Acuerdo entre contratista y subcontratista. Acuerdo hecho _________[ fecha], entre _________ _________, de llamada contratista, y de _________, _________ llamada subcontratista. Subcontratista, en el examen de los acuerdos contenidos en el presente contrato por parte del contratista, de acuerdo con el contratista de la siguiente manera: 1. Para proporcionar todo el material y realizar todos los trabajos de _________ [estado trabajo por hacer y los materiales que deben presentarse, de preferencia en función del número de dibujos y páginas de especificaciones]. 2. Para completar el trabajo por hacer en o antes de la fecha _________[], y, en defecto de terminación de pago a contratista ($_____) _________ dólares por cada día que los trabajos se mantendrán sin terminar, y para pago de daños y perjuicios. 3. Para proporcionar contratista, inmediatamente después de la ejecución del presente contrato, con una garantía satisfactoria de la compañía de bonos por la suma de _________ dólares ($_____), garantizar todos los términos del presente contrato y la terminación del contrato dentro del plazo mencionado. 4. Para adquirir, a [su] propio cargo, antes de entrar en ejecución del presente contrato, la indemnización del seguro en una compañía de seguros confiable, satisfactorio para contratista, que abarca la plena responsabilidad por la indemnización a cualquiera de sus empleados por lesiones corporales sostenidas por accidente, ya sea con resultado de muerte o de otro modo, el trabajador en virtud de la ley de indemnización del Estado de _________, y de mantener dicha compensación de seguros en pleno vigor y efecto en todo momento, mientras que el contrato se mantiene en vigor y no plenamente realizada en su [su] parte, a proporcionar un contratista satisfactorio de indemnización por accidente de política la protección de propietario y el contratista en caso de accidente para los trabajadores empleados en la construcción o ellos mismos o sus empleados o el público, y que se adapte a su caso se dirige contra el propietario del edificio o el contratista por cuenta de los actos cometidos u omisiones de subcontratista, su [sus] agentes o empleados, a defender esos trajes y reembolsar una o ambas propietario y el contratista para cualquier gasto o costo que puedan ser sometidos a, incluidos los gastos judiciales y honorarios de abogado. 5. En su [su] propio costo y gasto, para solicitar y obtener todos los permisos necesarios y se ajusten estrictamente a las leyes y ordenanzas vigentes en la localidad whe erigido. 6. Proporcionar, tanto en las tiendas y en el edificio, suficiente, segura y adecuada las instalaciones, en todo momento, para la inspección del trabajo de propietario, el arquitecto y el contratista, o el representante autorizado de cualquiera de ellos, y, a petición del contratista , Para producir todos los vales que muestra la calidad del material utilizado. 7. En caso de que la debida, elaboración y precisa realización de cualquier trabajo en virtud del presente contrato dependerá en modo alguno en la debida, elaboración o la ejecución precisa de alguna obra de otro contratista en la construcción, a utilizar todos los medios necesarios para descubrir los defectos en la labor del contratista, y para los defectos del informe, por escrito, al contratista antes de proceder a su [su] labor que es tan dependiente, y que permita el contratista de un plazo razonable para subsanar los defectos. 8. Para hacer ninguna reivindicación para un trabajo adicional a menos que hacerse en cumplimiento de una orden escrita del contratista, previo aviso y de todas esas reclamaciones se entregará al contratista por escrito antes del próximo pago posterior o se considerará como abandonada.
9. Antes del pago definitivo se haga, para ejecutar una garantía por escrito por su [su] trabajo, de acuerdo a reparar, sin costo alguno para el propietario o contratista, cualquier y todos los defectos ocasionados por el imperfecto o en los materiales, que puede aparecer durante un plazo razonable, la longitud de tiempo tal que se determine por contratista. 10. Para proteger e indemnizar a contratista en contra de cualquier pérdida o daño sufrido por cualquier persona que surjan a través de la negligencia del subcontratista, o las personas empleadas por él [su] o su [su] agente o agentes; que soportar ningún gasto que puede tener contratista con motivo de la negligencia , O en razón de ser acusado de negligencia, y si hay lesiones a personas o bienes sin resolverse, cuando el trabajo está terminado, arreglo definitivo entre contratista y subcontratista se aplazará hasta que dichos créditos se ajustan o adecuada indemnización especial aceptable para contratista proporcionada por subcontratista. 11. Para indemnizará y mantendrá al propietario y contratista de cualquier y toda pérdida o daño que el armador y el contratista, o cualquiera de ellos, puedan sufrir como consecuencia de cualquier reclamación, demanda o traje hecho o que se señalan en contra de propietario y / o contratista por o en nombre de cualquier empleado del subcontratista, o por o en nombre de cualquier persona perjudicada por subcontratista, su [su], agentes o empleados. 12. Para no ceder o transferir este contrato o cualquier parte de este contrato sin el consentimiento por escrito del contratista. El contratista, teniendo en cuenta los acuerdos contenidos en el presente contrato por parte del subcontratista, de acuerdo como sigue: 13. Para emplear subcontratistas para prestar los materiales y para hacer el trabajo de acuerdo con los términos y condiciones contenidos en el presente contrato. 14. Si el subcontratista deberá cumplir fielmente el contrato a satisfacción de arquitecto, y mantener todos los acuerdos en su [su] parte contenida en el presente contrato, a pagar al subcontratista _________ dólares ($_____), para todos los de esta obra y materiales en el lugar y completa aceptado en virtud del presente contrato. Los pagos que deban hacerse en o sobre el _________ día de cada mes, a razón de _________ por ciento del valor de la obra erigida en el lugar durante el mes anterior, según lo determinado por el contratista o arquitecto y el restante por ciento dentro de _________ _________ días desde la terminación y aceptación de este trabajo. Sin pagos realizados en virtud del presente contrato deberá funcionar como una admisión, por parte del contratista, que el presente contrato, o cualquier parte de este contrato, se ha cumplido, en caso de hecho que deberá ser de otro modo, o así como para evitar cualquier posible acción por daños y perjuicios contra el subcontratista, en caso de que el trabajo y el material necesario no se realizó y amueblado en elaboración sustancial y de forma adecuada y de calidad, o que este contrato no se ejecuten en todos los sentidos. Además, se acordó lo siguiente: 15. No alteraciones se efectuará en el trabajo o los materiales mostrados o descrito por los dibujos y especificaciones, excepto por orden escrita del contratista, y cuando así se hizo, el valor del trabajo y los materiales añadidos o omitido será calculado y determinado por contratista, y el importe así determinado se añadirá o deducirá del precio de contrato. [Disposición puede ser añadido al arbitraje en caso de valoración es objeto de controversia.]
16. Contratista deberá presentar todos los materiales y mano de obra no incluidas en el presente contrato en la forma de no retrasar el progreso material de la obra, y en caso de no hacerlo, causando así la pérdida de subcontratista, de acuerdo a reembolsar subcontratista de esa pérdida; y subcontratista de acuerdo en que si él [ella] se demora el progreso material de la obra a fin de trabajar para cualquier daño que se convertirá en contratista responsable, entonces él [ella] para hacer un buen contratista la reparación de tales daños por encima de cualquier daño para la general demora las disposiciones previstas en el presente contrato. 17. En caso de que los subcontratistas en cualquier momento denegar o negligencia a un suministro suficiente de trabajadores debidamente cualificados o de materiales de buena calidad y cantidad, o no en algún aspecto para enjuiciar a trabajar con rapidez y diligencia, o fracasar en el cumplimiento de alguna de los acuerdos de su [ su] parte contenida en el presente contrato, el contratista se llevará a cabo en libertad, después de _________ días de aviso por escrito al subcontratista, para proporcionar este tipo de mano de obra o materiales, y para deducir el costo de todo el dinero adeudado o para ser debido a subcontratista en virtud del presente contrato; y deberá además estar en libertad de rescindir el empleo de subcontratistas de la obra, y para entrar en los locales y tomar posesión de todos los materiales y aparatos de todo tipo alguno en los locales, y de emplear cualquier otra persona o personas para finalizar la trabajo, y proporcionar materiales para los trabajadores, y en caso de suspensión de empleo de subcontratistas, él [ella] no tendrá derecho a recibir ningún otro pago en virtud del presente contrato hasta que el trabajo será terminado en su totalidad, momento en el que, si la saldo deudor de la cantidad que debe pagarse en virtud del presente contrato deberá ser superior a los gastos incurridos por contratista para el acabado de la obra, el exceso correrá a cargo de contratista a los eventuales subcontratistas, pero si el gasto será superior al saldo por pagar, subcontratista deberá pagar la diferencia con respecto a contratista . Los gastos incurridos por el contratista como siempre, ya sea para el suministro de materiales o para el acabado de la obra, y los daños ocasionados por el incumplimiento, serán verificados y certificados por el arquitecto cuyo certificado será determinante para las partes. 18. No verbal fin, protesta, reclamo, aviso o de cualquiera de las partes a la otra parte se de efecto o vinculante, y no hay pruebas de tal orden, protesta, reclamo o notificación deberá llegar a ser introducido en cualquier juicio en derecho o en equidad que estos partidos Estamos interesados, acordando ambas partes a ejecutar y entregar por escrito todas las comunicaciones de ellos de que la otra parte correrá a cargo, notificada, o afectados, y cuando se les da verbalmente que se celebrarán como material o no vinculante, y ninguno de disposiciones del presente contrato, planes o especificaciones, se celebrarán a renunciar a ellas, o interpretarse, por razón de cualquier acto que sea, o de cualquier manera, que no sea por una renuncia expresa, o una interpretación acordada definitivamente por escrito, y no se evidencia se presenta de cualquier otra renuncia o interpretación. 19. [La cláusula de prórroga del plazo en caso subcontratista se retrasa por actos de propietario, arquitecto o contratista, o de reformas necesarias, o por daños de incendio, etc, se pueden incluir.] 20. En el caso de contratista y subcontratista no llegan a un acuerdo en relación con cualquier asunto en virtud del presente contrato, estas cuestiones se refiere a una junta de arbitraje, compuesto de una persona seleccionada por el contratista y una persona seleccionada por el subcontratista, estos dos para seleccionar una tercera persona; la decisión de dos de esta placa será definitiva y vinculante para las partes. El partido emitidos en la decisión deberá pagar el costo del arbitraje, pero, en caso de que cada partido es algo permitido en su [su] reclamaciones, éstas deberán compartir los gastos por igual entre ellos. [Fecha y firma]