Renting by hermanrose24

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									                                                                                                                                     Renting
¿Que es el Renting?
Es una modalidad de alquiler a medio y largo plazo de                      No hay una regulación específica que pueda resultar de
bienes (vehículos, equipamiento industrial y de                            aplicación directa. Por analogía, es de aplicación la
oficina). En el contrato de renting, el arrendatario se                    legislación mercantil en la parte relativa a las
compromete al pago de una renta fija mensual durante                       disposiciones generales sobre los contratos de
un plazo a la compañía de renting y ésta se                                comercio, así como los artículos 1542 a 1574 del
compromete a prestar una serie de servicios:                               Código Civil, relativos al contrato de arrendamiento de
                                                                           cosas.
   - El uso del bien durante el plazo contractual.
   - Mantenimiento del bien.
   - Seguro a todo riesgo


Características     •      El renting es un alquiler concebido a medio y largo plazo, frente al corto plazo del alquiler tradicional. Y usualmente el
                           renting se refiere a un arrendamiento empresarial.
                    •      La cuota de mantenimiento es cerrada.
                    •      Factura única mensual por todos los conceptos.
                    •      Se contabiliza como un gasto por lo que ni se amortiza ni aparece en el balance.
                    •      La prima del seguro es cerrada y fija para todo el periodo.
Ventajas           Económicas             1.    Posibilidad de disfrutar del bien (vehículo o equipamiento) sin realizar un desembolso importante, no
                                                inmovilizando recursos de la empresa en bienes que necesitan una continua renovación.
                                          2.    Mejor adaptación a la evolución tecnológica de los equipos existentes en el mercado y a la evolución de la
                                                propia empresa.
                                          3.    LICO repercute los descuentos que obtiene de los fabricantes y asume la gestión integral del bien por un
                                                coste fijo mensual evitando costes variables de averías, aumento de tarifas, etc.
                                          1.    No inmoviliza recursos de la empresa en bienes que necesitan continua renovación, lo que proporciona
                                                una mayor liquidez.
                                          2.    No se reflejan en el balance de la sociedad arrendataria, aligerando el mismo.
                                          3.    No se considera como endeudamiento bancario.
                                          4.    Simplicidad administrativa, como un alquiler más, incluyendo todos los servicios en un sólo pago
                                                mensual.
                   Fiscales               1.    Las rentas mensuales de los bienes afectos a actividades empresariales ó profesionales son 100% gasto
                                                fiscalmente deducible para las personas jurídicas sometidas al Impuesto de Sociedades y para los
                                                empresarios individuales o profesionales liberales sujetos al IRPF y acogidos al sistema de estimación
                                                directa para el cálculo de los rendimientos de su actividad. Siempre que haya una correlación con la
                                                obtención de ingresos empresariales. Y no haya adquisición a su término por precio simbólico.
                                          2.    Evita cualquier controversia acerca de la contabilización de la amortización del bien alquilado, ya que no
                                                es propiedad del arrendatario.
                                          3.    Respecto al IVA, este será soportado por el titular del contrato, que si realiza una actividad mercantil
                                                podrá compensar con el IVA repercutido.
Modalidades         •      Renting de Automoción: Contrato de alquiler de vehículo a largo plazo que incluye la gestión integral de su
                           mantenimiento. Puede ser objeto de contrato: turismos, turismos adaptados a usos comerciales y furgones de hasta 3,5
                           toneladas, tanto para clientes particulares y profesionales como para flotas de empresas.
                           Plazo: Hasta 5 años.
                           Cuotas: Se calcularán en función del modelo del vehículo.
                           Soporte: Contrato de alquiler con mantenimiento que incluye los siguientes servicios.
                           Gestión de impuestos de matriculación y circulación
                           Seguro a todo riesgo sin franquicia y asistencia en carretera.
                           Mantenimiento, reparación y cambio de neumáticos contratados
                           Mantenimiento integral del vehículo en los concesionarios oficiales de la marca
                           Impuestos Municipales de Circulación
                           Gestión de Multas (1 pliego de descargo al año gratuito)
                          Se contabiliza como un gasto por lo que ni se amortiza ni aparece en el balance.




     902 222 544
                                                                                                             Renting

Diferencias
Renting-Leasing                               RENTING                          LEASING
                                              Alquiler a medio/largo plazo de Financiación de bienes de
                  Tipo de operación
                                              bienes de equipo                equipo o inmuebles
                  Servicios adicionales
                                              Incluidos                         No incluidos
                  (mantenimiento, seguro,...)
                  Entidad contratante         Compañías especializadas          Entidad financiera
                  Clientes                    Cualquier persona                 Empresarios o profesionales
                                                                                Ley de Disciplina
                  Legislación aplicable       Alquileres                        Imp. Sociedades
                                                                                Ventas a plazos
                  Amortización del bien       No existe                         Acelerada
                                              Arrendatario (con
                  Elección del bien                                             Arrendatario
                                              limitaciones)*
                                                                                Mobiliario-> 2 años
                  Plazo mínimo                En función del tipo de bien
                                                                                Inmobiliario-> 10 años
                  Opción de compra            No**                              Sí
                  Inclusión en el activo      No                                Sí
                  Imputación fiscal           Gasto***                          Amortización acelerada
                                                                                Cliente (salvo que no ejerza la
                  Venta del bien usado        Compañía de Renting
                                                                                opción de compra)



                   * La elección del bien corresponde al cliente, pero la elección del proveedor la lleva a cabo
                   la compañía de Renting.

                   ** Al no existir opción de compra, el bien arrendado no será propiedad del cliente, con lo
                   que no se reflejará ni en su activo ni en su pasivo.

                   *** Las cuotas de Renting se contabilizarán siempre como gasto, ya que no existe
                   amortización para el cliente, al ser el bien propiedad de la compañía de Renting.




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