ORLANDO, FL

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					ORLANDO, FL.
 UNA BUENA OPCION DE
      INVERSION




     PreCon International
UBICACIÓN GENERAL DE ORLANDO




PreCon International
    ORLANDO EN RELACION CON LA FLORIDA
                                   Item               Orlando     Florida
                       Población total                1,916,519   17,260,294
                       Población por milla
                                                        475          320
                       cuadrada
                       Crecimiento proyectado de
                                                       14.3%        9.3%
                       la población (2004-2009)
                       Población minoritaria           46.9%        42.7%
                       Población hispana               19.1%        18.9%
                       Casas en total                 730,502     6,845,041
                       Población por casa               2.62         2.52
                       Edad promedio                    36.2         39.6
                       Población de edad 0-17          24.7%         23%
                       Población de edad 18-34         23.5%        20.7%
                       Población de edad 65+           12.8%        17.2%
                       U.S. Indice de costo de vida     97.8         NA
                       Indice de desempleo              4.5%        4.5%
                       Poblacion con educación
                                                       24.8%        22.3%
                       superior (2000)
PreCon International
                       Empleados profesionales
                                                       32.6%        31.5%
                       (2000)
PreCon International
                          CENSO AÑO 2002

Población 2002 Censo

Ciudad de Orlando                            188,199
Condado de Orange                            896,344

Estado de Florida                          15,982,378

Raza y Origen Étnico - Ciudad de Orlando

Blanca o Anglosajona                         115,064
Negra o Africana Americana                    50,184


Hispana o Latina                              33,159


Asiática u otras Islas del Pacífico             5,279

Otras Razas                                   10,330    PreCon International
ORLANDO ES UN MERCADO CON UNA POBLACION EN CRECIMIENTO

                                                             1994 – 2004
                                                       AUMENTO DE LA POBLACION

   #*                                   CIUDAD        NUMERO            PORCENTAJE

    1      Phoenix                                        1,072,859                  41.1

    2      Atlanta                                        1,243,391                  32.9

    3      Orlando                                         466,012                   32.6

    4      Dallas/Ft. Worth                               1,348,418                  29.6

    5      Charlotte                                       419,269                   25.6

    6      Denver/Boulder                                  532,646                   25.2

    7      Sacramento                                      414,769                   23.8

    8      Houston                                         994,774                   23.3

    9      Portland                                        378,314                   22.2

   10      Miami/Ft. Laud./W. Palm B.                      965,224                   21.7

   11      San Antonio                                     315,537                   20.6

   12      Tampa/St. Petersburg                            369,101                   16.8

   13      Seattle/Tacoma                                  523,341                   15.9

   14      Minneapolis/St. Paul                                455,88                15.2

   15      San Diego                                           384,03                14.7

   16      Washington/Baltimore                            995,587                   14.2

   17      Los Angeles/Riverside                          2,088,637                  13.7
   18      Indianapolis                                    230,235                   13.5

   19      Columbus                                        212,562                   12.4

   20      Kansas City                                     216,225                   12.2


 •FUENTE: Woods & Poole Economics, 2004 MSA Profile
EL COSTO DE VIDA DE ORLANDO EN COMPARACION CON OTRAS GRANDES CIUDADES ES FAVORABLE




                 Todo el índice
                          de      Tienda de                                          Cuidados   Miscelánea, mercancías
   MERCADO            artículos   comestibles   Vivienda   Utilidades   Transporte   médicos             y servicios
 New York            216,6          136,0        403,3       144,0        125,5       145,2             136,7
 San Francisco       173,3          134,9        296,4       111,7        132,9       110,6             115,3
 Los Angeles         149,9          115,7        235,2       119,7        108,5       102,8             113,3
 Boston              138,0          121,7        183,9       145,4        112,0       113,6             112,4
 Chicago             130,9          115,5        171,1       110,6        114,4       135,9             111,1
 Philadelphia        117,2          115,2        126,3       123,5        116,6       104,7             110,2
 Portland OR         114,3          123,1        111,4       116,1        107,3       128,9             113,3
 Minneapolis         114,0           98,5        131,0       112,3        108,1       114,7             107,0
 Miami               112,2           99,2        129,0       95,2         106,3       123,0             107,2
 Detroit             109,1           98,8        126,4       103,1        108,0       110,8              99,7
 Cleveland           105,6          114,6        103,3       118,2        108,3       100,0             100,9
 Denver              105,5          105,8        112,6       93,1         104,2       114,9             101,8
 St. Louis           101,5          106,7         99,8       82,9         100,4        97,7             106,6
 Atlanta             98,7            95,6         94,8       90,3         106,7       104,3             102,6
 Orlando             97,8            98,1         90,0       100,4         99,5        91,1             104,0


 US Promedio = 100,0
 FUENTE: Metro Orlando Economic Development Commission, Inc., ACCRA Cost of Living Index,
 First Quarter 2004
LA FLORIDA OCUPA EL CUARTO LUGAR MAS POBLADO DE EEUU


                                                         1994-2004
                                                         Porcentaje de    Fila de
 Posición   Estado                 2004 Población           cambio       crecimiento*
    1       California                 35.927.195           14,1            4

    2       Texas                      22.497.049           21,2            3

    3       New York                   19.287.237           4,5             8

    4       Florida                    17.311.669           21,6            2

    5       Illinois                   12.743.087           7,0             6

    6       Pennsylvania               12.404.484           2,0             10

    7       Ohio                       11.508.834           3,2             9

    8       Michigan                   10.161.976           5,9             7

    9       Georgia                     8.798.452           22,9            1

    10      New Jersey                  8.706.101           8,6             5

            United States              294.197.263          11,8


* Entre los 10 estados superiores en la población 2004
FUENTE: Woods & Poole Economics, 2004 MSA Profile
  ORLANDO LIDERARA EL CRECIMIENTO DE LA POBLACION EN EL AÑO 2014


                                                       2004 - 2014 Aumento de la población
    Posición *                                CIUDAD      Numero           Porcentaje %
        1        Phoenix                                  930.907              25,3

        2        Orlando                                  439.618              23,2

        3        Sacramento                               437.922              20,3

        4        Dallas/Ft. Worth                         1.121.721            19,0

        5        Atlanta                                  879.574              17,5

        6        San Antonio                              322.590              17,4

        7        Denver/Boulder                           455.042              17,2

        8        Portland                                 355.229              17,0

        9        Houston                                  877.280              16,7

       10        Miami/Ft. Laud./W. Palm B.               898.077              16,6

       11        Charlotte                                325.636              15,8

       12        San Diego                                464.278              15,5

       13        Tampa/St. Petersburg                     369.395              14,4

       14        Seattle/Tacoma                           527.020              13,8

       15        Minneapolis/St. Paul                     471.667              13,6
       16        Washington/Baltimore                     1.024.875            12,8

       17        Columbus                                 235.950              12,2
       18        Indianapolis                             230.014              11,9

       19        Sab Francisco/Oakland/San Jose           785.887              10,7
       20        Kansas City                              205.792              10,3


FUENTE: Woods & Poole Economics, 2004 MSA Profile
   ORLANDO ES UN MERCADO HISPANO IMPORTANTE
   Posición *                                     Mercado   2004 población hispana   Porcentaje total
       1           Los Angeles/Riverside                           7.523.900               43,4

       2           New York/Newwark/Bridgeport                     4.346.528               19,8

       3           M iami/Ft. Luad./W. Palm B.                     2.025.127               37,4

       4           Chicago                                         1.719.917               17,8

       5           Houston                                         1.661.494               31,6

       6           San Francisco/Oakland/San Jose                  1.576.801               21,5

       7           Dallas/Ft. Worth                                1.418.695               24,1

       8           Phoenix                                         1.052.817               28,6

       9           San Antonio                                      979.348                52,9

       10          San Diego                                        886.124                29,6

       11          Washington/Baltimore                             614.825                7,7

       12          El Paso                                          586.140                81,9

       13          M cAllen TX                                      579.419                89,8

       14          Denver/Boulder                                   524.182                19,8

       15          Fresno                                           468.459                47,1

       16          Austin                                           414.600                28,9

       17          Atlanta                                          413.862                8,2

       18          Boston Worcester/M anchester                     405.974                6,9

       19          Las Vegas                                        404.602                24,4

       20          Orlando                                          365.430                19,3

       21          Sacramento                                       362.556                16,8

       22          Philadelphia                                     357.505                6,0

       23          Albuquerque                                      349.060                43,2

       24          Brownsville TX                                   330.396                85,9

       25          Tampa/St. Petersburg                             315.562                12,3


FUENTE: Woods & Poole Economics, 2004 MSA Profile
ORÍGENES DE LOS NUEVOS RESIDENTES DE ORLANDO*


            2003                          2003
          Ubicación     Estado/ Pais    Ubicación     Estado/país
              1       New York              11      Connecticut
              2       New Jersey            12      Virginia
              3       Massachusetts         13      Puerto Rico
              4       Georgia               14      Michigan
              5       Illinois              15      Maryland
              6       California            16      Foreign
              7       Texas                 17      Tennessee
              8       Pennsylvania          18      Colorado
              9       Ohio                  19      South Carolina
             10       North Carolina        20      Arizona




* Orlando MSA incluye los condados de Lake, Orange y Seminole.
FUENTE: Internal Revenue Service, County Migration Flow Data, 2003
   PERFIL DEMOGRÁFICO DE LOS NUEVOS RESIDENTES DE
                      ORLANDO



                                                                         Diferencia
                                           Menos de         3 años           en
Grupo demografico                           3 años          o mas        porcentajes
Renters                                     50       %      24       %        8



Edad 18-34                                  47              27               -3



Single                                      27              18               -3
Niños (debajo 18) en casa                   44              36               -4
Varon                                       46              49               -5
Empleado                                    65              68               -5
Profesional/técnico/directivo               21              25               -6
Collar blanco                               37              42               -12



Retirado                                    16              21            -1156100



Graduado de la universidad o más arriba     31              37                0        FUENTE: Belden 2004
Edad 65+                                    8        %      20       %        0        Orlando Strategic Study
Total medida adulto                       234.900        1.391.000
        SEMANA PROMEDIO EN METRO ORLANDO

      1.275    Nuevos residentes adultos

    431.923    Entrada de visitantes extranjeros

    434.077    Visitantes instalados

        490    Nacimientos

        265    Muertes

        373    Matrimonios

        188    Divorcios

        314    Nuevos trabajos

         86    Trabajadores retirados

    549.407    Viajeros
                                                       •Metro Orlando incluye los condados de
                                                       Lake, Orange y Seminole.
        531    Permisos para edificios residenciales

$508.658.481   Ventas generadas al por menor           •FUENTE: Orlando Sentinel
$689.724.154   Renta aprox.
                                                       Communications Marketing Services
               Establecimiento de nuevos negocios      Division
        103         acertados
               ORLANDO DIVERSIDAD RACIAL Y ÉTNICA


   Raza*
Blanco
Negro
Asiático
Indio americano
Esquimal
Otros
2+ razas.
Hispanos
Total todas las razas




           * El total del grupo hispano incluye a personas de cualquier raza; el resto de los totales raciales del
           grupo excluyen a hispanos
           ** Metro Orlando incluye los condados de Lake, Orange y Seminole
           FUENTE: U.S. Census Bureau; Orlando Sentinel Communications Marketing Services Division
    POBLACION POR EDAD EN METRO ORLANDO




* Metro Orlando incluye los condados de Lake, Orange y Seminole
FUENTE: U.S. Census Bureau; Orlando Sentinel Communications Marketing
Services Division
     DIEZ CARACTERÍSTICAS DEMOGRÁFICAS COMUNES DE LOS ADULTOS DE
                              ORLANDO *




                                                 Porcentaje total

Características demográficas                       de adultos

Blanco                                                82%

Renta de casas: $30,000+                              76%

Empleado                                              69%

Dueños de casas                                       68%

Universidad atendida                                  59%

Ningun niño debajo de los 18 años                     58%

Casados                                               56%

Vivido en el actual hogar: menos de cinco años        52%

                                                                    * Adultos Totales De Metro Orlando: 1.363.900; Metro
Mujeres                                               52%
                                                                    Orlando incluye los condados de Lake, Orange y
Casa de multi renta                                   50%           Seminole
                                                                    FUENTE: The 2004 Scarborough Report, Release 1
• La Ciudad de Orlando tiene
  92 parques públicos. Este
  diverso sistema de parques
  contiene 1,250 acres de
  terrenos para recreo, áreas
  campestres, vías peatonales
  y                  jardines.
  El sistema de parques de la
  ciudad crece anualmente
  bajo el plan "Parks Initiative".
  Este plan de iniciativa, que
  se originó en 1999, invierte
  $30 millones en un plazo de
  3 años.
                   DEPORTES Y CULTURA
•   Centro T.D. Waterhouse Centre
    Capacidad 18,039
    Hogar de los "Orlando Magic" de la Liga NBA
    Hogar de los "Orlando Miracle" de la Liga WNBA
    Hogar de los "Orlando Predators" de la
     Liga de Arena Fútbol Americano
    Hogar de los “Solar Bears” Liga Internacional de Hockey
    Estadio Florida Citrus Bowl
    Capacidad 70,000
    Hogar de la Copa Florida Citrus Bowl
    Campo Hogar de los Knights de Fútbol Americano de la Universidad de la Florida Central
    Series AMA Supercross
    Copa Superbowl of Motorsports
    Estadio de Béisbol Tinker Field, capacidad de 5,500 adjunto al Estadio de Florida Citrus Bowl
•   Centro Expo Centre
    Mas de 70,000 pies cuadrados de espacio de exhibición
    Acomodación de hasta 441 quioscos de exhibición
    Salón de Baile y Convenciones de 24,444 pies cuadrados
    1,200 habitaciones de hotel a una milla del Expo
    Localizado en Orlando Centro- Downtown
•   Facilidades y Eventos Culturales
•   Bach Festival Society
•   Bob Carr Performing Arts Centre
•   Central Florida Theatre Alliance
•   Central Florida Zoological Park
•   Civic Theatres of Central Florida
•   Cornell Fine Arts Museum
•   Crealde School of Art
•   Enzian Theater, Inc.
•   Florida Symphony Youth Orchestra
•   Fringe Festival (April)
•   Jardín Botánico Harry P. Leu Botanical Gardens
•   Maitland Art Center
•   Museo Mennello
•   Morse Museum of American Art
•   OCCA, Inc. (Festival of Orchestras)
•   Orlando Philharmonic Orchestra
•   Orlando Shakespeare Festival (March-April)
•   Centro Regional de Historia del Condado de Orange
    (Orange County Regional History Center)
•   Orlando Broadway Series - Pace Theatrical
•   Orlando Museum of Art
•   Orlando Opera Company
•   Orlando Science Center
•   Osceola Center for the Arts
•   Southern Ballet Theatre
•   Terrace Gallery in Orlando City Hall
               LA FLORIDA CENTRAL PROPORCIONA MUCHAS
              OPORTUNIDADES PARA EL ADELANTO EDUCATIVO




* Conteo total de alumnos (instituciones con inscripción de 100+ estudiantes)
** Inscripción 2001
+ Estimado de inscripciones.
FUENTE: Florida Board of Regents.
          Florida State Board of Community Colleges
          State Board of Independent Colleges & Universities
  PERFIL EDUCATIVO DE ORLANDO


                     Adultos de Metro Orlando *
   Nivel educativo                     Numero          Porcentaje
   Post graduados                       126.100   9    %
   Graduados en Universidad             189.200   14   %
   Graduados de algún otro instituto    483.400   35   %
   Graduados de colegio                 449.400   33   %
   No graduados del colegio             115.900   9    %




* Los totales pueden variar debido al redondeo; Metro Orlando incluye
los condados de Lake, Orange y Seminole
FUENTE: The 2004 Scarborough Report, Release 1
LOS ADULTOS DE ORLANDO GOZAN DE
       VARIAS ACTIVIDADES




FUENTE: The 2004 Scarborough Report, Release 1
PreCon International
 ORLANDO ES UNO DE LOS MAYORES LUGARES EN
          CRECIMIENTO DE EMPLEOS


                                                             1994 - 2004 AUMENTO DE EMPLEO

#*                           IMPORTANCIA EN EL MERCADO   NUMERO                    PORCENTAJE

      1   Phoenix                                                  714,425                      49.9

      2   Orlando                                                  344,008                      41.3

      3   Tampa/St. Petersburg                                     425,916                      37.0

      4   Dallas/Ft. Worth                                         982,629                      35.1

      5   Atlanta                                                  796,966                      34.3

      6   Denver/Boulder                                           476,596                      33.5

      7   Sacramento                                               308,059                      32.7

      8   San Diego                                                438,588                      30.8

      9   San Antonio                                              251,951                      30.7

     10   Miami/Ft. Laud./W. Palm B.                               671,228                      29.0

          Florida                                                 2,305,023                     31.5

          Southeast                                               7,434,402                     21.6

          United States                                       28,380,787                        19.5




FUENTE: Woods & Poole Economics, 2004 MSA Profile
ORLANDO SERÁ UN LÍDER EN EL CRECIMIENTO DEL
           EMPLEO EN EL 2014 *
ORLANDO MANTIENE UN INDICE DE DESEMPLEO BAJO
       ORLANDO CUENTA CON UN EXCELENTE EQUILIBRIO INDUSTRIAL


                                                                  Medida de empleo          2003            1990-2003 Cambio
GRUPO INDUSTRIAL                                                  1990***    2003     PORCENTAJE TOTAL**   Numero    porcentaje
Agricultura y pesca                                               12,224     7,285          0.8%           -4,939      -40%
Explotación minera                                                 445       421            0.0%             -24        -5%
Construcción                                                      39,649    59,455          6.8%           19,806       50%
Manufacturas                                                      45,293    41,691          4.8%           -3,602       -8%
Comercio al por mayor                                             32,695    39,038          4.4%            6,343       19%
Comercio al por menor                                             77,501    105,29          12.0%          27,789       36%
Transporte y almacenamiento.                                      23,032    29,453          3.4%            6,421       28%
Informacion                                                       9,804     24,403          2.8%           14,599      149%
Seguros y finanzas.                                               24,786     32,67          3.7%           10,828       44%
Propiedades Inmobiliarias/Alquiler/Alquiler con opción a compra   11,123    22,754          2.6%           11,631      105%
Servicios Profesionales/Científicos                               21,004    49,305          5.6%           28,301      135%
Gerencia de compañías/de empresas                                 6,243     11,084          1.3%            4,841       78%
Administración y soporte                                          40,429    74,049          8.4%            33,62       83%
Servicios educativos                                              35,517     59,93          6.8%           24,413       69%
Asistencia social y salud                                         48,259    82,151          9.4%           33,892       70%
Arte/entretenimiento y recreación                                 41,235    56,339          6.4%           15,104       37%
Alimentos                                                         83,076    112,01          12.8%          28,934       35%
Otros servicios                                                   16,531    25,248          2.9%            8,717       53%
Administración publica                                            29,284    41,149          4.7%           11,865       41%
Inclasificable                                                     259       808            0.1%            549        212%
Medida total Orlando*                                             600,97    877,702        100.0%          276,732      46%
 INDUSTRIAS EN CRECIMIENTO

• Comercio Internacional

• Cinematografía y Televisión

• Artes, Cultura y Deportes

• Medicina y Salud

• Turismo

• Alta Tecnología
         ORLANDO “GENERADOR DE EMPLEOS”




FUENTE: Orlando Sentinel Communications Editorial Department; Orlando Sentinel
Communications Marketing Services Division
    EMPRESAS DE MAYORES EMPLEOS

•    Walt Disney World 55,900
•   Adventist Health System 18,797
•   Publix 15,628
•   Universal Orlando 12,000
•   Orlando Regional Healthcare System 12,000
•   Wal Mart 11,125
•   Winn-Dixie 8,045
•   Lockheed Martin 7,998
•   Marriott International 5,994
•   McDonald's 5,600
       PERFIL DE OCUPACION DE ORLANDO




* Metro Orlando incluye los condados de Lake, Orange, Osceola y Seminole
FUENTE: The 2004 Scarborough Report, Release 1
PRODUCCION DE PELICULAS Y PROGRAMAS DE TV




* Incluye animaciones.
FUENTE: Metro Orlando Film & Television Commission
PreCon International
LOS DEPÓSITOS FINANCIEROS SE ELEVAN CON EL
         CRECIMIENTO DE LA RENTA
                                                              Banco Popular                        8        235.805
                                  Orlando MSA***, 2004        First National Bank of Florida       6        233.416
 Bancos /Ahorros Y                          Depositos en      Independent Bankers Bank             1        231.484
     Préstamos               Sucursales          total**
                                                              First National Bank of Central
 SunTrust Bank                      49           $5.681.828          Florida                       6        209.853
 Bank of America                    72            4.339.246   Regions Bank                         7        203.082
 Wachovia Bank                      39            3.343.944   BankFirst                            7        197.635
 Washington Mutual Bank*            36            1.337.527   First National Bank of Osceola
                                                                     County                        5        147.184
 Colonial Bank                      24              996.076
 AmSouth Bank                       28              637.744   RBC Centura Bank                     3        145.062

 South Trust Bank                   27              626.045   Peoples State Bank of Groveland      4        144.004

 First FSB of Lake County*          10              605.091   Peoples First Community Bank*        4        142.804

 Mercantile Bank                     8              598.763   Public Bank                          3        126.504

 Southern Community Bank             6              424.229   Citizens Bank of Oviedo              4        126.173

 Crown Bank*                         7              346.620   First Commercial Bank of Florida     2        125.118

 Citizens First Bank                 3              344.545   Florida Choice Bank                  2        125.012

 United Heritage Bank                7              315.765   First National Bank of Mount Dora    3        108.516

 Federal Trust Bank*                 3              272.658   Liberty National Bank                4         59.098

 CNL Bank                            4              267.057   Riverside Bank of Central Florida    2         45.307

 United Southern Bank               12              258.069   Commerce National Bank of
                                                                  Florida                          1         35.170
 Century National Bank               3              245.548
                                                              First Florida Bank                   1         30.493
 Republic Bank                       8              238.980
                                                              Centerbank Mid-Florida               2         24.657
                                                              Unibank*                             2         23.691
BANCOS/AHORROS Y PRÉSTAMOS DE                                 Pinnacle Bank                        1         22.599
        METRO ORLANDO                                         Other Banks/Savings & Loans          8         31.775
                                                              Bancos Totales/Ahorros Y
                                                                                                  432
                                                                  Préstamos                             $ 23.654.177
LAS TARJETAS DE CRÉDITO FACILITAN
   TRANSACCIONES FINANCIERAS
SERVICIOS FINANCIEROS VARIADOS DEL
USO DE LOS RESIDENTES DE ORLANDO
PreCon International
ORLANDO HACE UN PROMEDIO DE MÁS DE
   20.000 NUEVOS HOGARES POR AÑO
   LOS COSTOS DE LA VIVIENDA SON UN
    NEGOCIO RENTABLE EN ORLANDO




FUENTE: National Association of Realtors, First Quarter 2004
      CONSTRUCTORES EN ORLANDO




FUENTE: Charles Wayne Consulting Inc., Orlando
Residential Market Reports 2003
EL MERCADO DE ORLANDO REFLEJA EL CRECIMIENTO




                   FUENTE: Orlando Regional Realtors Association
AMPLIA VARIEDAD DE PROYECTOS IMPORTANTES PREVISTOS
              PARA EL ÁREA DE ORLANDO



                                       * Pais
                                       ** el área de Orlando
                                       incluye los condados
                                       de Lake (LA), Orange
                                       (OR), Osceola (OS),
                                       Seminole (SE) and
                                       West Volusia (WV)
                                       FUENTE: East Central
                                       Florida Regional
                                       Planning Council;
                                       Charles Wayne
                                       Consulting, Inc.;
                                       Orlando Sentinel
                                       Communications
                                       Marketing Services
                                       Division
  VISTA GENERAL DE ORLANDO




* De acuerdo con 920.400 adultos que poseen un hogar y un valor comercial
de su hogar
** Metro Orlando incluye los condados de Lake, Orange, Osceola y Seminole
FUENTE: The 2004 Scarborough Report, Release 1
ORLANDO ES UNO DE LOS MERCADOS MÁS ACTIVOS DE LA
                     NACIÓN




 * Entre los mercados de cubierta (casas 500.000+) establecidos en la top 30.
 ** 2003 casas
 FUENTE: U.S.Census Bureau, Construction Statistics, calendar 2003;      Woods &
 Poole Economics, 2004 MSA Profile
ORLANDO CONDUCE MERCADOS MUCHO MÁS GRANDES EN LA
            CONSTRUCCIÓN DE HOGARES
                                                        Valuado en
                                                                                                            CONSTRUCCIÓN INMINENTE
Instalaciones comerciales seleccionadas    Condado      (Millones))   Nuevos trabajos   Año
                                                                                                           VALORADA EN MAS DE $59 MIL
Orlando International Airport*            Orange            $3.200              7.000   2012
                                                                                                                  MILLONES
Universal Orlando*                        Orange             3.000             14.000   2005

Lake Nona/TPC*                            Orange             3.000              2.000   2017   Orlando Regional Healthcare                                        200
                                                                                               System*                               Orange      200       100     8
Celebration*                              Osceola            2.500              4.400   2010
                                                                                                                                                                  201
Walt Disney World*                        Orange             2.200              5.200   2005   Orlando City Center                   Orange      200      1.800    5
Orlando Tradeport*                        Orange             1.600             22.000   2017
                                                                                                                                                                  201
MetroWest*                                Orange             1.300              3.500   2006   Gateway Commons                       Osceola     133      2.000    0

Orange County Convention/Civic Center*    Orange             1.200                300   2025                                         Seminol                      201
                                                                                               Center Pointe of the Park*            e           100       500     0
SouthPark*                                Orange             1.200              3.000   2010

Lake Hart*                                Orange             1.100              1.600   2018                                                                      200
                                                                                               Osceola County Agricultural Center*   Osceola      71       100     4
Lee Vista*                                Orange             1.000              2.000   2009
                                                                                                                                                                  200
Avalon Park*                              Orange             1.000              3.000   2012   Hewitt Associates*                    Orange       60      2.200    4
Xentury City*                             Osceola            1.000              3.600   2012
                                                                                               Siemens Westinghouse Power                                         200
Vista East*                               Orange             1.000              4.100   2012   Systems*                              Orange       50      1.000    5

Harmony*                                  Osceola            1.000                700   2025                                                                      200
                                                                                               Lynx Transit Center*                  Orange       29       100     4
Waterford Lakes*                          Orange                850             1.800   2009

Heathrow*                                 Seminole              750             4.800   2009   USA Triathlon Training & Medical                                   200
                                                                                               Center*                               Lake         16       100     5
Baldwin Park*                             Orange                750             5.000   2012
                                                                                               Proyectos seleccionados en total                     $   110.100
Greenway                                  Orange                750             1.000   2018
                                                                                                                                               33.845
Central Florida Research Park*            Orange                700             2.500   2013
                                                                                               Otros desarrollos comerciales                   15.800    30.820
Champions Gate*                           Osceola               600             2.000   2012

Millenia*                                 Orange                600             3.000   2005
                                                                                               Otros desarrollos residenciales                  9.487        0
University of Central Florida*            Orange                541               500   2009

I-4 Expansion/Improvement Projects*       Or/Os/Sm/Vo           520                 0   2010                                                        $   $140.92
                                                                                               Total Metro Orlando
                                                                                                                                               59.132         0
SR 429 (West Beltway) Extension*          Org/Osc               480                 0   2012

SR 408 (East-West) Improvements           Orange                435                 0   2009

Orlando Performing Arts Center            Orange                260               100   2010
                                                                                                    * Construction/job creation underway
OUC Stanton Energy Center*                Orange                250               100   2015
                                                                                                    FUENTE: Orlando Sentinel Communications Marketing Services
Colonial Town Park*                       Seminole              200             5.000   2012        Division;    East Central Florida Regional Planning Council
 ORLANDO ES UN NEGOCIO EN CONSTANTE CRECIMIENTO




* Approximate re-distribution from SIC to NAICS codes estimated by the Orlando Sentinel
Marketing Services Division
**Orlando MSA includes Lake, Orange, Osceola and Seminole counties
FUENTE: U.S. Census Bureau, County Business Patterns, 1988, 2002
      EL ESPACIO COMERCIAL DEL ÁREA DE ORLANDO
    FIJA UN IMPORTANTE CRECIMIENTO EN LA DÉCADA




*         1980-88(February);1989+(January)

     **   During Current Year

    ***   Orlando area includes Orange, Osceola, and Seminole counties

     +    1980-87(April);1988+(January)                                  FUENTE: Real Estate Research
    ++    1980-86(January);1987+(January)                                Consultants, Inc
PreCon International
       DOCE LÍNEAS AÉREAS DEDICADAS A
                 PASAJEROS




FUENTE: Greater Orlando Aviation Authority; Sanford Airport Authority
AEROPUERTO INTERNACIONAL
      DE ORLANDO
   • 33,764,917 (pasajeros anuales)
    1ro en Florida (total pasajeros)
    4to en U.S. (vuelos domésticos)
     14vo en U.S. (total pasajeros)
   24vo en el mundo(total pasajeros)
LÍNEAS AÉREAS DE PASAJEROS QUE SIRVEN EN EL
          AEROPUERTO DE ORLANDO*




FUENTE: Greater   Orlando Aviation Authority; Sanford Airport Authority
   AEROPUERTO DE ORLANDO EN COMPARACION CON OTRAS
                      CIUDADES




* 1984-2003; entre los 20 aeropuertos más grandes del tráfico del pasajero décimo quintas en tráfico total
del pasajero
** El aeropuerto internacional de Orlando alinea décimo quinto en tráfico total del pasajeros
FUENTE: Airports Council International - North America,
Worldwide Airport Traffic Reports, Calendar Years 1984, 2003
          VISITANTES DE ULTRAMAR




FUENTE: U.S. Office of Travel & Tourism Industries
   LOS VISITANTES GASTAN TIEMPO Y DINERO EN
                   ESTA AREA




* Excluye el airfare internacional
** Calculado aplicando dólares por persona por viaje al número de visitantes
*** Entre los visitantes que permanecen durante la noche
N/A No aplicable
FUENTE: Orlando/Orange County Convention & Visitors Bureau; U.S. Office of
Travel & Tourism Industries; D.K. Shifflet & Associates
  ORLANDO RECIBE A MÁS DE 40 MILLONES DE VISITANTES
                    ANUALMENTE




FUENTE: D.K. Shifflet & Assoc.; U.S. Office of Travel & Tourism Industries;
Orlando/Orange Co. Conv. & Visitors Bureau
LOS RESIDENTES DE ORLANDO SON TURISTAS
                TAMBIÉN
   ORLANDO OFRECE MUCHOS HOTELES IMPORTANTES




FUENTE: Orlando Sentinel Communications Marketing Services Division
   SEGMENTACIÓN DE LOS VISITANTES DE ESTADOS
              UNIDOS A ORLANDO




FUENTE: D.K. Shifflet & Associates; Orlando/Orange County Convention & Visitors Bureau
       ORLANDO ES UNO DE LOS MERCADOS MAS
         IMPORTANTES DE ESTADOS UNIDOS




** En los pasados 3 años
FUENTE: The 2004 Scarborough Multi-Market Report, Release 1
PreCon International
ORLANDO ES UNO DE LOS MERCADOS AL POR MENOR DE
        MAYOR CRECIMIENTO DE LA NACIÓN




                ** En millares de dólares actuales del año
                FUENTE: Woods & Poole Economics, 2004
                MSA Profile
    ORLANDO ES EL PRINCIPAL MERCADO AL POR
             MENOR DE LA FLORIDA




FUENTE: Market Statistics Demographics USA 2004
VENTAS AL POR MENOR DE CASAS EN ORLANDO
     SON COMPARATIVAMENTE FUERTES
GASTOS DEL CONSUMIDOR DEL SUR DE LA REGIÓN DE
              ESTADOS UNIDOS
                 EN RESUMEN
• Los parques y atracciones de Orlando, Florida, la capital
  de la fantasía, acogen a más de 34 millones de visitantes
  anualmente. Personas de todas las edades vienen a
  disfrutar de las aventuras únicas en el Centro de la
  Florida.

• Año tras año las propiedades en Orlando demuestran
  que siguen siendo lideres en las ventas, en el año 2003
  las ventas sobrepasaron las 24.000 unidades vendidas,
  cifra superior a la del año 2002 que obtuvo 21.000 ventas
  de unidades residenciales. Según la Asociación de
  Realtors de Orlando (ORRA)

• Orlando se encuentra pasando por una etapa de
  renovación y de expansión, varios proyectos sobre
  planos ya se encuentran en construcción y algunos en
  remodelación.

• La reestructuración del codigo de propiedad raíz
  realizado en el año 2003 por la comision de propiedad
  raiz de la Florida incluyo nuevas normas anti huracanes
  entre otras, lo que llevo a que se reducieran las tarifas en
  los seguros de viviendas.

				
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posted:1/24/2009
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