Projets PPPs a la Ville de Budapest Andrea SOMOGYI, Hotel de Ville

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Projets PPPs a la Ville
     de Budapest
    Andrea SOMOGYI, Hotel de Ville de Budapest




               Le 22 Mars 2007
   Le but des projets PPP - Budapest
                                                          BUDAPEST

• Offrir pour les collectivités locales de possibilités
  et de défis
• Attirer l’investissement privé a la fois en gardant
  le rôle décisif des collectivité locales sur le bien
  réalisé
• La collectivité locale a deux responsabilités:
  développer sa ville et assurer le bon
  fonctionnement
• Partager les risques entre le secteur privé et
  public
• Les investissements en forme PPP sont réalisés
  hors budget public ainsi il diminue le déficit
  public
Les types de PPP des collectivités locales
                                                BUDAPEST
                 en Hongrie

• Privatisation du services publics
• Gestion des immobiliers en propriété public
     Privatisation des services publics a
                                                        BUDAPEST
     Budapest en forme de PPP
•La prestation du service public ne peut pas être
mise en danger
•Services améliorés après la privatisation
•Améliorer l’efficacité et le niveau du service
•Transfer du capital, de la technologie et du savoir-
faire
•Recette supplémentaire au budget
•Nouvelles formes du développement
•Appliquer des expériences internationales
             Agenda de la privatisation                                    BUDAPEST


• Avant 1990 entreprise en propriété d’Etat

• En 1992 les entreprises deviennent une propriété des collectivités locales

• Entre 1993 et 1997 elles se transforment en SA

• En juillet 1994 concept général de privatisation

• Entre 1995 et 1997 privatisation des certaines entreprises
(gaz, eau, déchet)

• A partir de 1997 période de post-contrat et monitoring
    Partenaires dans l’investissement a la
                privatisation                BUDAPEST



•   Gas Works Co.
•   RWE & Ruhrgas
•   Water Works Co.
•   Ondeo & RWE Aqua
•   Sewage Works Co.
•   Vivendi & Berliner WB
  Éléments communs de la privatisation   BUDAPEST




• Vente visant la privatisation
• Retenir de la propriété majoritaire
• Propriété et gestion unifiés
   Le model de la privatisation du Gas
              Works Co.                               BUDAPEST




• L’ investisseur possède une propriété minoritaire
  et des droits supplémentaires
• Parité dans la gestion de l’entreprise et dans le
  management
• Partage du control professionnel et propriétaire
• Contrat pour une durée indéterminée
              Les cotés négatifs                 BUDAPEST




•Contrat compliqué du type Anglo-Saxon avec
beaucoup de références différentes et méthodes
de calcule
•Ambigüité de l’interprétation du contenue du
contrat
•Procédure de conciliation
•Amendements du contrat
     Autre possibilités pour les PPPs
                                                       BUDAPEST




•Obligation de passation du marche pour la
prestation des services publics
•Transfer du droit de la gestion lors des projets de
développment
                          BUDAPEST
6 sites de développent
stratégique


18 programmes
thématiques


130 projets


Programme du base
Totale:    8 300
millions euros
Ressource propre: 2 370
millions euros
Développement des immobiliers en
forme PPP a Budapest                   BUDAPEST




• Projet Corvin-Szigony

• Quartier Juif a Pest

• Ancienne usine du gaz a vieux Buda

• Projet de l’Hôtel de Ville

• Entrepôt de Budapest
Ancienne usine du gaz a vieux Buda
                               BUDAPEST
Ancienne usine du gaz dans le future
                                   BUDAPEST
Projet de l’Entrepôt de Budapest                         BUDAPEST




                      Site d’investissement:
                         Superficie du terraine: 9
                         600 mètres carrées
                         Terraine a construire: 12 800
                         mètres carrées
                      Programme du développent :
                         Culture, restaurations,
                         Commerce, navigation
                         fluviale
                      Information supplémentaire:
                         Port international de
                         navigation fluvial l
                         Les quartiers d’université
                         Quartier en réhabilitation en
                         cours
                         Partenariat:
                         Management en PPP
• Projet DBFO (design, building, finance and         BUDAPEST
  operate)
• Développment du projet par la passation au
  marché public
• Rénovation des 3 bâtiments
• Construction des garages souterrains
• Aménagement de l’alentours
• Relier des réseaux du transport public existants
• Assurer du terrain de construction
Vue future de l’Entrepôt de Budapest   BUDAPEST
                             BUDAPEST




Merci de votre attention!



 somogyiandrea@budapest.hu