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lunes 18 de Agosto de 2008 by Andamicrophone

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									lunes 18 de Agosto de 2008

Las especulaciones giran en torno al potencial turístico y un posible puente con el
paraguay

Boom inmobiliario en Corpus por la posibilidad de la
represa
:: Terrenos que hace un año valían 5 mil pesos, hoy quintuplicaron su precio. Los
interesados llegan de la zona centro, desde Buenos Aires
y hasta de países europeos
 CORPUS. La primera capital de Misiones, antes de que
 sea formalizada como provincia, vive un verdadero
 revuelo inmobiliario. Un terreno que valía 5 mil
 pesos, en pleno centro, hace un año atrás, hoy
 ronda entre los 25 mil y 30 mil pesos, según sea su
 ubicación.
 Los precios de las hectáreas que se encuentran en la
 zona ribereña del Paraná, que será zona de no
 innovar si se decide la construcción de la represa          click en la imagen para ampliar
 Corpus Cristi, se han disparado de los 5 mil pesos a      Revalorización inmobiliaria.
 los 15 mil a 20 mil pesos por unidad.                     Ante la posible cristalización de la
                                                                    las propiedades suben sus
 En el pico más alto del ejido, esa serranía de escasa represa,en Corpus.
                                                           valores
 altura que separa la ribera del río de la zona
 céntrica, en los alrededores de donde se levantan las antenas de telefonía celular,
 un lugar que tiene una altura de unos 50 metros por sobre el nivel de la costa, la
 hectárea vale en la actualidad los 30 mil a 50 mil pesos.
 Y todo tiene que ver con que cada vez es más fuerte el rumor de la construcción
 de la represa, si bien la localidad no escapa del contexto de escalada de precios
 inmobiliarios que se vivió en Misiones. Hoy Corpus está siendo analizada como lo
 era Ituzaingó al momento de comenzar Yacyretá.

La promesa de Corpus
Este pequeño boom inmobiliario se profundizó luego de que se conocieran las
intenciones de los presidentes de la Argentina y el Paraguay, Cristina Fernández y
Fernando Lugo, respectivamente, de levantar la hidroeléctrica en ese
emplazamiento.
Y las ofertas que se están recibiendo son principalmente de habitantes de la zona
centro, Oberá sobre todo, ligadas al comercio y la industria, ya que ven posible
que esta mega obra se transforme además en un viaducto que una el Brasil con el
Paraguay, atravesando la provincia.
También hay interesados de Buenos Aires. En este caso son inversores
interesados en el potencial turístico de los terrenos y que evalúan levantar un
hotel en las inmediaciones.
Con las mismas intenciones han realizado consultas empresarios que tienen un
hotel en Puerto Rico y hasta se recibieron pedidos de información desde Europa.
De hecho, ya se han concretado algunas transacciones por parte de extranjeros
que adquirieron terrenos a una cuadra de la plaza central con intenciones de
construir un hotel.
Esto deja a las claras que muchos visualizan la construcción de la hidroeléctrica
como una posibilidad concreta.

Mucha tierra en sucesión
La producción de Corpus se basa en pequeños emprendimientos agrícolas, pinos,
citrus y muchos dedicados a la horticultura, sembradíos de verduras y hortalizas,
además en chacras situadas cerca del río se está plantando sandía y melón. Esto
se dio porque en los 90 cayó la producción yerbatera que era el principal sostén.
Es un municipio que tiene 11 mil hectáreas de jurisdicción, y en varios casos,
muchas de esas hectáreas están con problemas de sucesión. En consecuencia,
muchas propiedades están abandonadas y no se introducen mejoras.
También es una consecuencia de la antigüedad del pueblo. Hay dos grandes
extensiones de tierra en el acceso al pueblo. Esos ocho kilómetros de distancia
entre la Ruta Nacional 12 y el casco céntrico, que lo atestiguan, son pequeños
montes en medio del ejido urbano.

Un vecino doblemente afectado
Sin embargo, no todo es optimismo y muchos pobladores ven con desconfianza
este proceso. Totín Nieto es un ejemplo. Nació en Corpus hace 60 años y estuvo
40 viviendo en Merlo (Buenos Aires), en el 2000 regresó al pueblo a rehacer su
vida.
Ahora está expectante ante el proceso de revalorización de las propiedades en la
localidad, por la posible construcción de la represa, aunque descree de que se
haga.
Su familia tiene 50 hectáreas de las que se inundará el 50 por ciento, por
Yacyretá. “Nos ofrecen 180 mil pesos. Mi mamá falleció y estamos en la sucesión,
tenemos que dividir entre seis familiares”, contó. Su terreno está pegado en la
ribera del arroyo Curupayti.
“No es tan así el negocio inmobiliario, hay muchas dudas. En el pueblo hay mucha
oposición, recordemos que hubo un plebiscito que dijo que No a Corpus hace mas
de 10 años. Pero capaz que la convencen a la gente con nuevas promesas de
trabajo, regalías y energía más barata”.
“Pero no les hablan del impacto ecológico que va a conllevar la represa, de eso no
se habla”, dice descreyendo del fenómeno inmobiliario.

Plebiscito en 2010
El intendente Ignacio Nemeth, quien inició en diciembre pasado su cuarto
mandato consecutivo, está a favor de la construcción de la hidroeléctrica siempre
y cuando “se respete lo que plantea el foro de municipios afectados” le dijo a El
Territorio.
Según el jefe comunal, la represa se podría realizar sólo si se hace una nueva
consulta al pueblo misionero y a los habitantes de los municipios afectados de la
zona paraguaya.
“Una vez que se formalice el consenso entre todos los municipios afectados, mi
opinión es que el plebiscito hay que hacerlo dentro de dos años, en el 2010”.
Fijó esa fecha para despegarlo del momento electoral del año próximo. “Tiene que
ser fuera del 2009 porque hay elecciones legislativas y no puede estar teñido por
lo político. O si no puede hacerse en 2010, ya con la elección a gobernador que se
haga el nuevo plebiscito al mismo tiempo. Pero explicándole a la gente,
fundamentando lo que se puede llegar a lograr en beneficios, más que costos”.
“Hay expectativas en el pueblo, hoy la gente piensa de otra forma. Han pasado 12
años y tenemos como espejo que no se quiere otro Yacyretá”, sostuvo el
intendente.



Para el concesionario de Pindoí quedan diez años
ISLA PINDOÍ. Nidia y Pepe conforman un matrimonio posadeño que hace dos años
se encuentra viviendo en ese verdadero paraíso natural que es Isla Pindoí.
Llegaron al lugar escapando del stress -ella es profesora de yoga y él es
mecánico- cuando fueron invitados por el antiguo morador. “Él estaba muy solo y
cuando falleció por un accidente quedamos solos acá”.
Comentaron que trabajaron mucho para poner en condiciones el lugar,
construyendo cabañas, manteniendo el monte, sus senderos y el buffet. También
que la isla pertenece a jurisdicción nacional. “Nosotros sabemos que por lo menos
durante diez años no va a pasar nada con la represa. Es más, si se toma la
decisión de construirla, el turismo va a aumentar ya que vendrán a conocer lo que
desaparecerá”.
Lo que está claro es que conla hidroeléctrica Yacyretá funcionando a cota 83 se
sepultarán 24 de las 32 hectáreas, quedando esas 8 restantes para el
emplazamiento del murallón de hormigón de la represa Corpus Cristi.
Nidia, especialista en empanadas de pescados que pesca Pepe, manifestó que
están llegando muchos turistas europeos. “Son muy locos, hace unos días vinieron
una austríaca y una suiza, sacaban los colchones y dormían a la luz de la luna”.
También mucho turismo interno llega a Pindoí y dicen que hay que colaborar con
mayor difusión. “Ahora funciona en base al boca en boca”.

Emplazamiento definitivo
Según el último estudio ambiental y geológico realizado en 2002 por la consultora
Harza-Iatasa-Tecma, contratada en aquel momento por la parte argentina de la
Comisión Mixta Argentino Paraguaya del Río Paraná (COMIP), la zona de menor
impacto ambiental para construir la megarepresa de Corpus Cristi sería el tramo
sobre el Paraná donde se ubica la isla Pindoí, frente a Corpus.
En este emplazamiento -ahora considerado definitivo según la COMIP- se
inundarán 6.085 hectáreas del lado argentino y un número similar del lado
paraguayo, es decir, más de 13.000 hectáreas en total.
Los mismos estudios preliminares definieron que serían 300 las familias afectadas,
incluida la comunidad mbya Marangatú, situada a la vera del arroyo Cuña Pirú. La
isla Pindoí, Saltos del Tabay, la Cueva del Yaguareté y La Gruta India,(por
mencionar algunos lugares turísticos) quedarían bajo las aguas.


Terrenos de la Nación
En la isla, todas las inversiones son temporarias, ya que las tierras son jurisdicción
nacional y tienen los días contados por la elevación del nivel del Paraná.
Según los pobladores, lo último que se hizo allí es de la época del gobernador
César Ayrault.
Antes, la Nación la había concesionado a Moisés Bertoni, entre otros.
Después la creciente del 83 marcó un hito. Pero se iniciaron gestiones que
permitieron limpiar y acondicionar el lugar.
Ahora, si se construye la represa de Corpus, el murallón de hormigón pasaría por
el medio de la isla. Mientras tanto, el embalse de Yacyretá cubrirá 24 hectáreas
de la isla mayor, quedando siete donde se montará el murallón del proyecto
Corpus.



En septiembre se reúnen los municipios afectados
CORPUS.  El Foro de Integración de Municipios Argentinos-Paraguayos, que nació por
cuestiones relacionadas al tráfico fronterizo entre ambos países, se transformó en
un espacio de discusión frente a la posible construcción de la represa
hidroeléctrica Corpus. Irá por su tercer encuentro el próximo 12 de septiembre en
la localidad de Bella Vista, lugar donde se fundó.
La segunda reunión, que tuviera lugar hace un mes en el Club del Río (San
Ignacio) con la presencia de alrededor de 40 intendentes de uno y otro lado de la
frontera, contó la asistencia de los gobernadores de Misiones e Itapúa, Maurice
Closs y Juan Afara, quien asumió el viernes pasado.
Por un lado se quiere agilizar con las cuestiones fronterizas que involucran a los
municipios involucrado.
En el caso de Corpus, cruzan dos balsas de lunes a viernes, que se necesitan los
fines de semana, cuando la gente tiene mayor necesidad de ir hacia uno u otro
lado. Por eso se evalúa la construcción de un viaducto entre Corpus-Puerto Maní.
Este puente permitiría conectar toda la provincia, ya que se tiene acceso directo
desde la Ruta 14, vía la Ruta 6, sostienen lo que están a favor de su construcción.
En cuanto a temas relacionadas a la represa, que ya tomó por completo la agenda
del Foro de Integración, se está terminando de delinear la conformación de las
comisiones.
El 12 de septiembre se terminarán de integrar las comisiones, que ya están
delineadas si bien falta definir las autoridades respectivas. Cada municipio va con
tres representantes: intendente, un miembro del concejo deliberante y un
representante de la comunidad.
Se integrarán las comisiones de Seguridad, Turismo, Obras Públicas y Ecología.
Para más adelante queda la profundización de los temas en cada ámbito.

Evaluación de beneficios
Desde el Foro de Integración lo que plantean los municipios es que las localidades
afectadas reciban energía suficiente por los 50 años de garantía que representa la
represa y a un 50 por ciento del valor que pagan algunos centro urbanos como
Buenos Aires y Rosario, que ya pagan un 40 por ciento menos con Yacyretá,
según aseguraron.
Un segundo punto en la agenda de los intendentes del foro es promover una
legislación provincial sobre las regalías que beneficien a las localidades de la zona.

								
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