Caso Práctico Arrendamiento Asientos contables derivados del contrato de arrendamiento by rockman12

VIEWS: 9,364 PAGES: 3

									  Caso
 Práctico
    5
                                Arrendamiento

Asientos contables derivados del contrato de arrendamiento en el momento inicial:
La sociedad A adquiere una maquinaria en un leasing financiero con las siguientes
características:


       Duración: 8 años, con inicio enero año 1
       Pagos anuales a final de año: 10.000
       Valor inicial del activo: 65.000
       Valor residual esperado: 575
       Vida económica = 10 años. Depreciación lineal




Solución:


Para la contabilización de un arrendamiento, una vez que este ha sido clasificado como
arrendamiento, el tratamiento es distinto según sea el plan contable general o en la versión de
PYMES.


Centrándonos en el plan General de Contabilidad, lo primero que hay que hallar es el tipo implícito
en el contrato.


1. Tipo implícito. El tipo implícito es el que iguala el valor del activo – y los gastos en el caso de
que los hubiera- con los pagos mínimos comprometidos y valor residual no garantizado. Si fuera
un arrendamiento con opción de compra en el que se espera ejercitar la misma, el importe de la
opción se incluiría dentro de los pagos mínimos.




                                                   1
  Caso
 Práctico
    5
                                 Arrendamiento

En este caso, el tipo implícito es el que resulta de la siguiente ecuación:

                       10.000         10.000            10.000     575
       65.000 =                   +            + .... +         +
                       (1 + i)        (1 + i)2          (1 + i)8 (1 + i)8


Utilizando la función TIR (Tasa interna de retorno) de Excel para obtener el valor, obtenemos un
interés del 5%.


                                                  CALCULO TIR

                           Valor razonable                         -65.000
                           año 1                                    10.000
                           año 2                                    10.000
                           año 3                                    10.000
                           año 4                                    10.000
                           año5                                     10.000
                           año 6                                    10.000
                           año 7                                    10.000
                           año 8                                    10.000
                           valor residual                              575

                           TIR                                          5%



2. Valoración inicial de activo y la deuda: El activo se valorará al menor de las dos cantidades:


   -   El valor al contado del activo, que en
   -   El valor actual de las cuotas mínimas


   El valor al contado del activo era de 65.000


   El valor actual de las cuotas mínimas – para cuyo cálculo se puede utilizar la fórmula de valor
   actual de Excel- es:




                                                    2
 Caso
Práctico
   5
                             Arrendamiento
                   CALCULO VALOR ACTUAL



                   Tasa                                                   5%

                   Número de periodos                                       8

                   Pago                                               -10.000

                   VALOR ACTUAL                                    64.632,13




 Como este valor es inferior, se utilizará el mismo para valorar inicialmente el activo y la deuda.


 El valor inicial de las deudas a corto plazo (es decir, del pago del año) es de 10.000 /1,05 =
 9.523,81 y el resto ira en cuentas de acreedores a largo plazo.


 El asiento correspondiente al registro inicial del contrato de arrendamiento financiero será:




                                                 3

								
To top