION DEL AREA DE LA UNIDAD DEL INMUEBLE
RIPCIÓN INMUEBLES
                                                                  Fecha de Inicio del Proyecto:                       Fecha de Terminación Proyecto:
                                                                                                      ___/____/____
                                                                  Parroquia:                                          Ciudad:


ón Social:                                RUC y/o C.I.:                         Teléfono(s):                                                     Dirección:




PROYECTO (Marque con una "x" y especifique el número de unidades)
                             Locales                              Terrenos                            Bodegas
                             N°unidades                           N°unidades                          N°unidades

LES POR VENDER PARA LOS QUE SE SOLICITA FINANCIACION
                 Area             Valor                   Area          Valor                  Area        Valor           Area
                Bodega           Bodega              Terraza           Terraza                 Lote        Lote            Total

              por inmueble                         por inmueble                                                         por inmueble




CION DEL PROYECTO:
               Fecha Solicitud:


               Año          Mes            Día
echa de Terminación Proyecto:




                            Dirección:




               Consultorios                      Estacionam.
               N°unidades                        N°unidades


                                Valor                           Valor
                         Total Unitario                         Total

                            por inmueble                       por Tipo
                                            ESTADO DE RESULTADOS
                                                (Valores en dólares)
                Nombre
                Período


                     - Ventas de Inmuebles Construídos

1. Ingresos -        - Venta Otros Productos

Ventas Netas         - Ingresos por Prestación Servicios- Asesorías

                     - Total Ingresos - Ventas Netas

                     - Costo de Construcción

2. Costo de          - Costo Otras Ventas

Ventas               Costos Por Prestación Servicios - Asesorías

                     Total Costo de Ventas

3. Utilidad Bruta ( 1 ) - ( 2 )

                     - Gastos de Administración

4. Gastos            - Gastos de Ventas

                     -Total Gastos

5. Utilidad Operacional ( 3 ) - ( 4 )

                     - Ingresos Financieros

                     - Renta Exentas no Gravadas

6. Otros Ingresos - Venta de Activos

                     - Otros Ingresos o Rentas

                     Total Otros Ingresos

                     - Gastos Financieros

7. Otros Gastos      - Pérdida en venta de Activos

no Operacionales - Otros Gastos no Operacionales

                     Total Otros Gastos no Operacionales



8. Utilidad o Pérdida Ejercicio ( 5 ) + ( 6 ) - ( 7 )

9. Deducibles Utilidad

10. Utilidad Gravable ( 8 ) - ( 9 )

11.Impuesto a la Renta

12. Utilidad o Pérdida después del Impuesto Renta ( 10 ) - ( 11 )

								
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