Get documents about "Herzlich willkommen zur Bilanzpr
Document Sample
Herzlich willkommen zur Bilanz-
Pressekonferenz der s Bausparkasse!
Herzlich willkommen zur Bilanz-
Pressekonferenz der s Bausparkasse!
Ein Haus entsteht...
Geschäftsjahr
Geschäftsjahr 2004
s Bausparkasse durchbricht bei Neuverträgen
300.000er Schallmauer
zum ersten Mal in der Geschichte mehr als
eine Milliarde Euro Finanzierungsleistung
Ausbau der Kernkompetenz Bauen & Wohnen
neuer Eigentümer Wiener Städtische
Entwicklung der Leitzinsen in den
USA und Europa im Jahresverlauf 2002
Leitzinsen auf niedrigem Niveau
In %
4,0
3,5
3,0
FED 2,5 %
2,5
2,0
1,5
1,0 EZB 2,0 %
0,5
0
11-01 12-01 11-02 12-02 03-03 06-03 06-04 08-04 09-04 11-04 12-04 02-05
Stimmungsbarometer 2004
Sicherheit ist Trumpf 2002
Österreicher vertrauen in Bausparen
Bausparen in Österreich
Passivgeschäft
Neueröffnungen (Anzahl)
Mio. EUR Einlagen
20.000 -1,2 %
953.408
964.528
18.000 +6 %
948.284
16.000
16.477
17.900
16.880
14.000
12.000
10.000
8.000
6.000
4.000
2.000
0
2002 2003 2004
Trendwende bei der Bausparfinanzierung
Aktivgeschäft
Finanzierungsleistung
Mio. EUR
Ausleihungen
14.000 +1,2 %
13.346
13.676
12.000
13.192
10.000
8.000
+21,8 %
6.000
2.404
2.072
4.000 1.974
2.000
0
2002 2003 2004
Neueröffnungen s vier Jahre
Bestes Ergebnis der letzten
Bausparkasse 2002
Zum ersten Mal 300.000er Marke überschritten
Stück
+ 14,9 %
300.287
300.000 +0,7 %
+3,0 %
271.459
270.856
250.000
200.000 76 %
150.000
59 %
100.000
37 % Anteil Plus-
50.000
Bausparen
0
2002 2003 2004
Marktanteile Neugeschäft
Bestes Ergebnis der letzten vier Jahre 2002
s Bausparkasse gewinnt mehr als 3 % dazu
Bausparmarkt
s Bausparkasse
s Bausparkasse
s Bausparkasse 300.287 (31,50 %)
271.459 (28,15 %)
+3%
2003 Gesamt: 964.528 2004 Gesamt: 953.408
Bauspareinlagen s Bausparkasse
Wachstum gegen den Markttrend 2002
Kontinuität bei den Bauspareinlagen
in Mio. EUR
+0,5 %
+6,0 % + 2,8 %
5.000 5.422
5.2775.277
4.979
4.000
3.000
2.000
1.000
0
31.12.2002 31.12.2003 31.12.2004
Sparquote
Sparquote steigt 2002
Durchschnittliche Sparquote
In Euro
70
60
62,2 60,5
50 59,5
40
30
20
10
0
2002 2003 2004
Bausparkonten
Sparquote steigt 2002
Kontinuierliche Steigerung der Kundenzahl
Anzahl
1.500.000 +1,4 % + 1,2 %
1.494.361
1.476.490
1.455.902
1.250.000
1.000.000
750.000
500.000
250.000
0
31.12.2002 31.12.2003 31.12.2004
Ich-Du-Er-Sie-Es Wohnbauanleihe
Sparquote steigt 2002
s Wohnbauanleihe stark gefragt
Emmissionsvolumen ges.
In TSD EUR
Davon s Bausparkasse
300.000
325.450 +64,8 %
250.000
200.000
197.500
150.000
100.000
134.771 +77,8 %
75.807
74.000
50.000
0
22.433
Ab Juni 2002 2003 2004
Ausleihungen der s Bausparkasse unseres Hauses
wieder höchster Ausleihungsbestand in der Geschichte 2002
Steigerung hat sich mehr als verdoppelt
in Mio. EUR
5.000 +1,4 % +1,6 % + 3,6 %
4.815 4.990
4.000 4.743
3.000
2.000
1.000
0
2002 2003 2004
Marktanteile der s Bausparkasse
bei den Ausleihungen
s Bausparkasse im Aufwind 2002
s Bausparkasse doppelt so stark gewachsen wie der Markt
Bausparmarkt
s Bausparkasse
37,39 %
36,50 %
2003 2004
Gesamtmarkt in Mio. EUR: 13.192 Gesamtmarkt in Mio. EUR: 13.346
Finanzierungsleistung mehr als 6 %
Marktführer steigert Marktanteil um
der s Bausparkasse 2002
Zum ersten Mal mehr als eine Milliarde Euro!
Bausparmarkt
s Bausparkasse
43,39 %
43,13 % 42,37 % 1.043 Mio. Euro
894 Mio. Euro 837 Mio. Euro
2002 2003 2004
Gesamtmarkt Gesamtmarkt Gesamtmarkt
in Mio. EUR: 2.072 in Mio. EUR: 1.974 in Mio. EUR: 2.404
Ergebnis der s Bausparkasse 2004
Ergebnis mehr als verdoppelt 2002
Jahresergebnis um über 60 % über Plan
Ergebnis
in TSD. EUR
2003 2004
Zinsenüberschuss 89.155 83.910
Personalaufwand 25.985 24.628
Sachaufwand 21.683 21.052
Jahresüberschuss 24.598 16.143
Cost/Income-Ratio 69,1 % 73,8 %
RoE 21,2 % 13,1 %
Personal- und Sachaufwand in Relation
zur durchschnittlichen Bilanzsumme 2002
0,6
0,55
0,5
Sachaufwand
0,45 0,48
Personalaufwand
0,4 0,41
0,35
1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004
Ergebnis Beteiligungen 2002
Stavebni sporitelna Ceské sporitelny,a.s.
(s Bau-Anteil 5%)
zweitgrößte Bausparkasse in Tschechien
Mio. CC Mio. EUR Marktanteile
Bauspareinlagen 67.387 2.246 23,5%
Bauspardarlehen 15.487 516 18,4%
Bilanzsumme 73.658 2.455
Jahresüberschuss
(nach IAS) 351 11,7
Cost/ Income-Ratio 45,1 %
RoE 18,8 %
Ergebnis Beteiligungen 2002
s REAL
(s Bau-Anteil 77,11%)
Vermittlungsvolumen 2002 2003 2004
Häuser 569 599 599
Wohnungen 635 663 740
Grundstücke 233 270 272
Miete 351 337 273
Sonstiges 114 130 370
Verkaufsumme 330 Mio. Euro +13,3 %
Betriebsleistung 15,4 Mio. Euro +11,6 %
Erste Trends 2004
s Bau Trends
s Bau Trends 2005
Erste Trends 2004
Bausparfinanzierung ist günstigste Euro-Finanzierung
s Bau Finanzierungen so günstig wie noch nie
Neues Finanzierungsangebot mit 10 jährigem Fixzins
Steigerung des jährlichen Wohnungsneubaus notwendig
Bewilligte und fertig gestellte Wohnungen 1-3 2003
Wohnungsneubau pendelt sich bei
über 40.000 Wohnungen pro Jahr ein bewilligte fertig gestellte
Stück
* Schätzung WIFO
50.000
42.500
41.500
40.000
41.914
42.281
41.000
40.000
39.000
38.119
30.000
20.000
10.000
0
2002 2003 2004* 2005*
Wohnkredite in Österreich
Wohnbau zeigt weiterhin rückläufige Tendenz 1-3 2003
In Mio. Euro
Quelle:OeNB
60.000
62.563
50.000
40.000
44.831
17.732
30.000
13.508
20.000
10.000
0
Wohnkredite davon davon davon
Gesamt EUR-Kredite FW-Kredite Bausparfinan-
zierungen
Marktvergleich-Darlehenszinssatz
s Bausparkasse
Aktueller Tabellenwert der OeNB bestätigt:
s Bausparkasse bietet unverändert Best-Konditionen
Neugeschäft Bestand
Inländische 4,17% (bisher 4,23%) 4,52% (bisher 4,54%)
Kreditinstitute ø Variabel, bis 1 Jahr fix Restlaufzeit mehr als 5 Jahre
s Bausparkasse Ab 2,70% 4,00% bzw. 4,25%*
* Konten aus der Systemreform
Quelle ÖNB Tabelle Stand 11.2.2005
Neue Finanzierungskonditionen
Sicherheit für 10 Jahre
Fixzinssatz für 10 Jahre
Sofortfinanzierung 1,8% für die ersten 18 Monate
(= 2,7% Darlehenssumme)
danach 3,0% fix für 102 Monate
(= 4,5% Darlehenssumme)
Entweder als Tilgungsdarlehen oder als endfälliges
Darlehen möglich
Entwicklung des Ausleihungsbestandes 1-3 2003
Ausleihungen knapp an der 5 Milliaren-Grenze
In TSD. EUR
6.000
5.000
+ 4,0 %
4.000 4.767 4.956
3.000
2.000
1.000
0
02-2004 02-2005
Entwicklung der Finanzierungsleistung 1-3 2003
Nach Rekordjahr weiteres zweistelliges Wachstum
In TSD. EUR
150.000 + 17,9 %
125.000 135.949
100.000 115.322
75.000
50.000
25.000
0
02-2004 02-2005
Entwicklung des Passivgeschäftes 1-3 2003
Bausparen mit starkem Lebenszeichen
Neuabschlüsse (Anzahl)
Neuabschlüsse Bauspareinlagen (in Mio. Euro) Einlagen
(Anzahl) (Mio. EUR)
70.000 + 22 % - 0,2 % 6.000
60.000
65.684
5.245
5.000
5.254
50.000
53.637
4.000
40.000
3.000
30.000
2.000
20.000
10.000 1.000
0 0
02-2004 02-2005
Zusammenfassung
