CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA CASA HABITACI+N EN EL ESTADO DE M+XICO by gabide

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									    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA CASA HABITACIÓN EN EL
                     ESTADO DE MÉXICO




      Del inmueble __________ ubicado en _________ que celebran, como
arrendador _________ y como arrendatario __________ sujetándose a las
cláusulas siguientes:


                                  CLÁUSULAS:

       PRIMERA.- El arrendatario pagará al arrendador o a quien sus derechos
represente, la cantidad de: $__________ (__________) por el arrendamiento
mensual del inmueble mencionado arriba, que se cubrirá en moneda del cuño
corriente con toda puntualidad por meses adelantados, en el despacho o domicilio
del arrendador o de quien sus derechos represente, de acuerdo con lo que
previenen los artículos 2271 fracción I, 2281 y demás relativos del Código Civil del
Estado de México.

      SEGUNDA.- Convienen expresamente el arrendatario _______ que todo
mes de arrendamiento le es forzoso y que lo pagará integro aun cuando
únicamente ocupe la localidad un solo día. Articulo 2283 del Código Civil del
Estado.

      TERCERA.- El término del arrendamiento será de __________.

       CUARTA.- Queda expresamente prohibido traspasar o subarrendar todo o
parte del inmueble arrendado y en caso de hacerlo será con permiso y por escrito
del arrendador como lo previenen los artículos 2334 del Código Civil del Estado de
México.

       QUINTA.- El arrendatario declara haber recibido el inmueble ________ en
perfecto estado, para servir como _________ de conformidad con los artículos
2296 y 2297 del Código Civil Vigente del Estado de México.

       SEXTA.- Queda expresamente convenido que cualquier mejora que hiciere
el arrendatario en la ______________________ queda a beneficio de la finca y
que para hacerlas requerirá previamente el permiso por escrito del arrendador.
      SÉPTIMA.- El arrendatario hará uso del inmueble únicamente para
habitación y si infringiere esta cláusula se dará por rescindido el contrato.

      OCTAVA.- El inquilino no podrá retener ni descontar de la renta cantidad
alguna por concepto de mejoras o reparaciones, aunque las hubiere hecho por
orden de alguna autoridad, pues en caso de recibir orden deberá avisar
inmediatamente al arrendador para lo cual renuncia a los beneficios que pudieran
favorecerle.

       NOVENA.- No podrá tener substancias corrosivas, materias inflamables o
peligrosas en _________________________ que arrienda.

       DÉCIMA.- El arrendatario recibe el inmueble con todo el servicio sanitario
en perfecto estado y se compromete a conservarlo en ese mismo estado siendo
por su cuenta todos los gastos que erogarse para conservar las bombas,
fregaderos, caños, excusados así como puertas y ventanas en el estado como los
recibió en esta fecha hasta que haga entrega de la _______________________ al
arrendador.

      DÉCIMA PRIMERA.- Para garantizar el cumplimiento de este contrato
entregará el inquilino la cantidad de:$_____________ (_________________) la
cual se devolverá cuando desocupe la localidad siempre que no deba nada por
rentas y según constancias por escrito le extienda el arrendador por haber
cumplido con las obligaciones que este contrato impone.

       DÉCIMA SEGUNDA.- Firma este contrato ____________ como fiador
solidario del inquilino y declara ser propietario de _________ acreditándolo con:
___________ y señala como su domicilio ______________.

       DECIMO TERCERA- Las partes contratantes, establecen que cuando el
contrato de arrendamiento se haya celebrado por tiempo determinado, concluya el
día prefijado sin necesidad de desahucio y cuando no sea por tiempo determinado
cada una partes lo dará por terminado previo aviso con ____ días de anticipación.

      Las partes contratantes, perfectamente enteradas del contenido y alcance
de todas y cada una de las cláusulas anteriores, firman el presente contrato y
están conformes en que su fecha comience a regir.



En __________ a _________ de ________ de _________
___________________________
     EL ARRENDATARIO



___________________________
          FIADOR



___________________________
      EL ARRENDADOR

								
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