CONTRATO DE DONACIÓN CON RESERVA DE DERECHO DE USUFRUCTO DERIVADO by rockman19

VIEWS: 2,065 PAGES: 28

									CONTRATO DE DONACIÓN CON RESERVA DE DERECHO DE USUFRUCTO
DERIVADO DE LA LICITACIÓN PUBLICA MS/TM/OO3-00, "PARA LA
ADQUISICIÓN DE DERECHOS DE SUSCRIPCIÓN DE USUFRUCTO RESPECTO
DEL USO DE ESPACIOS PUBLICITARIOS EN INFRAESTRUCTURA DE
PARADEROS DE AUTOBÚS Y MOBILIARIO URBANO COMPLEMENTARIO DE
USO MÚLTIPLE, EN LA ZONA URBANA DE SAL TILLO, COAHUILA", QUE
CELEBRAN POR UNA PARTE EL MUNICIPIO DE SALTILLO, COAHUILA,
REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR OSCAR PIMENTEL GONZÁLEZ,
PRESIDENTE MUNICIPAL, ASISTIDO POR RUBEN IGNACIO MOREIRA
VALDÉS, ALEJANDRO TREVIÑO SALDAÑA, JORGE TORRES LÓPEZ,
GUILLERMO CHARLES SILLER, MARIA EUGENIA BUSTILLOS GARFIAS y
JORGE ALANIS CANALES EN SU CARACTER DE SECRETARIO DEL
AYUNTAMIENTO, SINDICO, TESORERO, DIRECTOR DE OBRAS PUBLICAS,
DIRECTORA DE DESARROLLO URBANO Y CONTRALOR MUNICIPAL,
RESPECTIVAMENTE, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL
MUNICIPIO” Y POR LA OTRA PARTE, LA SOCIEDAD MERCANTIL
DENOMINADA "EQUIPAMIENTOS URBANOS DE MÉXICO", SOCIEDAD
ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL
SEÑOR PEDRO CORRALES GONZÁLEZ, EN AUTORIZACIÓN
DEL CONSEJO DE ADMINISTRACION DE ESTA ULTIMA, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARA "LA USUFRUCTUARIA" Y A QUIENES DE
MANERA CONJUNTA SE LES DENOMINARA COMO "LAS PARTES”,
SUJETÁNDOSE A LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y
CLAUSULAS:

                                ANTECEDENTES:

I.- Con fecha 20 de octubre del año 2000, por acuerdo de Cabildo se autorizó al R.
Ayuntamiento de Saltillo a llevar a cabo la convocatoria MS/TM/003-00 para el
concurso de licitación para la adquisición de derechos de suscripción de usufructo
respecto del uso de espacios publicitarios, en infraestructura de paraderos de
autobús y mobiliario urbano complementario de uso múltiple, en la zona urbana de
Saltillo, Coahuila, estableciéndose los términos y condiciones que la invitación debió
sujetarse y que para efecto de que las propuestas de los participantes fueran
calificadas por un cuerpo colegiado que representara los intereses de la ciudadanía,
se constituyó una Comisión Dictaminadora, la cual calificó dichas propuestas.

II.- La Comisión Dictaminadora referida en el punto anterior, se abocó al
conocimiento de las propuestas presentadas por las Empresas invitadas,
determinándose en la Sesión de fecha 27 de noviembre del año dos mil, que
"EQUIPAMIENTOS URBANOS DE MÉXICO S.A. DE C.V.", es la empresa que
cumplió con los requisitos establecidos para la presentación de la propuesta técnica
y se calificó para la apertura de su propuesta económica (Segunda etapa).

III.- La Comisión Dictaminadora referida en el punto inmediato anterior, se abocó a
conocimiento de la propuesta económica, segunda. etapa, presentada por la
empresa "EQUIPAMIENTOS URBANOS DE MEXICO" S.A. DE C.V.,
determinándose en la Sesión de fecha 29 de noviembre del año dos mil, que ésta
última cumplió con los requisitos establecidos para la propuesta económica de
acuerdo con las bases de licitación referentes a la adquisición de derechos de
suscripción de usufructo respecto del uso de espacios publicitarios, en
infraestructura de paraderos de autobús y mobiliario urbano complementario de uso
múltiple, en la zona urbana de Saltillo, Coahuila.

IV.- Con base en el dictamen antes referido en fecha 11 de diciembre del año dos
mil, el Cabildo de Saltillo, autorizó la celebración del presente contrato de
adquisición de derechos de usufructo.

V.- Mediante Decreto número 138 de fecha 09 de enero del año dos mil uno, el
Honorable Congreso del Estado de Coahuila, autorizó al Republicano Ayuntamiento
de Saltillo, Coahuila, a celebrar el contrato de adquisición de derechos de usufructo
con la empresa denominada "EQUIPAMIENTOS URBANOS DE MÉXICO", S.A de
C.V., por un plazo de 15 años.

VI.- Con fecha 30 de enero de dos mil uno, fue publicado en el Periódico Oficial del
Estado de Coahuila, el acuerdo de autorización por parte del Honorable Congreso
del Estado de Coahuila, para que el Republicano Ayuntamiento de Saltillo, Coahuila,
celebre contrato de adquisición de derechos de usufructo con la empresa
denominada "EQUIPAMIENTOS URBANOS DE MÉXICO", S.A. de C.V.

VII.- En fecha 23 de febrero de 2001, se publicó en el periódico oficial del Estado de
Coahuila, la reforma y adición de un segundo párrafo al artículo sexto del Decreto
138 de fecha 09 de febrero de 2001, señalado en el numeral V (cinco romano) de
estos Antecedentes y aprobado por el Honorable Congreso del Estado de Coahuila
de Zaragoza, mediante la cual LA USUFRUCTUARIA podrá explotar, en el caso de
bebidas alcohólicas, solamente el 10%" (diez por ciento) del total de los espacios
publicitarios reservados en Usufructo por LA USUFRUCTUARIA.

                                DECLARACIONES

I.- Declara "EL MUNICIPIO" que:

I.1.- Es un Organismo autónomo con Personalidad Jurídica y Patrimonio Propio, con
capacidad para contratar y obligarse en los términos del artículo 24, 25, 26 y demás
disposiciones aplicables del Código Municipal del Estado de Coahuila.

I.2.- Sus representantes que a este acto comparecen, están debidamente facultados
para suscribir el presente instrumento jurídico en los términos del Código Municipal
del Estado de Coahuila vigente.

I.3.- Que con fundamento en lo establecido en el artículo 197 del Código Municipal
del Estado de Coahuila, corresponde al Ayuntamiento cuidar la prestación de todos
los servicios, destinando, preferentemente, los fondos a la atención de aquellos que
se relacionan con la seguridad de las personas y el mejoramiento de la población en
la proporción que corresponda, disponiendo convenientemente todo lo que se
refiere al ornato público, ejecutando las obras de infraestructura y equipamiento
urbano necesarias para el funcionamiento eficiente de los centros de población;
cuidando que las vías urbanas se mantengan expeditas para el tránsito de peatones
y vehículos.

I.4.- Que está de acuerdo en celebrar el presente contrato de donación con reserva
de usufructo, con lo cual se da debido cumplimiento al acuerdo de autorización por
parte del Congreso del Estado de Coahuila, así como por no contravenir disposición
legal alguna vigente a esta fecha.

I.5.- Tiene su domicilio en Francisco Coss, número 745 en la Ciudad de Saltillo,
Coahuila.

II.- Declara "LA USUFRUCTUARIA"

II.1.- Que es una sociedad mercantil legalmente constituida conforme a las leyes de
la materia, como se acredita con la escritura pública número 40,838 de fecha 12 de
mayo de 1995, otorgada ante el Licenciado Armando Gálvez Pérez Aragón, Titular
de la Notaría Pública número Ciento Tres del Distrito Federal, encontrándose
debidamente inscrita ante el Registro Público de Comercio del Distrito Federal bajo
el folio mercantil número doscientos dos mil setecientos treinta y dos.

II.2.- Que adquiere el compromiso de establecer un domicilio dentro del Municipio
de Saltillo, Coahuila, lo cual lo notificará al "MUNICIPIO" en un plazo no mayor de
cinco (05) meses, contados a partir de la firma del presente contrato de donación
con reserva de derechos de Usufructo.

II.3.- Que el objeto social de dicha sociedad es, entre otros, la prestación, operación,
creación, desarrollo, elaboración, transformación o explotación de cualquier medio,
producto, servicio o material publicitario, con tecnología y conocimientos propios; la
creación, manufactura, diseño, construcción, desarrollo, elaboración o
transformación de construcciones metálicas y mobiliario urbano en general; la
elaboración, transformación, mantenimiento, manufactura de medios publicitarios
electrónicos, documental, periodístico o por cualquier otro material conocido; así
como la realización de todos los actos y celebración de todo tipo de contratos sean
civiles o mercantiles que se relacionen con los fines de la sociedad.

II.4.- Que tiene su domicilio social en México, Distrito Federal y sus oficinas en
Boulevard Manuel Ávila Camacho número 76, piso 10, Colonia Lomas de
Chapultepec, Código Postal 11000, Delegación Miguel Hidalgo, México, Distrito
Federal.

III.- Declaran "EL MUNICIPIO" Y "LA USUFRUCTUARIA":

III.1.- Que conocen perfectamente todos los asuntos relacionados con los
antecedentes expresados en el presente instrumento jurídico.

III.2.- Que se reconocen mutuamente la personalidad con que se ostentan sus
respectivos representantes, para todos los efectos jurídicos a que haya lugar.
III.3.- Que tienen pleno conocimiento y están de acuerdo en que el Consejo de
Administración de Equipamientos Urbanos de México, Sociedad Anónima de Capital
Variable ha autorizado, recientemente, el otorgamiento de un Poder para actos de
dominio especial, a efecto de firmar el presente contrato, por lo que una vez
protocolizado en instrumento público dicha autorización, se anexará al presente
contrato para formar parte integrante del mismo.

III.4.- Que en virtud de! dictamen jurídico-Administrativo elaborado y emitido por el
Ayuntamiento de Saltillo, Coahuila y por así convenir a sus intereses, ha solicitado a
"LA USUFRUCTUARIA" la firma del presente contrato de donación con reserva de
derechos de usufructo con carácter de definitivo, a lo cual "LA USUFRUCTUARIA"
no tiene inconveniente de ninguna naturaleza el que se firme el presente
instrumento jurídico con ese carácter.

III.5.- "LAS PARTES" contratantes están de acuerdo y manifiestan su entera
conformidad para celebrar el presente contrato de donación con reserva de
derechos de usufructo, resultado de la adjudicación de la Licitación Pública
MS/TM/003-00, "para la adquisición de derechos de suscripción de usufructo
respecto del uso de espacios publicitarios en infraestructura de paraderos de
autobús y mobiliario urbano complementario de uso múltiple, en la zona urbana de
Sa!tillo, Coahuila", con la salvedad señalada en el numeral III.3. (Tres romano, tres
arábigo) antes señalado.

Conformes las partes en sus respectivos Antecedentes y Declaraciones, convienen
sujetarse al tenor de las siguientes:

                                 CLAUSULAS

                          CAPITULO PRIMERO
                  ASPECTOS GENERALES DE LA DONACIÓN

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO. "LA USUFRUCTUARIA" dona a "EL
MUNICIPIO" el mobiliario urbano que se detalla en el presente Capítulo,
reconociendo éste último, para todos los efectos legales, la reserva que hace "LA
USUFRUCTUARIA" del Derecho real de Usufructo sobre dicho mobiliario en los
términos del Capítulo Cuarto del presente contrato, por un plazo de quince (15)
años, para lo cual "EL MUNICIPIO" le concede a "LA USUFRUCTUARIA" el
derecho exclusivo de uso y explotación de los espacios publicitarios en
infraestructura de paraderos de autobús y mobiliario urbano complementario de uso
múltiple, en la zona urbana de Saltillo, Coahuila, de los muebles urbanos
(denominados COBERTIZOS PARA PARADAS DE AUTOBUS (PARABÚS),
ESTRUCTURAS DE PLANO DE COLONIA y MUPIS MULTISERVICIO; que "LA
USUFRUCTUARIA" dona y cuyo fin es proporcionar a los ciudadanos en general
diversos servicios y a los usuarios de los autobuses y en general de los medios de
transporte urbano del Municipio de Saltillo, Coahuila, un lugar cómodo de espera,
adecuados a las necesidades del servicio de transporte, en sitios de paradas
oficiales establecidos por la Autoridad competente dentro del citado Municipio.
La donación que "LA USUFRUCTUARIA" hace en los términos de la presente
Cláusula, surtirá plenamente sus efectos jurídicos hasta en tanto el mobiliario
urbano que se señala en la Cláusula Tercera del presente contrato haya sido
instalado, de conformidad con lo que estable el Capitulo Segundo del presente
instrumento jurídico, con relación a la instalación del citado mobiliario.

Asimismo "EL MUNICIPIO" en este acto hace la manifestación señalada en el
artículo 2751 del Código Civil del Estado de Coahuila, aceptando en consecuencia
la donación en los presentes términos y haciéndolo del conocimiento de "LA
USUFRUCTUARIA", mediante la firma del presente instrumento jurídico.

SEGUNDA.- CARACTERISTICAS y PARTICULARIDADES DE LOS MUEBLES
DONADOS.- Cada cobertizo de parada de autobús (en adelante el PARABUS o su
plural, los PARABUSES) se compondrá de un cobertizo y un soporte luminoso con
dos (2) caras publicitarias que tendrá una base metálica en forma de copa, por lo
que es denominado MUPI DE COPA.. Las dos (2) caras publicitarias serán
explotadas en forma exclusiva por LA USUFRUCTUARIA.

LAS ESTRUCTURAS DE PLANOS DE COLONIA Y los MUPIS MUL TISERVICIO
son también soportes luminosos que constan de una base rectangular de piedra y
que dispondrán de dos (2) caras para información publicitaria que serán también
gestionadas y explotadas en forma exclusiva por "LA USUFRUCTUARIA" según lo
señalado en la Cláusula Vigésima Séptima del presente contrato.

Los MUPIS MULTISERVICIO y LAS ESTRUCTURAS DE PLANOS DE COLONIA
se instalarán al mismo ritmo y en los mismos términos y condiciones en que se lleve
a cabo la instalación de LOS PARABUSES con sus MUPIS DE COPA antes
señalados.

TERCERA.- OBLIGACIONES DE "LA USUFRUCTUARIA". Derivado de lo
señalado en la Cláusula Primera que antecede, "LA USUFRUCTUARIA" dona los
muebles que en seguida se señalan y en los términos siguientes:

I.- La Donación exclusiva de 300 (trescientas) infraestructuras de PARABUSES, 100
(cien) muebles urbanos de usos múltiples denominados ESTRUCTURAS DE
PLANOS DE COLONIA Y 300 (trescientos) muebles urbanos complementarios de
usos múltiples, denominados MUPIS MUL TISERVICIO, con equipamiento de alta
calidad estética y de materiales que faciliten y mejoren el servicio a los ciudadanos
en general y a los usuarios del transporte público y con las características y
especificaciones señaladas en el Anexo 1 y que firmado por las partes se integra al
presente instrumento; o de aquellas características que autorice "EL MUNICIPIO";
en sitios de paradas oficiales establecidos por la Autoridad competente dentro del
Municipio de Saltillo, Coahuila.

II.- El ensamblaje y la instalación de los PARABUSES y mobiliario urbano
complementario de usos múltiples descritos en el inciso que antecede, en los sitios
de paradas oficiales y en las ubicaciones que establezca la autoridad competente
dentro del Municipio       de   Saltillo,   Coahuila,   mediante   las   obras   civiles
correspondientes.

III.- La sustitución de los paraderos que actualmente se encuentran instalados,
siempre y cuando los mismos se encuentren en los sitios de parada en donde se
vaya a ubicar un nuevo PARABUS, en los términos de la Cláusula Décima Quinta d
de este instrumento.

IV.- La Donación e instalación de mobiliario urbano complementario adicional como
son:

??   .Trescientas (300)unidades de señales de parada;
??   .Treinta (30) unidades de estructura para anuncio libre;
??   .Diez (10) unidades de mueble de estación pa!a taxi;
??   .Cinco (5) unidades de kiosco para venta de periódicos y revistas;
??   .Cincuenta (50) unidades de barandillas de protección para peatones de un
??   metro de largo;
??   .Cinco (5) estructuras para anuncios espectaculares.
??   .Quinientas (500) bancas modelo trianon para jardines andadores

V.- Los 300 (trescientos) MUPIS MULTISERVICIO, una vez instalados, ofrecerán
los siguientes servicios:

200 (Doscientos); Teléfonos públicos (MUPITEL).
50 (Cincuenta); para información Turística (MUPITUR)
50 (Cincuenta); Contenedores ecológicos (MUPI ECOLÓGICO)

?? VI.- Cinco (5) unidades de equipo de cómputo de un costo máximo de 12,000,00
   (DOCE MIL PESOS 00/100 M.N.) modelo pentium 3 de 733 Mhz con 64 megas,
   memoria 13 gigas de disco duro, monitor de 15 pulgadas, CD de 52X y
   faxmodem 56.6, con su correspondiente impresora cada una, sin que éstas
   últimas sean de inyecclón de tinta.

"LAS PARTES" convienen que el número de servicios a instalar en los muebles
que prestarán los servicios antes señalados, podrán variar de común acuerdo por
LAS PARTES siempre que exista una solicitud por escrito de la parte interesada en
la que manifieste las circunstancia de su interés y que éstas estén debidamente
justificadas, a lo cual la otra "PARTE" emitirá su decisión dentro de los siguientes
10 días hábiles de haber recibido el escrito de solicitud, mediante un comunicado en
el cual razonará su aceptación o negación.

"EL MUNICIPIO", por conducto de su representante, al que se nombra más
adelante, estará facultado para requerir a "LA USUFRUCTUARIA", en todo el
tiempo de vigencia del presente contrato de donación con reserva de usufructo,
LOS PARABUSES adicionales que requiera dicho "MUNICIPIO", ajustándose a las
condiciones económicas y financieras que se establecen en el presente contrato,
así como con los requisitos de calidad e instalación igualmente señalados en este
contrato, en el entendido que cualquier requerimiento de PARABUSES que necesite
"EL MUNICIPIO", serán solicitados primeramente a "LA USUFRUCTUARIA" quien
contará con un plazo de 10 días hábiles siguientes de haber recibido la
comunicación por escrito del requerimiento, para manifestar su interés en
proporcionar al "MUNICIPIO" la demanda de PARABUSES solicitada.

CUARTA.- PROHIBICIONES A "LA USUFRUCTUARIA". Queda expresa y
terminantemente prohibido a "LA USUFRUCTUARIA" enajenar o traspasar el
presente contrato de donación con reserva de usufructo o los derechos de él
derivados, sin previo permiso por escrito de "EL MUNICIPIO".

QUINTA.- TÉRMINO DE CONSTRUCCIÓN DE LA OBRA. En los términos de lo
dispuesto por éste instrumento, "LA USUFRUCTUARIA" deberá terminar la
instalación del mobiliario urbano descrito en el presente contrato de donación con
reserva de usufructo a más tardar el treinta (30) de octubre de dos mil dos (2002),
siempre y cuando dentro de los siguientes cinco (05) meses contados a partir de la
fecha de firma del presente contrato, "EL MUNICIPIO", a través de la (s) Secretaría
(s) competente (es), haya revisado, autorizado y otorgado todos los permisos y
licencias necesarios para instalar, operar y comercializar la publicidad
correspondiente, de los bienes señalados en la Cláusula tercera del presente
contrato.

No obstante lo anterior, "LA USUFRUCTUARIA" podrá solicitar una única prorroga
hasta por un (01) año de plazo, es decir hasta el treinta (30) de octubre de dos mil
tres (2003), en los términos siguientes:

"LA USUFRUCTUARIA” deberá solicitar la prorroga mediante escrito dirigido al
"MUNICIPIO", a través del REPRESENTANTE instituido en el presente
instrumento, con acuse de recibo, a más tardar el 30 de octubre de dos mil dos
(2002), a !o cual "EL MUNICIPIO" deberá dar debida contestación dentro de los
siguientes 10 días hábiles posteriores a la fecha de recepción de la citada solicitud
de Prorroga.

En el caso de que "EL MUNICIPIO" no de contestación a la solicitud de prorroga
hecha por "LA USUFRUCTUARIA” dentro del plazo señalado en el párrafo que
antecede, operará la figura jurídica de la Afirmativa Ficta, prorrogándose en
consecuencia la fecha de instalación de los bienes señalados en la cláusula tercera
del presente contrato hasta el treinta (30) de octubre de dos mil tres (2003), sin
ningún otro requisito o procedimiento.

En caso de autorización de prórroga por parte "EL MUNICIPIO" en los términos de
lo señalado en los párrafos que anteceden, la "LA USUFRUCTUARIA" se obliga a
instalar cuando menos el cincuenta por ciento (50%) del equipamiento urbano
detallado en la cláusula tercera del presente instrumento, en el entendido que en
caso de incumplimiento a lo señalado en el presente párrafo será motivo de
rescisión del presente contrato y siempre y cuando dicho incumplimiento sea por
causa imputable a "LA USUFRUCTUARIA".
De igual forma y para los efectos de prórroga antes señalada, operará la figura
jurídica de la Afirmativa Ficta, si "EL MUNICIPIO", dentro de los siguientes cinco
(05) meses contados a partir de la fecha de firma del presente contrato, no ha
revisado, autorizado y otorgado todos los permisos y licencias necesarios para
instalar, operar y comercializar la publicidad correspondiente, de los bienes
señalados en la Cláusula tercera del presente contrato, sin necesidad de otro
requisito o procedimiento alguno, no aplicando en consecuencia la obligación de
instalar cuando menos el cincuenta por ciento (50%) del equipamiento urbano
detallado en la cláusula tercera del presente instrumento, señalado en el párrafo
inmediato anterior.

SEXTA.- FACULTADES DE VIGILANCIA. "El MUNICIPIO" tendrá en todo tiempo
la facultad de modificar la organización y condiciones del presente contrato de
donación con reserva de usufructo, previo acuerdo con la "USUFRUCTURARIA";
así como la de inspeccionar tanto la ejecución de las obras como la explotación del
presente contrato de donación con reserva de usufructo. Lo anterior sin menoscabo
de las facultades de inspección y verificación que le otorgan a las Autoridades las
leyes y reglamentos vigentes del Municipio de Saltillo, Coahuila.

SÉPTIMA.- FINANCIAMIENTO DEL CONTRATO. "LA USUFRUCTUARIA" deberá
informar por escrito a “EL MUNICIPIO" y a solicitud de éste último, de los contratos
o subcontratos que celebre para la ejecución de la instalación de los muebles
donados, en relación con los fines del presente contrato de donación con reserva de
usufructo.

OCTAVA.- RELACIÓN LABORAL. "LA USUFRUCTUARlA" utilizará todo su
personal de manera directa o indirecta, mano de obra, materiales, provisiones,
planos de construcción, trabajos, recursos financieros, ya sean temporales o
permanentes, requeridos para el diseño, construcción y terminación para la
instalación de los muebles; así como aquellos requeridos en relación con la
operación y trabajos de mantenimiento.

NOVENA.- REPRESENTANTE DEL AYUNTAMIENTO. Para vigilar el adecuado
funcionamiento de los trabajos referentes a la instalación de los muebles objeto del
presente contrato de donación con reserva de usufructo, "EL MUNICIPIO" designa
como su representante al Titular de la Dirección de Desarrollo Urbano del
Ayuntamiento de Saltillo, Coahuila (en lo sucesivo "EL REPRESENTANTE"). Dicho
REPRESENTANTE realizará en nombre del Municipio todas las funciones que se le
señalan en este contrato.

DÉCIMA.- Las facultades del funcionario descrito en la cláusula que antecede en
ningún caso serán menos de las necesarias para vigilar el correcto desempeño de
su encargo.

DÉCIMA PRIMERA.- FACULTADES DEL REPRESENTANTE. Durante el tiempo
que dure el Usufructo con relación a los bienes donados, EL REPRESENTANTE
designado por el Municipio tendrá acceso para supervisar la ejecución y
cumplimiento de las respectivas obras, siempre que la labor de supervisión se
realice dentro del horario de labores, a las localidades y a todos los lugares
controlados por "LA USUFRUCTUARIA" la que deberá asistirlo en todo momento
para que obtenga dicho libre acceso.

DÉCIMA SEGUNDA.- Será obligación de "LA USUFRUCTUARIA" respetar durante
todo el tiempo que dure el derecho de usufructo, todas las disposiciones legales
actualmente vigentes que sean aplicables.

                         CAPITULO SEGUNDO
        DE LA INSTALACIÓN DE PARABUSES Y MOBILIARIO URBANO
                     COMPLEMENTARIO DONADO

DÉCIMA TERCERA.- AUTORIZACIONES E INSTALACIÓN. Dentro de los cinco
(05) meses siguientes a la firma de este instrumento, "EL AYUNTAMIENTO"
deberá haber revisado, autorizado y otorgado las licencias o permisos del mobiliario
urbano descrito en la cláusula tercera de este instrumento, para: I) La ubicación de
los lugares de instalación de los bienes descritos en este contrato; II) Su instalación;
III) La realización de las obras correspondientes; IV) La gestión operativa; y V) La
comercialización de publicidad de los PARABUSES, ESTRUCTURAS DE PLANOS
DE COLONIA Y MUPIS MULTISERVICIO señalados en el presente contrato; a
efecto de que "LA USUFRUCTUARIA" se obligue a instalar dicho mobiliario en los
sitios de paradas oficiales y en las ubicaciones que establezcan las autoridades
respectivas, dentro del Municipio de Saltillo, Coahuila, llevando a cabo las obras
civiles correspondientes, dicha instalación deberá quedar terminada en los plazos
señalados la cláusula quinta del presente contrato.

Los sitios a que se refiere la presente cláusula, serán aquellos que autorice "EL
MUNICIPIO" y que se adjuntarán al presente contrato como Anexo "2", el cual
debidamente firmado por las partes se integra al presente instrumento. Asimismo,
"EL MUNICIPIO" tendrá la facultad de designar por causas debidamente
justificadas otros sitios diferentes a los señalados en la presente cláusula, en
coordinación con "LA USUFRUCTUARIA".

Para efectos de la instalación, "LA USUFRUCTUARIA" se obliga a llevar a cabo un
recorrido con "EL REPRESENTANTE" en los sitios de paradas y en los del
mobiliario urbano complementario descritos en la presente cláusula, a efecto de
obtener su autorización para la ubicación de los elementos urbanos.

Para los efectos del presente contrato de donación con reserva de usufructo, la
autorización, otorgamiento de licencias e instalación de los bienes señalados en el
presente contrato, deben entender como unidades completas para estos efectos.

DÉCIMA CUARTA.- ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL MOBILIARIO
URBANO. "LA USUFRUCTUARIA" se obliga a suministrar e instalar la
infraestructura de LOS PARABUSES y mobiliario urbano complementario,
debidamente descritos en el presente instrumento, con las especificaciones técnicas
señaladas en el Anexo 1, el cual debidamente firmado por las partes forma parte
integrante de! presente contrato.
Asimismo, "LA USUFRUCTUARIA" se obliga a firmar con una o varias de las
compañías suministradoras del servicio de telefonía pública que ofrezcan las
mejores condiciones, un contrato para suministrar e instalar, sin cargo de ninguna
especie a "EL MUNICIPIO", los teléfonos públicos, ya sea con uso de tarjeta o de
monedas; en los soportes destinados a tal efecto en el mobiliario urbano
denominado MUPIS MULTISERVICIO (MUPITEL), buscando siempre asegurar que
dichas compañías garanticen la gestión del servicio correspondiente.

DÉCIMA       QUINTA.-     SUSTITUCIÓN        DE    MOBILIARIO      PREVIAMENTE
INSTALADO. En la eventualidad que existiera mobiliario urbano previamente
instalado en sitios en donde se fueran a colocar paraderos de autobús
(PARABÚSES) por "LA USUFRUCTUARIA", ésta última quedará obligada a
informar de tal hecho al REPRESENTANTE del "MUNICIPIO", quien aprobará la
sustitución del anterior PARABUS, emitiendo para al efecto un Oficio de
Autorización en un término máximo de tres días hábiles, señalándole a "LA
USUFRUCTUARIA" el lugar en donde deba depositario, siempre en el Área Urbana
de la Ciudad de Saltillo, Coahuila; en el entendido que la substitución del anterior
mobiliario urbano no acarreará costo alguno para "EL MUNICIPIO".

Derivado de lo anterior "EL MUNICIPIO" será el único responsable del retiro de
dicho mobiliario urbano previamente instalado, liberando a "LA USUFRUCTUARIA"
de cualquier responsabilidad de cualquier naturaleza jurídica y obligándose a sacar
en paz y a salvo a ésta última de cualquier reclamación o proceso judicial o
extrajudicial que interponga o haga valer cualquier tercero o autoridad competente.

DÉCIMA SEXTA.- REUBICACIÓN DE PARADEROS. "LA USUFRUCTUARIA" se
obliga a realizar de forma gratuita para "EL MUNICIPIO", la reubicación de dos (02)
PARABUSES por cada mes de calendario, cuando sea preciso y en virtud del
cambio de los sitios de paradas determinados por “EL MUNICIPIO”, sin cargo
alguno para éste último y sin que la “USUFRUCTUARIA" tenga ninguna obligación
de pagar licencias y/o permiso por la realización de las obras de instalación, en el
entendido que dichas reubicaciones son solicitadas por "EL MUNICIPIO".

La petición de este servicio deberá hacerse por escrito, basado en una causa que la
justifique y deberá especificarse la dirección de la nueva ubicación, la cual se habrá
revisado previamente por los técnicos municipales designados por EL
REPRESENTANTE y el personal de "LA USUFRUCTUARIA", para que de común
acuerdo establezcan el nuevo emplazamiento conforme a las necesidades del
servicio, contando para ello "LA USUFRUCTUARIA" con un plazo de cuatro (04)
días hábiles contados a partir del siguiente día hábil en que "EL MUNICIPIO" haya
entregado a aquélla, la autorización de la nueva ubicación, las licencias, permisos
y/o autorizaciones para llevar a cabo la reubicación e instalación.

En caso que "EL MUNICIPIO" requiriera realizar otras reubicaciones por causas
distintas a las mencionadas, o un número superior a las dos (02) ubicaciones
señaladas en la presenta cláusula, por mes de calendario, los costos por
desmontaje, traslado y reinstalación serán por cuenta de éste último.
DÉCIMA SÉPTIMA.- LA GARANTÍA DE INSTALACIÓN. Como garantía en e
cumplimiento de las obligaciones establecidas en el presente contrato de donación
con reserva de usufructo; "LA USUFRUCTUARIA" deberá otorgar una fianza
expedida por alguna institución afianzadora debidamente autorizada por la
Secretaria de Hacienda y Crédito Público, en favor del MUNICIPIO DE SAL TILLO,
COAHUILA, por la cantidad de $750'000.00 (Setecientos cincuenta mil pesos
00/100 M.N.).

Dicha fianza garantizará, en forma proporcional a la fianza de mantenimiento
señalada en la cláusula Vigésima del presente contrato, el correcto y puntual
suministro e instalación de los elementos urbanos descritos en el presente contrato
de donación con reserva de usufructo y estará vigente desde el inicio de la relación
contractual hasta la fecha en que se haya completado la instalación de la totalidad
del mobiliario urbano donado objeto del presente contrato, para lo cual la fianza se
irá ajustando en el tiempo, en forma descendente y de manera proporcional al
porcentaje de la inversión del total del mobiliario urbano pendiente de instalar, de
acuerdo con las proyecciones financieras presentadas en la oferta por "LA
USUFRUCTUARIA", señaladas como Anexo 3 de la cláusula Cuadragésima Sexta,
del presente contrato.

"LA USUFRUCTUARIA" deberá enviar a "EL MUNICIPIO", original de la póliza de
fianza vigente, a más tardar dentro de los cinco (05) meses siguientes a la firma del
presente contrato, esto es, hasta el último día del mes de febrero del año dos mil
dos (2002).

La contratación de la fianza la hará "LA USUFRUCTUARIA" en forma anual,
entregando en consecuencia al "MUNICIPIO" el original de !a correspondiente
póliza dentro de los 30 días hábiles siguientes de cada prorroga o renovación.

DÉCIMA OCTAVA.- PÓLlZA DE SEGURO. "LA USUFRUCTUARIA" deberá
contratar una póliza de seguros ante alguna institución aseguradora debidamente
autorizada por la Secretaria de Hacienda y Crédito Público, valiosa por la cantidad
de $100,000.00(cien mil pesos 00/100 M.N.) designándose como beneficiario a "EL
MUNICIPIO", el cual estará vigente por todo el tiempo de duración del derecho de
usufructo que se reserva "LA USUFRUCTUARIA", en los términos del presente
contrato, a objeto de garantizar el pago por daños a terceros o al propio
"MUNICIPIO"; que se pudieran generar por la instalación y mantenimiento de la
infraestructura urbana donada y explotable por "LA USUFRUCTUARIA", debiendo
renovar anualmente la póliza aplicando el incremento al Índice Nacional de Precios
al Consumidor que anualmente determine el Banco de México.

"LA USUFRUCTUARIA" deberá enviar a "EL MUNICIPIO", original de la póliza del
seguro vigente, a más tardar dentro de los cinco (05) meses siguientes a la firma del
presente contrato, esto es, hasta el último día del mes de febrero del año dos mil
dos (2002).
                              CAPITULO TERCERO
                              DEL MANTENIMIENTO

DËCIMA NOVENA.- MANTENIMIENTO. "LA USUFRUCTUARIA" se obliga desde el
día siguiente en que se instalen las infraestructuras de mobiliario urbano donado, a
proporcionar el mantenimiento completo y gratuito de los siguientes elementos de
mobiliario urbano, durante todo el plazo de la vigencia del derecho de usufructo que
se reserva "LA USUFRUCTUARIA", en los términos del presente contrato.

?? PARABUSES
"LA USUFRUCTUARIA" realizará semanalmente la limpieza y mantenimiento
completo de LOS PARABUSES para conseguir el permanente buen estado de uso y
la armonía estética de dichos elementos, así se atenderá sin ningún costo para "EL
MUNICIPIO" cualquier daño o desperfecto que se pueda producir por cualquier
causa, incluso vandalismo, durante todo el plazo de vigencia del derecho de
usufructo que se reserva "LA USUFRUCTUARIA", en los términos del presente
contrato.

?? ESTRUCTURAS DE PLANOS DE COLONIA Y MUPI MUL TISERVICIO:
"LA USUFRUCTUARIA" realizará semanalmente la limpieza y mantenimiento
completo y permanente con el fin de conservar la armonía de estos elementos como
su calidad y funcionalidad, así se atenderá de forma inmediata y gratuita para "EL
MUNICIPIO" cualquier situación de daño o deterioro de los mismos durante todo el
plazo de vigencia del derecho de usufructo que se reserva "LA
USUFRUCTUARIA", en los términos del presente contrato.

Con respecto a los tres elementos antes citados, el mantenimiento también se
refiere, a que una vez instalado el mobiliario urbano de referencia, asistirá en la
eliminación de cualquier elemento gráfico; incluyendo "El Graffiti", de tal manera que
si cualquiera de ellos fuera dañado, esta situación no continúe por tres días hábiles
consecutivos, obligándose "LA USUFRUCTUARIA" a retirar o solucionar el
desperfecto, durante el periodo aquí definido.

?? MUEBLES PARA ESTACIÓN DE TAXIS
"LA USUFRUCTUARIA" realizará semanalmente la limpieza y mantenimiento del
exterior de los MUEBLES PARA ESTACIÓN DE TAXIS para conseguir el
permanente buen estado de uso y la armonía estética de dichos elementos, así se
atenderá sin ningún costo para "EL MUNICIPIO" cualquier daño o desperfecto que
se pueda producir por cualquier causa en su estructura, incluso por vandalismo,
durante todo el plazo de vigencia del derecho de usufructo que se reserva "LA
USUFRUCTUARIA", en los términos del presente contrato.


Lo anterior en el entendido que el aseo del interior de este mueble y la recolección
de la basura será bajo la más estricta responsabilidad de los beneficiados de dichos
bienes, incluso por desperfectos ocasionados por éstos, modificaciones o
variaciones que pudieran realizar a los mismos.
?? SEÑALES DE PARADA DE AUTOBÚS
"LA USUFRUCTUARIA" realizará sin costo para "EL MUNICIPIO" la limpieza de
los mencionados elementos de forma mensual, además que se vigilará el
mantenimiento de los mismos a lo largo del plazo de vigencia del derecho de
usufructo que se reserva "LA USUFRUCTUARIA", en los términos del presente
contrato, por lo cual los distintos elementos y componentes de las señales que
resulten deteriorados por el uso normal de los mismos será repuestos por "LA
USUFRUCTUARIA". En caso de producirse algún daño vandálico o de que los
mencionados elementos fuesen deteriorados por cualquier causa distinta al
deterioro normal por uso, será "EL MUNICIPIO" el encargado de asumir los costos
de reparación y/o reposición de los mismos, debiendo "EL MUNICIPIO" pagarlos a
"LA USUFRUCTUARIA", dentro de los treinta días naturales siguientes a la fecha
de presentación de la factura correspondiente.

?? ESTRUCTURAS DE ANUNCIO LIBRE
"LA USUFRUCTUARIA" realizará sin costo para "EL MUNICIPIO", la limpieza de
los mencionados elementos de forma mensual; retirando toda la publicidad colocada
en dicha columna. Además, vigilará el mantenimiento de las mismas contando con
más estructuras de las ofrecidas al "MUNICIPIO" con el objeto de poder prestar un
servicio adiciona! de sustitución, reposición o reparación cuando "EL MUNICIPIO"
así lo requiera, previa presentación y aprobación por las autoridades
correspondientes del presupuesto requerido, debiendo pagar "EL MUNICIPIO",
dentro de los treinta días naturales siguientes de la presentación de la factura
correspondiente.

?? BANCAS
"LA USUFRUCTUARIA" contará con más bancas de las originalmente ofrecidas al
"MUNICIPIO", con el objeto de poder prestar un servicio adicional de sustitución,
reposición o reparación cuando "EL MUNICIPIO", por conducto de las autoridades
correspondiente lo requiera, previa presentación y aprobación por las autoridades
correspondientes del presupuesto del servicio requerido debiendo pagar "EL
MUNICIPIO", dentro de los treinta días naturales siguientes de la presentación de la
factura correspondiente.

?? BARANDILLAS DE PROTECCIÓN PARA PEATONES.
"LA USUFRUCTUARIA" Contará con más barandillas de las originalmente
ofrecidas al Municipio, con el fin de que, previa autorización por las autoridades
correspondientes del presupuesto que se presente; la empresa pueda sustituir,
reponer o completar dicho mobiliario cuando así lo requiera, atendiendo a los
intereses del "MUNICIPIO", obligándose éste último a pagarlas conforme al valor de
facturas, dentro de los treinta días naturales siguientes de la presentación de la
factura correspondiente.

?? KIOSCOS PARA LA VENTA DE PERIÓDICOS Y REVISTAS
"LA USUFRUCTUARIA" dispondrá de un stock de piezas de repuesto de los
kioscos al objeto de poder prestar un servicio adicional de sustitución, reparación
o reposición cuando el "MUNICIPIO" así lo requiera, previa presentación y
aprobación por las autoridades correspondientes del presupuesto del servicio
requerido, obligándose "EL MUNICIPIO" a pagarlos conforme al valor de factura,
dentro de los treinta días naturales siguientes a la fecha de presentación de las
mismas. La limpieza del mueble corresponderá al voceador asignado.

?? ESTRUCTURAS PARA ANUNCIOS ESPECTACULARES
"LA USUFRUCTUARIA" dispondrá de un stock de estos bienes al objeto de poder
prestar un servicio adicional de sustitución, reparación o reposición cuando el
"MUNICIPIO" así lo requiera, previa presentación y aprobación por las autoridades
correspondientes del presupuesto del servicio requerido, obligándose "EL
MUNICIPIO" a pagarlos conforme al valor de factura, dentro de los treinta días
naturales siguientes a la fecha de presentación de las mismas.

VIGÉSIMA.- GARANTÍA DE MANTENIMIENTO. Como garantía en el cumplimiento
de las obligaciones de mantenimiento establecidas en el presente contrato de
dación con reserva de usufructo; así como de la garantía a que se refiere el artículo
1546 y demás disposiciones aplicables del código civil del Estado de Coahuila, "LA
USUFRUCTUARIA" deberá otorgar una fianza expedida por alguna institución
afianzadora debidamente autorizada por la Secretaria de Hacienda y Crédito
Público a favor de "EL MUNICIPIO", por ia cantidad de $750,000.00 (setecientos
cincuenta mil pesos 00/100 M.N.), de aquellos muebles a los que "LA
USUFRUCTUARIA" tiene obligación de dar mantenimiento en los términos
señalados en la Cláusula Décima novena que antecede.

Dicha fianza garantizará, en forma proporcional a la fianza de suministro e
instalación señalada en la Cláusula Décima Séptima del presente contrato, el
correcto y puntual mantenimiento del mobiliario urbano en los términos de este
Capítulo Tercero del presente contrato de donación con reserva de usufructo y
estará vigente por todo el tiempo de duración del derecho de usufructo que se
reserva "LA USUFRUCTUARIA", para lo cual la fianza se irá ajustando en el
tiempo en forma ascendente de manera proporcional al porcentaje de la inversión
del total del mobiliario urbano instalado, de acuerdo con las actas de recepción
suscritas por "LAS PARTES" y que quedaron señaladas en la Cláusula Décima
Tercera del presente contrato de donación con reserva de usufructo.

"LA USUFRUCTUARIA" deberá enviar a "EL MUNICIPIO" el original de la póliza
de fianza vigente, a más tardar dentro de los cinco (05) meses siguientes a la firma
del presente contrato, ésto es, hasta el último día del mes de febrero del año dos mil
dos (2002), en el entendido de que cuando queden instalados la totalidad de los
elementos urbanos previstos en el presente contrato, el valor de la fianza por
cumplimiento en el mantenimiento será otorgada por la cantidad máxima de
$750,000.00 (setecientos cincuenta mil pesos 00/100 M.N.).

Asimismo, "LA USUFRUCTUARIA" deberá renovar anualmente la póliza,
incrementando en un 10% (diez por ciento) el monto de la fianza otorgada con
relación al monto de la fianza inmediata anterior, entregando a “EL MUNICIPIO” el
original de la correspondiente póliza dentro de los 30 días hábiles siguientes de
cada prorroga o renovación.

VIGÉSIMA PRIMERA.- INDEMNIZACIONES. "EL MUNICIPIO" reconoce y acepta
que "LA USUFRUCTUARIA" tiene el derecho de ejercitar y oponer las acciones y
excepciones relativas a los bienes que se donan en los términos del presente
contrato de donación con reserva de usufructo, pudiendo incluso realizar todas las
denuncias y demás gestiones legales que requiera para ser indemnizada por los
daños ocasionados por los terceros a LOS PARABÚSES, MUPIS
MULTISERVICIOS, ESTRUCTURAS DE PLANOS DE COLONIA y demás
elementos de equipamiento urbano instalado.

VIGÉSIMA SEGUNDA.- "LA USUFRUCTUARIA" se obliga a retirar, de manera
inmediata y una vez que tenga constancia del hecho, los elementos deteriorados de
LOS PARABÚSES instalados, en caso de daño por accidente de vialidad, salvo
disposición en contrario solicitada por cualquier autoridad judicial o administrativa,
incluyendo al Ministerio Público federal o Local.

VIGÉSIMA TERCERA.- "LA USUFRUCTUARIA" se obliga a proporcionar a “EL
MUNICIPIO", un número telefónico que atienda todo tipo de urgencias relacionadas
con LOS PARABÚSES instalados, el cual deberá estar a disposición del
representante de "EL MUNICIPIO", las veinticuatro hojas de! día.

VIGÉSIMA CUARTA.- "LA USUFRUCTUARIA" se obliga a mantener ilmpio de
todo residuo las áreas que comprenden LOS PARABÚSES, evitando
acumulaciones de residuos, obligándose a practicar el mantenimiento en horarios
nocturnos, siendo responsabilidad del "MUNICIPIO" la recolección de la basura.

                          CAPITULO CUARTO
                DEL USUFRUCTO DE LOS MUEBLES DONADOS

VIGÉSIMA QUINTA.- "EL MUNICIPIO" en este acto reconoce y esta de acuerdo en
la reserva que "LA USUFRUCTUARIA" hace del derecho real de usufructo sobre
los bienes que ha donado en los términos del presente contrato.

Derivado de lo anterior "EL MUNICIPIO" manifiesta su voluntad y está de acuerdo
en que "LA USUFRUCTUARIA" tenga el derecho exclusivo de usar y explotar
comercialmente el mobiliario urbano a que se refieren las siguientes cláusulas.

VIGÉSIMA SEXTA.- PLAZO DEL USUFRUCTO. "LAS PARTES" convienen que el
plazo del presente derecho de usufructo que "LA USUFRUCTUARIA" se reserva,
tiene una vigencia de quince (15) años, plazo que comenzará precisamente al día
siguiente en que "EL MUNICIPIO" haya entregado a "LA USUFRUCTUARIA"
todas las autorizaciones y otorgado todos los permisos y/o licencias necesarias para
llevar a cabo la instalación, operación y explotación publicitaria de la totalidad del
mobiliario urbano en los términos señalados en la cláusula Décima Tercera del
presente contrato de donación con reserva de usufructo.
En tanto inicia la vigencia del derecho de usufructo en los términos del presente
contrato, LA USUFRUCTUARIA esta facultada para explotar comercialmente los
bienes donados que se vayan instalando.

Previo acuerdo de "LAS PARTES" el plazo antes señalado podrá ampliarse o
prorrogarse, debiendo presentar "LA USUFRUCTUARIA" su intención dentro de los
sesenta días hábiles anteriores a la fecha de terminación del presente contrato de
donación con reserva de usufructo.

No obstante lo señalado en el párrafo inmediato anterior "LA USUFRUCTUARIA"
goza del derecho del tanto que la Ley del Estado de Coahuila le otorga, para la
constitución de un nuevo derecho de usufructo en todos los casos en los que "EL
AYUNTAMIENTO" decida otorgar dicho derecho real a cualquier tercero persona
física o moral, pública o privada.

En este acto "EL MUNICIPIO", en su carácter de nudo propietario, dispensa a "LA
USUFRUCTUARIA", de constituir garantía sobre los bienes que dona, con
excepción de las garantías señaladas en el presente contrato de donación con
reserva de usufructo.

VIGÉSIMA SÉPTIMA.- El usufructo que se reserva "LA USUFRUCTUARIA", con
relación al uso y explotación publicitaria exclusiva del mobiliario urbano donado en
los términos del presente contrato de donación con reserva de usufructo,
únicamente lo reserva sobre el siguiente mobiliario urbano y en los términos que a
continuación se expresan:

PRIMERO.- Sobre el 90% (noventa por ciento) del total de los espacios publicitarios
en usufructo, con relación a los MUPIS DE COPA y MUPIS MULTISERVICIO,
descritos en la Cláusula Segunda del presente contrato.

SEGUNDO.- Derivado de lo señalado en el punto inmediato anterior, corresponde el
10% (diez por ciento) restante en favor del "MUNICIPIO" para publicidad
institucional, misma que no podrá utilizar para ningún tipo de explotación comercial,
mediante la cartelería que deberá entregar a "LA USUFRUCTUARIA" treinta (30)
días naturales anteriores a su instalación, en los términos siguientes:

?? El 10% (diez por ciento) del total de 600 (SEISCIENTAS) caras publicitarias en
   los espacios publicitarios a flujo peatonal, contra flujo vehicular, que
   correspondan a los MUPIS DE COPA que junto al cobertizo para paradas de
   autobús (PARABUSES) forma el elemento base del PARABUS.

?? El 10% (diez por ciento) del total de 600 (SEISCIENTAS) caras publicitarias en
   los espacios publicitarios a flujo peatonal, contra flujo vehicular, de los MUPIS
   MULTISERVICIO.
TERCERO.- Asimismo "EL MUNICIPIO" tendrá el 100% (cien por cien) de la
totalidad de las caras posteriores, a flujo peatonal, o sea contra flujo vehicular, de
las ESTRUCTURAS DE PLANOS DE COLONIA, reservándose "LA
USUFRUCTUARIA" en consecuencia el 100% (cien por cien) de la totalidad de las
caras a flujo vehicular, contra flujo peatonal, del mobiliario urbano aquí señalado.

"LA USUFRUCTUARIA" no se reserva el derecho de usufructo sobre los siguientes
espacios publicitarios, por lo que "EL MUNICIPIO" tendrá para su publicidad
institucional la siguiente, misma que no podrá utilizar para ningún tipo de
explotación comercial:

   ?? El 100% (cien por cien) de los espacios disponibles en los cuadros de
      información para el transporte público existente en los cobertizos para
      paradas de autobús (PARABÚSES);
   ?? El 100% (cien por cien) de los espacios disponibles en las señales de parada
      de autobús que se instalen;

"LA USUFRUCTUARIA" ofrece, sin ningún costo para "EL MUNICIPIO”, el
hacerse cargo de la instalación y retiro de los carteles institucionales de éstos
muebles en las fechas que "LA USUFRUCTUARIA" utilice para el cambio de la
publicidad comercial, siempre y cuando "EL MUNICIPIO” los entregue a "LA
USUFRUCTUARIA" con treinta (30) días hábiles anteriores al periodo en que éste
último requiera colocar los citados carteles.

LAS PARTES convienen que con el objeto de evitar la saturación publicitaria en la
vía pública, durante el período de vigencia del derecho real de usufructo señalado
en las cláusulas que anteceden del presente contrato de donación con reserva de
usufructo, "EL MUNICIPIO", salvo que se trate de los muebles urbanos
establecidos en el presente instrumento, no instalará ni permitirá a terceros instalar,
posterior a la fecha de firma del presente contrato, elementos urbanos con
publicidad, en un radio de (Cien) 100 metros sobre la vía pública, alrededor de cada
uno de LOS PARABÚSES, ESTRUCTURAS DE PLANOS DE COLONIA Y MUPIS
MULTISERVICIO y demás mobiliario urbano complementario con publicidad.
Asimismo no será permisible en el entorno de diez metros alrededor de cada uno de
los elementos citados, la instalación, posterior a la firma del presente contrato, de
ningún otro equipamiento o mobiliario urbano que obstaculice el uso y servicio de
tales elementos o la visión de los espacios destinados en ellos a la explotación
publicitaria.

VIGÉSIMA OCTAVA.- En la publicidad a colocarse en los paraderos de autobuses,
"LA USUFRUCTUARIA" se obliga a no promover bienes, servicios o actividades
ilegales u obscenas o que vayan en contra de la moral y las buenas costumbres,
incluso publicidad política y anuncios que induzcan al consumo de nicotina,
debiendo observar en todo caso lo dispuesto por la normatividad de aplicación
municipal en la materia.
"EL MUNICIPIO" autoriza a "LA USUFRUCTUARIA" la ocupación del 10% (Diez
por ciento) en el total de los espacios explotables por ésta última, con el fin de ser
utilizados para anunciar bebidas de contenido alcohólico, en los términos del
numeral VII (siete romano) de los Antecedentes del presente contrato de donación
con reserva de usufructo.

Asimismo, "LA USUFRUCTUARIA" tendrá permanentemente ocupados los
espacios publicitarios correspondientes a los elementos de equipamiento urbano en
los que se reserva el usufructo, independientemente de la comercialización o no de
los mismos, evitando que estos se encuentren vacíos.

No obstante si en alguna ocasión, por la razón que fuere, "LA USUFRUCTUARIA"
no pudiese atender dicho compromiso, solicitará a "EL MUNICIPIO" anuncios
institucionales para su colocación en los mencionados espacios, cuya colocación se
realizará en los términos que LAS PARTES convengan.

Recíprocamente, si en alguna ocasión "EL MUNICIPIO" no tuviese prevista la
instalación de anuncios, planos o carteles institucionales para los espacios
destinados a su uso exclusivo, “LA USUFRUCTUARIA", con el objeto de evitar
espacios vacíos en los mobiliarios, integrará tales espacios publicitarios en los
circuitos de explotación publicitaria o en íos de cesión gratuita a instituciones hasta
que disponga de la publicidad institucional que deba colocarse; previa autorización
de "EL MUNICIPIO" la cual se considerará otorgada si "EL MUNICIPIO” no
entrega a "LA USUFRUCTUARIA" los carteles institucionales con la antelación
prevista en la Cláusula Vigésima Séptima anterior. En este caso "LA
USUFRUCTUARIA" cubrirá "AL MUNICIPIO" una cantidad equivalente al 90%
(noventa por ciento) del valor de dicha venta de publicidad, si la hubiere. Para estos
efectos "EL MUNICIPIO" entregará, contra el pago, el recibo correspondiente.

                           CAPITULO QUINTO
                PRODUCTOS A OTORGARSE A “EL 'MUNICIPIO”

VIGÉSIMA NOVENA.- "LA USUFRUCTUARIA", deberá enterar a "EL
MUNICIPIO", derivado del presente contrato de donación con reserva de usufructo,
las cantidades que se señalan a continuación:

Primero.- La cantidad de $1,000.00 (MIL PESOS 00/100 M.N.) al año por cada uno
de LOS PARABUSES instalados;
Segundo.- La cantidad de $1,000.00 (MIL PESOS 00/100 M.N.) al año por cada uno
uno de LOS MUPIS MULTISERVICIOS instalados y;
Tercero.- La cantidad de $500.00 (QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) al año por
cada una de las estructuras de planos de colonia instaladas.

Dichas cantidades serán pagadas por "LA USUFRUCTUARIA" al "MUNICIPIO"
por años vencidos, dentro de los primeros quince días naturales del mes de
diciembre de cada año, mediante cheque o depósito a la cuanta que previamente le
notifique a aquella, contra la entrega del recibo correspondiente.
"LA PARTES" convienen que "LA USUFRUCTUARIA" realice al pago por los
muebles instalados en los meses de octubre, noviembre y diciembre de dos
mil uno (2001), en forma proporcional a dicho periodo de instalación, a más
tardar el 15 de febrero de dos mil dos (2002).

Asimismo "LA USUFRUCTUARIA" se obliga a pagar por única vez al
"MUNICIPIO" las siguientes cantidades y por los conceptos siguientes:

Primero.- Cinco por ciento (5%) del valor total de los PARABÚSES, es decir la
cantidad de $171,000.00 (ciento setenta y un mil pesos 00/100 M.N.).
Segundo.- $150,000.00 (ciento cincuenta mil pesos 00/100 M.N.) por gastos de la
licitación señalada en el Antecedente Primero del presente contrato.

Estas dos últimas cantidades deberán ser pagadas a más tardar el quince (15) de
febrero del año dos mil dos (2002).

Por lo que respecta a la entrega de las Cinco (5) unidades de equipo de cómputo de
un costo máximo de 12,000.00 (DOCE MIL PESOS 00/100 M.N.),señaladas en la
fracción sexta de la cláusula tercera del presente contrato, "LA USUFRUCTUARIA"
se obliga a entregar éstas últimas a mas tardar el último día del mes de febrero de
dos mil dos (2002)

TRIGÉSIMA.- ENERGIA ELECTRICA.- "LA USUFRUCTUARIA", conectará los
elementos urbanos donados que instale, mediante canalización subterránea al
poste de alumbrado público más próximo y deberá pagar el costo señalado en el
párrafo siguiente, relativo a la parte del consumo, de la energía eléctrica que
consuman cada uno de los muebles de los que "LA USUFRUCTUARIA" se reservo
el derecho de usufructo, a efecto de usarlos y explotarlos publicitariamente,
obligándose a efectuar el pago directamente al Municipio de Saltillo, en la
dependencia que corresponda; de acuerdo a las instrucciones que por escrito le
indique el representante de "EL MUNICIPIO”.

Dicho pago se hará a razón de 7.83 KW/H, mensuales por cara iluminada,
independientemente de la tarifa de facturación vigente de la Comisión Federal de
Electricidad, quedando a cargo del "MUNICIPIO" el pago de los consumos de
energía eléctrica correspondiente a los demás muebles donados y al alumbrado
público de la Ciudad al cual serán conectados los elementos de mobiliario urbano,
dicho pago se realizará dentro de los cinco días hábiles del mes siguiente al periodo
mensual a pagar.

Así en los casos que por causas ajenas a "LA USUFRUCTUARIA" sea
interrumpido el flujo de energía eléctrica a todos o parte de los soportes publicitarios
instalados, objeto del presente contrato de donación con reserva de usufructo, la
empresa descontará de los pagos señalados en el presente instrumento jurídico, los
importes correspondientes a los periodos y unidades que se viesen afectados por
tales circunstancias.
                           CAPITULO SEXTO
          CAUSAS DE TERMINACIÓN DEL DERECHO DE USUSFRUCTO.

TRIGÉSIMA PRIMERA.- Será causa de terminación del derecho real de usufructo
las siguientes:

   I.      El vencimiento del plazo en los términos señalados en la Cláusula
           Vigésima sexta del presente contrato de donación con reserva de
           usufructo.
   II.     El acuerdo mutuo.
   III.    Por la renuncia de "LA USUFRUCTUARIA".
   IV.     Por la renuncia a la donación realizada por "LA USUFRUCTUARIA".
   V.      La liquidación de "LA USUFRUCTUARIA".

En el supuesto del numeral l. (Uno romano), "LAS PARTES" se sujetarán a lo
dispuesto en la Cláusula Trigésima Tercera del presente contrato.
En el supuesto del numeral II. (Dos romano), "LAS PARTES" se sujetarán al
acuerdo respectivo.

En el supuesto del numeral III (Tres romano), "LA USUFRUCTUARIA" deberá de
dar aviso al "MUNICIPIO" en un término perentorio de 30 (treinta) días hábiles a la
fecha de la renuncia del derecho de usufructo que aquella se reserva, en los
términos del presente contrato.

En el supuesto de! numeral IV (Cuatro romano) "LAS PARTES" se sujetarán a lo
señalado en !a cláusula cuadragésima cuarta del presente contrato.

En el supuesto del numeral V (cinco romano) "LAS PARTES" se estarán a lo
señalado por la normatividad aplicable.

TRIGÉSIMA SEGUNDA.- Las únicas y exclusivas causas de terminación anticipada
del derecho de usufructo que sean imputables a "LA USUFRUCTUARIA" son las
siguientes:

a) La suspensión por parte de "LA USUFRUCTUARIA", sin causa justificada del
mantenimiento de los bienes donados, en los términos del presente contrato, por
más de veinte días naturales, consecutivos o no; en un período de treinta días
naturales.
b) La violación reiterada a la reglamentación municipal vigente.
c) El incumplimiento por parte de "LA USUFRUCTUARIA", sin causa justificada, de
cualquier otra obligación contenida en este contrato de donación con reserva de
usufructo, que no se subsane, a requerimiento de "EL MUNICIPIO", en un período
de treinta días naturales, contados a partir de la notificación que haga "EL
MUNICIPIO" a "LA USUFRUCTUARIA".

TRIGÉSIMA TERCERA.- Las partes convienen en que a la terminación del plazo
del presente usufructo en los términos señalados en la Cláusula Vigésima Sexta del
presente contrato, se aplicarán las siguientes disposiciones:
a) EL REPRESENTANTE de "EL MUNICIPIO" Y "LA USUFRUCTUARIA” dentro
de los sesenta días naturales anteriores al término del usufructo, llevarán a cabo
una inspección conjunta de LOS PARABÚSES donados que se hayan instalados,
levantando acta circunstanciada del estado físico de los muebles misma que será
firmada por "LAS PARTES", con el objeto de asegurarse de que no existen obras
pendientes de realizarse, y que cada uno de LOS PARABUSES se encuentra en
perfectas condiciones de mantenimiento, con el deterioro normal de su uso por el
transcurso del tiempo.
b) Dentro de un período de sesenta días naturales a partir de la fecha del acta
levantada, "LA USUFRUCTUARIA" corregirá los defectos que se hubieren
identificado después de haberse hecho la inspección conjunta.

TRIGÉSIMA CUARTA.- "LA USUFRUCTUARIA" conservará la posesión física y
material del mobiliario del que se reservó expresamente el derecho de usufructo en
los términos de las cláusulas que anteceden, a efecto de ejercer las acciones
legales que sean necesarias para el caso de que dicho mobiliario urbano sea
dañado por acciones de terceros, o por actos u omisiones de cualquier naturaleza
efectuados por cualquier autoridad o por cualquier tercero, facilitando la reposición
que corresponda conforme al presente contrato y por todo el tiempo de duración del
presente derecho de usufructo.

                             CAPITULO SEPTIMO
                            ASPECTOS LABORALES

TRIGÉSIMA QUINTA.- "LA USUFRUCTUARIA" es responsable por los empleados
y/o funcionarios que contrate para el suministro, instalación y/o mantenimiento de
LOS PARABUSES y el mobiliario urbano complementario de usos múltiples donado,
liberando de cualquier responsabilidad a "EL MUNICIPIO" y obligándose a dejar en
paz y a salvo respecto de cualquier reclamación y/o demanda o procedimiento
laboral instaurado por cualquier trabajador derivado del desempeño de los trabajos
materia del presente de donación con reserva de usufructo.

TRIGÉSIMA SEXTA.- "LA USUFRUCTUARIA" se obliga a estimular el trabajo, a
impartir capacitación a los trabajadores y a crear las plazas requeridas para la
eficiente instalación y mantenimiento de LOS PARABUSES y mobiliario urbano
donado en los términos del presente contrato de donación con reserva de usufructo.

TRIGÉSIMA SÉPTIMA.- Al término del presente derecho real de usufructo, "EL
MUNICIPIO" no se constituirá en patrón substituto, por lo que "LA
USUFRUCTUARIA" se obliga a finiquitar la totalidad de las obligaciones que en
materia laboral tenga con cada uno de los trabajadores que prestan sus servicios en
relación con dicho derecho real, incluyendo aquellas obligaciones derivadas de
reparto de utilidades.
                               CAPITULO OCTAVO
                            DISPOSICIONES FINALES

TRIGÉSIMA OCTAVA.- Excepto por lo previsto de otra manera en este contrato,
"LA USUFRUCTUARIA" indemnizará y mantendrá a "EL MUNICIPIO" libre de toda
pérdida o reclamación por concepto de daños o perjuicios causados a terceras
personas o a los bienes de éstas, que puedan surgir de o como consecuencia de la
negligencia exclusiva de "LA USUFRUCTUARIA", de sus empleados,
subcontratistas y cualquier persona física o moral que tenga relación con "LA
USUFRUCTUARIA", o con motivo del incumplimiento de sus obligaciones
contractuales en relación con la construcción, operación y mantenimiento de LOS
PARABUSES y del mobiliario urbano complementario donado en los términos del
presente contrato.

TRIGÉSIMA NOVENA.- "LA USUFRUCTUARIA" podrá ofrecer a "EL
MUNICIPIO", llevar a cabo una campaña anual de promoción turística de la Ciudad
en otras ciudades del mundo, por un período de catorce días, en un circuito
estándar, en aquellas ciudades donde "LA USUFRUCTUARIA" o sus filiales tengan
contratos relativos a equipamiento urbano, con la finalidad de promover a la Ciudad
de Saltillo, Coahuila; en el entendido que el diseño y fabricación de la cartelería
correrá por cuenta de "EL MUNICIPIO”, misma que deberá de ser entregada con
sesenta días hábiles anteriores a la celebración de la campaña publicitaria, a los
efectos de poder distribuirla en los lugares donde será exhibida.

CUADRAGÉSIMA.- Para todo lo relativo a este contrato, las partes señalan como
domicilios los siguientes:

"LA USUFRUCTUARIA", Boulevard Manuel Ávila Camacho, número 76, piso 10,
Colonia Lomas de Chapultepec, Código Postal 11000, Delegación Miguel Hidalgo,
México, Distrito Federal.

"EL MUNICIPIO". Boulevard Francisco Coss, número 745 en la Ciudad de Saltillo,
Coahuila.

"LAS PARTES" podrán designar en el futuro, domicilios diferentes, por medio de
aviso por escrito a la otra parte, con por lo menos diez días naturales de
anticipación a la fecha en que dicho cambio se efectúe.

CUADRAGÉSIMA PRIMERA.- Toda comunicación entre "LA USUFRUCTUARIA"
Y "EL MUNICIPIO" se hará a través del REPRESENTANTE y siempre por escrito.

CUADRAGÉSIMA SEGUNDA.- Todas las operaciones necesarias para la ejecución
de las obras y para la realización de cualquier trabajo temporal, en la medida en que
lo permita el cumplimiento con los requerimientos de este contrato, se llevará a cabo
de tal forma que no interfieran con la conveniencia del público en general o en el
acceso o salida, o el uso y ocupación de los caminos públicos o privados, o de los
bienes o propiedades bajo la posesión de cualquier persona.
CUADRAGÉSIMA TERCERA.- Lo que permite a "LA USUFRUCTUARIA” otorgar
la donación del mobiliario urbano señalado en este contrato y del pago.

TRIGÉSIMA OCTAVA.- Excepto por lo previsto de otra manera en este contrato,
"LA USUFRUCTUARIA" indemnizará y mantendrá a "EL MUNICIPIO" libre de toda
pérdida o reclamación, por concepto de daños o perjuicios causados a terceras
personas o a los bienes de éstas, que puedan surgir de o como consecuencia de la
negligencia exclusiva de "LA USUFRUCTUARIA", de sus empleados,
subcontratistas y cualquier persona física o moral que tenga relación con "LA
USUFRUCTUARIA", o con motivo del incumplimiento de sus obligaciones
contractuales en relación con la construcción, operación y mantenimiento de LOS
PARABUSES y del mobiliario urbano complementario donado en los términos del
presente contrato.

TRIGÉSIMA NOVENA.- "LA USUFRUCTUARIA" podrá ofrecer a "EL
MUNICIPIO", llevar a cabo una campaña anual de promoción turística de la Ciudad
en otras ciudades del mundo, por un período de catorce días, en un circuito
estándar, en aquellas ciudades donde "LA USUFRUCTUARIA" o sus filiales tengan
contratos relativos a equipamiento urbano, con la finalidad de promover a la Ciudad
de Saltillo, Coahuila; en el entendido que el diseño y fabricación de la cartelería
correrá por cuenta de "EL MUNICIPIO”, misma que deberá de ser entregada con
sesenta días hábiles anteriores a la celebración de la campaña publicitaria, a los
efectos de poder distribuirla en los lugares donde será exhibida.

CUADRAGÉSIMA..- Para todo lo relativo a este contrato, las partes señalan como
domicilios los siguientes:

"LA USUFRUCTUARIA", Boulevard Manuel Ávila Camacho, número 76, piso 10,
Colonia Lomas de Chapultepec, Código Postal 11000, Delegación Miguel Hidalgo,
México, Distrito Federal.

"EL MUNICIPIO", "Boulevard Francisco Coss, número 745 en la Ciudad de Saltillo,
Coahuila.

"LAS PARTES" podrán designar en el futuro, domicilios diferentes, por medio de
aviso por escrito a la otra parte, con por lo menos diez días naturales de
anticipación a la fecha en que dicho cambio se efectúe.

CUADRAGÉSIMA PRIMERA.- Toda comunicación entre "LA USUFRUCTUARIA"
Y "EL MUNICIPIO" se hará a través del REPRESENTANTE y siempre por escrito.

CUADRAGÉSIMA SEGUNDA.- Todas las operaciones necesarias para la ejecución
de las obras y para la realización de cualquier trabajo temporal, en la medida en que
lo permita el cumplimiento con los requerimientos de este contrato, se llevará a cabo
de tal forma que no interfieran con la conveniencia del público en genera! o en el
acceso o salida, o el uso y ocupación de los caminos públicos o privados, o de los
bienes o propiedades bajo la posesión de cualquier persona.
CUADRAGÉSIMA TERCERA.- Lo que permite a "LA USUFRUCTUARIA", otorgar
la donación del mobiliario urbano señalado en este contrato y del pago ofrecido, se
obtiene del usufructo que se reserva a efecto de usar y explotar publicitariamente
los paneles publicitarios del mobiliario comprendido en el presente contrato.

Ambas "PARTES” están conscientes de la posibilidad de un desequilibrio
económico sustancial por parte de "LA USUFRUCTUARIA" y en caso de
presentarse, ambas "PARTES" en su tiempo y momento formalizarán las bases
para un apoyo en forma coordinada, en los mismos términos de la propuesta
realizada por "LA USUFRUCTUARIA" y con la cual se le autorizó la celebración del
presente contrato de adquisición de derechos de usufructo, señalada en el anexo 04
(cuatro) de la Cláusula Cuadragésima Sexta del presente contrato.

Sí dentro del plazo de duración del derecho de usufructo "EL MUNICIPIO" Y "LA
USUFRUCTUARIA" tuviesen interés en que este último instale un número mayor
de elementos de mobiliario urbano, tal incremento se efectuará en iguales
condiciones de suministro, instalación y explotación y en iguales condiciones de
equilibrio económico financiero que las pactadas en el presente contrato de
donación con reserva de usufructo.

CUADRAGÉSIMA CUARTA.- Si por cualquier causa no imputable a "LA
USUFRUCTUARIA", "EL MUNICIPIO" concluyera, renunciara a la donación o diera
por terminado anticipadamente el plazo del presente derecho real de usufructo, en
los términos de la Cláusula Vigésima Sexta de este instrumento jurídico, o se
extinguiera la donación hecha por "LA USUFRUCTUARIA", "EL MUNICIPIO"
pagará a aquélla, en concepto de indemnización, las cantidades que en seguida se
señalan y en los términos siguientes:

1.- Por el primer año de vigencia del derecho de usufructo pagará "EL MUNICIPIO"
la cantidad de $27,000,000.00 (VEINTISIETE MILLONES DE PESOS 00/100 M.N.)

2.- Por el segundo año de vigencia del derecho de usufructo pagará "EL
MUNICIPIO" la cantidad de $31,000,000.00 (TREINTA Y UN MILLONES DE
PESOS 00/100 M.N,)

3.- Por el tercer año de vigencia del derecho de usufructo pagará "EL MUNICIPIO"
la cantidad de $37,000,000.00 (TREINTA Y SIETE MILLONES DE PESOS 00/100
M.N.)

4.- Por el cuarto año de vigencia del derecho de usufructo pagará "EL MUNICIPIO"
la cantidad de $45,000,000.00 (CUARENTA y CINCO MILLONES DE PESOS
00/100 M.N.)

5.- A partir del quinto año y por todo el tiempo de vigencia del presente derecho de
(usufructo pagará "EL MUNICIPIO" la cantidad de $55,000,000.00 (CINCUENTA Y
CINCO MILLONES DE PESOS 00/100 M.N.)
Las cantidades antes señaladas se pagarán por años completos de calendario con
independencia de que la terminación anticipada del derecho de usufructo o la
extinción de la donación por parte del "MUNICIPIO" sea realizada en periodos
intermedios a dicho año de calendario.

LAS PARTES manifiestan su entera conformidad con los conceptos y cantidades
señaladas en la presente Cláusula, debiendo realizar el pago "EL MUNICIPIO" sin
necesidad de interpelación judicial de ninguna índole. a más tardar dentro de los
siguientes 30 días hábiles a la fecha de terminación del citado derecho de usufructo.

En casos de mora en el pago de la pena convencional acordada y aquí señalado, la
cantidad resultante a pagar se ajustará aplicando un interés moratorio del 6% (seis
por ciento) mensual sobre dicha cantidad, a partir del día siguiente de la obligación
de realizar el pago y hasta el día último anterior de realizar dicho pago.

CUADRAGÉSIMA QUINTA.- DE LA TRAMITACIÓN DE LICENCIAS, PERMISOS
Y AUTORIZACIONES.- "EL MUNICIPIO" en este acto otorga los permisos y/o
licencias respectivas para la realización de las obras correspondientes a la
instalación de los PARABÚSES, MUPIS DE COPA, MUPIS MUL TISERVICIOS y
DE LAS ESTRUCTURAS DE PLANOS DE COLONIA.

Derivado de lo anterior "LA USUFRUCTUARIA" se obliga a pagar en forma anual
las tasas fiscales correspondientes a los permisos de construcción que determine
"EL MUNICIPIO", de acuerdo con lo establecido en la LEY DE INGRESOS del R.
AYUNTAMIENTO DE SALTILLO, COAHUILA, vigente.

Los pagos los deberá realizar “LA USUFRUCTUARIA" en el ejercicio fiscal de dos
mil dos (2002) una vez autorizadas las ubicaciones de dicho mobiliario urbano para
su instalación.

Por lo que respecta al mobiliario urbano que en seguida se señala y al que se
refiere la cláusula tercera de este instrumento, "LAS PARTES" acuerdan en que
"LA USUFRUCTUARIA" no tiene obligación de pagar cantidad alguna por las tasas
señaladas en la presente cláusula, toda vez que tanto los bienes como las obras de
instalación quedarán en beneficio del R. Ayuntamiento de Saltillo, Coahuila,
ejecutando las obras en nombre y por cuenta de "EL MUNICIPIO".

Mobiliario urbano complementario adicional:

   ?? Trescientas (300) unidades de señales de parada;
   ?? Treinta (30) unidades de estructura para anuncio libre;
   ?? Diez (10) unidades de mueble de estación para taxi.
   ?? Cinco (5) unidades de kiosco para venta de periódicos y revistas;
   ?? Cincuenta (50) unidades de barandillas de protección para peatones de un
      metro de largo;
   ?? Cinco (5) estructuras para anuncios espectaculares;
   ?? Quinientas (500) bancas modelo trianon, para jardines y andadores.
LICENCIAS DE EXPLOTACIÓN PUBLICITARIA
De igual forma "EL MUNICIPIO" en este acto otorga los permisos y/o licencias
respectivas para la comercialización publicitaria que realice "LA USUFRUCTUARIA"
en los espacios destinados a dicha explotación de acuerdo con lo señalado en la
cláusula segunda.

Asimismo, "LA USUFRUCTUARIA" se obliga al pago de los refrendos y
renovaciones necesarias.

Derivado del equilibrio económico señalado en la Cláusula Cuadragésima tercera
del presente contrato, "EL MUNICIPIO" manifiesta su entera conformidad en que
las actualizaciones que la autoridad competente realice a las tasas impositivas
respecto de la explotación comercial de anuncios publicitarios en la vía pública,
sufran un incremento superior al índice Nacional de Precios al Consumidor (INP)
que publique anualmente Banco de México en el Periódico Oficial, "LA
USUFRUCTUARIA" descontará dichos incrementos contra las cantidades que ésta
última está obliga a pagar en los términos señalados en la cláusula vigésima novena
del presente contrato.

CUADRAGÉSIMA SEXTA.- Forman parte integrante de este contrato los siguientes
anexos:

ANEXO NÚMERO UNO (1).- Especificaciones técnicas de fabricación e instalación
de paraderos de autobús (PARABÚSES) y mobiliario urbano complementario de
usos múltiples.
ANEXO NÚMERO DOS (2).- Descripción de los sitios de cobertizos para paradas
de autobús (PARABUSES) oficiales, en donde se llevará a cabo la instalación de
cobertizos para paradas de autobús (PARABUSES) y mobiliario urbano
complementario de usos múltiples.
ANEXO CUATRO TRES (3).- Proyecciones financieras presentadas en su
propuesta por "LA USUFRUCTUARIA"
ANEXO NUEMRO CUATRO (4).- TRES tomos de los que consta la Propuesta
hecha llegar por "LA USUFRUCTUARIA" a "EL MUNICIPIO".

CUADRAGÉSIMA SÉPTIMA.- Para todo lo no previsto en el presente contrato se
aplicaran las disposiciones contenidas en el Código Civil del Estado de Coahuila,
Código Civil Federal y demás ordenamientos legales aplicables al presente contrato
de donación con reserva de usufructo.

CUADRAGÉSIMA OCTAVA.- JURISDICCIÓN. En caso de duda, interpretación o
controversia derivada del presente contrato de donación con reserva de usufructo,
las partes se someterán a los Tribunales Competentes de la Ciudad de Saltillo,
Coahuila, por lo que "LAS PARTES" renuncian a cualquier otro fuero, que por
razón de sus domicilios presente o futuro pudiera corresponderle o por cualquier
otra causa.
Enteradas las partes del contenido y alcance del presente instrumento, se
manifiestan conformes, externando que en el mismo no existe dolo, lesión. Violencia
o algún otro vicio que anule el consentimiento, lo ratifican firmando al margen y al
calce del mismo para su debida constancia, a los veintiocho (28) días del mes de
septiembre del año dos mil uno (2001).


                                 “EL MUNICIPIO”


                    ______________________________________
                          OSCAR PIMENTEL GONZÁLEZ
                            PRESIDENTE MUNICIPAL


                    ______________________________________
                       RUBÉN IGNACIO MOREIRA VALDÉZ
                       SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO


                    ______________________________________
                         ALEJANDRO TREVIÑO SALDAÑA
                                   SÍNDICO


                    ______________________________________
                            JORGE TORRES LÓPEZ
                                  TESORERO


                    ______________________________________
                            JORGE ALANIS CANALES
                            CONTRALOR MUNICIPAL


                    ______________________________________
                         GUILLERMO CHARLES SILLER
                        DIRECTOR DE OBRAS PÚBLICAS


                    ______________________________________
                       MARÍA EUGENIA BUSTILLO GARFIAS
                     DIRECTORA DE DESARROLLO URBANO



                              “LA USUFRUCTUARIA”

                    ______________________________________
                       SR. PEDRO CORRALES GONZALEZ

								
To top