Tax Credit 2009_spanishLayout 1.qxd by by654321

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									USD
       6500                                                         Compre una casa,
                                                                       Obtenga un
                                                                    crédito tributario
                                  USD
                                             8000
                                       ¿Quién puede utilizar el crédito
                                                                                         hasta abril de 2010
                                                                                         utilizará como vivienda principal del
                                       tributario para compra de vivienda?               contribuyente. Las propiedades vacacionales
                                       Quienes compren por primera vez y los             no reúnen los requisitos; el crédito tributario
                                       antiguos propietarios que quieran mudarse a       no se podrá utilizar para adquirir una
                                       otra vivienda. (La ley define a un primer         vivienda de más de USD 800.000.
                                       propietario como una persona que no poseía
     No sólo es uno de los             una vivienda en los tres años previos a la        ¿Existen limitaciones en cuanto a
                                       fecha de compra. De acuerdo con el IRS, el        los ingresos?
    mejores mercados para              antiguo propietario debe haber vivido en el       Las personas con mayores ingresos ahora
     compradores en años,              mismo domicilio por cinco años consecutivos,      pueden reunir los requisitos para el crédito.
                                       dentro del plazo de ocho años que finalizó en     La nueva ley aumenta los límites de ingresos
       sino que también un             la fecha que se adquirió la nueva vivienda).      para viviendas adquiridas después del 6 de
                                                                                         noviembre de 2009. El crédito se reduce
       crédito tributario de           ¿Cuál es el monto del crédito?                    progresivamente para los contribuyentes
                                       Para los primeros propietarios, el crédito es
      hasta USD 8000                   equivalente al 10% del costo de la vivienda,
                                                                                         individuales con ingresos brutos ajustados
                                                                                         y modificados entre USD 125.000 y
     para primeros                     hasta USD 8000 (o USD 4000 para una               USD 145.000 o entre USD 225.000 y
                                       persona casada que solicite el crédito            USD 245.000 para los contribuyentes
     propietarios—y                    individualmente). Para los antiguos               que solicitan el crédito conjuntamente.
                                       propietarios, el crédito es equivalente al
     hasta USD 6500                    10% del precio de compra, hasta USD 6500          ¿Cómo reclamo el crédito tributario?
      para antiguos                    (o USD 3250 para una persona casada que           Para las compras que reúnan los requisitos,
                                       solicite el crédito individualmente).             los contribuyentes tienen la opción de
      propietarios—                                                                      reclamar el crédito con sus declaraciones de
                                       ¿Cuál es la fecha límite para utilizar el         2009 o de 2010. El crédito reduce la
       podría significar más           crédito tributario?                               liquidación de impuestos del contribuyente
       dinero en su bolsillo.          En virtud de la nueva ley, un contribuyente que   o aumenta sus reintegros, a razón de un
                                       reúna los requisitos debe adquirir una vivienda   dólar por un dólar. Se puede reintegrar por
                                       principal (o celebrar un contrato vinculante a    completo, lo cual significa que se pagará el
                                       tales efectos) hasta el 30 de abril de 2010       crédito a aquellos contribuyentes que reúnan
                                       inclusive y finalizar la operación pertinente     los requisitos, incluso si no deben ningún
            Comuníquese con su         hasta el 30 de junio de 2010 inclusive.           impuesto o si el crédito es mayor al impuesto
         REALTOR® o ingrese a                                                            adeudado. El crédito se reclama mediante
   www.YourIllinoisHome.com            ¿Cuál es la fecha límite para los
                                       miembros del servicio militar?                    un Formulario 5405 del IRS.
 para obtener más información.
      Si tiene preguntas específicas   El crédito se prorroga hasta al 1 de mayo         ¿Hay que cancelar el crédito?
       o necesita más información,     de 2011 para los miembros del ejército que        No, siempre y cuando el comprador
                                       se encuentren en servicio fuera de los Estados
   comuníquese con un profesional                                                        permanezca en la vivienda durante tres
                                       Unidos durante 90 días como mínimo.
        tributario o con el Servicio                                                     años como mínimo. Si la vivienda se vende
       de Impuestos Internos (IRS)     ¿Qué propiedades reúnen los requisitos?           dentro de los tres años de la fecha de
                   al 800-829-1040.    Cualquier vivienda unifamiliar (que incluye       compra, el comprador deberá cancelar
                                       propiedades horizontales, viviendas en            el monto completo del crédito, incluido
                                       cooperativas, viviendas adosadas) que se          cualquier reintegro que haya recibido.

                                                     Tanto el crédito tributario de USD 8000 para primeros
 ¡LLAME YA!                                          propietarios como el de USD 6500 para antiguos propietarios
                                                     finaliza a la medianoche del 30 de abril de 2010.
                                                                                                                                           1025

								
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