Docstoc

Perjanjian Keagenan Tanah (Mencarikan Pembeli Tanah dan Bangunan)

Document Sample
Perjanjian Keagenan Tanah (Mencarikan Pembeli Tanah dan Bangunan) Powered By Docstoc
					DRAF PERJANJIAN KERJA SAMA
Mencarikan Pembeli Tanah dan Bangunan
                 (Perjanjian Keagenan)


                              Daftar Isi



   Pasal 1: Ruang Lingkup
   Pasal 2: Biaya-biaya
   Pasal 3: Hak dan Kewajiban Para Pihak
   Pasal 4: Jangka Waktu Perjanjian
   Pasal 5: Harga Jual Beli
   Pasal 6: Komisi Penjualan
   Pasal 7: Pernyataan Dan Jaminan PIHAK PERTAMA
   Pasal 8: Force Majeure
   Pasal 9: Addendum
   Pasal 10: Penyelesaian Perselisihan
                             PERJANJIAN KERJA SAMA


Perjanjian ini dibuat pada hari ini, _____, tanggal __ ________ ____, bertempat di _______
(“Perjanjian”), oleh dan diantara:


 1 Nama                                : ______________________
   Tempat/Tanggal Lahir                : ______________________
   Alamat                              : _____________________________________________
                                          ____________________________________________
      No. KTP                          : ______________________
      Selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut sebagai “PIHAK PERTAMA”.

 2 Nama                               : ______________________
   Tempat/Tanggal Lahir               : ______________________
   Alamat                             : _____________________________________________
                                         ____________________________________________
      No. KTP                         : ______________________
      Selanjutnya dalam Perjanjian disebut sebagai “PIHAK KEDUA”.


PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama selanjutnya disebut sebagai
“Para Pihak” dan sendiri-sendiri disebut sebagai “Pihak”. Para Pihak dengan ini terlebih
dahulu menerangkan hal-hal sebagai berikut:

1.     Bahwa, PIHAK PERTAMA adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah seluas ___
       M2 (_________________ meter persegi) dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) No.:
       __/__________ atas nama _______________ yang setempat dikenal sebagai Jalan
       __________ No. ___ RT/RW ___/___, Kelurahan __________, Kecamatan
       _________, Propinsi ______________ (selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut
       “Tanah dan Bangunan”);

2.     Bahwa, PIHAK PERTAMA bermaksud untuk menjual Tanah dan Bangunan tersebut
       kepada pihak lain;

3.     Bahwa, PIHAK KEDUA memiliki keahlian dibidang penjualan, khususnya penjualan
       Tanah dan Bangunan, dan karenanya bersedia untuk mencarikan Pembeli bagi PIHAK
       PERTAMA dalam rangka penjualan Tanah dan Bangunan tersebut.

Berdasarkan uraian tersebut diatas, Para Pihak dengan ini sepakat untuk melakukan kerja
sama dalam rangka penjualan Tanah dan Bangunan tersebut dengan syarat dan ketentuan
sebagaimana yang akan diatur dalam Perjanjian ini.

                                       Pasal 1
                                    Ruang Lingkup

(1)    PIHAK KEDUA dengan ini sepakat untuk mencarikan Pembeli Tanah dan Bangunan
       untuk kepentingan PIHAK PERTAMA dalam rangka melakukan penjualan Tanah dan
      Bangunan, sebagaimana PIHAK PERTAMA dengan ini sepakat untuk menerima
      Pembeli Tanah dan Bangunan tersebut dari PIHAK KEDUA;

(2)   Para Pihak sepakat bahwa PIHAK KEDUA berhak untuk memperoleh Komisi
      Penjualan dari PIHAK PERTAMA dalam hal PIHAK KEDUA berhasil memberikan
      Pembeli Tanah dan Bangunan kepada PIHAK PERTAMA (selanjutnya dalam
      Perjanjian ini disebut sebagai “Pembeli”), dan diantara Pembeli dan PIHAK
      PERTAMA terjadi transaksi jual beli Tanah dan Bangunan dengan Harga Jual Beli
      sesuai dengan yang telah disepakati bersama diantara PIHAK PERTAMA dan PIHAK
      KEDUA;

(3)   Para Pihak sepakat bahwa Perjanjian ini bersifat ekslusif, dengan pengertian bahwa
      selama berlangsungnya Perjanjian ini maka hanya PIHAK KEDUA yang berhak untuk
      mencarikan Pembeli, dan PIHAK PERTAMA dilarang untuk melakukan penjualan
      Tanah dan Bangunan dengan Pembeli yang bukan berasal dari PIHAK KEDUA dengan
      cara mencari sendiri Pembeli tersebut atau dengan cara menunjuk pihak lain manapun.

                                        Pasal 2
                                      Biaya-biaya

(1)   Seluruh biaya yang perlu dikeluarkan oleh PIHAK KEDUA untuk mencari Pembeli,
      yaitu yang meliputi namun tidak terbatas pada biaya promosi dan ongkos-ongkos,
      adalah tanggung jawab PIHAK KEDUA sepenuhnya.

(2)   Seluruh biaya yang perlu dikeluarkan oleh PIHAK PERTAMA untuk melakukan jual
      beli Tanah dan Bangunan dengan Pembeli, yaitu yang meliputi namun tidak terbatas
      pada pembuatan Akta Jual beli (AJB), biaya Notaris/PPAT dan pajak-pajak jual beli
      Tanah dan Bangunan, merupakan tanggung jawab PIHAK PERTAMA sepenuhnya.




DOWNLOAD Draf Perjanjian Kerja Sama Mencarikan Pembeli Tanah dan Bangunan
                       (Perjanjian Keagenan) selengkapnya di:
 http://legalakses.com/contoh-perjanjian-keagenan-menjualkan-tanah-dan-bangunan/

				
DOCUMENT INFO
Shared By:
Stats:
views:11
posted:5/19/2013
language:
pages:3
Description: DOWNLOAD Draf Perjanjian Keagenan Tanah