Aeade administra un total de 388 arbitrajes durante el primer trimestre de 2010 by aeade

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                                                                                   28001 Madrid
                                                                                    914 322 800
                                                                                 www.aeade.org
                                                        http://todosobrearbitraje.wordpress.com




                                                              nota de prensa



Aeade administra un total de 388 arbitrajes durante el primer trimestre de 2010



   •   Los arbitrajes en el sector inmobiliario se mantienen con una ligera subida,
       mientras que la apuesta por las pymes y micropymes pasa a ocupar un papel
       relevante con 222 arbitrajes en los tres primeros meses del año
   •   Las reclamaciones de cantidad y la interpretación de los contratos son los
       principales motivos de inicio del arbitraje
   •   Aumenta la inclusión de cláusulas arbitrales en los contratos de compraventa y de
       arras


Madrid, 5 de mayo de 2010.- El número de arbitrajes del primer trimestre del año de la
Asociación Europea de Arbitraje, Aeade, ha aumentado en relación al mismo periodo de
2009 gracias a la apuesta por el arbitraje para pymes y micropymes, que ha supuesto
222 arbitrajes que se suman a los 166 administrados en el resto de sectores, lo que da
un resultado de 388. Sin tener en cuenta pymes y micropymes en el mismo periodo de
2009, los arbitrajes administrados fueron 151.

El sector inmobiliario sufre una ligera subida del 2% en los arbitrajes administrados, lo
que ha significado un total de 149, siendo la Comunidad de Madrid en la que mayor
número de procedimientos arbitrales se han tramitado (62), seguida del País Vasco (27)
y Andalucía (18).

Los sectores de editorial, construcción, propiedad horizontal y servicios copan los 17
arbitrajes restantes.

Las reclamaciones de cantidad e interpretación de contratos, principales
motivos
Los principales motivos de inicio de los arbitrajes por parte de las empresas son,
principalmente, las reclamaciones de cantidad y la interpretación de las cláusulas de los
contratos.

Por otro lado, la Asociación Europea de Arbitraje sigue manteniendo la media de
resolución de los conflictos en menos de cuatro meses. En el caso de los arbitrajes de
arrendamientos, la duración se ha limitado a una media de 30 días.

Aumentan las cláusulas arbitrales en los contratos de compraventa y arras
Un caso especial son las compraventas y arras, donde ha aumentado, según los datos de
Aeade, la inclusión de cláusulas arbitrales en los contratos, debido a que son cada vez
más los condicionados al otorgamiento de préstamos hipotecarios.

Según Javier Íscar, secretario general de Aeade: “Se estima que entre un 15 y un 17%
 de los contratos de compraventa y arras no se cumplen o finalmente el comprador no
obtiene el préstamo hipotecario, lo que produce que el vendedor no pueda acceder a una
nueva vivienda por la misma razón”. Para Íscar: “la dificultad en obtener el préstamo
hipotecario genera desconfianza en los contratantes (compradores–vendedores), por lo
que, por un lado, se incorpora el arbitraje como herramienta preventiva y, por otro, para
                                                                     C/ Conde de Aranda, 5 – 3D
                                                                                    28001 Madrid
                                                                                     914 322 800
                                                                                  www.aeade.org
                                                         http://todosobrearbitraje.wordpress.com




                                                               nota de prensa



tener la certeza de obtener un laudo -que equivale a una sentencia firme- en tres meses,
en lugar de los dos años a los que se puede alargar la vía judicial”.

El secretario general de Aeade añade que “nadie se atreve a entregar tres mil, diez mil o
treinta mil euros a cuenta sin condicionar la entrega a la obtención del préstamo
hipotecario. Las mismas sucursales que tasaban los pisos por encima del valor de compra
y concedían los préstamos son las que ahora tasan por debajo y niegan el mismo
préstamo, lo que genera incertidumbre y angustia”.




Asociación Europea de Arbitraje, Aeade
La Asociación Europea de Arbitraje, Aeade, nació en el año 2000 y administra arbitrajes
como mecanismo de solución de conflictos al amparo de la Ley de Arbitraje.

Aeade se ha adaptado a la gran diversidad del mundo de la empresa y a las distintas
relaciones contractuales (bancario y financiero, construcción, inmobiliario, propiedad
horizontal, compraventas, franquicias, telecomunicaciones, servicios…) consolidando el
arbitraje como un instrumento jurídico eficaz para la resolución de todo tipo de conflictos
en aquellos supuestos permitidos por la Ley.

www.aeade.org
914322800-112

 

								
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