Docstoc

Menghitung NPV

Document Sample
Menghitung NPV Powered By Docstoc
					Menghitung NPV, IRR, xNPV dan xIRR dng Ms Excel

      1. NPV (Net Present Value)
         NPV adalah selisih antara present value dari investasi dengan nilai sekarang dari penerimaan-
         penerimaan kas bersih di masa yang akan datang. Untuk menghitung nilai sekarang perlu ditentukan
         tingkat bunga yang relevan.
      2. IRR (Internal Rate of Return)
         Metode IRR ini digunakan untuk mencari tingkat bunga yang menyamakan nilai sekarang
         dari arus kas yang diharapkan di masa datang, atau penerimaan kas, dengan mengeluarkan investasi
         awal. Caranya, dengan menghitung nilai sekarang dari arus kas
         suatu investasi dengan menggunakan suku bunga yang wajar, misalnya 10 %. kemudian
         di bandingkan dengan biaya investasi, jika nilai investasi lebih kecil, maka di coba lagi
         dengan penghitungan suku bunga yang lebih tinggi demikian seterusnya sampai biaya


          investasi menjadi sama besar. Apabila dengan suku bunga wajar tadi nilai investasi lebih
          besar, maka harus di coba lagi dengan suku bunga yang lebih rendah sampai
          mendapatkan nilai investasi yang sama besar dengan nilai sekarang.

Banyaknya investasi proyek yang gagal, baik pada tahap pembangunan maupun tahap

operasi, membuat perlunya ketepatan dan ketelitian dalam tahap studi kelayakan proyek agar

risiko kegagalan seperti itu di kemudian hari dapat dikurangi dengan memperbaiki proj

ect

managementnya.



Manfaat yang diperoleh dari studi kelayakan proyek



Manfaat dari studi kelayakan proyek IT ini adalah hasil dari laporan tertulis, isi dari studi

kelayakan proyek ini mengungkapkan bahwa suatu rencana bisnis dapat direalisasikan.

Laporan tadi dapat digunakan sebagai masukan utama dalam rangka mengkaji ulang untuk

menyetujui atau sebaliknya menolak hasil studi kelayakan tadi. Laporan studi kelayakan

haruslah menyatakan manfaat sebagai berikut:
Memahami prosedur penyusunan studi kelayakan proyek yang profesional. Mengetahui hal hal yang
perlu diteliti dalam rangka penilaian kelayakan investasi atau usaha bisnis.



Mengetahui hal hal yang perlu dipertimbangkan untuk mempersiapkan pengamanan investasi.



Memahami dasar dasar penyusunan proyeksi dan evaluasi keuangan termasuk evaluasi keuntungan
proyek dengan metoda discounted cash flow, Internal Rate of Return (IRR), dan Net Present Value (NPV).

Apa saja yang dibahas dalam studi kelayakan proyek IT?

Peluang pasar dan pemasaran.

Aspek teknis dan teknologi.

Aspek organisasi dan manajemen.

Kelayakan aspek keuangan.

Identifikasi faktor kegagalan.



1. Aspek pasar dan pemasaran

 Dari aspek pasar dan pemasarannya kita perlu tahu persis, segmen pasar yang dituju oleh perusahaan,
kita juga perlu tahu persis siapa siapa pelanggan perusahaan serta kemungkinan risiko akibat
ketergantungan perusahaan pada beberapa pelanggan saja, risiko menurunnya daya beli konsumen
yang dituju, kemungkinan pengembangan pasar di masa yang akan datang, hambatan hambatan
pemasaran produk serta faktorfaktor pemasaran lainnya.

Jangan hanya menawarkan harga murah, jika tidak menjual produk. Dalam beberapa kasus, kita
mungkin memasang harga tinggi pada produk yang ditawarkan. hal ini terjadi karena kita tidak
memposisikan diri untuk mempersembahkan produk yang bernilai tambah kepada konsumen kita.
Dengan kata lain, berikan selalu nilai tambah pada produk yang kita tawarkan.Temukan pasar sebelum
menciptakan produk. Orang yang memulai bisnis dengan sebuah pengembangan produk baru kemudian
mencari pasarnya akan mengalami kesulitan dalam menjalankan bisnisnya. Temukan pasar dengan
orang orang yang telah siap untuk membeli sebuah produk.

				
DOCUMENT INFO
Shared By:
Categories:
Tags:
Stats:
views:4
posted:3/6/2013
language:Unknown
pages:2