FORMA DE REPORTAR LAS GARANTÍAS CUANDO SON FIDEICOMISOS O BIENES FIDEICOMETIDOS EJEMPLO: Operaciones Una entidad otorga a un mismo deudor una línea de crédito (IdLinea 100) y dos operaciones crediticias directas ("IdOperacion 200 y 300"). De la línea de crédito se otorgan dos desembolsos con "IdOperacion" 101 y 102. Por tanto, hay en total 5 operaciones crediticias: (100, 101, 102, 200 y 300). Garantías La operación crediticia 300 tiene como garantía el Fideicomiso número 500 en primera prioridad (fideicomiso compuesto por dos garantías reales números 501 que corresponde a una casa sin documento legal y 502 otra casa mediante una hipoteca). La línea de crédito y sus desembolsos ("IdOpeacion" 100, 101 y 102) tienen como garantía el 100% del bien fideicometido 501 perteneciente al Fideicomiso número 500. Ese bien fideicometido no tiene gravámenes anteriores. La operación crediticia 200 tiene garantía al 50% del bien fideicometido 502. Ese bien fideicometido no tiene gravámenes anteriores. COMO REPORTAR LO ANTERIOR 1. Se deben reportar los componentes del fideicomiso (bienes fideicometidos) en el XML de Garantías Reales, en donde los números de "IdGarantiaReal" son 501 y 502. 1. XML GARANTIAS REALES Id Garantía Real 501 502 Total Valor Mitigador 100.00 100.00 200.00
2. Se debe reportar el fideicomiso en donde se identifiquen los bienes fideicometidos. Esto se hace en el XML de Garantías de Fideicomisos. 2. XML FIDEICOMISO DE GARANTIA Lista Garantías Fideicometidas Id Fideicomiso Garantía 500 501 502 3. Se debe reportar las operaciones crediticias en el XML de Operaciones Crediticias. 3. XML OPERACIONES Id Operación 100 101 102 200 300 Id Línea 100 100 100 Saldo Directo 30.00 20.00 50.00 50.00 Saldo Contingente 50.00 % Responsabilidad Linea 50% 30% 20% 26 2 Id Garantía Tipo Mitigador
4. Se debe hacer el ligamen de las garantías que correspondan a las operaciones crediticias, esto se con el Xml de Garantías de Operaciones. En el ejemplo se puede habilitar la barra de auditoría de fórmulas para darle continuidad a la forma de realizar los cálculos de los porcentajes de responsabilidad y aceptación y los enlaces entre los distintos xml involucrados en el registro de este tipo de operaciones. 4. XML GARANTIAS OPERACIONES Id Operación 100 200 300 Id Garantía 500 500 500 Mitigador 24 24 24 % Responsabilidad 50% 25% 25%
Lista Garantías Fideicometidas Id Garantía 501 502 Tipo Mitigador 26 2 % responsabilidad 100% 50%
PORCENTAJES DE RESPONSABILIDAD Id Operación 100 101 102 200 300 Total % Responsabilidad sobre Fideicomiso 25% 15% 10% 25% 25% 100% Monto mitigador 50.00 30.00 20.00 50.00 50.00 200.00
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