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carta de inicio de trámite con infonavit total

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carta de inicio de trámite con infonavit total Powered By Docstoc
					        CARTA DE INICIO DE TRÁMITE
          CON INFONAVIT TOTAL
                         NO

                                                                                                  Emisión: 2 de Marzo de 2012

Se le informa que ha dado inicio al trámite para obtener un crédito del Infonavit. Así mismo, con base en la información conocida
   por el Infonavit el crédito se otorgará considerando los siguientes datos y conforme a las siguientes condiciones financieras:

                                                           A. Solicitante:

           Nombre del trabajador-derechohabiente: SILVA MARTINEZ NAUHM                                  N.S.S.: 11977903944

   B. Información proporcionada al Infonavit y declarada de buena fe por el Solicitante e información conocida por el
   Infonavit:
         Edad:                           32 años
         Salario diario integrado:       A esta fecha
         Pensión alimenticia mensual:    $0
         Ciudad en la que desea usar el
                                         CHIAPAS, TUXTLA GUTIERREZ
         crédito:
         Monto Total del Saldo de la
                                         66,463.94
         Subcuenta de Vivienda:

   C. Condiciones financieras del crédito Infonavit:

           Con base en la información declarada de buena fe por el Solicitante, así como en la información conocida por el
           Infonavit, las condiciones financieras del crédito a otorgar serían las siguientes:

   1.      El monto del crédito y la suma total de dinero con que contaría se determinan como sigue:
                                                                                                              En
                                                                                                  En pesos
                                                                                                            VSMMDF
        Monto de Crédito a Otorgar:                                                             $672,665.36   355.00
        Más Monto Inicial Disponible del Saldo de la Subcuenta de Vivienda:                   +$ 39,791.47
        Más Monto del Ahorro Voluntario (en su caso):                                         +$
        Menos Monto de gastos de titulación, financieros y de operación del crédito a otorgar:– $ 33,633.26
        El Solicitante contaría con:                                                            $678,823.57

            El Solicitante deberá tener en cuenta que, en caso de compra de una vivienda, se restará adicionalmente del monto
                del crédito a otorgar la suma equivalente a entre un 2% y un 5% del importe del valor de la vivienda para ser
             destinado al pago de impuestos por la compra-venta y los derechos por la inscripción en el Registro Público de la
                                                   Propiedad de la hipoteca correspondiente.
   2.      El Costo Anual Total sería de 11.87%.
   3.      La Tasa Anual de Interés Ordinario (tasa inicial) sería de 10.00%, y, en caso de no pago de las amortizaciones
           ordinarias (mensualidades), la Tasa Anual de Interés Moratorio sería la tasa resultante de sumar la tasa anual del
           4.2% (cuatro punto dos por ciento) y la Tasa Anual de Interés Ordinario que sea aplicable conforme a lo estipulado
           en la cláusula décima del Contrato.
   4.      El descuento que deberá efectuarse al salario mensual del Solicitante, para el pago mensual de la Amortización
           Ordinaria del crédito y de la aportación mensual al Fondo de Protección de Pagos, sería por la suma en pesos
           equivalente a la cuota mensual de 3.2510 VSMMDF. Si hoy se hiciera el descuento, el equivalente en pesos de esta
           cuota mensual sería, considerando el Salario Mínimo Mensual vigente en el Distrito Federal, la cantidad de
           $6,160.10 mensuales.
           Esta cuota mensual está integrada por la cuota parcial de 3.1750 VSMMDF correspondiente al pago mensual de la
           Amortización Ordinaria y por la cuota parcial de 0.0760 VSMMDF correspondiente a la aportación mensual al
           Fondo de Protección de Pagos. Por tanto, si hoy se hiciera el descuento, considerando el Salario Mínimo Mensual
           vigente en el Distrito Federal, se aplicaría la cantidad de $6,016.09 al pago mensual de la Amortización Ordinaria
           del crédito y la cantidad de $144.00 al pago mensual de su aportación al Fondo de Protección de Pagos.
   5.      En caso de que el Solicitante llegare a perder su relación laboral, la cuota mensual que deberá cubrir por concepto de
           Amortización Especial del crédito sería por la suma en pesos equivalente a la cuota mensual de 3.8100 VSMMDF.
           Esta cuota mensual sería equivalente en la fecha de hoy, considerando el Salario Mínimo Mensual vigente en el
           Distrito Federal, a la cantidad de $7,219.31 mensuales.
   6.      El plazo máximo para la amortización del crédito será de 30 años.
   7.      El costo anual de la prima del seguro contra daños a la vivienda objeto del crédito, que correrá a cargo del
      Solicitante, sería en el primer año de $2,046.42, importe que se ajustaría posteriormente en forma anual.
8.    Para el caso de pérdida involuntaria de su relación laboral y con el fin de asegurar temporalmente el pago mensual
      de su Amortización Especial en tal supuesto, el Solicitante deberá realizar aportaciones mensuales al Fondo de
      Protección de Pagos por la suma en pesos equivalente a la cuota parcial mensual indicada en el párrafo 4 anterior.
      Las aportaciones mensuales deberán realizarse al Fondo de Protección de Pagos mientras hubiere un saldo insoluto
      del crédito que se otorgue al Solicitante. La cobertura que ofrece el Fondo de Protección de Pagos será la establecida
      en el correspondiente contrato de fideicomiso al cual deberá adherirse, mismo que podrá consultar en
      www.infonavit.org.mx.
9.    El INFONAVIT otorgará el crédito al Solicitante, siempre que tuviere disponibilidad de recursos financieros y en los
      términos previstos en el programa financiero anual aprobado por su Asamblea General.
10.   El monto que pudiera resultar remanente del saldo la subcuenta de vivienda que a esta fecha es por un monto de
      $26,672.47, se aplicaría hasta en 5 pagos anuales para reducir el saldo insoluto del crédito otorgado, siempre y
      cuando el crédito esté al corriente o dicho remanente no hubiese sido aplicado como forma contingente de pago del
      propio crédito.

                                    En el Infonavit todos los trámites son gratuitos

				
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