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					                                         Ertragsaufstellung                                                               (Angaben zu allen auf dem Pfandgrundstück befindlichen Baulichkeiten)

                                         für d. Grundstück/Erbbaurecht*:                                                                                                              Grundstücksgröße:                               m²
                                         Erbbau-/Wohnungs-/Grundbuch* von / Blatt:                                                                                                     Wohn-/Nutzfläche:                              m²
                                         Eigentümer/Erbbauberechtigter*:                                                                                                          (dav. Pfandhaft für IBB:                            m²)
                                         Eigentumsanteil:                                   % (wenn nicht zu 100 % im Eigentum)     Antrags-Nr.:                                                          Baujahr:
                                                                       Fertigstellung bzw. aktueller Bautenstand der mit zum Pfandgrundstück gehörenden Baulichkeiten:                                                                Jahr / %*
                                         * Nicht Zutreffendes bitte streichen !                                                                                                                                                      gem. Straßenverz.
                                                                                                                                                                                                       Wohnlage:                     zum Mietspiegel
  Rang in III




                                         Kapitaldienst:                           alle grundbuchl. gesicherten Kredite auf o.a. Grundstück/Erbbaurecht gem. aktuellem Grundbuchauszug u. ggf. sonstige Kredite
                                         Gläubiger (inkl. IBB)            Kapitalbetrag          Valuta         Restlaufzeiten      Zins fest bis          Zins + VKB           Tilgung               Zins+VKB+Tilg
                                                                                                                                                                                                                             ggf. Bemerkungen
                                         geordnet nach Grundbuchrang      nom. [TEUR]           [TEUR]           < 5 [Jahre]          [Datum]                [% p.a.]           [% p.a.]               [TEUR p.a.]
             1




                                         Summen:
                                         entspricht EUR/m²:


                                         Zahlungswirksame Erträge ./. zahlungswirksame Aufwendungen ./. Tilgung:                                                            Vorjahr (Ist) lfd. J. (Plan)                     Folgejahr (Plan)
                                                                                                                                                                            Ist-Mieten/Umlagen         Soll-Mieten/Umlagen
                                                                                                          Vermietungsfläche:         aktueller Vermietungsstand:                            Einnahmen TEUR                             EUR/m² mtl.
                                           Mieteinnahmen geförderte WE                     Wohnfl. m²:                                                    % d. Fläche
                                         + Mieteinnahmen sonstige WE                       Wohnfl. m²:                                                    % d. Fläche
                                         + Mieteinnahmen Gewerbe                           Nutzfl. m²:                                                    % d. Fläche
                                         + Stellplatzmieteinnahmen                         TG/EPL Anzahl                                                  % d. TG/EPL
                                         + Einnahmen aus Mietgarantien                     Restlaufzeit Mietgarantie:                                     Jahre
                                         + Betriebskostenumlagen
                                         + ggf. Umlagen der Gewerbemieter für Instandhaltung/Verwaltung
                                         + Aufwandssubventionen netto                      geförderte Wohnfläche:                                         m²
                                         + Sonstige Einnahmen
                                           Art:
                                         ./. Erlösschmälerungen (wg. Leerstd./Flukt./Mietmind./Mietausfallwagnis)                                     % der Soll-Mieten/Umlagen

                                                                                                                                                                                             Ausgaben TEUR                             EUR/m² mtl.
                                         ./. Kapitaldienst IBB (Zins, Verwaltungskostenbeitrag und Tilgung) gem. o.a. Tableau
                                         ./. Kapitaldienst sonstiger Gläubiger (Zins und Tilgung) gem. o.a. Tableau
                                         ./. Beiträge für Tilgungsersatzleistungen (z.B. Kapital-LV)
                                             Art:
                                         ./. Erbbauzinsen
                                         ./. Betriebskosten (dem Grunde nach umlagefähige)
                                             (davon Heizungs-/Warmwasserkosten)                                                                                         (                         )
                                         ./. Instandhaltungskosten
                                         ./. Verwaltungskosten *
                                         ./. Sonstige Ausgaben
                                             Art:
                                                                                                                                                                                                 Liquidität TEUR                       EUR/m² mtl.
                                         = Über-/Unterdeckungen
                                         * gem. Betriebsabrechnungsbogen - soweit vorhanden -, inkl. auf Instandhaltung entfallende Verwaltungskosten
                                         Ggf. sind Miet- bzw. Mietgarantieverträge nachzureichen !
                                                                                                                                                                                                  TEUR           per
                                         Forderungen aus Vermietung (brutto, unsaldiert)
                                         Verbindlichkeiten aus Vermietung (brutto, unsaldiert)
                                         Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen (der Instandhaltung und Bewirtschaftung):
                                         Mod/Inst-Bedarf der nächsten 5 Jahre:                                                                                                                                                         EUR/m²

                                         Marktfähig-/gängigkeit (von Lage, Zustand, Ausstattung und Raumprogramm; Konkurrenz; Mieterstruktur/-qualität; Ist-Situation und Objektstrategie/Maßnahmenplan):
1-US4-N6422_A_06_05 Ertragsaufstellung




                                         Ich/Wir bestätige/n die Vollständigkeit und Richtigkeit der vorstehenden Angaben.                                                                        Auf Wunsch können wir Ihnen dieses
                                                                                                                                                                                                  Formular als Excel-Datei per E-Mail
                                                                                                                                                                                                  zur Verfügung stellen.
                                         Datum, Stempel/Unterschrift Eigentümer/Erbbauberechtigter




                                                                                                                                  Druckdatum: 3/26/2013                                                                                         Seite 1 v 2
Anlage zur Ertragsaufstellung




          Ertragsaufstellung (Kurzfassung)

          Antrags-Nr.:                                                   000 000                          0
          für d. Grundstück/Erbbaurecht*:                                0
          Eigentümer/Erbbauberechtigter*:                                0

                                                                                    0                                   0                         0
                                                                               Vorjahr (Ist)                     lfd. J. (Plan)            Folgejahr (Plan)
                                                                              TEUR         €/m² mtl.            TEUR          €/m² mtl.    TEUR          €/m² mtl.

              Mieteinnahmen                                                            0.0        #DIV/0!                0.0     #DIV/0!             0.0    #DIV/0!
          + Umlagen                                                                    0.0        #DIV/0!                0.0     #DIV/0!             0.0    #DIV/0!
          ./. Erlösschmälerungen                                                         -                 -                   #VALUE!                     #VALUE!
          = Mieten/Umlagen nach Erlösschmälerungen                                     0.0        #DIV/0!         #VALUE!      #VALUE!        #VALUE!      #VALUE!

          + Aufwandssubventionen                                                       0.0        #DIV/0!                0.0     #DIV/0!             0.0    #DIV/0!
          + Sonstige Einnahmen und ggf. Mietgarantien                                  0.0                               0.0                         0.0
          = Einnahmen                                                                  0.0        #DIV/0!      #VALUE!         #VALUE!     #VALUE!         #VALUE!



          ./. Kapitaldienst und ggf. Tilgungsersatzleistungen                          0.0                               0.0                         0.0
          ./. Erbbauzinsen                                                             0.0                               0.0                         0.0
          ./. Bewirtschaftungskosten                                                   0.0        #DIV/0!                0.0     #DIV/0!             0.0    #DIV/0!
          ./. Sonstige Ausgaben                                                        0.0                               0.0                         0.0
          = Ausgaben                                                                   0.0        #DIV/0!                0.0     #DIV/0!             0.0    #DIV/0!
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          = Über-/Unterdeckungen                                                       0.0        #DIV/0!      #VALUE!         #VALUE!     #VALUE!         #VALUE!




Datei: 73b3e367-6019-46cc-855c-815d08ee4b64.xls; Register: Kurzfassung                 Druckdatum: 3/26/2013                                                          Seite 2 v 2

				
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