Docstoc

Detroit 2011

Document Sample
Detroit 2011 Powered By Docstoc
					Detroit 2011
57% Population decline in 50 Years:
        850,000  Today
Detroit is 139 sq miles big
40 Sq Miles of that 139 is Vacant or 
            abandoned
70% of Housing is single family
1960 vs 2010 
Mayor Bing
       Problem: What to do about 
             depopulation?
• Solutions: 
• A. Tear Down Buildings
• B. Incentivize Repopulation
Detroit Works Project: Demolish 
  10,000 Buildings in 3 years
    No Immanent Domain Laws so…
•   Owners may stay in houses but:
•   They will no longer have trash pickup
•   They will no longer have city sewer or water
•   They will no longer have road maintenance

    Option: Owners may trade their house in 
    depopulated area for tax-abandoned house in 
    populated area
In the middle of Detroit:
Detroit Mercy Is In Detroit
     Mostly Commuter Campus
• ~90% students live far away
• ~90% Faculty live far away

• Not uncommon for Jesuit Universities 
  nationwide (Fordham, Loyola, Marquette, Etc)
    Proactive Example: Urban Land Use Institute’s 
         Live Midtown Program (in Detroit)
• The Live Midtown residential living program provides 
  four types of incentives for eligible employees (of 
  Detroit Medical Center (DMC), Henry Ford Health 
  System (HFHS) or Wayne State University (WSU) to live 
  and invest in their homes in Midtown. 
• These four options will accommodate those looking to 
  purchase a new or existing home, those interested in 
  renting, and existing employed homeowners who 
  would like to complete exterior improvements on their 
  existing Midtown home. University-owned properties 
  are excluded from this program.
 The Live Midtown program provides:

• New homeowners with up to a $20,000 forgivable loan toward the 
  purchase of their primary residence if taken one-time, OR $25,000 
  at the rate of $5,000 per year if taken over 5 years
    
• New renters with a $2,500 allowance toward the cost of their 
  apartment in the first year followed by an additional allowance of 
  $1,000 for the second year
    
• Existing renters within the district will be eligible for an allowance 
  of $1,000 over one year when an existing lease is renewed or when 
  relocating within the district
    
• Existing homeowners with a matching allowance of up to $5,000 
  for exterior improvements for projects of $10,000 or more 
                  Challenge:
• One of the simplest ways for a University to 
  affect its local community is for faculty to live 
  in that community. 

				
DOCUMENT INFO
Shared By:
Categories:
Tags:
Stats:
views:0
posted:12/8/2013
language:Unknown
pages:20