Urbanes und zeitgem鋝ses Wohnen G

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Urbanes und zeitgem鋝ses Wohnen G Powered By Docstoc
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17. Juni 2009

Urbanes und zeitgemässes Wohnen:
Grundsteinlegung für 111 Wohnungen der Überbauung „7null7“

Zürich-Altstetten – An der Badenerstrasse 707 in Altstetten entsteht eine
Überbauung mit 111 Wohnungen und Gewerbeflächen. Das Gebäude der von
Ballmoos Krucker Architekten ist geprägt durch zwei Innenhöfe auf der Rückseite
des Gebäudes und erfüllt den Minergiestandard.

Im Auftrag der Familie Halter entwickelten Halter Immobilien und die Peter Halter
Liegenschaften AG das Grundstück entlang der Badenerstrasse in Altstetten. Gemeinsam
führte man den Architekturwettbewerb durch, aus welchem das Projekt der von Ballmoos
Krucker Architekten siegreich hervorging. Ziel war es, auf relativ engem Raum eine urbane
Überbauung zu schaffen, die den Bewohnerinnen und Bewohnern Rückzugsräume bietet.
So entstand ein unkonventioneller Baukörper mit zwei Innenhöfen, die der Badenerstrasse
abgewandt sind.

Das Siegerprojekt zeichnet sich insbesondere dadurch aus, dass es sich mit seinen
individuellen Grundrissen ganz an der zukünftigen Bewohnerschaft orientiert. Mit den
eher kleinen, attraktiv proportionierten Wohnungen, die alle mit Loggien versehen sind,
sollen vor allem Singles, Studenten, Paare und Familien angesprochen werden. Zudem
ist die Überbauung beim Lindenplatz ideal an das Verkehrsnetz der Stadt Zürich
angeschlossen: Die Tramhaltestelle der Linie 2 liegt direkt vor dem Haus und die
Buslinien 80 und 31 sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Zudem verfügt das
Zentrum von Altstetten über ein grosses Dienstleistungsangebot. Diverse
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und sogar ein Hallenbad befinden sich in
unmittelbarer Nähe.

Das Projekt besticht weiter durch ein zukunftsweisendes Energiekonzept: Die Wohnungen
werden mittels Erdsonden beheizt. Eine kontrollierte Komfortlüftung mit dezentralen
Lüftungskomponenten, so genannten Airboxen, garantiert ein angenehmes Raumklima und
spart überdies Energie. Damit erfüllt „7null7“ den Minergiestandard.

Die Überbauung, die mit ihren 111 Wohnungen eine hohe Dichte aufweist, fügt sich auf
Grund ihrer Proportion und eines sorgfältig gestalteten Erscheinungsbildes gut in die
städtebauliche Umgebung ein. Synergien, wie die gemeinsam mit den Nachbarhäusern
genutzte Einfahrt zur Tiefgarage, sind selbstverständlich. Zudem sind im Erdgeschoss
diverse Gewerbeflächen vorgesehen, die der dörflichen Struktur Altstettens Rechnung
tragen. Die ersten Wohnungen werden ab Anfang 2011 bezugsbereit sein.

www.7null7.ch




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Zahlen und Fakten

Lage:                            Badenerstrasse 707, Zürich-Altstetten
                                 Zwischen Lindenplatz und Farbhof gelegen

Nutzung:                         Erdgeschosse: Verkauf, Gewerbe
                                 3 Obergeschosse und 1 Attikageschoss mit
                                 111 Wohnungen
                                 59 Parkplätze in Unterniveau-Garage
Wohnungstypen:                   7    1.5-Zimmer-Wohnunge
                                 46   2.5-Zimmer-Wohnungen
                                 34   3.5-Zimmer-Wohnungen
                                 17   4.5-Zimmer-Wohnungen
Investitionsvolumen:             ca. CHF 48 Mio.
Mietfläche total                 9616 m2     (Mietfläche Wohnungen 9252 m2)
                                             (Mietfläche Gewerbe 364 m2)
Investoren:                      Familie Halter
Projektentwickler:               Halter Immobilien, Zürich
                                 Peter Halter Liegenschaften AG, Zürich
Generalunternehmer:              Halter Generalunternehmung, Zürich
Architektur:                     Von Ballmoos Krucker Architekten, Zürich
Fertigstellung:                  Anfang 2011


Weitere Informationen:
Halter Unternehmungen
Anja Rubin, Projektleiterin Kommunikation
T 044 434 24 12
a.rubin@halter-unternehmungen.ch
www.halter-unternehmungen.ch




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