MAESTRIA DE ADMINISTRACION DE EMPRESAS

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             MAESTRIA DE ADMINISTRACION DE EMPRESAS

                             PLAN DE PROYECTO

PROPUESTO POR :          AREA DEL TEMA:
IAN   CARLOS    ZAMBRANO ADMINISTRACION DE NEGOCIOS
MONTES
AUSPICIDO POR:           FECHA : 22 DE DICIEMBRE DEL 2008




   1. Título del Proyecto.

Creación de una empresa constructora de productos prefabricados de concreto
con estándares internacionales especializados en sistemas de alcantarillado
sanitario.


   2. Planteamiento del Problema.

La demanda de productos prefabricados de concreto utilizados en proyectos de
construcción de alcantarillado sanitario en la ciudad de Guayaquil es alta,
debido al aumento demográfico en los diferentes sectores rurales que día a día
se incrementan, los municipios deben cumplir con su rol social a través de
empresas constructoras especializadas en la construcción de los sistemas de
alcantarillado sanitario en los diferentes sectores de la ciudad.


   3. Formulación y Sistematización del Problema.

Dentro de los planes anuales y quinquenales del Municipio de Guayaquil, se
contempla la construcción de los sistemas de alcantarillado en diferentes
sectores de la ciudad, esto es una obligación del Estado que a través de sus
instituciones deben garantizar una calidad de vida, el saneamiento ambiental, y
otros servicios sociales necesarios, de la misma manera el Estado tiene como
objetivo erradicar la pobreza y promover el crecimiento económico, social y
cultural de sus habitantes. El aumento demográfico a causa de la migración de
habitantes a la ciudad de Guayaquil desde las distintas ciudades del país , ha
traído consigo la creación del cinturón de miseria dando como resultados
problemas ambientales como inundaciones, deslaves, sismos, asentamientos
cerca de las riberas de los ríos, obras en áreas en saneamiento informales sin
control, etc.

Es en ese momento donde interviene el Municipio y planifica de manera anual y
quinquenal la construcción de obras ambientales, las mismas que a través de
un sistema de Licitación son construidas por grandes empresas constructoras
especializadas y por ende ingresaría mi proyecto de tesis para la venta de
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productos prefabricados a éstas empresas y a los municipio.


4. Objetivos de la Investigación.

   a) Objetivo General.

          Desarrollar un plan para la creación de una empresa constructora de
          productos prefabricados de concreto con estándares internacionales
          para los proyectos de construcción de los sistemas de alcantarillado
          sanitario que realiza el Municipio de Guayaquil

   b) Objetivos Específicos.

          Realizar un estudio de mercado de los productos prefabricados para
          los sistemas de alcantarillado sanitario.
          Establecer procedimientos y metodologías de fabricación de
          productos prefabricados, de manera que, se reduzcan los costos de
          fabricación de la misma.
          Establecer un estudio organizacional del proyecto, que garantice la
          confianza del cliente en el producto.
          Establecer un programa para que la introducción a una certificación
          de reconocimiento internacional de la empresa.
          Establecer los costos de operación y de financiación.

5. Justificación del Proyecto

   a) Justificación Teórica.

La justificación del tema radica en la importancia y la concienciación que deben
tener las empresas ecuatorianas en brindar un mejor producto y servicio de
calidad que cumplan con las normas internacionales, puesto que, la tendencia
del mundo globalizado obligan a las empresas a ser más competitivas para
sobrevivir, crecer y perpetuar en el mundo empresarial.

    b)Justificación Metodológica

El plan de creación de una empresa constructora de productos prefabricados
certificados mediante normas internacionales se desarrollará mediante una
metodología de la investigación científica, tomando en cuenta los hechos y
fenómenos de la realidad social del sector, mediante el cual obtendremos las
causas que generan el alto déficit de empresas que ofrecen este producto con
certificación de normas internacionales.

       c)Justificación Práctica

Considero que el proyecto de creación de una empresa constructora de
productos prefabricados dirigidos al uso de los sistemas de alcantarillado
sanitario es viable por cuanto se utilizará para su ejecución materia prima de la
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misma zona así como la utilización de mano de obra local para la construcción
del proyecto en mención. El uso de metodologías y procedimiento en la
ejecución constructiva de los productos prefabricados en serie logrará la
reducción del costo.

7. Hipótesis del Trabajo

7.1 Hipótesis General

La demanda de empresas constructoras en productos prefabricados de
concreto certificadas con normas internacionales dirigidos a la construcción de
sistemas de alcantarillado genera una oportunidad para las nuevas empresas
emprendedoras.

7.2 Hipótesis Específicas

      Mediante el estudio del mercado de productos prefabricados de concreto
      para sistemas de alcantarillado sanitario se podrá observar la gran
      demanda y a su vez la oportunidad nuevas fuentes de trabajo.
      Mediante la optimización de los recursos, el costo de la vivienda es
      accesible a los diferentes habitantes de la zona de recursos bajo
      económicos.


8. Aspectos Metodológicos

Para el desarrollo del proyecto utilizaré el método científico, cuyo proceso parte
de la observación de un hecho o fenómeno de la realidad objetiva, que es el
objeto concreto de investigación mediante el uso de las funciones superiores
de la personalidad, la senso-percepción y razonamiento; para luego llegar
analizar el problema desintegrándole en sus componentes para establecer
caracteres generales y específicos, sus cualidades, relaciones entre
componentes; a continuación sintetizar los conceptos, juicios y proposiciones
resultantes de los procesos mediante un examen crítico, para llegar a la
verificación de la hipótesis y de los objetivos; luego; luego arribar a
conclusiones, sugerencias y proposiciones de solución al problema.
Tipos de investigación.- Los tipos de investigación a utilizarse en este proyecto
son:
        Investigación de campo.- Debido al carácter social y jurídico de la
        investigación, el trabajo se realizará en el lugar de los acontecimientos,
        en contacto directo con los actores involucrados en el problema.

      Investigación Descriptiva.- Porque este tipo de investigación nos
      permitirá describir el fenómeno en estudio, dentro de una circunstancia
      témpora – espacial determinada, enfatizando los aspectos cuantitativos
      del problema observado.

Técnicas e instrumentos.- Las técnicas sirven para la recolección de datos y
como medios de medición y de prueba; en este sentido se utilizarán en el
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proceso investigativo, las siguientes: la observación, la entrevista y la encuesta,
y como instrumentos para la recolección de datos: la ficha de observación y
cuestionarios. También me apoyaré en las técnicas de recolección bibliogràfica,
entre las que están las fichas bibliogràficas, que se refieren a datos de
identificación de los textos de consulta; las Mnemotécnicas, que sirven para
recolectar teorías de los textos en transcripciones textuales, de comentario, de
resumen, de interpretación y de criterio personal del investigador con referencia
al texto consultado


9. Temario

CAPITULO I
GENERALIDADES

1.1 Aspectos Físicos de la Ciudad de Guayaquil.
1.2 Aspectos Económicos.
1.3 Cobertura del servicio público del sistema de alcantarillado sanitario.
1.4 Situación Demográfica.
1.5 Aspectos generales del Proyecto.

CAPITULO II
Estudio del Mercado

2.1 Mercado y su objetivo
2.2 Demanda y Oferta del Producto, Precio.
2.3 Comercialización o Canales de Distribución y Publicidad.
2.4 Análisis de la Demanda Actual y su proyección.
2.5 Pronóstico de ventas y comercialización.
2.6 Programa de Producción.

CAPITULO III
Estudio Organizacional

3.1 Constitución de la empresa y disposiciones legales.
3.2 Análisis Organizacional
3.3 Sistema y Procedimientos Administrativos y operativos.
3.4 Cálculo de Costos correspondientes a la organización del Proyecto.
3.5 Calificación a Registro Único de Proveedores del Estado Ecuatoriano.

CAPITULO IV
Estudio Financiero
4.1 Costos Unitarios, Costo de Operación, Depreciación y Amortización.
4.2 Fuentes de Financiamiento
4.3 Flujo efectivo neto del Proyecto
4.4 Estado de Pérdidas y Ganancias, o estado de resultados. Balance
proyectado
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10. Bibliografía
       Constitución Política del Ecuador
       Ley Orgánica de Régimen Municipal
       Biblioteca de Instituto Geográfico Militar
       Publicaciones INEC
       Libros de Información Técnica.


11. Presupuesto y Fuente de Financiamiento

12. Cronograma de Actividades.




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  Nombre del Estudiante                                      Nombre del Tutor