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					CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN

Este acuerdo hizo este día del ____ del _______________, 200 (x), por y entre el _________________, del _________________, adjunto designado " owner" , y __________________, del _________________, adjunto designado " contractor". El dueño y el contratista en la consideración de los convenios mutuos más abajo dispuestos convienen como sigue:

SECCIÓN UNA: ESTRUCTURA Y SITIO El contratista suministrará todo el de trabajo y materiales necesarios construir un ________, sobre la característica descrita siguiente, que las autorizaciones del dueño él poseen, libremente y claramente de embargos preventivos y de embarazos: _________________.

SECCIÓN DOS: PLANES El contratista construirá la estructura en conformidad con los planes, las especificaciones, y el recibo de la avería y de la carpeta firmado por el contratista y el dueño, y hará tan de una manera competente. El contratista no es responsable de suministrar ninguna mejoras con excepción de la estructura, tal como ajardinar, clasificación, calzadas, pintura, alcantarilla o circuitos de agua, pasos, calzadas, patios y delantales, etc., a menos que se indiquen específicamente en la avería.

SECCIÓN TRES: PAGO El dueño pagará a contratista la suma de los dólares del ____ ($________) en instalaciones según lo dispuesto en las instrucciones o el horario del prestamista primario (cualquiera del fideicomiso es aplicable) firmado por el dueño. En el acontecimiento ninguna instalación no es pagada cuando la deuda, contratista puede parar el trabajo hasta que el pago se haga y por cinco (5) días después de

eso. En el acontecimiento ninguna instalación no es pagada dentro de diez (10) los días después de que es debido, el contratista puede tomar medidas tales como puede ser necesario, incluyendo procesos jurídicos, hacer cumplir las sus derechas abajo.

SECCIÓN CUATRO: PREPARACIÓN Antes del comienzo de la construcción, el dueño proporcionará un solar claro, accesible, excavado correctamente y dividido en zonas correctamente para la estructura, e identificará los límites de la característica del dueño por las estacas en todas las esquinas. El dueño mantendrá tales estacas en la posición apropiada en la construcción. En acontecimiento el contratista no puede obtener una licencia de obras dentro de treinta (30) días de la fecha de este acuerdo, el contratista puede declarar el acuerdo de ninguna otra fuerza o efecto.

SECCIÓN CINCO: UTILIDADES Antes del comienzo de la construcción, y siempre durante la construcción, el dueño proporcionará y mantendrá, en el único costo del dueño, un camino para cualquier estación al solar, y el servicio del agua y eléctrico, incluyendo enchufe de 220 amperios. El dueño, en el costo del dueño, conectará servicio eléctrico permanente, servicio de gas o servicio del aceite, cualquiera es aplicable, y los tanques y las líneas a la estructura sobre la inspección aceptable de la cubierta y antes del recubrimiento de paredes. El dueño, en el costo del dueño, conectará la disposición de aguas residuales y líneas de agua con la estructura dentro de quince (15) días después de que la plomería áspera sea completa.

SECCIÓN SEISES: RESPONSABILIDAD El contratista no será responsable de las demandas que se presentan fuera de la colocación o de la colocación incorrecta de las estacas del límite o de las estacas de la casa; ni el contratista será responsable de daños a las personas o característica ocasionada por el dueño o sus agentes, terceros, fuerzas mayores u otras causas más allá del control del contratista. El dueño sostendrá el contratista totalmente inofensivo, e indemnizará del contratista para, de todos los costes, daños, pérdidas, y costos, incluyendo juicios y honorarios de los abogados, resultando de las demandas que se presentan de las causas enumeradas en este párrafo.

SECCIÓN SIETE: POSESIÓN El dueño no tendrá posesión de la estructura hasta que todos los pagos u otras obligaciones requeridos a ellas según lo dispuesto en este acuerdo hayan sido totalmentes desembolsado o se hayan realizado por ellas. Si la posesión de la estructura es tomada por el dueño antes de las obligaciones antedichas se encuentra, sin el consentimiento escrito del contratista, él es considerada como aceptación de la estructura, por el dueño, como completo y satisfactorio.

SECCIÓN OCHO: DISPOSICIONES GENERALES El dueño acuerda terminar puntualmente los requisitos necesarios de obtener el financiamiento y de preparar el sitio para la construcción. No hay entendimiento o acuerdos entre el contratista y el dueño con excepción de ésos dispuestos en este acuerdo y en los documentos mencionados en secciones dos y tres. No se ha hecho ninguna otra declaración, representación o promesa de inducir a cualquier parte que firme este acuerdo. Este acuerdo y los documentos refirieron en secciones a dos y tres no se pueden modificar o enmendar excepto por el acuerdo escrito de los partidos. Dando fe, los partidos han ejecutado este acuerdo el día y el año primero escritos arriba.

Dueño de los testigos ________________________ del _________________________ _________________________ Contratista de los testigos ________________________ del _________________________ _________________________


				
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posted:5/3/2008
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