# Mortgage Prepayment Calculator Interest Rate

Description

Mortgage Prepayment Calculator Interest Rate document sample

Shared by:
Categories
-
Stats
views:
22
posted:
11/15/2010
language:
English
pages:
10
Document Sample

```							    Yield Maintenance Prepayment Calculator with Amortization Schedule
Property:
Analysis Date:                              November 15, 2010

Inputs:     (Complete items in green boxes)
Original Loan Amount:                                                           Interest Rate:
Payment Start Date:       Month #                                  Amortization Period (Yrs):
Year                                          Loan Term (Yrs):
Interest Only (#Mos.):
Interest Calculation: Is this an Actual/360 loan? (Y/N) -->
Loan Information:
Annual Debt Service:                             #DIV/0!                        Mortgage Constant:                 #DIV/0!
Monthly Payment:                                 #DIV/0!

Yield Maintenance Prepayment Penalty Estimate:

Prepayment Date                  Month #                                              Estimated
Year                                           Yield Maintenance
Prepayment Penalty:
Reinvestment Rate *:
Number of months into term:                         1                                    #DIV/0!
Number of months to maturity:                      -1
Balance at Payoff:                               #DIV/0!
Balance at Term:                                  #N/A
*Per the Note. Typically is the yield of the current treasury note or bill shown in the Wall Street Journal that
is the the closest to the maturity date of the loan without exceeding.
Note: If the loan documents specify Defeasance as the prepayment method, the yield maintenance
calculation above may be used as a rough estimate of the cost of the defeasance securities; however,
estimated legal and accounting fees must be added. These fees typically range between \$60,000 and \$100,000.
yield maintenance or defeasance calculation at the time of prepayment.

Grandbridge Real Estate Capital LLC
Yield Maintenance Estimation
11/15/20102:27 PM
Yield Maintenance Prepayment Calculator with Amortization Schedule
Amortization Schedule
Calculation Basis   Actual/360
#     # days   Mo #      Year            Interest       Principal      Payment        Balance
1        31      00     0000                 \$0     #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
2        31      01     0001       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
3        28      02     0001       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
4        31      03     0001       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
5        30      04     0001       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
6        31      05     0001       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
7        30      06     0001       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
8        31      07     0001       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
9        31      08     0001       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
10        30      09     0001       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
11        31      10     0001       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
12        30      11     0001       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
13        31      12     0001       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
14        31      01     0002       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
15        28      02     0002       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
16        31      03     0002       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
17        30      04     0002       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
18        31      05     0002       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
19        30      06     0002       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
20        31      07     0002       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
21        31      08     0002       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
22        30      09     0002       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
23        31      10     0002       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
24        30      11     0002       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
25        31      12     0002       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
26        31      01     0003       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
27        28      02     0003       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
28        31      03     0003       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
29        30      04     0003       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
30        31      05     0003       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
31        30      06     0003       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
32        31      07     0003       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
33        31      08     0003       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
34        30      09     0003       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
35        31      10     0003       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
36        30      11     0003       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
37        31      12     0003       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
38        31      01     0004       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
39        28      02     0004       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
40        31      03     0004       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
41        30      04     0004       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
42        31      05     0004       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!
43        30      06     0004       #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!      #DIV/0!

Grandbridge Real Estate Capital LLC
Yield Maintenance Estimation
11/15/20102:27 PM
Yield Maintenance Prepayment Calculator with Amortization Schedule
44        31      07     0004   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
45        31      08     0004   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
46        30      09     0004   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
47        31      10     0004   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
48        30      11     0004   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
49        31      12     0004   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
50        31      01     0005   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
51        28      02     0005   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
52        31      03     0005   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
53        30      04     0005   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
54        31      05     0005   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
55        30      06     0005   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
56        31      07     0005   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
57        31      08     0005   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
58        30      09     0005   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
59        31      10     0005   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
60        30      11     0005   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
61        31      12     0005   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
62        31      01     0006   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
63        28      02     0006   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
64        31      03     0006   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
65        30      04     0006   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
66        31      05     0006   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
67        30      06     0006   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
68        31      07     0006   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
69        31      08     0006   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
70        30      09     0006   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
71        31      10     0006   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
72        30      11     0006   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
73        31      12     0006   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
74        31      01     0007   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
75        28      02     0007   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
76        31      03     0007   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
77        30      04     0007   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
78        31      05     0007   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
79        30      06     0007   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
80        31      07     0007   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
81        31      08     0007   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
82        30      09     0007   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
83        31      10     0007   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
84        30      11     0007   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
85        31      12     0007   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
86        31      01     0008   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
87        28      02     0008   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
88        31      03     0008   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
89        30      04     0008   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!

Grandbridge Real Estate Capital LLC
Yield Maintenance Estimation
11/15/20102:27 PM
Yield Maintenance Prepayment Calculator with Amortization Schedule
90        31      05     0008   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
91        30      06     0008   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
92        31      07     0008   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
93        31      08     0008   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
94        30      09     0008   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
95        31      10     0008   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
96        30      11     0008   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
97        31      12     0008   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
98        31      01     0009   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
99        28      02     0009   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
100        31      03     0009   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
101        30      04     0009   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
102        31      05     0009   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
103        30      06     0009   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
104        31      07     0009   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
105        31      08     0009   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
106        30      09     0009   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
107        31      10     0009   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
108        30      11     0009   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
109        31      12     0009   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
110        31      01     0010   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
111        28      02     0010   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
112        31      03     0010   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
113        30      04     0010   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
114        31      05     0010   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
115        30      06     0010   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
116        31      07     0010   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
117        31      08     0010   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
118        30      09     0010   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
119        31      10     0010   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
120        30      11     0010   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
121        31      12     0010   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
122        31      01     0011   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
123        28      02     0011   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
124        31      03     0011   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
125        30      04     0011   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
126        31      05     0011   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
127        30      06     0011   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
128        31      07     0011   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
129        31      08     0011   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
130        30      09     0011   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
131        31      10     0011   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
132        30      11     0011   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
133        31      12     0011   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
134        31      01     0012   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
135        28      02     0012   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!

Grandbridge Real Estate Capital LLC
Yield Maintenance Estimation
11/15/20102:27 PM
Yield Maintenance Prepayment Calculator with Amortization Schedule
136        31      03     0012   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
137        30      04     0012   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
138        31      05     0012   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
139        30      06     0012   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
140        31      07     0012   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
141        31      08     0012   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
142        30      09     0012   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
143        31      10     0012   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
144        30      11     0012   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
145        31      12     0012   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
146        31      01     0013   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
147        28      02     0013   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
148        31      03     0013   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
149        30      04     0013   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
150        31      05     0013   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
151        30      06     0013   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
152        31      07     0013   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
153        31      08     0013   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
154        30      09     0013   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
155        31      10     0013   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
156        30      11     0013   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
157        31      12     0013   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
158        31      01     0014   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
159        28      02     0014   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
160        31      03     0014   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
161        30      04     0014   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
162        31      05     0014   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
163        30      06     0014   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
164        31      07     0014   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
165        31      08     0014   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
166        30      09     0014   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
167        31      10     0014   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
168        30      11     0014   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
169        31      12     0014   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
170        31      01     0015   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
171        28      02     0015   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
172        31      03     0015   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
173        30      04     0015   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
174        31      05     0015   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
175        30      06     0015   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
176        31      07     0015   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
177        31      08     0015   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
178        30      09     0015   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
179        31      10     0015   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
180        30      11     0015   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
181        31      12     0015   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!

Grandbridge Real Estate Capital LLC
Yield Maintenance Estimation
11/15/20102:27 PM
Yield Maintenance Prepayment Calculator with Amortization Schedule
182        31      01     0016   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
183        28      02     0016   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
184        31      03     0016   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
185        30      04     0016   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
186        31      05     0016   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
187        30      06     0016   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
188        31      07     0016   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
189        31      08     0016   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
190        30      09     0016   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
191        31      10     0016   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
192        30      11     0016   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
193        31      12     0016   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
194        31      01     0017   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
195        28      02     0017   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
196        31      03     0017   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
197        30      04     0017   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
198        31      05     0017   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
199        30      06     0017   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
200        31      07     0017   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
201        31      08     0017   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
202        30      09     0017   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
203        31      10     0017   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
204        30      11     0017   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
205        31      12     0017   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
206        31      01     0018   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
207        28      02     0018   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
208        31      03     0018   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
209        30      04     0018   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
210        31      05     0018   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
211        30      06     0018   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
212        31      07     0018   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
213        31      08     0018   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
214        30      09     0018   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
215        31      10     0018   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
216        30      11     0018   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
217        31      12     0018   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
218        31      01     0019   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
219        28      02     0019   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
220        31      03     0019   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
221        30      04     0019   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
222        31      05     0019   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
223        30      06     0019   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
224        31      07     0019   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
225        31      08     0019   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
226        30      09     0019   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
227        31      10     0019   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!

Grandbridge Real Estate Capital LLC
Yield Maintenance Estimation
11/15/20102:27 PM
Yield Maintenance Prepayment Calculator with Amortization Schedule
228        30      11     0019   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
229        31      12     0019   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
230        31      01     0020   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
231        28      02     0020   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
232        31      03     0020   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
233        30      04     0020   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
234        31      05     0020   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
235        30      06     0020   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
236        31      07     0020   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
237        31      08     0020   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
238        30      09     0020   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
239        31      10     0020   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
240        30      11     0020   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
241        31      12     0020   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
242        31      01     0021   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
243        28      02     0021   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
244        31      03     0021   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
245        30      04     0021   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
246        31      05     0021   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
247        30      06     0021   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
248        31      07     0021   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
249        31      08     0021   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
250        30      09     0021   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
251        31      10     0021   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
252        30      11     0021   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
253        31      12     0021   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
254        31      01     0022   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
255        28      02     0022   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
256        31      03     0022   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
257        30      04     0022   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
258        31      05     0022   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
259        30      06     0022   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
260        31      07     0022   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
261        31      08     0022   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
262        30      09     0022   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
263        31      10     0022   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
264        30      11     0022   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
265        31      12     0022   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
266        31      01     0023   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
267        28      02     0023   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
268        31      03     0023   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
269        30      04     0023   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
270        31      05     0023   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
271        30      06     0023   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
272        31      07     0023   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
273        31      08     0023   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!

Grandbridge Real Estate Capital LLC
Yield Maintenance Estimation
11/15/20102:27 PM
Yield Maintenance Prepayment Calculator with Amortization Schedule
274        30      09     0023   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
275        31      10     0023   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
276        30      11     0023   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
277        31      12     0023   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
278        31      01     0024   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
279        28      02     0024   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
280        31      03     0024   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
281        30      04     0024   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
282        31      05     0024   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
283        30      06     0024   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
284        31      07     0024   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
285        31      08     0024   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
286        30      09     0024   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
287        31      10     0024   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
288        30      11     0024   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
289        31      12     0024   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
290        31      01     0025   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
291        28      02     0025   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
292        31      03     0025   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
293        30      04     0025   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
294        31      05     0025   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
295        30      06     0025   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
296        31      07     0025   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
297        31      08     0025   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
298        30      09     0025   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
299        31      10     0025   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
300        30      11     0025   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
301        31      12     0025   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
302        31      01     0026   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
303        28      02     0026   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
304        31      03     0026   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
305        30      04     0026   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
306        31      05     0026   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
307        30      06     0026   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
308        31      07     0026   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
309        31      08     0026   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
310        30      09     0026   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
311        31      10     0026   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
312        30      11     0026   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
313        31      12     0026   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
314        31      01     0027   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
315        28      02     0027   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
316        31      03     0027   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
317        30      04     0027   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
318        31      05     0027   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
319        30      06     0027   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!

Grandbridge Real Estate Capital LLC
Yield Maintenance Estimation
11/15/20102:27 PM
Yield Maintenance Prepayment Calculator with Amortization Schedule
320        31      07     0027   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
321        31      08     0027   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
322        30      09     0027   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
323        31      10     0027   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
324        30      11     0027   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
325        31      12     0027   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
326        31      01     0028   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
327        28      02     0028   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
328        31      03     0028   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
329        30      04     0028   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
330        31      05     0028   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
331        30      06     0028   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
332        31      07     0028   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
333        31      08     0028   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
334        30      09     0028   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
335        31      10     0028   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
336        30      11     0028   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
337        31      12     0028   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
338        31      01     0029   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
339        28      02     0029   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
340        31      03     0029   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
341        30      04     0029   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
342        31      05     0029   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
343        30      06     0029   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
344        31      07     0029   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
345        31      08     0029   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
346        30      09     0029   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
347        31      10     0029   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
348        30      11     0029   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
349        31      12     0029   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
350        31      01     0030   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
351        28      02     0030   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
352        31      03     0030   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
353        30      04     0030   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
354        31      05     0030   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
355        30      06     0030   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
356        31      07     0030   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
357        31      08     0030   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
358        30      09     0030   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
359        31      10     0030   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!
360        30      11     0030   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!   #DIV/0!

1

Grandbridge Real Estate Capital LLC
Yield Maintenance Estimation
11/15/20102:27 PM
Yield Maintenance Prepayment Sensitivity Analysis
Inputs:    Modify by changing items in shaded in green
Loan Amount:          \$0         Some lenders apply different modifiers or limitations to the industry standard yield maintenance provision,
Interest Rate:     0.00%        Subsequently,the results below may not be reflective of all lenders' make-whole requirements; however, the results are
Amortization:         0         believed to be accurate given the assumptions incorporated herein. This calculator is for estimation purposes only. Always
Term:         0         contact the loan servicer or lender at the time of prepayment for an accurate and current penalty quote.
Payment:       #DIV/0!
The Matrix below defaults to a 1% penalty when the yield maintenance penalty calculation is less than 1% of the
outstanding loan balance at the time of prepayment. All estimates are generated from the assumptions entered on
the first tab.
Ending Loan Balances From Yield Maintenance Amortization Schedule on First Tab:
Reinvestment         #DIV/0!            #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!          #DIV/0!
Rate (T-Bill)                                                                Penalty if prepaid in Month:
Assumptions:           12                  24              48                60               72              84                96              108             120
3.00%            #DIV/0!            #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!          #DIV/0!
3.50%            #DIV/0!            #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!          #DIV/0!
4.00%            #DIV/0!            #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!          #DIV/0!
4.50%            #DIV/0!            #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!          #DIV/0!
5.00%            #DIV/0!            #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!          #DIV/0!
5.50%            #DIV/0!            #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!          #DIV/0!
6.00%            #DIV/0!            #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!          #DIV/0!
6.50%            #DIV/0!            #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!          #DIV/0!
7.00%            #DIV/0!            #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!          #DIV/0!
7.50%            #DIV/0!            #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!         #DIV/0!           #DIV/0!          #DIV/0!          #DIV/0!

Sensitivity Testing: Assumptions in the green shaded cells may be revised to reflect any desired prepayment scenario.
All loan assumptions must be entered into the green-shaded areas on the first tab.

Grandbridge Real Estate Capital LLC
Yield Maintenance Estimation
11/15/20102:27 PM

```
Related docs