RUMUS MENGHITUNG KDB KLB GSB by archi.medez

VIEWS: 0 PAGES: 1

									GSB (Garis Sepadan Bangunan)
Secara umu GSB adalah garis imaginer yang menentukan jarak terluar bangunan terhadap ruas jalan.
Kita dilarang keras membangunan melibihi batas GSB yang sudah ditentukan. Besarnya GSB ini
tergantung dari besar jalan yang ada di depannya. Jalan yang lebar tentu saja mempunyai GSB yang
lebih besar dibandingkan jalan yang mempunyai lebar yang lebih kecil. Biasanya jarag GSB ini adalah
3 s.d 5 m. Untuk lebih pastinya saya sarankan tanya terlebih dahulu ke pihak developer atau tata
kota setempat.

KDB (Koefisien Dasar Bangunan)
KDB dapat dimengerti secara sederhana adalah nilai persen yang didapat dengan membandingkan
luas lantai dasar dengan luas kavling. kalau kita mempunyai lahan 300 m2 dan KDB yang ditentukan
60% maka areal yang dapat kita bangun hanya 60% x 300 m2 = 180 m2. Kalai lebih dari itu artinya
kita melebihi KDB yang ditentukan. Kurangi lagi ruang yang dianggap tidak terlalu perlu. Sisa lahan
digunakan untuk ruang terbuka hijau yang berfungsi sebagai area resapan air.

KLB (Koefisien Luas Bangunan)
Kalau KDB hanya melibatkan luas lantai dasar, maka KLB melibatkan seluruh lantai yang kita desain
termasuk lantai dasar itu sendiri. Cara perhitungannya tetap sama yauitu membandingkan luasan
seluruh lantai dengan luas kavling yang ada.

Diketahui :

Luas Lahan = 10.000 m2
KDB = 30%
KLB = 7

Ditanya :

Berapa KDB ?
Berapa KLB ?
Berapa JM (Jumlah Lantai) ?

Luas Lahan x KDB = Luas Dasar Bangunan
10.000 m2 x 30%
3.000 m2



KLB x Luas = LahanLuas Lantai bangunan
7 x 10.000 m2
70.000 m2

KLB / KDB = Jumlah Lantai
70.000 m2 / 3.000 m2
23.33333
23 Lantai

								
To top