Geschäftsmiete

Geschäftsmiete Gemacht das ________ Tag von___________________ 200__. Zwischen: *VERMIETER* (hat nachstehend den „Hauswirt“ gerufen) VOM ERSTEN TEIL -Und*MIETER* (hat nachstehend den „Mieter“ gerufen) VOM ZWEITEN TEIL ======================================== WITNESSETH dass hinsichtlich der Mieten, die Übereinkommen und die Abkommen nachstehend Reserviert und hat seitens des gesagten Mieters enthalten, bezahlt zu werden, hat beobachtet und hat durchgeführt, Der gesagte Hauswirt hat demised und hat und durch dieses Geschenk doth Ableben und Mietvertrag gemietet Zum gesagten Mieter: ALLE DIE GEWISSEN PRÄMISSEN außer irgendeinem Teil von die äußerlichen Wände bekannt Und hat als beschrieben ___________________________________________________ ZU HABEN UND die gesagten demised Prämissen für ZU HALTEN, und während des Begriffs von __________________ vom berechnet zu werden______ Tag von______________, 200__ Und von folgend fortan und völlig vollendet zu werden und nach beendet zu werden Auf dem______ Tag von_______________, 200__. ERGIBT UND BEZAHLT THEREFOR jährlich und jedes Jahr während des gesagten Begriffs hiermit Gewährt, zum gesagten Hauswirt, die Summe von $_____________ Im Jahr zahlbar in Gleichgestelltem Monatliche Ratenzahlungen von $____________ Jedes in Fortschritt auf dem ersten Tag jedes Monats während Der gesagte Begriff, die erste Zahlung, am ersten Tag von gemacht zu werden_______________, 200___. Das Mieter Übereinkommen mit dem Hauswirt, Miete zu bezahlen. UND alle Geschäftssteuern in Rücksicht vom Geschäft zu bezahlen, das vom Mieter in weitergemacht wird Und auf oder wegen ihrer Belegung von den Prämissen hiermit demised; UND zu reparieren (vernünftiger Verschleiß, Schaden durch Feuer, Blitz und Gewitter haben nur ausgeschlossen); UND dass der gesagte Hauswirt eintragen darf, und darf Staat ansehen zu reparieren; UND dass der gesagte Mieter gemäß Notiz schriftlich reparieren wird (vernünftiger Verschleiß Und Riss und Schaden durch Feuer, haben Blitz und Gewitter ausgeschlossen); UND dass sie die Prämissen in guter Reparatur verlassen werden (vernünftiger Verschleiß und Schaden durch Feuer, haben Blitz und Gewitter nur ausgeschlossen); UND wird nicht zuteilen oder wird das Ganze oder irgendein Teil von den demised Prämissen ohne Blatt untervermieten. UND das gesagte Mieter Übereinkommen mit dem gesagten Hauswirt, seine Nachfolger und teilt zu: (A), DASS die gesagten demised Prämissen werden nicht, während des gesagten Begriffs, jederzeit benutzt ist Für anderen Zweck als das von__________________________________________ (B) UND DASS keine Inventar, Güter oder chattels von irgendein gütiger Wille, im gewöhnlichen ausschließen Kurs des Geschäfts, wird aus den demised Prämissen während des Begriffs hiermit entfernt demised oder jederzeit danach ohne die geschriebene Zustimmung vom Hauswirt, seines Nachfolger oder Rechtsnachfolger, gehabt zuerst zu werden und erhalten zu werden, bis alle Miete in Rückstand sowie Alle Miete, Anspruch während des Restes vom hiermit gewährten Begriff zu werden, wird haben Ist völlig bezahlt, oder die Zahlung gewesen, die davon an die Befriedigung vom Hauswirt befestigt wird Oder seine Rechtsnachfolger. (C) DASS der Mieter Wille nicht, während des gesagten Begriffs oder jederzeit früher oder folgend Dazu Kauf, erlangt oder benutzt irgendeinen elektrischen Ströme für Anzünden oder andere Zwecke Außer von der Firma oder der Gesellschaft, die für die Zeit sollen, versorgen den Hauswirt Mit elektrischem Strömen für solche Zwecke im gesagten Gebäude; die Absicht ist das Ohne die geschriebene Zustimmung vom Hauswirt wird es nur ein System von elektrisch geben Beleuchtung im gesagten Gebäude. (d) DER Mieter hiermit Übereinkommen, alle Kosten für elektrische Energie zu bezahlen, (für Licht und Betreiben Sie) und Gas, das vom Mieter in den demised Prämissen benutzt wird. (E) DAS, wenn der Mieter während des gesagten Begriffswunsches soll, anzukleben oder Verteilungen aufzurichten, Zähler oder Inventar in irgendeinem Teil von den Wänden, den Böden oder den Obergrenzen dem demised Prämissen, Es darf so an seiner eigenen Ausgabe jederzeit und von vorausgesetz dass die Rechte vom Mieter machen Solche Veränderungen zu den demised Prämissen zu machen, wird abhängig vom Folgenden sein Bedingungen: (1) DAS vor Unternehmen irgendeiner solcher Veränderungen, wird der Mieter zum einreichen Hauswirt, den ein Plan zeigt den die vorgeschlagenen Veränderungen und die Genehmigung und erhalten wird Zustimmung vom Hauswirt zum gleichen. (2) DASS solche ganzen Veränderungen sich allen Gebäudennebengesetzen entsprechen werden, wenn irgendein, dann in Kraft Beeinflussen basiert der demised. (3) DASS solche Veränderungen von solcher Art oder Umfang nicht sein werden, während zu in irgendeiner Weise schwächt Die Struktur vom Gebäude, nachdem die Veränderungen der Wert von vollendet oder sind verringert sind Das Gebäude. (F) DAS, außer, als hierin den Mieter versorgt hat, wird nicht aufrichten oder wird ankleben oder wird herausnehmen oder wird laden Der Ort oder der Stil von irgendeinen Verteilungen oder Inventar, ohne die geschriebene Zustimmung vom Hauswirt gehabt zuerst zu werden und erhalten zu werden. (g) DAS, am Ablauf vom Begriff hat hiermit, oder irgendeine Erneuerung davon, alle gewährt Inventar, die dem Mieter gehören, werden auf den demised Prämissen bis genommen bleiben Durch den Hauswirt, und den Mieter hinunter soll unverzüglich, auf dem gleichen genommen zu werden hinunter, Nehmen Sie das gleiche von den demised Prämissen zuerst bezahlend zum Hauswirt die Ausgabe heraus Von solchem Nehmen hinunter und machend gut alle Schaden, der zu den demised Prämissen verursacht wird Durch den Nehmen hinunter oder Enthebung davon. (h) DAS, wenn der Begriff hiermit oder die Güter und der chattels vom Mieter oder irgendeinem gewährt hat Anweisungsempfänger oder subtenant wird jederzeit ergreifen oder nehmen in Ausführung oder Befestigung sein, Oder wenn der Mieter oder irgendein solch Anweisungsempfänger oder subtenant eine Zuweisung für das machen wird Vorteil von Gläubigern oder wird Konkursschuldner werden oder zahlungsunfähig, oder macht einen Vorschlag zu seines Gläubiger, oder ohne die Zustimmung vom Hauswirt erhalten zuerst schriftlich zu werden, soll Machen Sie einen Verkauf, unter der Hauptteilumsatztat, in Rücksicht der Güter auf den Prämissen, oder seien Sie Eine Firma wird Thema zu irgendeinem Legislaturerlass sich beziehend auf Liquidation oder werden Landen, sowohl freiwillig als obligatorisch, der gesagte Begriff wird sofort werden Verwirkt und hebt, und ein Betraggegenwert zum nächsten Nachfolgen drei Monate die Miete auf Wird sofort fällig und zahlbar sein. (I), DASS der Mieter und seine Protokollführer, Diener und Agenten gelegentlich während der Belegung werden Von den demised Prämissen beobachtet und entspricht sich solchen vernünftigen Regeln und Regelungen Legen Sie in dar Planen Sie „Einen“ hereto und, von dem der Mieter benachrichtigt werden wird, solche Regeln und Regelungen Erachtet zu werden, in vereinigt zu werden, und Formteil von diesen Geschenken. (j) DAS, im Falle des Hauswirts wünschend jederzeit während des Begriffs, oder irgendeiner Erneuerung Davon um das gesagte Gebäude zu umgestalten, oder irgendein Teil davon, oder um das gesagte Gebäude hinunter zu nehmen, Der Mieter Wille auf Annahme sechs Monate die Notiz schriftlich, übergibt diesen Mietvertrag und alle Rest vom Begriff, wenn irgendein, dann noch zu kommen und hat unexpired, als vom Tag erwähnt In solcher Notiz, und Willen Thema dennoch zu den Vorkehrungen hereinbefore hat enthalten Räumen Sie darauf die Prämissen und ergeben Sie bis zum Hauswirt der friedliche Besitz Davon. ES WIRD VERSTANDEN, dass das gesagt hat, dass sechs Monate die Notiz am Ende nicht ablaufen muss vom Jahr oder am Ende von irgendeinem Monat, und hat im Falle des Tags für Beendigung von repariert Der Mietvertrag laufend an einem anderen Tag als der letzte Tag von einem Monat, die Miete für solchen Monat ab Wird für die gebrochene Periode verteilt werden gleichmäßig. ES IST zwischen den Parteien hereto dass im Falle eines Verkaufs von den gesagten Prämissen ÜBEREINGESTIMMT Oder wenn die gesagten Prämissen geenteignt werden, oder wird durch irgendeine Abteilung vom Föderativen verurteilt, Erklären Sie oder Stadträte dann der Hauswirt wird das Recht ungeachtet haben Irgendetwas, das hierin enthalten hat, diesen Mietvertrag auf Geben drei Monate die Notiz schriftlich zu beendigen zum Mieter von seiner Absicht damit zu machen oder durch Bezahlen des gesagten Mieters eines Bonus von drei Monaten Miete, in welchem letzten Ereignis, unternimmt der Mieter, die gesagten Prämissen am zu räumen Ablauf von dreißig (30) Tage von der Lieferung von solcher Notiz. DER MIETER, stimmt überein, die Kosten von irgendeinen Installationen, Hinzufügungen zu bezahlen, oder Veränderungen zum Hat gesagt, dass Prämissen, dass der Hauswirt erfordert werden darf, durch irgendein Städtisches zu machen, Erklärt oder ander Behörde, oder hat durch irgendein privates schützendes System hat benutzt durch die Mieter erbeten, Für die Sicherheit und den Schutz vom Mieter und seinen Arbeitnehmern und seines oder ihre Wirkungen Schließt aber nicht um mitein, die vorhergehenden Installationen, die Hinzufügungen und die Veränderungen für Feuer zu begrenzen Und Diebstahlschutz und solche ganzen Installationen, Hinzufügungen, oder Veränderungen sollen unverzüglich Werden Sie das Eigentum vom Hauswirt. UND das Mieter weitere Übereinkommen, Versprechen und stimmt mit dem Hauswirt das überein Ungeachtet irgendeines Geschenks oder zukünftiger Tat von der Legislatur vom Staat keiner vom Güter oder chattels vom Mieter jederzeit während der Fortdauer vom Begriff hiermit Geschaffen auf den gesagten demised Prämissen wird frei sein von Abgabe durch Not für Miete in Rückstand durch den Mieter, als hat geliefert durch den gesagten Abschnitt von Tat gesagt hat, und das auf irgendeinem Anspruch ergeben solche Befreiung durch den Mieter zu werden oder auf Not gemacht durch das zu werden Hauswirt, dieses Übereinkommen und Abkommen dürfen als ein estoppel gegen das plädiert werden Mieter in irgendeiner Handlung, die gebracht ist, um das Recht zum zu prüfen, das auf irgendeinen solchen Gütern erhebt, als sind Genannt ausgenommen im gesagten Abschnitt, der Mieter, der darauf verzichtet, während er hiermit alle und jedes macht Profitieren Sie das könnte oder dürfte zu ihm unter und auf Grund der gesagten Tat aber für zugekommen sein Das obere Übereinkommen. Das Hauswirt Übereinkommen mit dem Mieter für ruhiges Gefallen. Das Hauswirt weitere Übereinkommen mit dem Mieter folgendermaßen: (A), alle Steuern zu bezahlen, und Raten, städtisch, Erklärt oder sonst, einschließlich Wässerraten für das Normale Versorgung kalten Wassers zu den gesagten Prämissen, die gegen die demised Prämissen geschätzt werden vom Hauswirt oder dem Mieter auf Konto sparend davon und Ausschließen irgendeiner Geschäftesteuern und Steuern auf beweglichem Eigentum oder Einkommen vom Mieter, Lizenzgebühren, oder andere Steuern haben auferlegt Auf dem Eigentum das Geschäft oder das Einkommen vom Mieter; HAT DAS VERSORGT; (I) im Falle des Mieters geschätzt als eine Getrennte Schulenstütze, und durch zu werden Denken Sie logisch davon der Betrag von den Steuern die zahlbar sind auf den gesagten Prämissen vermehrt zu werden Über dem Betrag der zahlbar ist auf einer Einschätzung als eine Privatschulenstütze, dann und in Solch Ereignis der Mieter Übereinkommen und stimmt mit der Hauswirt überein, zum Hauswirt zu bezahlen Der Betrag von solcher Zunahme auf Nachfrage gemacht therefor schriftlich durch den Hauswirt zu werden. Es wird verstanden und wird übereingestimmt, dass solche Zunahme zahlbar durch den Mieter sein wird Ungeachtet der Tatsache die zu der Zeit solche Nachfrage ist gemacht, darf der Mieter haben Hat aufgehört, um ein Mieter vom Hauswirt zu sein. Im Falle des Mieters versagend, zum zu bezahlen Hauswirt der Betrag von solcher Zunahme auf Nachfrage, als hierin versorgt hat, dann der Hauswirt Wird die gleichen Rechte und die Heilmittel für Sammlung davon als für die Miete in Rückstand haben. (Ii) DIE MIETER Übereinkommen und stimmt zu und mit dem Hauswirt überein der, wenn es geben wird Eine Zunahme in städtischen Steuern die zahlbar sind durch den Hauswirt über dem Betrag werden vom gezeigt Sofort letzter Steuerbescheid, der vom Stadtbezirk ausgegeben wird, in dem die demised Prämissen sind Stellen Sie vor dem Datum von diesem Mietvertrag dem Mieter wird bezahlen irgendeine solche Zunahme geverteilt gleichmäßig auf Über dem Begriff vom innerhalb Mietvertrag und der Erneuerung (wenn irgendein) hat hereinbefore und das versorgt Irgendeine solche Zunahme in städtischen Steuern wird erachtet werden, Teil von der Miete reserviert zu sein hereunder und die ganzen Heilmittel die verfügbar sind zum Hauswirt erzählend, beide hereunder zu mieten Und an Gesetz wird, mutatis mutandis dazu verwenden. (B), die gesagten Prämissen zwischen dem 15. Tag von Oktober und dem 1. Tag von Mai zu erhitzen Nächster Nachfolgen in jedem Jahr in solcher Weise als die gesagten Prämissen an einem vernünftigen zu behalten Temperatur für den vernünftigen Gebrauch davon durch den Mieter während vernünftigen Geschäfts Stunden ausschließen während des Machens der Reparaturen, und falls die Heizkessel, Maschinen, Rohre, oder Anderer Apparat oder irgendein von ihnen hat im Bewirken von der Heizung des gesagten demised Prämissen benutzt Soll jederzeit wird unfähig von Heizung hat gesagt Prämissen als oben genannt, oder wird beschädigt Oder hat zerstört, zu reparieren, hat gesagt, dass Schaden oder ersetzt Heizkessel, Maschinen, Rohre oder Apparat gesagt hat Oder irgendein von ihnen oder (an der Option vom Hauswirt) ersetzt anderen Heizungsapparat therefor innerhalb einer vernünftigen Zeit, versorgt aber, den der Hauswirt nicht haften wird Für indirekte oder indirekte Schäden für persönliches Unbehagen oder Krankheit entstehend von irgendeinem Standardwert vom Hauswirt; (C), den Mieter zu geben, seine Agenten, Protokollführer, Diener und alle Personen verrichtend Geschäft Mit dem Mieter gemeinsam mit anderen Personen, das Recht, die demised Prämissen einzutragen Mittels den Haupteingang und befreit Gebrauch vom Treppenhaus und den Durchgängen von der Straße Zu den gesagten Prämissen überhaupt vernünftige Zeiten, setzt zu Regeln und Regelungen in Beachtung zu aus Das gesagte Gebäude, als an bis ab und zu vorbeigegangen werden darf. VORBEHALT für Wiedereintreten durch den gesagten Hauswirt auf Nichtzahlung von Miete oder Nichterfüllung der Übereinkommen. ES IST WEITER ERKLÄRT UND WIRD dass falls die gesagten Prämissen ÜBEREINGESTIMMT Oder irgendein Teil davon, wird und bleibt leer und frei für die Periode von fünfzehn Tage oder wird von anderer Person oder Personen, oder für anderen Zweck benutzt Als als über versorgt, ohne die geschriebene Zustimmung vom Hauswirt, dies Mietvertrag soll, an der Option vom Hauswirt, aufhört und ist frei, und der Begriff Hiermit geschaffen läuft ab und ist an einem Ende, irgendetwas hereinbefore zum Entgegengesetzt ungeachtet und der entsprechende Teil von der jetzigen Miete Darauf wird sofort fällig und zahlbar werden, und der Hauswirt kann Tragen Sie wieder ein und nehmen Sie Besitz von den Prämissen als ob der Mieter oder ander Bewohner oder Bewohner von hat gesagt, dass Prämissen über nach dem hielten Ablauf vom Begriff; oder in solchem Fall statt Bestimmen dieses Mietvertrags als Oben genannt und Wiedereintragung auf den demised Prämissen. Der Hauswirt darf Besitz des demised Prämissen, oder irgendein Teil oder nehmen Teile davon, und lässt und verwaltet das gleiche und gewährt irgendeinen Mietvertrag oder Mietverträge Davon auf solchen Begriffen bezüglich des Hauswirts oder seine Rechtsnachfolger dürfen erscheinen, zu sein Vernünftig, und Nachfrage, sammelt, empfängt und pfändt für alle Verleih, der soll Werden Sie zahlbar in Rücksicht davon, und verwenden Sie die gesagten Verleihe nach Abziehen Alle Ausgaben Gezugezogt in Zusammenhang mit den demised Prämissen und in der Sammlung von Die gesagte Miete einschließlich vernünftig beauftragt für die Sammlung davon und Die Leitung des demised Prämissen, auf der Miete hat hiermit, und reserviert Der Hauswirt und seine Rechtsnachfolger und jeder solch Agent handelnd als oben genannt von Zeit messen Zeit, soll in so Handeln die Agenten vom Mieter ist, der allein Wird verantwortlich für ihre Taten, und den Hauswirt sein und seine Rechtsnachfolger sollen Nicht seien Sie verantwortlich für irgendeine Gelder außer den tatsächlich empfangen, Ungeachtet irgendeiner Tat Vernachlässigung, Auslassung oder versagt oder irgendein solch Agent Handeln als oben genannt. UND ES IST WEITER ERKLÄRT UND WIRD ÜBEREINGESTIMMT, DASS der Hauswirt soll Nicht haften Sie für irgendeinen Schaden an irgendeinem Eigentum jederzeit auf dem demised Prämissen, die von Gas, Dampf, Wasser, Regen oder Schnee entstehen, die in lecken dürfen, Ausgabe Oder fließt von irgendeinem Teil vom gesagten Gebäude, oder vom Gas, Wasser, Dampf oder Entwässerung leitet oder Installationenarbeiten vom gleichen oder von anderem Ort oder Viertel oder für irgendeinen Schaden wird von oder zuzuschreibend zur Bedingung oder verursacht Anordnung von irgendeinen elektrischen oder anderen Drähten im gesagten Gebäude. Der Mieter wird für irgendeinen Schaden, der wegen Wassers gemacht worden ist, verlassen zu werden haften Laufen von den Hähnen in den demised Prämissen oder von zulässigem Gas, zu entkommen Darin. UND der Hauswirt wird verantwortlich nicht sein für irgendeine persönliche Verletzung welcher Wird vom Mieter oder irgendeinem Arbeitnehmer, Kunden, oder andere Person gestützt werden Wer auf den demised Prämissen oder im gesagten Gebäude oder dem sein darf Eingänge oder appurtenances dazu. Alle Risiken von irgendeiner solcher Verletzung sind Angenommen durch den Mieter, der den Hauswirt harmlos halten wird, und hat entschädigt Therefrom. DER Mieter wird dem Hauswirt unverzügliche geschriebene Notiz von irgendeinem Unfall oder geben Anderer Fehler im Sprinklersystem, Wässernrohren, leitet Gas oder Heizung Apparat, Telefon, elektrische oder andere Drähte oder irgendein Teil von den Prämissen. DIE Mieterübereinkommen mit dem gesagten Hauswirt, der seines gesagt hat, dass Geschäfts, so zu sein Weitergemacht im gesagten Gebäude wird von solcher Natur als nicht sein zu vermehren Das Versicherungsrisiko auf den gesagten Prämissen oder verursacht, dass der Hauswirt das bezahlt Vermehrte Rate der Versicherungsprämien auf den gesagten Prämissen durch denkt logisch davon Und es wird klar verstanden, dass falls gesagt hat, dass Geschäft, damit durch weitergemacht hat Der Mieter ist oder wird aus so einer Natur, das Versicherungsrisiko zu vermehren, oder Verursacht den Hauswirt bzw. andere Bewohner vom gesagten Gebäude, ein zu bezahlen Vermehrte Rate der Versicherungsprämien, die der Mieter Wille ab und zu Bezahlen Sie zum Hauswirt der vermehrte Betrag der Versicherungsprämien der das Hat Hauswirt gesagt und andere Bewohner von] das gesagte Gebäude bezahlen muss in Folge davon; vorausgesetz dass das Mieter Übereinkommen, die er nicht wird Machen Sie oder Genehmigung weiter, irgendein Geschäft ins gesagte Gebäude welcher weitergemacht zu werden Darf Lücke oder aufhebbar irgendeine Versicherung machen, die vom Hauswirt oder dem anderen gehalten wird Bewohner vom gesagten Gebäude. VORAUSGESETZ dass der Mieter nicht machen wird, oder wird zulassen, dass irgendetwas auf dem gemacht wird Hat gesagt, dass Prämissen oder zulässt, oder behält irgendetwas darin, der zu ärgern darf Der Hauswirt oder die anderen Bewohner vom gesagten Gebäude oder der das gesagte Hauswirt darf erachten, ein Ärgernis zu sein, und dass keine Maschinerie benutzt werden wird Darin der irgendeine übermäßige Vibration in oder zu den gesagten Prämissen und verursachen wird Das im Fall der Hauswirt oder die anderen Bewohner vom gesagten Gebäude Vernünftig Beschweren sich, dass irgendeine Maschinerie oder Betrieb oder Verfahren ein ist Ärgernis zu ihm oder ihnen oder, der irgendeine übermäßige Vibration oder Geräusch im verursacht Hat Prämissen gesagt, bemerkt das auf Annahme davon, der gesagte Mieter Wille Verringern Sie sofort solch Ärgernis. Der gesagte Mieter Übereinkommen, nicht zu blockieren Oder mischt sich in die Rechte vom Hauswirt oder den anderen Bewohnern vom gesagten ein Gebäude oder in verletzt wie auch immer oder ärgert sie oder Konflikt mit irgendeinem von Regel und Regelungen vom Ausschuss von Gesundheit oder mit irgendeinem Gesetz oder städtischem Nebengesetz. UND ES WIRD HIERMIT WEITER von und zwischen dem gesagten Hauswirt ÜBEREINGESTIMMT Und der gesagte Mieter, dass kein Zeichen, Anzeige oder Notiz beschriftet werden wird, Angestrichen oder hat durch den gesagten Mieter auf irgendeinem Teil von der Außenseite oder hinein angeklebt vom Gebäude was auch immer, es sei denn von solcher Weise, färbt, Größe und Stil und In solchen Orten auf oder in hat gesagt, dass Gebäude, als zuerst vom bestimmt werden wird Hauswirt, und ferner der Mieter, hört auf auf, Mieter vom zu sein demised Prämissen, Wille, vor Herausnehmen seiner Güter und Inventar vom gesagten Prämissen, verursacht irgendein Zeichen als oben genannt herausgenommen zu werden oder an seinem getilgt zu werden Besitzen Sie Ausgabe und in einer fachmännischen Weise zur Befriedigung vom Hauswirt. DER Hauswirt unternimmt beizubehalten, dass Aufzüge in gesagt hat, dass Gebäude, das zu ist Wird während der gewöhnlichen Geschäftszeiten jedes Arbeitstags vom gelaufen Jahr aber nicht während gesetzlicher Feiertage oder Sonntag, schließt an der Option vom aus Hauswirt. Der Mieter soll, Thema zu den Regeln vom Hauswirt und Regelungen, hat freien Gebrauch von solchen Aufzügen gemeinsam mit anderen gesetzmäßig Gebrauch das gleiche, aber der Mieter und seine Arbeitnehmer und alle anderen Personen benutzend Irgendein solch Aufzug wird so an seines, seiner, sie oder ihr eigenes einziges Risiko, und machen Unter keinen Umständen soll der Hauswirt wird gehalten verantwortlich für irgendeinen Schaden Oder Verletzung, die zu irgendeiner Person geschieht, während solchen Aufzug benutzend, oder hat verursacht Zu irgendeiner Person durch solchen Aufzug oder irgendeinen appurtenances und ob solch Schaden Oder Verletzung wird wegen der Tat, die Auslassung oder die Fahrlässigkeit oder geschehen Sonst vom Hauswirt, oder irgendeinem von seinen Arbeitnehmern, Diener, Agenten oder Sonst wie auch immer. DER Hauswirt stimmt überein, normales Wasser zu bezahlen, das auf den gesagten Prämissen verbraucht wird Aber im Ereignis irgendein abnormer Verbrauch des Wassers entweder wegen des Charakter vom Geschäft wird vom Mieter oder durch den Gebrauch von weitergemacht Mechanische oder andere Findigkeiten, denen der Mieter zur Installation von zustimmt Eine Wasseruhr an seine eigene Ausgabe, wenn auch notwendig, und weiter stimmt überein, zu bezahlen Für das überschüssige Wasser hat auf den gesagten Prämissen verbraucht. DER Mieter stimmt an seine eigene Ausgabe überein, irgendein Plattenglas zu ersetzen, oder ander Glas, das ist gebrochen worden oder während des Begriffs vom innerhalb Mietvertrag herausgenommen worden ist, oder Von irgendeiner Erneuerung davon und Wille während des gesagten Begriffs behält das Plattenglas Völlig versichert in einer Firma wird vom Hauswirt genehmigt. VORAUSGESETZ dass wenn während des Begriffs hierin oder irgendeine Erneuerung davon die Prämissen Wird zerstört werden oder wird durch Feuer oder die Elemente dann das Folgende beschädigt werden Vorkehrungen werden verwenden: (A), Wenn der demised so schlecht basiert, wird als verletzt werden zu sein Untauglich für Belegung, und als zu sein unfähig von mit zu werden repariert Vernünftiger Fleiß innerhalb eines Hunderts und zwanzig Tage vom Ereignis von solcher Verletzung, dann wird der hiermit gewährte Begriff aufhören Und ist an einem Ende zu allen Absichten und Zwecken vom Datum von Solch Schaden oder Zerstörung, und der Mieter soll sofort Übergeben Sie das gleiche, und Ertrag auf Besitz des demised Prämissen zum Hauswirt, und der Miete ab und zu von solchem Übergabe wird gleichmäßig verteilt werden; (B) Wenn die demised Prämissen fähig, mit vernünftig sein werden Fleiß, ist von repariert und hat Anfall für Belegung innerhalb geleistet Ein Hundert und zwanzig Tage vom Ereignis von solcher Verletzung als Oben genannt, aber wenn der Schaden ist, wie zum Beispiel den demised zu leisten Prämissen die ganz sind untauglich für Belegung, hat dann die Miete hiermit reserviert Wird zukommt nach solcher Verletzung, oder während das Verfahren von nicht laufen Reparatur geht weiter, und der Hauswirt wird das gleiche mit reparieren Alle vernünftige Geschwindigkeit, und die Miete werden sofort wiederbeginnen Nachdem solche Reparaturen vollendet werden werden. (C) Wenn die demised Prämissen innerhalb eines Hunderts repariert werden werden Und zwanzig tag als oben genannt, und wenn der Schaden solch ist, dass das Hat gesagt, dass Prämissen fähig von teilweise benutzt zu werden sind, dann bis solch Schaden wird repariert worden sein, wird die Miete im verringern Bemisst dass der Teil von den demised Prämissen geleistet untauglich Für Belegungsbären zum Ganzen des demised Prämissen. ES wird keinen Verringerung von oder Reduktion vom Miete fälligem hereunder, noch geben Soll der Mieter wird berechtigt zu Schäden, Verluste, Kosten oder Auszahlungen von Der Hauswirt während des Begriffs, der hiermit auf geschaffen worden ist, hat durch oder auf Konto von verursacht Feuern Sie, (außer als oben), Wasser, Sprinklersysteme, partiell oder vorläufig Ausfall oder Unterbrechung der Hitze, Lichts, Aufzugs, lebt Dampf oder Klempnerdienst In oder zu den gesagten Prämissen oder dem Gebäude, ob auf Grund Taten von Gott, Streikn, Unfälle, der Machen der Veränderungen, Reparaturen, Erneuerungen, Verbesserungen, Strukturelle Änderungen zu den gesagten Prämissen oder den Gebäuden oder den Ausrüstungen oder Systeme, die die gesagten Dienste versorgen, oder von irgendeiner Ursache was auch immer; hat versorgt Dass der gesagte Ausfall oder die Unterbrechung innerhalb eines vernünftigen innerhalb eines gebehoben wird Vernünftige Zeit. DASS der Mieter zulassen wird, dass der Hauswirt die demised Prämissen ausstellt Während der letzten drei Monate des Begriffs zu irgendeinem voraussichtlichen Mieter und wird Lässt zu, dass alle Personen Autorität therefor geschrieben waren, das gesagte anzusehen Prämissen überhaupt vernünftige Stunden. DASS irgendeine Notiz die entweder von den Parteien erfordert ist, oder wird zugelassen, zu geben Entsprechend irgendeiner Vorkehrung von diesem Mietvertrag kann, wenn beabsichtigt für den Mieter, ist Gegeben durch ein Schreiben hat an den demised Prämissen verlassen oder abschickt durch eingetragen hat abgeschickt Daradressiert zum Mieter an den demised Prämissen und wenn beabsichtigt für das Hauswirt durch ein Schreiben hat an den Prämissen vom Hauswirt verlassen An_________________________________ Oder hat durch eingetragen adressiert abgeschickt zum Hauswirt an des Hauswirts hat Prämissen gesagt, und solche Notiz wird sein Erachtet, zu der Zeit es gegeben worden zu sein, wurde geliefert oder wurde abgeschickt, als der Fall Darf sein. VERSORGT weiter und es wird hiermit übereingestimmt, dass das der Mieter Halt über sollte Nachdem der Ablauf von diesem Mietvertrag und die Hauswirte danach Miete annehmen Für die gesagten Prämissen wird der Mieter die gesagten Prämissen als ein monatliches halten Mieter nur von den Hauswirten aber setzt in allen anderen Rücksicht zu den Begriffen aus Und Bedingungen von diesem Mietvertrag. Die Wörter, importieren die die einzigartige Zahl nur die Mehrzahl miteinschließen werden, und Auch umgekehrt und Wörter, die das männliche Geschlecht importieren, werden das miteinschließen Weibliches Geschlecht, und Wörter, die Personen importieren, werden Firmen und miteinschließen Gesellschaften und auch umgekehrt. Es sei denn der Kontext hat sonst, das Wort „Hauswirt“ und das Wort erfordert „Mieter“, der wohin auch immer hierin benutzt worden ist, wird ausgelegt werden miteinzuschließen und wird bedeuten Die Amtsverwalter, Verwalter, Nachfolger bzw. Rechtsnachfolger vom gesagten Hauswirt und Mieter jeweilig und wenn es zwei oder mehr Mieter gibt Gebunden durch die gleichen hierin enthaltenen Übereinkommen werden ihre Verpflichtungen sein Gelenk und mehrere. „Hauswirt“ wird auch bedeuten und wird „Vermieter“ und miteinschließen Mieter“ wird auch bedeuten und wird „Mieter“ miteinschließen. Hauswirt und Mieter stimmen dass dieser Mietvertrag, als ausgefüllt hat, überein und hat unterzeichnet, Ist ein Binden gesetzliche Verpflichtung. IN ZEUGEN WOVON, haben die Parteien hereto dieses Abkommen durchgeführt Auf dem Datum zuerst über geschrieben. MIETER NAME_____________________________________ UNTERSCHRIFT_______________________________________ HAUSWIRT NAME__________________________________ UNTERSCHRIFT_______________________________________