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rental Agreement in Spanish

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					                          CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Cosa, Materia del Contrato:_______________________________________________________

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CONDICIONES bajo las cuales______________________________________________________

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Toma en arrendamiento de su legitimo dueno, _______________________________________

La propiedad antes deslincada.

1.-El precio mensual de arrendamiento es la suma de __________________________________

______________________________________________________________________________

Pagadera en mensualidades edelantadas al arrendador o a quien sus derechos represente y en
sus oficinas citas en _____________________________________________________________

El dia ______________________________ cada mes.

2.-La propiedad deslindada la recibe con esta fecha, haciendose constar que tanto ella como
cuanto le corresponde y se inventaria al dorse de este document, se encuentran en buen
estado y en esas mismas condiciones de devolveran, sin mas deterioro que el causado por el
buen uso natural que de ella se haya echo y si asi no fuere, en el acto de la devolucion pagara el
precio de las reparaciones necesarias.

3.-El termino de este contrato, que empieza a corer con fecha de ________________________

Es de __________________________________________ y concluye el dia _________________

____________________________________________.

4.-La cosa rentada la destinara exclusivamente para
______________________________________________________________________________
y sera motivo suficiente para que el propietario o arrendador gestione su desocupacion, si
hiciere otro uso de ella.

5.-Si el inquilino dejare de pagar usa sola de las pensiones estipuladas, el arrendador podra
desde luego dar por concluido este contrato y pedir la inmediata desocupacion de la finca,
siendo por cuenta del arrendatario los gastos y costos del juicio.

6.-Sera responsible de todos los perjuicios que sufra la finca rentada, cualquiera que fuere su
causa, ya sea que lo efectuen sus familiars, dependientes o subarrendatarios. Los desperfectos
que sufra el drenaje y demas cosas que correspondan a la finca, seran reparados por su cuenta,
aunque esos desperfectos provengan del uso que se haga de esas cosas.

7.-No podra sino con permiso escrito dado por el arrendador.

       a.-Variar la forma de la cosa arreglada

       b.-Hacer mejoras utiles, necesarias o de ornato.

Si para hacer la variacion de forma y construir las mejoras de que se habla en esta clausula, se
concediere el permiso respective, en el escrito que lo contenga se haran las condiciones bajo
las cuales se otorga. El arrendador no estara obligado en ninguna forma a pagar las mejoras y
el arrendatario puede dejarlas o llevarselas pagando los danos y reparando los desperfectos
que cause.

8.-Por ningun motive podra retener las rentas o pedir su disminucion.

9.-No podra suarrendar la propiedad ni traspasar sus derechos de arrendatario, sino con
permiso escrito dado por el arrendador y a personas que reunan las mismas condiciones de
honorabilidad, solvencia y de conservador que concurren en el.

10.-En caso de que el dueno de la finca material de este contrato, necesitare moverla, venderla
o modificar su construccion, el inquilino se oblige a desocuparla en el termino de ___________

_____________________________________________________________________________.

11.-Declara el arrendatario que conoce perfectamente las condiciones de la finca material de
este contrato.

12.-La finca de cuyo arrendamiento se trata, reune las condiciones de hygiene prevenidos por la
ley y el inquilino se oblige a conservarlas a su costa.
13.-Este contrato de arrendamiento termina por la expiracion del termino fijado para su
duracion; vencido dicho termino el inquilino desocupara la finca, pues se conviene que este
contrato no es prorrogable.

14.-Por el quebrantamiento de este contrato en cualquiera de sus clausulas, el arrendador
puede pedir la rescission del mismo.

15.-Para garantizar el cumplimiento de este contrato, se obliga como fiador mancomunado con
el inquilino el senor _______________________________________________ con residencia en

___________________________________________________. La responsabilitdad del fiador
no cesara hasta que el arrendador reciba la propiedad arrendada y se hayan cumplido todas
obligaciones del arrendatario constantes en este contrato, la responsabilidad del fiador seguira
viva.

16.-El monto de la renta se aumentara en ________________________________________
Annual y el arrendatario se oblige expresamente a pagar dicho aumento al arrendador, sin
previo aviso verbal o por escrito de parte de dicho arrendador, ya que el aumento opera
automaticamente.

17.-En caso de que el arrendatario

				
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posted:12/5/2010
language:Spanish
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Description: Rental agreement in Spanish.