CONTRATO RESIDENCIAL DE LA COMPRA DE LAS PROPIEDADES INMOBILIARIAS ESTADO DEL ___________________ CONDADO DEL ___________________ 1. PARTIDOS: El _______________________________________________________________________ (vendedor) conviene la venta y transporta al __________________________________________________________________ El ____________________ (comprador), y el comprador acuerda comprar a vendedor la característica descrita más abajo. 2. CARACTERÍSTICA: (a) Tierra: Dirección: ____________________________________________________________ [dirección completa del relleno] o descrito más específicamente como: ______________________________________________ _____________________________________________________________________________ ____________ _____________________________________________________________________________ ____________, o según lo descrito en el objeto expuesto unido. (b) Mejoras: La casa, garage y el resto de accesorios y de las mejoras unidos a la característica verdadera descrita antes, incluyendo sin la limitación, los artículos permanentemente instalados e incorporados siguientes, si los hay: todo el equipo y aplicaciones, valances, pantallas, obturadores, toldos, alfombrado de la pared-a-pared, espejos, ventiladores del techo, ventiladores de ático, cajas del correo, antenas de la televisión y sistema y equipo del plato basado en los satélites, unidades de la calefacción y de aire acondicionado, equipo de la detección de la seguridad y de fuego, cableado, accesorios de la plomería y de la iluminación, chandeliers, sistema del suavizador de agua, equipo de la cocina, abrelatas de la puerta del garage, equipo de la limpieza, arbustos, el ajardinar, equipo que cocina al aire libre, y el resto de la característica poseída por Seller y unida a la característica verdadera arriba descrita. (c) Accesorios: Los accesorios relacionados descritos siguientes, si los hay: unidades de aire acondicionado de la ventana, estufa, pantallas de la chimenea, cortinas y barras, persianas, cortinas de la ventana, draperies y barras, controles para el sistema del plato basado en los satélites, controles para los abrelatas de la puerta del garage, controles de la puerta de la entrada, llaves de la puerta, llaves de la caja, sobre la piscina de tierra, accesorios del equipo de la piscina y del mantenimiento, y registros artificiales de la chimenea. (d) Exclusiones: Las mejoras y los accesorios siguientes serán conservados por Seller y excluidos: _____________________________________________________________________________ ____________ _____________________________________________________________________________ ____________ La tierra, las mejoras y los accesorios se refieren colectivamente como la “característica”. 3. PRECIO DE COMPRA: El precio total será $___________________ pagadero como sigue: Dinero serio: (El recibo de que se reconoce por este medio) $___________________ Efectivo o fondos certificados debidos en el cierre: $___________________ 4. FINANCIAMIENTO: La porción del precio de venta no pagadera en efectivo será pagada como sigue: [Compruebe los artículos aplicables abajo.] _____ (a) Financiamiento de los terceros: Unos o más préstamos de hipoteca de los terceros en la cantidad total de $___________________. Si la característica no satisface los requisitos que subscriben de los prestamistas para los préstamos, este contrato terminará y el dinero serio será consolidado al comprador. [Compruebe un artículo solamente:] _____ (1) Este contrato está conforme al comprador que es aprobado para el financiamiento descrito en unido Adición de la condición del financiamiento de los terceros. _____ (2) Este contrato no está conforme al comprador que es aprobado para el financiamiento y no implica el financiamiento de FHA o del VA. _____ (b) Asunción: La asunción del equilibrio principal sin pagar de unas o más notas promisorias descritas en unido Adición de la asunción del préstamo.
_____ (c) Financiamiento del vendedor: Una nota promisoria del comprador al vendedor de $___________________ que lleva el interés del _______% per annum, asegurado cerca [elija el instrumento apropiado autorizado dentro del estado:] hipoteca del _____, o vendedor del _____ y hecho de los embargos preventivos de la confianza, y de contener los términos y las condiciones descritos en unidos Adición del financiamiento del vendedor. Si una política del dueño del seguro de título se equipa, el comprador equipará a vendedor con una política del acreedor del seguro de título. 5. SEGURO DE TÍTULO: El vendedor acuerda equipar al comprador una comisión del seguro de título de la forma de estándar, publicada por una compañía cualificada asegurar títulos en _________________________ [estado], en la cantidad del precio de compra, asegurando al acreedor contra pérdida a causa de cualquier defecto o embarazo en el título, a menos que adjunto esté exceptuado; si no, el dinero serio será consolidado. La característica dicha se vende y debe ser transportada conforme a la cualquier derecha del mineral y de explotación minera no poseída por el vendedor infrascrito y conforme a la actual clasificación del zoning. 6. PRORATIONS Y SEGURO DEL PELIGRO: Los impuestos, según lo determinado la fecha del cierre, deben ser prorrateados entre el vendedor y el comprador en fecha la fecha de la entrega del hecho. El vendedor mantendrá suficiente seguro del peligro de la fuerza en la característica para proteger todos los intereses hasta que esta venta es cerrada y el hecho entregado. Si se destruye la característica o dañado materialmente entre la fecha de esto y el cierre y el vendedor es incapaz o poco dispuesto restaurarlo a su condición anterior antes del cierre, el comprador tendrá la opción de cancelar el contrato y de recibir detrás el dinero serio, o aceptando la característica en su condición dañada, cualquier seguro procede de otra manera pagadero al vendedor por causa de tal daño será aplicado al equilibrio del precio de compra o de otra manera ser pagadero al comprador. 7. COSTES Y FECHA DE CIERRE: La venta será cerrada y el hecho entregado dentro de sesenta (60) días de la ejecución de este acuerdo por todos los partidos, a menos que el vendedor tenga una longitud del tiempo razonable dentro de la cual al título perfecto o a la curación deserte en el título a la característica dicha. El vendedor acuerda pagar el coste de la preparación del hecho y la póliza de seguro de título de un acreedor, el resto de los costes de cierre será pagada por Purchaser. El comprador acuerda permitir que el vendedor permanezca en la posesión de la característica dicha conforme a términos separados de un acuerdo de arriendo mensual de ser ejecutado en el cierre por un período del arriendo a no extender más allá de _________________________ [inserte el mes/día/año]. 8. TRANSPORTE: El vendedor acuerda transportar un buen título merchantable y un hecho general de la garantía de la característica dicha asegurando que la característica está libre de todos los embarazos, a menos que según lo arriba precisado y el vendedor y el comprador convengan que cualquier embarazo será pagado por completo a la hora del cierre de ingresos de las ventas. 9. CONDICIÓN DE LA CARACTERÍSTICA: (a) Disposiciones generales y obligaciones de partidos: El vendedor acuerda entregar la calefacción, el refrescarse, el sondear y los sistemas eléctricos y cualquier aplicación incorporada en condiciones operables en la época del cierre. Será la responsabilidad del comprador, en el costo del comprador, satisfacerse/ella misma que todas las condiciones de este contrato están satisfechas antes de cerrar. La venta dicha es contingente sobre una inspección satisfactoria de la característica que se terminará y divulgada al vendedor antes o sobre del _________________________, 20____. El contrato dicho será solamente renegotiable sobre un defecto importante con una reparación individual costada superior a $500.00. Después de cerrar, todas las condiciones de la característica, así como cualesquiera artículos y sistema ya mencionados, son la responsabilidad del comprador y serán COMO ESTÁ comprado juzgado. (b) Reparaciones y tratamientos requeridos prestamista: A menos que esté convenido de otra manera en la escritura, ninguno de los dos partidos se obligue para pagar reparaciones requeridas prestamista, que incluye el tratamiento para los insectos que destruyen de madera. Si los partidos no convienen la paga para el prestamista requirieron reparaciones o tratamientos, este contrato terminará y el dinero serio será consolidado al comprador. Si el coste del prestamista requirió reparaciones y los tratamientos exceden del 5% del precio de venta , el comprador puede terminar este contrato y el dinero serio será consolidado al comprador. (c) Terminación de reparaciones y de tratamientos: A menos que esté
convenido de otra manera en la escritura, el vendedor termine todas las reparaciones y tratamientos convenidos antes de la fecha límite. Todos los permisos requeridos deben ser obtenidos, y las reparaciones y los tratamientos se deben realizar por las personas que son licenciadas o autorizadas de otra manera por la ley proporcionar tales reparaciones o tratamientos. En la elección del comprador, cualquier garantía tranferible recibida por Seller con respecto a las reparaciones y los tratamientos serán transferidos al comprador en el costo del comprador. Si el vendedor no puede terminar ningunas reparaciones y tratamientos convenidos antes de la fecha límite, el comprador puede hacer tan y recibir el reembolso de vendedor en el cierre. La fecha límite será extendida hasta 15 días, en caso de necesidad, a las reparaciones y a los tratamientos completos. (d) Problemas ambientales: Aconsejan el comprador que la presencia de wetlands, las sustancias tóxicas, incluyendo el asbesto y las pérdidas u otros peligros para el medio ambiente, o la presencia de una especie amenazada o puesta en peligro o de su habitat puede afectar el uso previsto del comprador de la característica. Si el comprador se refiere sobre estas materias, una adición requerida por los partidos debe ser utilizada. 10. GARANTÍAS DE S DEL VENDEDOR': Autorizaciones del vendedor que el vendedor no ha recibido la notificación de ninguna autoridad legal con respecto ninguna gravámenes, hasta que finalicen mejoras públicas, reparaciones, reemplazos o a alteraciones a las premisas dichas que no se han hecho satisfactoriamente. Estas garantías sobrevivirán la entrega del hecho antedicho. 11. DINERO SERIO: El dinero serio tan pagado por Purchaser como fija adelante en el párrafo 3 de esto será depositado por Seller solamente sobre la ejecución de este contrato. El dinero serio será nonrefundable al comprador a excepción de las ocurrencias de los párrafos 5, 6, o 12. 12. DEFECTO: Si el comprador no puede conformarse con este contrato, el comprador estará en defecto, y el vendedor puede (a) hacer cumplir funcionamiento específico, busca la otra relevación tal como puede ser proporcionado por la ley, o ambas, o (b) termina este contrato y recibe el dinero serio como daños liquidados, de tal modo lanzando ambas partes de este contrato. Si, debido a los factores más allá del control del vendedor, vendedor falla dentro del tiempo permitido reparar cualesquiera la no-muerte, el comprador puede (a) prolongar la época para el funcionamiento hasta 15 días y la fecha límite será extendida cuanto sea necesario o (b) termina este contrato como el remedio único y recibe el dinero serio. Si el vendedor no puede conformarse con este contrato por ninguna otra razón, el vendedor estará en defecto y el comprador puede (a) hacer cumplir funcionamiento específico, busca la otra relevación tal como puede ser proporcionado por la ley, o ambas, o (b) termina este contrato y recibe el dinero serio, de tal modo lanzando ambas partes de este contrato. 13. MEDIACIÓN: Cualesquiera disputan entre el comprador y el vendedor relacionados con este contrato que no se resuelva con la discusión informal [elija uno:] el _____ de la voluntad del _____ no será sometido a un servicio o a un abastecedor mutuamente aceptable de la mediación. Los partidos a la mediación llevarán los costes de la mediación igualmente. Este párrafo no imposibilita un partido de buscar la relevación equitativa de una corte de la jurisdicción competente. 14. SUPERVIVENCIA DEL CONTRATO: Todos los términos, condiciones y garantías no realizados a la hora de la entrega del hecho sobrevivirán tal entrega. 15. HONORARIOS DE COMISIÓN: El comprador y el vendedor convienen que el contrato dicho fue negociado en la longitud de los brazos sin ayuda de cualesquiera agentes o corredor de las propiedades inmobiliarias y que no se pagará ningunos tales honorarios por la parte con respecto a este contrato o la venta. 16. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS: Cualquier disposición complementaria dispone en el dorso, firmado con iniciales por todos los partidos, por este medio se hace una parte de este contrato y de estados de este contrato el acuerdo entero entre los partidos y las fusiones en este acuerdo todas las declaraciones, representaciones, y convenios hechos hasta ahora, y cualesquiera acuerdos no incorporados adjunto son vacíos y de ninguna fuerza y efecto. 17. LOS SUCESORES Y ASIGNAN: Este contrato atará sobre cualquier heredero, sucesores y asigna de vendedor o de comprador. 18. REVOCACIÓN DE LA OFERTA DE PURCHASER: Este contrato primero ha sido ejecutado por Purchaser y si no aceptado por todos los partidos por mediodía en _________________________, 20____, esta oferta será vacío.
19. ACCESOS: _______________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ ____________ _____________________________________________________________________________ ____________
[El vendedor debe observar cualquier acceso sobre la característica que se puede requerir bajo ley federal o del estado. Consulte a abogado si la incertidumbre existe en cuanto a qué accesos se pueden requerir.]
COMPRADOR: ____________________ ____________________________________________ Fecha [firma del comprador sobre/nombre impreso abajo] ____________________________________________ [firma del comprador sobre/nombre impreso abajo] VENDEDOR: ____________________ ____________________________________________ Fecha [firma del vendedor sobre/nombre impreso abajo] ____________________________________________ [firma del vendedor sobre/nombre impreso abajo] Nota: Esta adición es solamente necesario si los partidos han llegado la opción Párrafo 4 (a) (i) sobre. ADICIÓN DE LA CONDICIÓN DEL FINANCIAMIENTO DE LOS TERCEROS RESPECTO A LA CARACTERÍSTICA EN: ___________________________________________________________________________ (Dirección de la característica) El comprador solicitará puntualmente todo el financiamiento descrito más abajo y hará cada esfuerzo razonable de obtener la aprobación del financiamiento. La aprobación del financiamiento será juzgada para haber sido obtenida cuando el prestamista se determina que el comprador ha satisfecho todos los requisitos financieros del prestamista (esos artículos referentes los activos del comprador, la renta y a la historia del crédito). Si (cualquier premio financiado incluyendo de PMI) la aprobación que financia no se obtiene dentro de ______ los días después de la fecha eficaz, este contrato terminará y el dinero serio será consolidado al comprador. Cada nota se debe asegurar por un instrumento apropiado autorizado dentro del estado, típicamente cualquier (1) una hipoteca o vendedor (de 2) y hecho de los embargos preventivos de la confianza. (Consulte a abogado si usted es inseguro en cuanto a qué instrumento es apropiado para esta transacción.) COMPRUEBE LAS CAJAS APLICABLES: _____ A. FINANCIAMIENTO CONVENCIONAL: _____ (1) Un préstamo de primera hipoteca en la cantidad principal de $______________ (excepto cualquier premio financiado de PMI), deuda por completo en años del _________, con interés de no exceder del _________% per annum para el primer _________year del préstamo con los honorarios de préstamo para no exceder del _________% del préstamo. El préstamo será [elija uno:] _____ con _____ sin PMI. _____ (2) Un préstamo de segunda hipoteca en la cantidad principal de $ (excepto cualquier premio financiado de PMI), deuda por completo en años, con interés de no exceder % per annum por los primeros años del préstamo con los honorarios de préstamo para no exceder % del préstamo. El préstamo estará con sin PMI. _____ B. FINANCIAMIENTO DE LOS ASEGURADOS DE FHA: Un _________ FHA de la sección aseguró préstamo no de menos que $______________ (excepto cualquier MIPS financiada), publicación mensual amortizable para no menos que años del _________, con interés de no exceder del _________% per annum por los primeros años del _________ del préstamo con los honorarios de préstamo para no exceder del _________% del préstamo. Según los requisitos de HUD-FHA, si la valuación de FHA es
desconocida, “ Expreso se conviene que, a pesar de que ninguna otra provisiones de este contrato, el comprador (comprador) no serán obligadas para terminar la compra de la característica descrita adjunto o para incurrir en ninguna pena por la pérdida de los depósitos del dinero serio o de otra manera a menos que la comisión federal de la cubierta haya dado el comprador (comprador) de acuerdo con requisitos de HUD/FHA o del VA una edición escrita de la declaración, departamento de los asuntos de veteranos, o un prestamista directo del endoso que disponía el valor valorado de la característica de no menos que $______________. El comprador (comprador) tendrá el privilegio y la opción de proceder con el consummation del contrato sin consideración alguna hacia la cantidad de la valuación valorada. La valuación valorada se llega para determinar la hipoteca máxima el departamento de la cubierta y el desarrollo urbano asegurará. HUD no autoriza el valor o la condición de la característica. El comprador (comprador) debe satisfacerse/ella misma que el precio y la condición de la característica son aceptables." Si el valor valorado FHA de la característica (excepto costes y la MIPS de cierre) es menos que el precio de venta, el vendedor puede reducir el precio de venta a una cantidad igual al valor valorado FHA (excepto costes y la MIPS de cierre) y la venta será cerrada en el precio de venta más bajo con ajustes proporcionados abajo al pago y a la cantidad del préstamo. _____ C. FINANCIAMIENTO GARANTIZADO VA: UN VA garantizó préstamo de no menos que $______________ (excepto cualquier honorario de financiamiento financiado), publicación mensual amortizable para no menos que años del _______, con interés de no exceder del _______% per annum por los primeros años del _______ del préstamo con los honorarios de préstamo para no exceder del _______% del préstamo. AVISO DEL VA AL COMPRADOR: "Expreso se conviene que, a pesar de que ninguna otra provisiones de este contrato, el comprador no incurrirán en ninguna pena por pérdida del dinero serio o de otra manera ni serán obligadas para terminar la compra de la característica descrita adjunto, si el precio o el coste de compra del contrato excede el valor razonable de la característica establecida por el departamento de los asuntos de veteranos. El comprador, sin embargo, tendrá el privilegio y la opción de proceder con el consummation de este contrato sin consideración alguna hacia la cantidad del valor razonable establecido por el departamento de los asuntos de veteranos." Si el comprador elige para terminar la compra en una cantidad superior al valor razonable establecido por VA, el comprador pagará tal exceso de cantidad en efectivo de una fuente que el comprador acuerde divulgar al VA y que el comprador representa no será de fondos prestados excepto según lo aprobado por VA. Si el valor razonable del VA de la característica es menos que el precio de venta, el vendedor puede reducir el precio de venta a una cantidad igual al valor razonable del VA y la venta será cerrada en el precio de venta más bajo con ajustes proporcionados a la señal y a la cantidad del préstamo. COMPRADOR: ____________________ ____________________________________________ Fecha [firma del comprador sobre/nombre impreso abajo] ____________________________________________ [firma del comprador sobre/nombre impreso abajo] VENDEDOR: ____________________ ____________________________________________ Fecha [firma del vendedor sobre/nombre impreso abajo] ____________________________________________ [firma del vendedor sobre/nombre impreso abajo] Nota: Esta adición es solamente necesario si los partidos han llegado la opción Párrafo 4 (b) sobre. ADICIÓN DE LA ASUNCIÓN DEL PRÉSTAMO PARA CONTRAER REFERENTE A LA CARACTERÍSTICA EN:
___________________________________________________________________________ (Dirección de la característica) A. DOCUMENTACIÓN DEL CRÉDITO: Dentro de _____ los días después de la fecha eficaz de este contrato, comprador entregarán al vendedor el siguiente: [compruebe todos los artículos aplicables:] _____verification del informe del _____credit del empleo, incluyendo el _____verification del sueldo de fondos en depósito en instituciones financieras estado financiero ____current para establecer la capacidad acreedora del comprador. El comprador autoriza por este medio cualquier agencia de la divulgación de crédito a equipar al vendedor en las copias únicas del costo del comprador de los informes de crédito del comprador. B. APROBACIÓN DE CRÉDITO: Si la documentación del comprador no se entrega dentro del tiempo especificado, el vendedor puede terminar este contrato por el aviso al comprador en el plazo de 7 días después de la expiración de la época para la entrega, y el dinero serio será pagado al vendedor. Si la documentación es haber entregado oportuno, y el vendedor se determina en la discreción única del vendedor que el crédito del comprador es inaceptable, el vendedor puede terminar este contrato por el aviso al comprador en el plazo de 7 días después de la expiración de la época para la entrega y el dinero serio será consolidado al comprador. Si el vendedor no termina este contrato, juzgarán al vendedor tener crédito del comprador aceptado. C. ASUNCIÓN: _____ (1) El equilibrio principal sin pagar de un primer pagadero de nota promisoria del embargo preventivo a qué equilibrio sin pagar en el cierre será $________________. La cuota actual total incluyendo principal, interés y cualquier depósito de reserva es $________________. El pago inicial del comprador será el primer pago debido después de cerrar. _____ (2) El equilibrio principal sin pagar de un segundo pagadero de nota promisoria del embargo preventivo a qué equilibrio sin pagar en el cierre será $________________. La cuota actual total incluyendo principal, interés y cualquier depósito de reserva es $________________. El pago inicial del comprador será el primer pago debido después de cerrar. La asunción del comprador de una nota existente incluye todas las obligaciones impuestas por el hecho de la confianza que asegura la nota. Si el equilibrio principal sin pagar de cualesquiera préstamos asumidos en fecha la fecha límite varía de los equilibrios del préstamo indicados arriba, [cheque solamente uno:] _____cash pagadero en el cierre Precio de los _____Sales será ajustado por la cantidad de cualquier variación; con tal que, si el equilibrio principal total de todos los préstamos asumidos varía en una cantidad $350.00 mayor que en el cierre, cualquier parte pueda terminar este contrato y el dinero serio serán consolidados al comprador a menos que el otro partido elija para eliminar el exceso en la variación por un ajuste apropiado en el cierre. El comprador puede terminar este contrato y el dinero serio será consolidado al comprador si el noteholder requiere (a) el pago de un honorario de la asunción superior a $________________ adentro (1) arriba o $________________ adentro (2) arriba y el vendedor declina pagar tal exceso, (b) un aumento en el tipo de interés más al de ________% adentro (1) arriba, o el ________% adentro (2) arriba, (c) a cualquier otra modificación de los documentos del préstamo, o (d) a consentimiento a la asunción del préstamo y no puede consentir. Un instrumento apropiado autorizado dentro del estado, típicamente cualquier (1) una hipoteca o vendedor (de 2) y hecho de los embargos preventivos de la confianza, para asegurar la asunción será requerido, y será lanzado automáticamente en la ejecución y la entrega de un lanzamiento del noteholder. Si lanzan al vendedor de responsabilidad en cualquier nota asumida, el instrumento que asegura la asunción no será requerido. Si el noteholder mantiene una cuenta de fideicomiso, la cuenta de fideicomiso se debe transferir al comprador sin ninguna deficiencia. El comprador reembolsará a vendedor para la cantidad en las cuentas transferidas. AVISO AL COMPRADOR: Las cuotas, los tipos de interés u otros términos de algunos préstamos se pueden ajustar por el noteholder en o después de cerrar. Si usted se refiere sobre la posibilidad de ajustes futuros, no firme el contrato sin examinar las notas y el instrumento que aseguran la nota. AVISO AL VENDEDOR: Su responsabilidad para pagar la nota asumida por Purchaser continuará a menos que usted obtenga un lanzamiento de la responsabilidad del noteholder. Si
usted se refiere sobre la responsabilidad futura, usted debe utilizar un lanzamiento de la adición de la responsabilidad. COMPRADOR: ____________________ ____________________________________________ Fecha [firma del comprador sobre/nombre impreso abajo] ____________________________________________ [firma del comprador sobre/nombre impreso abajo] VENDEDOR: ____________________ ____________________________________________ Fecha [firma del vendedor sobre/nombre impreso abajo] ____________________________________________ [firma del vendedor sobre/nombre impreso abajo] Nota: Esta adición es solamente necesario si los partidos han llegado la opción Párrafo 4 (c) sobre. ADICIÓN DEL FINANCIAMIENTO DEL VENDEDOR PARA CONTRAER REFERENTE A LA CARACTERÍSTICA EN: ___________________________________________________________________________ (Dirección de la característica) A. DOCUMENTACIÓN DEL CRÉDITO: Dentro de _____ los días después de la fecha eficaz de este contrato, comprador entregarán al vendedor: [compruebe todos los artículos aplicables:] _____verification del informe del _____credit del empleo, incluyendo el _____verification del sueldo de fondos en depósito en instituciones financieras estado financiero _____current para establecer la capacidad acreedora del comprador. El comprador autoriza por este medio cualquier agencia de la divulgación de crédito a equipar al vendedor en las copias únicas del costo del comprador de los informes de crédito del comprador. B. APROBACIÓN DE CRÉDITO: Si la documentación del comprador no se entrega dentro del tiempo especificado, el vendedor puede terminar este contrato por el aviso al comprador en el plazo de 7 días después de la expiración de la época para la entrega, y el dinero serio será pagado al vendedor. Si la documentación es haber entregado oportuno, y el vendedor se determina en la discreción única del vendedor que el crédito del comprador es inaceptable, el vendedor puede terminar este contrato por el aviso al comprador en el plazo de 7 días después de la expiración de la época para la entrega y el dinero serio será consolidado al comprador. Si el vendedor no termina este contrato, juzgarán al vendedor tener crédito del comprador aceptado. C. NOTA PROMISORIA: La nota promisoria (nota) descrita en el párrafo 4 de este contrato pagadero por Purchaser a la orden del vendedor será pagadera en el lugar señalado por Seller. El comprador puede pagar por adelantado la nota en entero o en parte en cualquier momento sin pena. Cualquier pago adelantado debe ser aplicado al pago de las instalaciones del último principal que se maduran y el interés cesará inmediatamente en el principal pagado por adelantado. La nota contendrá una disposición para el pago de un último honorario de el 5% de cualquier instalación no pagada en el plazo de 10 días de la fecha debida. La nota será pagadera como sigue: _____ (1) en un ____________________ debido del pago después de la fecha de la nota con el ___________________ pagadero del interés. _____ (2) En instalaciones del ____________________ de $____________________, [compruebe todos los artículos aplicables:] el _____plus _____including del interés interesa el ____________________ que comienza después de la fecha de la nota y de la continuación en los intervalos del ____________________ después de eso para el ____________________ cuando el equilibrio de la nota será debido y pagadero. _____ (3) Interés solamente en las instalaciones del ____________________ para los primeros meses del ____________________ y después de eso en instalaciones de $____________________, [compruebe todos los artículos aplicables:] el _____plus
_____including del interés interesa el ____________________ que comienza después de la fecha de la nota y de la continuación en los intervalos del ____________________ después de eso para cuando el equilibrio de la nota será debido y pagadero. D. ASEGURAR EL INSTRUMENTO: [Elija el instrumento apropiado autorizado dentro del estado:] La hipoteca del _____ de A, o el hecho del _____ del embargo preventivo de la confianza, preverá el siguiente: (1) TRANSFERENCIAS DE LA CARACTERÍSTICA: [cheque solamente uno:] _____ (a) Consentimiento no requerido: La característica se puede vender, transportar o arrendar sin el consentimiento del vendedor, con tal que cualquier comprador subsecuente asuma la nota. _____ (b) El consentimiento requirió: Si toda la o cualquier parte característica se vende, transportado, arrendado por un período más de largo de 3 años, arrendados con una opción a la compra, o vendidos de otra manera, sin el consentimiento anteriormente escrito del vendedor, el vendedor puede declarar el equilibrio de la nota, para ser inmediatamente debido y pagadero. La creación de un embargo preventivo subordinado, ningún transporte bajo amenaza u orden de la condenación, ningún hecho solamente entre los compradores, el paso del título por causa de la muerte de un comprador o por la operación de la ley no darán derecho a vendedor a ejercitar los remedios proporcionados en este párrafo. (2) FIDEICOMISO DEL IMPUESTO Y DEL SEGURO: [cheque solamente uno:] _____ (a) Fideicomiso no requerido: El comprador equipará a vendedor, antes de que los impuestos lleguen a ser delincuentes, evidencia anualmente que todos los impuestos sobre la característica se han pagado. El comprador equipará evidencia del vendedor anualmente del seguro de muerte al día en pago que nombra a vendedor como beneficiario adicional de la pérdida. _____ (b) El fideicomiso requirió: Con cada instalación el comprador depositará con el vendedor en fideicomiso a la parte pra rata de los impuestos y de las primas de seguro ad valorem anuales estimados de muerte para la característica. El comprador pagará cualquier deficiencia en el plazo de 30 días después del aviso del vendedor. La falta del comprador de pagar la deficiencia constituye un defecto debajo del instrumento que asegura. No requieren al comprador depositar ninguna pagos del fideicomiso para los impuestos y el seguro que se depositan con un lienholder superior. El seguro de muerte debe nombrar a vendedor como beneficiario adicional de la pérdida. (3) EMBARGOS PREVENTIVOS ANTERIORES: Cualquier defecto debajo de cualquier superior del embargo preventivo al embargo preventivo que asegura la nota constituye defecto bajo hecho de la confianza que asegura la nota. COMPRADOR: ____________________ ____________________________________________ Fecha [firma del comprador sobre/nombre impreso abajo] ____________________________________________ [firma del comprador sobre/nombre impreso abajo] VENDEDOR: ____________________ ____________________________________________ Fecha [firma del vendedor sobre/nombre impreso abajo] ____________________________________________ [firma del vendedor sobre/nombre impreso abajo] Nota sobre las páginas siguientes: El acceso siguiente del plomo debe ser incluido si la característica fue construida anteriormente a 1978. ACCESO DE LA PINTURA DE LEAD-BASED (VENTAS) ___________________________________________________________________ Dirección de la calle Ciudad Estado Cierre relámpago
¡ADVERTENCIA! EL PLOMO DE LA PINTURA, DEL POLVO, Y DEL SUELO PUEDE SER PELIGROSO SI NO MANEJADO CORRECTAMENTE Acceso de la información sobre la pintura Conducir-Basada y/o los peligros Conducir-Basados de la pintura Plomo que advierte la declaración Notifican a cada comprador de cualquier interés en la característica verdadera residencial en la cual una vivienda residencial fue construida antes de 1978 que tal característica puede presentar la exposición al plomo de la pintura conducir-basada que puede colocar a niños jóvenes a riesgo del envenenamiento del plomo que se convierte. El plomo que envenena en niños jóvenes puede producir daño neurológico permanente, incluyendo inhabilidades que aprenden, cociente de la inteligencia reducido, problemas del comportamiento, y memoria deteriorada. El plomo que envenena también plantea un riesgo particular a las mujeres embarazadas. Requieren al vendedor de cualquier interés en característica verdadera residencial proveer del comprador cualquier información en peligros conducir-basados de la pintura de gravámenes de riesgo o inspecciones en la posesión del vendedor y notificar al comprador de cualquier peligro conducirbasado sabido de la pintura. Un gravamen o una inspección de riesgo para los peligros conducirbasados posibles de la pintura se recomienda antes de compra. Acceso del vendedor (a) Presencia de la pintura conducir-basada y/o de los peligros conducir-basados de la pintura (cheque (i) o (ii) abajo): (i) La pintura conducir-basada sabida ______ y/o los peligros conducir-basados de la pintura están presentes en la cubierta (explique). _______________________________________________________________________ ___ _______________________________________________________________________ ___ (ii) El vendedor del ______ no tiene ningún conocimiento de la pintura conducir-basada y/o peligros conducir-basados de la pintura en la cubierta. (b) Expedientes e informes disponibles para el vendedor (cheque (i) o (ii) abajo): (i) El vendedor del ______ ha proveído del comprador todos los expedientes disponibles y los informes referente a la pintura conducir-basada y/o conducir-basado peligros de la pintura en la cubierta (documentos de la lista abajo). _______________________________________________________________________ ___ _______________________________________________________________________ ___ (ii) El vendedor del _____ no tiene ningunos informes o expedientes referente a la pintura conducir-basada y/o peligro conducir-basado de la pintura en la cubierta. Reconocimiento del comprador (inicial) (c) el comprador del ______ ha recibido copias de toda la información enumerada arriba. (d) el comprador del ______ ha recibido el folleto protege a su familia contra el plomo en su hogar. (e) El comprador tiene (el cheque (i) o (ii) abajo): (i) el ______ recibió una oportunidad de 10 días (o período mutuamente convenido en) de conducir un gravamen o una inspección de riesgo para la presencia de la pintura conducir-basada y/o conducir-basó peligros de la pintura; o (ii) el ______ renunció la oportunidad de conducir un gravamen o una inspección de riesgo para la presencia de la pintura conducir-basada y/o conducir-basó peligros de la pintura. Reconocimiento del agente (inicial) (f) el agente del ______ ha informado al vendedor las obligaciones del seller debajo de 42 U.S.C. 4852 (d) y está enterados de su responsabilidad de asegurar conformidad.
Iniciales del vendedor: ______ ______ Iniciales del comprador: ______ ______ Iniciales del agente: ______ del ______
Certificación de la exactitud Los partidos siguientes han repasado la información arriba y certifican, al mejor de su conocimiento, que la información que han proporcionado es verdad y exacta. Las penas para que la falta se conforme con leyes Conducir-Basados federales del acceso de la pintura incluyen
daños del triple (3 veces), honorarios del abogado, costes, y una pena hasta $10.000 para cada violación. COMPRADOR: ____________________ ____________________________________________ Fecha [firma del comprador sobre/nombre impreso abajo] ____________________________________________ [firma del comprador sobre/nombre impreso abajo] VENDEDOR: ____________________ ____________________________________________ Fecha [firma del vendedor sobre/nombre impreso abajo] ____________________________________________ [firma del vendedor sobre/nombre impreso abajo] AGENTE: ____________________ ____________________________________________ Fecha [firma del agente sobre/nombre impreso abajo] Proteja a su familia contra el plomo en su hogar Agencia de protección del medio ambiente de Estados Unidos Comisión de la seguridad del producto de consumo de Estados Unidos Departamento de Estados Unidos del desarrollo de cubierta y urbano Pasos simples para proteger a su familia contra peligros del plomo Si usted piensa su hogar tiene altos niveles del plomo: Consiga sus niños jóvenes probados para el plomo, aunque se parecen sana. Manos de los niños de la colada, botellas, pacifiers, y juguetes a menudo. Se cercioran de los niños comer sano, alimentos con poca grasa. Consiga su hogar comprobado para el plomo peligros. Limpie regularmente los pisos, ventana travesaños, y otras superficies. Suelo del trapo de los zapatos antes casa que entra. Charla a su propietario alrededor superficies que fijan con pelar o saltar la pintura. Precauciones de la toma a evitar exposición al polvo de plomo al remodelar o renovando (llamada 1-800-424-LEAD para las pautas). No utilice una correa-lijadora, antorcha del propano, pistola de calor de alta temperatura, raspador, o papel de lija en pintado superficies que pueden contener el plomo. No intente quitar conducir-basado píntese. ¿Es usted planeamiento para comprar, para alquilar, o para renovar un hogar construido antes de 1978? Muchas casas y apartamentos construidos antes de que 1978 tengan pintura que contenga altos niveles del plomo (llamado leadbased la pintura). Conduzca de la pintura, virutas, y el polvo puede plantear cuidado tomado serio de los peligros para la salud si no de correctamente. Se anima a los DUEÑOS, a los COMPRADORES, y RENTERS que comprueben para saber si hay plomo (véase la página 2) antes de alquilar, de comprar o de renovar la cubierta pre-1978. La ley federal requiere que los individuos reciban cierta información antes de alquilar, de comprar, o de renovar la cubierta pre-1978: Los PROPIETARIOS tienen que divulgar la información sabida sobre la pintura conducir-basada y los peligros conducir-basados de la pintura antes de que los arriendos tomen efecto. Los arriendos deben incluir un acceso sobre la pintura conducir-basada. Los VENDEDORES tienen que divulgar la información sabida sobre la pintura conducir-basada y peligros conducir-basados de la pintura antes de vender una casa. Los contratos de ventas deben incluir un acceso sobre la pintura conducir-basada. Los compradores tienen hasta 10 días a comprobar para saber si hay plomo. RENOVATORS que disturban más de 2 pies cuadrados de superficies pintadas tienen que darle este folleto antes de comenzar el trabajo. ¡IMPORTANTE! El plomo de la pintura, del polvo, y del suelo puede ser peligroso si no manejado correctamente
HECHO: La exposición de plomo puede dañar niños jóvenes y bebés incluso antes de que se llevan. HECHO: Incluso niños que se parecen la poder sana tiene altos niveles del plomo en sus cuerpos. HECHO: La gente puede conseguir el plomo adentro sus cuerpos respirando o tragando el polvo de plomo, o comiendo el suelo o pinte las virutas que contienen el plomo. HECHO: La gente tiene muchas opciones para reducir peligros del plomo. En la mayoría de los casos, pintura conducir-basada que está en bueno la condición no es un peligro. HECHO: Quitar la pintura conducir-basada puede aumentar incorrectamente el peligro a su familia. Si usted piensa su hogar pudo tener peligros del plomo, leen este folleto para aprender algunos pasos simples a proteja a su familia. El plomo consigue en el cuerpo de muchas maneras La gente puede conseguir el plomo en su cuerpo si ella: Respire en polvo de plomo (especialmente durante las renovaciones que disturban superficies pintadas). Ponga sus manos u otra los objetos cubiertos con el plomo sacan el polvo en sus bocas. Coma las virutas o el suelo de la pintura eso contiene el plomo. El plomo es aún más peligroso a los niños bajo edad de 6: En los cerebros de estos niños de la edad y los sistemas nerviosos son más sensibles a los efectos perjudiciales del plomo. Cuerpos cada vez mayor de los niños absorba más plomo. Bebés y niños jóvenes a menudo ponga sus manos y otros objetos en sus bocas. Estos objetos pueden tener polvo de plomo en ellos. El plomo es también peligroso a las mujeres de la edad de la maternidad: Mujeres con un alto nivel del plomo adentro su sistema antes del embarazo expondría un feto al plomo con placenta durante el desarrollo fetal. Plomo de la niñez que envenena un problema de salud ambiental importante del restos en los E.E.U.U. Incluso los niños que aparecen poder sana tienen niveles peligrosos del plomo en sus cuerpos. Efectos del plomo Es importante saber que incluso la exposición a los niveles bajos del plomo puede dañar seriamente niños. En niños, el plomo puede causar: Daños nerviosa del sistema y del riñón. Inhabilidades que aprenden, desorden de déficit de atención, e inteligencia disminuida. Discurso, lengua, y comportamiento problemas. Coordinación pobre del músculo. Músculo y hueso disminuidos crecimiento. Daños de la audiencia. Mientras que la exposición con poco plomo es la mayoría del campo común, la exposición a los altos niveles del plomo puede tener efectos devastadores en niños, incluyendo asimientos, inconsciencia, y, en algunos casos, muerte. Aunque los niños son especialmente susceptibles a la exposición de plomo, el plomo puede ser peligroso para los adultos también. En adultos, el plomo puede causar: Ocasión creciente de la enfermedad durante embarazo. Daño a un feto, incluyendo daños o muerte de cerebro. Problemas de la fertilidad (en hombres y mujeres). Tensión arterial alta. Problemas digestivos. Desórdenes del nervio. Memoria y concentración problemas. Dolor del músculo y del empalme. El plomo afecta el cuerpo de muchas maneras: Daños del cerebro o del nervio, crecimiento retardado, problemas el oír, problemas reproductivos (adultos), problemas digestivos. Donde Conducir-Basado se encuentra la pintura
Muchos hogares construidos antes de 1978 tienen leadbased la pintura. El gobierno federal prohibió la pintura conducir-basada de contener en 1978. Algunos estados pararon su uso incluso anterior. El plomo puede ser encontrado: En hogares en la ciudad, país, o suburbios. En los apartamentos, unifamiliares hogares, y cubierta privada y pública. Interior y exterior de casa. En suelo alrededor de un hogar. (Suelo puede tomar el plomo de la pintura exterior u otras fuentes tales como último uso de gas plomado en coches.) Generalmente el más viejo su hogar, más probablemente tiene leadbased la pintura. Comprobación de su familia para saber si hay plomo Para reducir la exposición al plomo de su niño, consiga su niño comprobado, tenga su hogar probado (especialmente si su hogar tiene pintura en condiciones pobres y fue construido antes de 1978), y fije cualquier peligro que usted pueda tener. Los niveles del plomo de la sangre de los niños tienden para aumentar rápidamente a partir 6 a 12 meses de la edad, y tienden para enarbolar en 18 a 24 meses de la edad. Consulte a su doctor para el consejo sobre la prueba de sus niños. Un análisis de sangre simple puede detectar altos niveles del plomo. Los análisis de sangre se recomiendan generalmente para: Niños en las edades 1 y 2. Los niños o la otra familia miembros que se han expuesto a los altos niveles del plomo. Niños que deben ser probados bajo su estado o salud local la investigación planea. Su doctor puede explicar qué el medio de los resultados de la prueba y si más prueba es necesaria. Consiga a sus niños y el hogar probado si usted piensa su hogar tiene altos niveles del plomo. Identificar peligros del plomo la pintura Conducir-basada no es generalmente un peligro si está en buenas condiciones, y no está en una superficie del impacto o de la fricción, como una ventana. Es definido por el gobierno federal como pintura con el plomo nivela mayor o igual el miligramo 1.0 por centímetro cuadrado, o más de 0.5% por peso. La pintura conducir-basada que deteriora (pelando, saltando, marcando con tiza, agrietándose o dañado) es un peligro y necesita la atención inmediata. Puede también ser un peligro cuando está encontrado en superficies que los niños pueden masticar o eso consigue muchos de usar-yse rasga, por ejemplo: Windows y travesaños de la ventana. Puertas y marcos de puerta. Escaleras, pasamanos, barandillas, y pórticos. El polvo de plomo puede formar cuando se raspa, se enarena, o se calienta la pintura conducirbasada. Saque el polvo también de las formas cuando las superficies pintadas topan o frotan juntas. Las virutas y el polvo de plomo pueden conseguir en las superficies y los objetos que pueblan tacto. El polvo colocado de plomo puede volver a entrar el aire cuando la gente limpia con la aspiradora, barre, o camina a través de él. Los dos estándares federales siguientes se han fijado para los peligros del plomo en polvo: 2 40 microgramos por pie cuadrado (µg/ft ) y más alto para los pisos, incluyendo pisos alfombrados. 2 250 µg/ft y más arriba para los travesaños interiores de la ventana. El plomo en suelo puede ser un peligro cuando los niños juegan en suelo pelado o cuando la gente trae el suelo en la casa encendido sus zapatos. Los dos estándares federales siguientes se han fijado para los peligros del plomo en suelo residencial: 400 porciones por millón (PPM) y más arriba en áreas de juego del suelo pelado. 1.200 PPM (promedio) y más arriba en suelo pelado en el resto de la yarda. La única manera de descubrir si existen la pintura, el polvo y los peligros del plomo del suelo es probar para ellos. La página siguiente describe los métodos mas comunes usados. Conduzca de las virutas de la pintura, que usted puede ver, y conduzca el polvo, que usted no puede ver siempre, pueden ambos sea peligros serios. Comprobación de su hogar para saber si hay plomo Usted puede conseguir su hogar probado para el plomo de varias diversas maneras:
Una inspección de la pintura le dice si su hogar conducir-ha basado la pintura y donde se localiza. No dígale si o no su hogar tenga actualmente peligros del plomo. Un gravamen de riesgo le dice si su hogar tiene actualmente cualquier peligro del plomo del plomo en la pintura, polvo, o suelo. También le dice qué acciones a tomar para tratar cualquieres peligros. Un gravamen de riesgo de la combinación y la inspección le dice si su hogar tiene cualesquiera peligros del plomo y si su hogar tiene cualquier pintura conducir-basada, y donde se localiza la pintura conducir-basada. Hire un profesional de prueba entrenado y certificado de quien utilizará una gama métodos de confianza al probar su hogar. Inspección visual de la pintura condición y localización. Una fluorescencia portable de la radiografía Máquina (XRF). Pruebas de laboratorio de la pintura, polvo, y muestras del suelo. Hay estado y los programas federales en el lugar para asegurar eso que prueba se hacen con seguridad, confiablemente, y con eficacia. Entre en contacto con su estado o agencia local (véase las páginas 3 y 4) para más información, o llame 1-800-424-LEAD (5323) para una lista de contactos en su área. Los kits caseros de la prueba para el plomo están disponibles, pero pueden siempre no ser exactos. Los consumidores no deben confiar en estos kits antes de hacer renovaciones o asegurar seguridad. Apenas saber que un hogar tiene leadbased la pintura puede no decirle si hay un peligro. Qué usted puede ahora hacer para proteger a su familia Si usted sospecha que su casa tiene peligros del plomo, usted puede tomar algunas medidas inmediatas para reducir el riesgo de su familia: Si usted se alquila, notifique su propietario de pelar o de saltar la pintura. Limpie encima de virutas de la pintura inmediatamente. Limpie los pisos, marcos de la ventana, los travesaños de la ventana, y otro emerge semanalmente. Utilice un mop o una esponja con caliente riegue y un limpiador de uso múltiple general o un limpiador hecho específicamente para plomo. RECUERDE: NUNCA MEZCLE EL AMONÍACO Y BLANQUEE LOS PRODUCTOS JUNTOS PUESTO QUE ELLOS PUEDE FORMAR UN GAS PELIGROSO. A fondo esponjas de la aclaración y aljofife las cabezas después de áreas sucias o polvorientas de la limpieza. Colada manos de los niños a menudo, especialmente antes de que comen y antes de tiempo de la siesta y de tiempo de la cama. Mantenga las áreas de juego limpias. Colada botellas, pacifiers, juguetes, y animales rellenos regularmente. Niños de la subsistencia de la masticación travesaños de la ventana u otras superficies pintadas. Limpie o quite los zapatos antes entrar en su hogar para evitar de seguir en plomo del suelo. Se cercioran de los niños comer comidas nutritivas, con poca grasa altas en hierro y calcio, tal como espinaca y productos lácteos. Los niños con buenas dietas absorben menos plomo. Reducción de peligros del plomo en el hogar Además de la limpieza cotidiana y de la buena nutrición: Usted puede reducir temporalmente el plomo peligros tomando acciones tales como reparación de superficies pintadas dañadas y plantar la hierba para cubrir el suelo con el alto plomo nivela. Estas acciones (llamadas “interino los controles”) no son soluciones permanentes y necesitarán la atención en curso. Quitar permanentemente el plomo los peligros, usted debe emplear un contratista certificado de la “disminución” del plomo. Los métodos de la disminución (o eliminación permanente del peligro) incluyen quitar, sellando, o incluyendo la pintura conducirbasada con los materiales especiales. Apenas la pintura sobre el peligro con la pintura regular no es retiro permanente. Emplee siempre a persona con el entrenamiento especial para corregir conduce a problema-alguien que sabe a lo haga este trabajo con seguridad y tiene el equipo
apropiado a limpiar para arriba a fondo. Los contratistas certificados emplearán a trabajadores cualificados y seguirán terminante la seguridad gobierna como fija por su estado o por el gobierno federal. El trabajo se termina una vez, las actividades de la limpieza del polvo deben ser repetidas hasta que la prueba indica que ese conduce los niveles de polvo están debajo del siguiente: 2 40 microgramos por pie cuadrado (µg/ft ) para los pisos, incluyendo pisos alfombrados; 2 250 µg/ft para travesaños interiores de las ventanas; y 2 400 µg/ft para canales de la ventana. Llame su estado o agencia local (véase el fondo de la página 11) para la ayuda en el localización de profesionales certificados en su área y ver si la ayuda financiera está disponible. Quitar el plomo puede aumentar incorrectamente el peligro a su familia separando aún más el polvo de plomo alrededor de la casa. Utilice siempre a profesional que se entrena para quitar peligros del plomo con seguridad. Remodelando o renovando un hogar con la pintura Conducir-Basada Precauciones de la toma antes de que su contratista o usted comience a remodelar o a renovar cualquier cosa que disturba superficies pintadas (tales como raspar de la pintura o rasgado hacia fuera de las paredes): Tenga el área probada para pintura conducir-basada. No utilice una correa-lijadora, antorcha del propano, pistola de calor de alta temperatura, raspador seco, o papel de lija seco a quite la pintura conducir-basada. Estas acciones crean cantidades grandes de polvo de plomo y humos. El polvo de plomo puede permanecer en su casero de largo después de que se haga el trabajo. Mueva temporalmente a su familia (especialmente niños y mujeres embarazadas) fuera del apartamento o de la casa hasta que se hace el trabajo y el área se limpia correctamente. Si usted no puede moverse su familia, por lo menos aísla totalmente el área de trabajo. Siga otras medidas de seguridad a reduzca los peligros del plomo. Usted puede descubrir sobre otras medidas de seguridad cerca llamar 1-800-424-LEAD. Pida el folleto “que reduce peligros del plomo cuando Remodelar su hogar.” Explica este folleto antes de lo que hacer, durante, y después de renovaciones. Si usted ha terminado ya las renovaciones o remodelar que habrían podido lanzar la pintura conducir-basada o el polvo, conseguir a sus niños jóvenes probó y sigue los pasos contorneados en la página 7 de este folleto. Si no conducido correctamente, ciertos tipos de renovaciones pueden lanzar el plomo de la pintura y del polvo en el aire. Otras fuentes del plomo Agua potable. Su hogar pudo tenga plomería con el plomo o la soldadura del plomo. Llame su departamento local de la salud o surtidor del agua a descubrir sobre la prueba de su agua. Usted no puede ver, el olor, o el plomo del gusto, y hervir su agua no conseguirán librados del plomo. Si usted piensa que su plomería pudo tener plomo en ella: o Utilice solamente la agua fría para el beber y el cocinar. o Funcione el agua por 15 a 30 segundos antes de beberla, especialmente si usted no ha utilizado su agua para algunos horas. El trabajo. Si usted trabaja con el plomo, usted podría traerle el hogar en sus manos o ropas. Ducha y cambio ropas antes de venir a casa. Lave planche sus ropas de trabajo por separado de resto de las ropas de su familia. Viejos juguetes y muebles pintados. Alimento y líquidos almacenados en plomo cerámica o porcelana cristalina o conduciresmaltada. Fundidores u otro de plomo industrias que lanzan el plomo en el aire. Manías que utilizan el plomo, por ejemplo haciendo la cerámica o el cristal manchado, o el reacabado de los muebles. Remedios populares que contienen conduzca, por ejemplo “greta” y el “azarcon” usado para tratar un malestar estomacal.
Mientras que la pintura, el polvo, y el suelo son las fuentes mas comunes del plomo, otras fuentes del plomo también existen. Para más información