Docstoc

Presentazione

Document Sample
Presentazione Powered By Docstoc
					Locazione Operativa La locazione operativa è un contratto attraverso il quale il cliente ottiene la disponibilità del bene per un periodo prestabilito, dietro versamento di una quota mensile detta "canone di locazione", comprensiva della necessaria assistenza e manutenzione del bene stesso oltre che delle relative coperture assicurative. La locazione operativa comprende:
• • • •

Il Bene oggetto della locazione. Consegna e installazione del Bene. Manutenzione e assistenza per tutta la durata della locazione. Fatturazione mensile o trimestrale comprensiva di tutti i servizi inclusi.

Utilizzando questo tipo di soluzione si hanno tre grossi vantaggi: fiscali, finanziari e gestionali.

Vantaggi fiscali
•

Completa Deducibilità dei canoni dalle imposte, anche per brevi periodi di utilizzo, ad un ritmo notevolmente superiore a quello consentito dagli ammortamenti di un bene di proprietà.

•

I canoni di locazione sono considerati costi di esercizio e possono quindi essere dedotti interamente dall’imponibile fiscale anche nel caso di contratti di breve durata.

•

Il cliente non è soggetto alle limitazioni che le norme fiscali prevedono per la deducibilità dei canoni di leasing e per la deducibilità degli ammortamenti in caso di acquisto.

• •

Il pagamento dell’imposta IRAP non è dovuto sui canoni di Noleggio. Pagamento dilazionato dell’ IVA corrisposta sui canoni e non anticipata (o pagata) sull’intero valore del bene.

•

Deducibilità totale dei canoni dall’imponibile IRES, a prescindere dalla durata. Non sono previste durate minime legate agli ammortamenti del bene.

Vantaggi finanziari
• •

I rischi derivanti dalla proprietà rimangono a carico del locatore. Budgetizzazione dei costi riguardanti i beni: pagamento del canone finanziario e dell’assistenza in un’unica soluzione con cadenza trimestrale.

•

Abbattimento dell'esposizione finanziaria. Ricorrendo alla locazione operativa come alternativa all’acquisto diretto, il cliente protegge il proprio cash flow da esborsi finanziari non collegati direttamente a processi produttivi e non rischia di appesantire le linee di credito.

•

Eliminazione degli oneri e dei costi legati allo smaltimento dei beni obsoleti.

Vantaggi operativi e gestionali
• • • • •

Immediato uso del bene evitando qualsiasi esborso iniziale. La procedura per l'attivazione della locazione operativa è semplice e veloce. Durate variabili e flessibili da 24 a 60 mesi per i noleggi a medio/lungo termine. Assistenza, manutenzione e assicurazione All-Risk compresa nel canone. Aumento della produttività grazie alla presenza di beni in azienda sempre efficienti, e in linea con le richieste sempre innovative del mercato.


				
DOCUMENT INFO
Shared By:
Categories:
Tags:
Stats:
views:406
posted:4/22/2009
language:Italian
pages:2