Documents
Resources
Learning Center
Upload
Plans & pricing Sign in
Sign Out

Contoh Surat Perjanjian Kontrak

VIEWS: 3,340 PAGES: 3

  • pg 1
									Contoh Surat Perjanjian Kontrak Rumah
March 15, 2009 by riahantoro 17 Comments

Sekedar sharing buat teman-teman, mungkin berguna.
Surat perjanjian kontrak/ sewa rumah ini, aku pakai ketika ayahku menyewakan kontrakkannya
ke calon penyewa.
Untuk memperkuat legalitas, hrs dibubuhi materai 6000 dan dibuat 2, satu untuk pemilik rumah
dan satu lagi untuk penyewa

                           Surat Perjanjian Sewa / Kontrak Rumah

Dengan ini menerangkan bahwa telah diadakan perjanjian pengikatan kedua belah pihak mengenai sewa
atau kontrak rumah diantara :


1. Nama : ……………


Pekerjaan : …………..


No. KTP : …………..


Alamat : …………..


                                Disebut PIHAK PERTAMA atau PEMILIK


2. Nama :


Pekerjaan :


No. KTP :


Alamat :


                                Disebut PIHAK KEDUA atau PENYEWA


Kami kedua belah pihak dengan ini telah mengadakan perjanjian dan mufakat untuk mengadakan
kerjasama dalam hal Pihak Pertama menyewakan guna pakai sebuah unit rumah kepada pihak kedua
sesuai dengan syarat-syarat dan ketentuan – ketentuan sebagai berikut :


PASAL 1 : DEFINISI
   1. Pihak Pertama dalam hal ini pemilik rumah, menyewakan guna pakai sebuah unit rumah kepada
        Pihak Kedua dalam kurun waktu dan jumlah nilai sewa yang telah ditentukan.
   2.   Pihak Kedua dalam hal ini penyewa, menyewa sebuah unit rumah dari Pihak Pertama untuk di
        guna pakaikan dengan sebaik-baiknya.
   3.   Sewa (menurut Kamus Besar Bahasa Indonesia) ialah pemakaian sesuatu dalam jangka waktu
        tertentu dan harus membayar uang jasa; uang yang dibayarkan atas pemakaian sesuatu milik
        orang lain; yang boleh dipakai setelah dibayar terlebih dahulu.

PASAL 2 : OBJEK SEWA


   1. Objek sewa yang disewakan dari Pihak Pertama kepada Pihak Kedua ialah :

        1 Buah Unit Rumah dengan data sebagai berikut


        Luas Tanah : …………….


        Luas Bangunan : ………….


        Alamat : ……………..


PASAL 3 : WAKTU SEWA


   1. Waktu penyewaan rumah selama 1 (satu) tahun terhitung dari tanggal dd/mm/yyyy sampai
        dengan tanggal dd/mm/yyyy
   2. Selama waktu tersebut Pihak Kedua berhak menempati rumah yang telah disewakan sesuai
        dengan Pasal 2.1
   3. Jika masa kontrak berakhir, Pihak Kedua berkewajiban untuk menyerahkan rumah sesuai
        dengan Pasal 2.1 tersebut tanpa syarat apapun kepada Pihak Pertama dalam keadaan baik,
        terpelihara dan kosong dari penghuninya.
   4.   Untuk perpanjangan masa sewa, Pihak Kedua harus memberitahukan kepada Pihak Pertama
        satu bulan sebelum masa berlakunya habis dan akan dibuatkan perjanjian baru sebagai
        pengganti perjanjian ini.
   5.   Apabila pada Pasal 3.4 diatas tidak ada konfirmasi, maka Pihak Kedua dianggap tidak
        memperpanjang lagi masa sewa.
   6.   Untuk pemutusan kontrak sebelum masa kontrak berakhir, Pihak Kedua memberitahukan 1 bulan
        sebelumnya kontrakkan berakhir.
   7.   Dalam pemutusan kontrak sebelum habis masa berlakunya dalam Pasal. 3.1 maka Pihak
        Pertama tidak mengembalikan sisa uang kontrakan, dan Pihak Kedua tidak menuntut Pihak
        Pertama.

PASAL 4 : NILAI SEWA


   1. Harga / Nilai sewa untuk periode tanggal dd/mm/yyyy sampai dengan tanggal dd/mm/yyyy ialah
        sebesar Rp…………..
   2.   Pihak Kedua telah membayarkan lunas nilai sewa kepada Pihak Pertama sebesar
        Rp……………….. untuk masa sewa tanggal dd/mm/yyyy sampai tanggal dd/mm/yyyy

Pasal 5 : PENGGUNAAN
   1. Setelah serah terima kunci, Pihak Kedua berhak menempati rumah dan berkewajiban untuk
        memelihara bangunan sebaik-baiknya, segala kerusakan yang timbul selama perjanjian ini,
        menjadi kewajiban Pihak Kedua untuk perbaikannya, mengganti dengan biaya sepenuhnya
        tanggung jawab Pihak Kedua.
   2.   Pihak Kedua tidak diperkenankan untuk mengadakan perubahan atau tambahan pada bangunan
        tersebut atau memindah sewakan kepada pihak lain, kecuali atas izin tertulis dari Pihak Pertama.
   3.   Selama masa sewa berlaku, segala kewajiban yang harus dipenuhi terhadap rumah tersebut
        diatas, merupakan kewajiban Pihak Kedua, baik kewajiban membayar listrik, keamanan,
        kebersihan, air serta sejenisnya.
   4.   Apabila kewajiban diatas yang dimaksud dalam Pasal 5.3 dilalaikan oleh Pihak Kedua, berakibat
        adanya sanksi atas fasilitas yang ada, maka Pihak Kedua harus menyelesaikan sampai tuntas
        seperti keadaan sebelum dikontrakkan paling lambat 30 hari sebelum kontrak berakhir.
   5.   Khusus untuk pembayaran listrik, Pihak Kedua akan tetap membayar rekening listrik satu bulan
        terakhir dan rekening listrik akan diserahkan kepada Pihak Pertama setelah lunas dibayar
        sebagai arsip.

PASAL 6 : PENUTUP


   1. Demikianlah perjanjian sewa / kontrak rumah ini kami buat dengan sebenarnya tanpa paksaan
        dari siapapun
   2. Apabila terjadi sengketa atas isi dan pelaksanaan perjanjian ini, kedua belah pihak akan
        menyelesaikannya secara musyawarah.
   3. Apabila penyelesaian secara musyawarah tidak berhasil, maka kedua belah pihak sepakat untuk
        memilih domisili hukum.

Demikian Surat Perjanjian Jasa Pembuatan Web Aplikasi ini dibuat dalam rangkap 2 (dua)
ditandatangani masing – masing pihak.


Jatikramat, Bekasi


Tanggal :


Wassalamua’laikum Wr. Wb


PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA


[][]


SAKSI-SAKSI

								
To top