Get documents about "075_plaquette EDC
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- 3/27/2011
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- French
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Document Sample
Un interlocuteur unique
auprès des intervenants extérieurs
Des partenaires de référence
BANQUE POPULAIRE
BNP PARIBAS INVESTIMMO
BOUYGUES IMMOBILIER
CITYA IMMOBILIER
CREDIM Proximité
CREDIT FONCIER DE FRANCE
Avocat CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE
Ecoute
EUROPEAN HOMES
Notaire Promoteur GROUPE AKERYS
KAUFMAN AND BROAD Accompagnement
LA SIT BUSINESS GROUP
NEXITY
Négociation
Assureur Banque OCEANIS PROMOTION
Simplifiez-vous la vie
TAGERIM
Administration Cabinet de Assistance
fiscale gestion/syndic
Réalisation www.harrubana.fr
55 av. Louis Bréguet
Campagne des impôts BP 54402 - 31405 TOULOUSE Cedex 4
N° gratuit (Service Relation Adhérents) :
• 30 000 déclarations
d’impôts traitées
Chaque année EDC vient en aide à ses adhérents en les
accompagnant dans la déclaration de leurs revenus fonciers. 0 800 745 845
(appel gratuit)
A cet effet, un service est spécialement créé comprenant
• 3 000 heures de communication 40 personnes qui assistent et répondent aux interrogations edc@eurodeltaconseil.com
téléphonique avec nos adhérents de nos adhérents pendant 3 mois.
Horaires : 8h30 – 12h30 et 13h30 – 18h30 (18h le vendredi)
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Edito Notre atout :
11 ans d’expérience à vos côtés Activités
C réée en 1997,
l’Association EDC est née du rapprochement Accueille : EDC accueille ses adhérents et les met à disposition de ses adhérents, des collaborateurs disponibles et rompus à la
de professionnels et d’investisseurs privés informe de façon individualisée et personnalisée pratique de l’investissement locatif. L’Association a calqué son organisation
en investissement locatif. du suivi de leur investissement. sur les différentes étapes de la réalisation de l’investissement locatif :
Les investisseurs recherchent la sécurité, les Accompagne : EDC accompagne l’investisseur
professionnels recherchent l’efficacité. de la réservation à la revente de son bien.
L’Association s’assure ainsi de la bonne fin de
chacune des phases de l’opération.
Les particuliers connaissent les faiblesses
des systèmes de retraite actuellement Veille : EDC fournit à ses adhérents une
en place. Ils souhaitent se constituer un veille juridique et fiscale, pour une meilleure
patrimoine ou un complément de revenus. compréhension des nouvelles dispositions
Les professionnels connaissent la préférence législatives.
des Français pour la pierre. Ils maîtrisent les
divers mécanismes d’incitation fiscale initiés Négocie : EDC, de par son statut juridique, le
par les gouvernements qui se sont succédés nombre de ses adhérents et le professionnalisme
depuis plus de 20 ans. de ses équipes, constitue une véritable force de
négociation face aux différents intervenants de
Le service juridique :
l’opération d’investissement.
Chaque service rendu à un investisseur Le service Accomplit une mission de veille
adhérent de notre association, chaque EDC intervient auprès des différents acteurs pour après livraison :
Le service revente : juridique, aide à la déclaration
prise de conscience d’un risque récurrent, faire honorer les engagements contractuels pris
• Pôle Gestion Locative : annuelle des revenus fonciers,
à l’égard de ses membres. Accompagne les investisseurs lors
chaque difficulté surmontée grâce à travaille en collaboration avec
Traitement de toutes les questions de la revente de leur bien au terme
l’opiniâtreté de ce groupement l’enrichit
Défend : EDC avise et défend ses adhérents à un cabinet d’avocats en matière
Le service relatives à la gestion du bien, au de l’engagement locatif : valide
et nourrit l’expérience des professionnels l’occasion des actes liés à la gestion locative de syndic de copropriété , en relation précontentieuse.
avant livraison : les dates de fin d’engagement,
de l’immobilier locatif. De cette manière leur investissement patrimonial. avec les services techniques (état Le service communique le prix du marché
les nouveaux investisseurs, futurs adhérents Intervient auprès des promoteurs expertise technique : :
des logements, suivi des sinistres) immobilier, met les adhérents
de l’Association, profitent de l’expérience dans le traitement de leurs
et les services locatifs. en relation avec les agents
Le service administratif : engagements contractuels ainsi Se déplace sur site afin de faire
transmise par EDC. immobiliers partenaires.
que des appels de fonds. Il assure Le service valoir les droits de nos adhérents
Enregistre les souscriptions des investisseurs qui • Pôle Finances :
aussi le suivi des programmes relation adhérents : lors des livraisons de leurs lots,
Cette originalité d’EDC, souhaitent devenir membres de l’Association. Traitement de toutes les questions
jusqu’à leur livraison. Porte d’entrée d’EDC, les participe aux assemblées générales
dont la croissance a été particulièrement Il intervient auprès des banques, des assurances, relatives aux offres de prêt et
rapide et régulière depuis sa création, conseillers qualifient et répondent intervention auprès des banques. de copropriétés sur demande des
des gestionnaires et des promoteurs dans le cadre Ce service assiste notamment les 32000 35000
explique en grande partie son succès.
à 70% des demandes relatives Actualisation des projections financières. adhérents, intervient en cas de
des changements de domiciliations bancaires et adhérents dans la mise en place à l’ensemble des domaines de Fiscalité : vérification et/ou rectification dommages-ouvrages/sinistres. 30089
d’adresses postales. de leur compte de trésorerie, 30000
Le Président l’opération. des déclarations fiscales, estimation
l’enregistrement de leur mandat 27400
Ce service procède également à la numérisation des En outre, ils font appel au services des impositions, calcul du gain fiscal.
pièces du dossier de l’investisseur afin de les mettre de gestion et les formalités spécialisés pour des interventions 25000
23173
à la disposition de l’ensemble des services d’EDC. déclaratives auprès du Centre des nécessitant une expertise et un
Impôts Fonciers. suivi personnalisé. 20000
18734
Chiffres clés *
15000
• 54 salariés au sein de l’Association 10670
• Plus de 32 000 adhérents sur toute la France 10000
7322
• Près de 2 000 nouveaux adhérents par an en moyenne
• 97% de renouvellement des adhésions Evolution 3315
5256
5000
1600
• 450 appels traités par jour par le Service Relation Adhérents
• Un lien direct avec plus de 25 partenaires référents (promoteurs, banques, gestionnaires de biens …).
du nombre d’adhérents 547
*source EDC 2008 10 ans de croissance 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008
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