São José descarta a regularização de todos os loteamentos by klutzfu58

VIEWS: 176 PAGES: 1

									valeparaibano | SEXTA-FEIRA, 30 DE OUTUBRO DE 2009                                                                  ESPECIAL                                                                                                   primeiro caderno                   5
                                                                           Raquel Cunha                                                                   Cláudio Vieira                                                                                 Raquel Cunha




PAVIMENTAÇÃO   Rua sem asfalto no bairro Águas de Canindú, loteamento                     SEM-TETO Acampamento sem-teto Pinheirinho, na zona sul de São                    OCUPAÇÃO Terrenos sem construções no Santa Inês, zona leste de
clandestino na zona norte de São José; bairro carece de infraestrutura                    José; ocupação é excluída pela prefeitura do estudo de zoneamento                São José; prefeitura quer fomentar ocupação dos vazios urbanos

Zoneamento 2



São José descarta a regularização ‘
                                                                                                                                                                                                                         As pessoas não têm
                                                                                                                                                                                                                         culpa de comprar
                                                                                                                                                                                                                         lotes em loteamentos
                                                                                                                                                                                                                         clandestinos, mas
                                                                                                                                                                                                                         temos que fazer um
                                                                                                                                                                                                                         debate maduro.


de todos os loteamentos clandestinos
                                                                                                                                                                                                                         Nem todos esses
                                                                                                                                                                                                                         bairros poderão ser
                                                                                                                                                                                                                         regularizados
                                                                                                                                                                                                                         De Cynhtia Gonçalo, secretária
                                                                                                                                                                                                                         de Planejamento de São José


Prefeitura admite que não será possível levar infraestrutura aos bairros; famílias serão removidas                                                                                                                       Todos os moradores
                                                                                                                                                                                                                         do Aguas de
                                                                                                                                                                                                                         Canindú 1 estão
                                                   Os Desafios                                                                                                                                                           dispostos em ajudar
                                                       Problemas
                                                                                                                                                                                                                         financeiramente a
                                                                                                                                                                                                                         prefeitura a colocar
                                                 94 bairros clandestinos, al-                                                                                                                                            asfalto aqui. O que
                                          guns localizados em áreas de risco
                                          ou muito distantes                                                                                                                                                             não pode é o bairro
                                                Bairros onde há infraestrutura                 No entanto, ela evitou citar    VAZIOS URBANOS - Outro desafio              estudo sobre cada um dos bair-                continuar com esta
Cláudio César de Souza
São José dos Campos                       instalada e que necessitam do pre-              quantos e quais são os bairros       da nova Lei de Zoneamento na                ros clandestinos e verificar se               infraestrutura
                                          enchimento do vazio urbano                      que não poderão ser regulariza-      área habitacional será preencher            fica mais barato levar a infraes-             precária
   A Prefeitura de São José dos                 Bairros onde há muitas casas e            dos ou que não receberão infra-      os vazios urbanos, bairros onde             trutura até eles ou construir ca-             De Odair José Daniel, 31 anos,
Campos admitiu ontem pela pri-            pouco espaço para instalação de                 estrutura. “Já outros bairros têm    já há infraestrutura instalada,             sas e apartamentos para esses                 morador do Aguas de Canindú 1
meira vez que não será póssível           praças, parques e áreas de lazer                vocação rural, poucos morado-        mas poucos moradores. É o caso              moradores em outros locais.”
regularizar e levar infraestrutura              Demanda por mais lotes resi-
                                                                                          res e estão distantes do centro, o   de bairros como o Jardim Santa
para todos os 94 bairros clandes-                                                         que encarece muito para a prefei-    Inês 3, na zona leste, e o Putim,           LOTES - Segundo Cynthia, ao mes-              Em casos como o
                                          denciais para a classe média
tinos da cidade.                                                                          tura levar infraestrutura. Vamos     na zona sudeste.                                     mo tempo em que pre-                 acampamento do
   O estudo técnico que irá emba-                                                         ter que analisar tecnicamente e         “Não há necessidade                               tende preencher os va-               Pinheirinho, que já
sar a nova Lei de Zoneamento de-                        Propostas                         discutir cada um dos casos.”         de criar novos bairros                               zios urbanos, a prefeitu-            está consolidado, a
monstrou que alguns dos lotea-                                                                                                 nem expandir o períme-                               ra quer impedir a cons-
mentos se encontram em áreas                    Aumentar os impostos, princi-             REAÇÃO - Moradores do Aguas          tro urbano. Nosso desa-                              trução desenfreada de                prefeitura não pode
                                          palmente de IPTU, nos vazios urba-              de Canindú 1, bairro rural na                                                                                                  fechar os olhos.
de risco e as famílias terão que                                                                                               fio é preencher os vazios                            casas verificada em bair-
                                          nos para obrigar os proprietários a             zona norte que está 10 quilôme-
ser removidas para outros locais.                                                                                              urbanos e uma das ques-                              ros como Campo dos                   Quem mora lá
                                          dar uma destinação aos terrenos
   O diagnóstico apontou ainda                                                            tros distante do centro, cobram      tões que podem ser estu-                             Alemães e Jardim Mo-                 têm direito aos
                                          atualmente sem uso
que será inviável financeiramente                                                         da prefeitura a regularização e      dadas é trazer para esses                            rumbi, na zona sul.
implantar asfalto e equipamentos                Criar incentivos fiscais para os          implementação de infraestrutu-       locais os moradores de                                  Nesses locais, as ruas            mesmos serviços
públicos como escolas, creches e          empreendedores que quiserem                     ra.                                  alguns dos bairros clandestinos”,           estão cheias de meio-lotes (com               dispensados aos
UBSs (Unidades Básicas de Saú-            construir loteamentos ou prédios re-               “O prefeito e os vereadores só    afirmou Cynthia.                            tamanhos que variam de 125 a                  demais munícipes
de) para os núcleos habitacionais         sidenciais nos vazios urbanos                   aparecem aqui na época de elei-         “Nos vazios urbanos podem                175 metros quadrados), sobran-
                                                                                                                                                                                                                         De Sílvia Aparecida Pina,
localizados na zona rural, princi-              Instalar infraestrutura mais sus-         ção e estamos cansados de pro-       ser construídos tanto prédios               do pouco espaço para áreas de                 professora da Faculdade de
palmente na região norte, e que se        tentável e, portanto, mais barata nos           messa e queremos atitudes con-       quanto casas e podemos criar in-            lazer como praças, campos de fu-              Engenharia Civil, Arquitetura e
encontram distantes do períme-            bairros clandestinos ou levar os mo-            cretas. Pagamos impostos como        centivos para quem quiser em-               tebol e parques.                              Urbanismo da Unicamp
tro urbano.                               radores para os vazios urbanos                  todos os outros moradores da ci-     preender e morar nesses locais.”               “No caso do Campo dos Ale-
   Outro dado que aparece no es-                 Mudar o zoneamento do Pi-                dade e também temos direito a                                                    mães, o adensamento excessivo                 O Campo dos
tudo da Secretaria de Planeja-            nheirinho para Zeis com o objetivo              asfalto, escola, creche e UBS”,      ESTUDO - Para a professora da Fa-           resultou na demora de 30 anos
mento é que as melhorias levadas                                                          disse o comerciante Odair José       culdade de Engenharia Civil, Ar-            para que o poder público pudes-               Alemães tem muitas
                                          de facilitar a desapropriação e regu-
para esses bairros, como água e           larização do terreno                            Daniel, 31 anos.                     quitetura e Urbanismo da Uni-               se levar infraestrutura e qualida-            crianças, mas poucas
energia elétrica, contribuiu para o                                                          “A prefeitura tem orçamento       camp (Universidade de Campi-                de de vida e, mesmo assim, em                 opções de lazer.
aumento do número de morado-                                                              suficiente para regularizar e le-    nas) Sílvia Aparecida Pina, a pre-          quantidade insuficiente. Quere-               Acho que isso
res e, consequentemente, resul-                     Fonte: prefeitura, especialistas      var infraestrutura para todos os     feitura tem que aproveitar a nova           mos fazer o processo inverso, in-
tou na queda da qualidade de vida.                      em planejamento urbano            bairros clandestinos”, afirmou a     Lei de Zoneamento para resolver             centivando as pessoas a morar                 aconteceu porque há
                                                          e líderes do Pinheirinho                                                                                                                                       muitas casas e
   Dos 94 loteamentos clandesti-                                                          autônoma Rosimeire Pereira, 21       as pendências habitacionais.                onde já há infraestrutura instala-
nos, onde moram cerca de 30 mil                                                           anos.                                   “A prefeitura tem que fazer um           da”, disse a secretária.                      sobrou pouco espaço
pessoas, apenas 7 estão na Justiça                                                                                                                                                                   Raquel Cunha        praças e parques
para regularização, apesar de a le-
galização ser promessa de campa-                                                                                                                                                                                         De Benigna Ferreira, 50 anos,
                                                                                                                                                                                                                         moradora do Campo dos Alemães
nha do prefeito Eduardo Cury
(PSDB). Enquanto os processos
não são finalizados, os moradores                                                                                                                                                                                        A prefeitura deixou
sofrem com a falta de infraestru-                                                                                                                                                                                        construir muitas
tura e enfrentam problemas como                                                                                                                                                                                          casas no Campo dos
falta de saneamento básico, ruas                                                                                                                                                                                         Alemães e trouxe
sem asfalto, dificuldade para re-
                                                                                                                                                                                                                         infraestrutura, mas
cebimento de correspondências e
demora para passagem de ônibus
nos pontos. Atualmente esses
bairros estão ‘congelados’ e a
construção de casas e reforma
                                                                                                                                                                                                                         faltam praças.
                                                                                                                                                                                                                         Quando queremos
                                                                                                                                                                                                                         lazer temos que ir
                                                                                                                                                                                                                         para outros bairros
                                                                                                                                                                                                                                                            ‘
dos imóveis é proibida.
   “A questão dos bairros clandes-                                                                                                                                                                                       De Jessé Patrocínio da Silva,
tinos é um dos principais desafios                                                                                                                                                                                       26 anos, morador do bairro
da nova Lei de Zoneamento. Va-
mos ter que manter um debate                                                                                                                                                                                        Moradores rejeitam
maduro com os moradores, mos-
trando para eles que alguns dos                                                                                                                                                                                     ampliação de casas
bairros estão localizados em áre-
as de risco e os moradores terão                                                                                                                                                                                       Moradores de bairros onde a prefei-
que ser transferidos para outros                                                                                                                                                                                    tura identificou vazios urbanos como
                                                                                                                                                                                                                    o Jardim Santa Inês, na zona leste, de-
locais”, disse a secretária de Pla-                                                                                                                                                                                 monstraram preocupação de que o au-
nejamento, Cynthia Gonçalo.                                                                                                                                                                                         mento do número de moradores do lo-
                                                                                                                                                                                                                    cal resulte em saturação do trânsito e
                                                                                                                                                                                                                    perda da qualidade de vida. “Há espa-
                      ÁREA DE RISCO                                                                                                                                                                                 ço para mais casas e prédios aqui no
                                                                                                                                                                                                                    Santa Inês, mas o aumento do número
      Casas em área de risco no                                                                                                                                                                                     de moradores tem que ser feito com
   Águas de Canindú, em S. José;                                                                                                                                                                                    planejamento e critério para não so-
                                                                                                                                                                                                                    brecarregar o trânsito e diminuir a qua-
 prefeitura admite que não será                                                                                                                                                                                     lidade de vida”, disse o comerciante
 póssível regularizar todos os 94                                                                                                                                                                                   Osmail José Azevedo Machado, 37
       loteamentos clandestinos                                                                                                                                                                                     anos, que mora no Santa Inês 1.

Prefeitura quer lote
para a classe média
   A Prefeitura de São José quer in-
                                          Levantamento técnico ignora Pinheirinho                                                                                                                                   Série debate amanhã
                                                                                                                                                                                                                    a qualidade de vida
                                                                                                                                                                                                                       A série de reportagens do valepa-
centivar a criação de mais lotes resi-    São José dos Campos                             sa falida da empresa Selecta S.A.    do do PSTU de São José e advo-              çalo, negou ontem em entrevista          raibano sobre os desafios da nova
denciais para a classe média, com ta-                                                        De acordo com os líderes do       gado dos sem-teto do Pinheiri-              ao valeparaibano que o acam-             Lei de Zoneamento continua amanhã
manhos variando de 250 a 300 metros                                                                                                                                                                                 com a discussão sobre os fatores que
quadrados. O estudo técnico consta-          Maior problema habitacional e                movimento, o Pinheirinho possui      nho, Antônio Donizete Ferreira,             pamento sem-teto do Pinheiri-            interferem na qualidade de vida dos
tou que atualmente há muitos meio-lo-     social de São José dos Campos, o                atualmente 9.600 moradores,          o ‘Toninho’.                                nho tenha sido ignorado no estu-         moradores como as poluições sonora
tes (de 125 a 175 metros quadrados) e     acampamento dos sem-teto do                     sendo 4.000 crianças, que moram         “Queremos que a prefeitura               do técnico do zoneamento.                e visual e as ilhas de calor causadas
pouca oferta para as pessoas que ga-      Pinheirinho foi ignorado no estu-               em 1.840 casas. Segundo a prefei-    transforme o terreno em Zeis                   “Não abordamos nenhum bair-           pela concentração excessiva de pré-
nham mais de 6 salários mínimos, que      do técnico realizado pela prefei-               tura, no acampamento vivem           (Zona Especial de Interesse So-             ro ou questão específica no estu-        dios. A série tem como objetivo apre-
foram obrigadas a ir morar em pré-        tura e que irá embasar a nova Lei               2.079 moradores, sendo 1.050         cial), o que facilitaria a desapro-         do, mas temos consciência de             sentar os problemas apontados pelo
dios. “Nosso objetivo é fazer parcerias   de Zoneamento.                                  crianças, em 861 barracos.           priação pelo governo do Estado              que o Pinheirinho é um desafio a         estudo técnico da prefeitura e ouvir
com a iniciativa privada, incentivando       O terreno, localizado no bairro                 “O Pinheirinho e os 94 bairros    ou pelo governo federal e permi-            ser resolvido. A prefeitura já se        especialistas sobre como resolver as
os empreendedores a construir lotes                                                                                                                                                                                 pendências. Já foram abordados os
para a classe média. Isso pode ser fei-   Residencial União, na zona sul da               clandestinos, que são hoje os        tiria a construção de casas para            dispôs a ajudar os moradores e           prós e contras da construção da verti-
to nos vazios urbanos, que são locais     cidade, foi ocupado pelos sem-                  maiores problemas habitacionais      os sem-teto”, disse.                        com certeza esse assunto será            calização, a necessidade de melhorar
onde já há toda a infraestrutura insta-   teto em 26 de fevereiro de 2004.                de São José, têm que ser discuti-                                                discutido nas audiências públi-          o trânsito nos corredores viários e co-
lada”, disse a secretária de Planeja-     A gleba possui 1,3 milhão de me-                dos e resolvidos com a nova Lei      AJUDA - A secretária de Planeja-            cas que serão realizadas na zona         merciais e os projetos para revitaliza-
mento, Cynthia Gonçalo.                   tros quadrados e pertence à mas-                de Zoneamento”, disse o advoga-      mento de São José, Cynthia Gon-             sul”, disse a secretária.                ção do centro.

								
To top