EJEMPLO DE UN PLAN DE NEGOCIO
JOE’S QUALITY PAINTING
4358 W. 224TH AVENUE WOOD CITY, CA 93XXX 559-000-000 (T) - 559-000-000 (F)
Preparado por Joe Smith
Presentado a: Wood City Community Bank 2424 E. Cincinnati Blvd. Wood City, CA 93XXX
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TABLA DE CONTENIDOS
TABLA DE CONTENIDOS .......................................................................................................................... 2 SUMARIO EJECUTIVO ............................................................................................................................... 3 DESCRIPCIÓN DEL NEGOCIO .................................................................................................................. 4 ANÁLISIS DE LA INDUSTRIA ................................................................................................................... 5 DECLARACIÓN DE VISIÓN ....................................................................................................................... 6 ATRACTIVO VISUAL.................................................................................................................................. 7 DECLARACIÓN DE MISIÓN ...................................................................................................................... 7 OBJETIVOS DEL NEGOCIO ....................................................................................................................... 8 OPERACIONES DEL NEGOCIO ................................................................................................................. 8 MERCADEO .................................................................................................................................................. 8 Servicio ....................................................................................................................................................... 8 Pintura y Productos Relacionados .............................................................................................................. 9 Precio .......................................................................................................................................................... 9 Localización ............................................................................................................................................. 10 Promoción ................................................................................................................................................ 11 ANÁLISIS COMPETITIVO ........................................................................................................................ 11 ESTRUCTURA LEGAL .............................................................................................................................. 13 PERICIA DE GERENCIA ........................................................................................................................... 13 PERSONAL DE APOYO............................................................................................................................. 13 INFORMACIÓN FINANCIERA ................................................................................................................. 14 SUMARIO.................................................................................................................................................... 21
TABLAS DE INFORMACIÓN Y DOCUMENTOS DE EXHIBICIÓN Tabla 1- Crecimiento de la Población Tabla 2- Costo Mensual de Vida Documento de Exhibición 1- Analisis Competitivo Documento de Exhibición 2- Costo Mensual de Vida Documento de Exhibición 3- Proyección del Flujo de Caja de un Año 6 7 14 16 17
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SUMARIO EJECUTIVO
El proposito de este plan de negocio es para apoyar la petición de un préstamo bancario de $50,000 por cinco años para comprar equipo y bienes como parte del financiamento para el comienzo de Joe's Quality Painting. El propetario del negocio será Joe Smith y se localizara en 4358 W. 224th Avenue, Wood City, CA 93XXX. El propetario proveerá un minimo de $25,000. El negocio ofrecera pintura profesional de calidad, reparación de stucco, pulido de arena, reparación de pared seca, capas texturadas, lavado de agua, y pintura a prueba de agua para edificios residenciales y comerciales. Basado en el análisis financiero y
competitivo presentado en este plan, Joe's Quality Painting sera exitoso. La proyección de la corriente de dinero, Documento de Exhibición 3- Proyección del Flujo de Caja de un Año, indica que acabara sin perdida o ganancia, incluyendo la parte del propetario de $28,080, en el primer año de operación. Se anticipa que Joe's Quality Painting se establecera firmamente en el área de Wood City dentro de dos años y será conocido en todo el Valle Central en cinco años. El logotipo característico de Joe's Qualty Painting, y su reputación de servicio rápido y unicamente los productos más altos de calidad, más su eslogan, "Joe's Quality Painting ¡no acepte menos!" proveerá un sello distintivo de competencia. El propetario, Joe Smith, ha fundado dos muy exitosos negocios de contratista en el área de Wood City. El propetario tiene una licenciatura en negocios de la escuela de Empresariado, de la Universidad Estatal de California en Wood City.
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DESCRIPCIÓN DEL NEGOCIO
Joe’s Quality Painting será un establecimiento de comienzo de un contratista de pintura que servira Wood City y las áreas rodeadoras. Joe's Quality Painting será
localizado en el espacio arrendado en 4358 W. 224th Avenue. Joe’s Quality Painting planea comenzar las operaciones el 1de Abril del año 20XX. Joe Smith será dueño del negocio Joe's Quality Painting como el unico propetario. Joe Smith ha estado en el negocio de pintura residencial y comercial por aproximadamente diez años. Adicionalmente, Joe tiene experiencia principaria en la fundación y operación de negocios iniciales. Joe Smith ha fundado dos muy exitosos negocios contratistas en el área de Wood City, de cual cada uno ha acabado sin ganancias ni perdidas despues de cuatro y seis meses. En su primer negocio de ventura, un servicio de pintar edificios residenciales, el se convirtio en uno de los nombres mas reconozidos en pintura residencial en el área de Grover, Texas. Joe’s Quality Painting ofrecera un servicio de pintura de alta calidad para propiedades residenciales, comerciales, e industriales. Debido al continuo crecimiento en la población y construcción en el área de Wood City, Joe's Quality Painting será sumamente exitoso y continuara desarollandose continuamente. Joe's Quality Painting se desarollara de una operación de una tripulación de tres empleados tripulaciones dentro de dos años. El exito y crecimiento predicado de Joe's Quality Painting es basado en investigaciones extensivas del mercado que demuestran el crecimiento explosivo de construcción en el área de Wood City. Esta tendencia y la limitada competencia en el a multiples
área de Wood City ofrece un futuro promecedor para Joe’s Quality Painting.
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ANÁLISIS DE LA INDUSTRIA
De acuerdo al Departamento de Censo de los E.U., Americanos gastaron aproximadamente $119.1 billones en mejorar y reparar sus hogares en 1996. Americanos opulentos (esos con ingresos de $100,000 o mas), gastan $31 billones al año en mejorar sus casas.(Fuente: Yankelovich Partners) De acuerdo al Departamento de Censo de los E.U. 78 porciento de todo el remodelaje de hogares es hecho por sub-contratistas profesionales. De acuerdo a una encuesta conducida por Getting to Know You, el programa mas amplio de compradores en Norte America, 79.4% de los respondientes planean hacer un mejoramiento mayor en sus hogares dentro de un año. Entre familias con hijos, 86.8% citaron una necesidad de mejorar sus hogares. El análisis del mercado es muy favorable hacia el negocio de pintura y construcción en el área de Wood City. La población, viviendas y la demanda por
construcción comercial hacen a Wood City la localización ideal para este tipo de negocio. El Valle Grande de California es una de las regiones de crecimiento mas rapida en la nación, al igual que una de las regiones de desarollamiento de mas rapidés. Wood City, con su crecimiento historico de mas de un 66% desde 1980, ha sido identificada como una de las 10 ciudades de mas expanción en la nación. El futuro será definido con una expanción aun mas rapida debido a que 67% del crecimiento esta proyectado para 2005 y 71% para 2020, como es demostrado en la Tabla 1. Ademas, la nueva construcción de hogares es predicada a crecer a un porcentaje de 3.4, abriendo muchas oportunidades para contratistas de pintura. (Oficina de Desarrollo de Wood City) Por lo menos dos factores estan contribuyendo al crecimiento mas rapido del Valle Central. Primeramente, la población del Valle esta creciendo mas rapida que la del estado durante la decada actual
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donde los compradores de casas buscan viviendas en esta localización. Esta población creciente necesita varios bienes y servicios que aprovisionaran la economia regional. Segundo, los negocios continuan recolocandose en esta localización debido a precios bajos, clima favorable para los negocios y por la positiva calidad de vida en total. Mucho de este crecimiento es “derrame” de las costosas y congestionadas regiones urbanas costeras de California TABLA 1—Crecimiento De Población 1995 Actual 109,500 1998 Actual 114,349 13,498 36,291 64,560 2005 Proyección 152,726 2020 Proyección 214,097
Wood City City of Larson City of San Grande Parte no incorporada del condado
En sumario, el análisis de la industria general demuestra que Wood City esta esperada a experimentar un crecimiento considerable en población, viviendas y construcción comercial, lo cual la hace una localización principal para un negcio de pintura de un contratista. El costo mensual de vida en Wood City esta entre los mas Lo cual es
bajos en el Estado de California. (American Chamber of Commerce)
beneficial porque el mercado para este tipo de servicio esta direjido hacia familias de recursos medianos a altos. La Tabla 2 demuestra estadisticas informativas sobre el costo de vida en el área de Wood City. DECLARACIÓN DE VISIÓN En cinco años, Joe’s Quality Painting, será un lider en la industria de pintura en el área de Wood City, y planes se desarrollaran y seran llevados a cabo para servir las ciudades de los alrededores.
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TABLE 2
INDICE DE ACCRA DE COSTO DE VIDA, 1997 Wood City 107.5 San Sacro 103.7 Angel City 117.6 Santego 120.4 Franklin Bay 174.6 FUENTE: American Chamber of Commerce Research Association
ATRACTIVO VISUAL El principal atractivo visual será: “Joe’s Quality Painting- No acepte Menos!” El atractivo visual se enfatizará en la calidad suprema de los servicios proporcionados por Joe’s Quality Painting. Este alto nivel de calidad incluirá los mejores productos de pintura, atención a detalles, y un compromiso total para realizar la satisfacción del cliente. DECLARACIÓN DE MISIÓN La misión de Joe’s Quality Painting esta presentada en la parte de abajo: Nosotros, los empleados y gerencia de Joe’s Quality Painting presentamos este juramento a ustedes, nuestros clientes invaluables: Juramos que le proporcionaremos un servicio de pintura profesional de calidad a ambos nuestros clientes residenciales y comerciales en el área de Wood City. Juramos hacer lo necesario para asegurar su satisfacción completa. Juramos usar solamente la pintura de mas alta calidad y segura para el medio ambiente, para servirle mejor a usted y la comunidad. Juramos que atenderemos a sus sugerencias y a sus comentarios.
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OBJETIVOS DEL NEGOCIO Joe’s Quality Painting planea doblar en medida en los proximos tres años. Aqui se presentan los objetivos de negocio durante los siguientes tres años: 1. Retiro por el dueño de $28,080 para el fin del Año 1. 2. Sin perder ni ganar para el fin del Año 1. 3. Retiro por el dueño de $30,000 para el fin del Año 2. OPERACIONES DEL NEGOCIO Las operaciones de Joe’s Quality Painting serán describidas usando las funciones principales del negocio: mercadeo, análisis competitivo, estructura legal, pericia de
gerencia, personal de apoyo, e información financiera. MERCADEO Servicio Pintura Exterior: Nueva construcción Trabajos de pintura remodelados Cubierta a prueba de agua Pulido de arena, Pulido de agua Reparación de Stucco Removido de graffiti Pintura interior: Nueva construcción Remodelaje de trabajos de pintura Reparación de Pared-seca
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Capas texturadas Joe’s Quality Painting ejecutara estos servicios en propiedades comerciales al igual que residenciales. Pintura y Productos Relacionados Joe’s Quality Painting ejecutara los servicios siguientes. En la pintura nueva de construcción se hará interiores, exteriores, cubiertos, al igual que servicio a prueba de agua y capas texturadas. El remodelar trabajos de pintura tambien será parte de su trabajo. Podran emparejar el stucco actual con uno nuevo, y se aseguraran que los colores sean iguales a la perfección. Cualquier reparación o trabajo que venga con el trabajo de pintura tambien se terminara. Resistencia al agua se proveera para cubiertos de
apartamentos, garages, y hasta para hogares privados. Pulido de agua y pulido de arena se haran para limpiar las áreas que seran pintadas y para quitar la pintura vieja. Tambien se incluira la preparación de pared-seca para la aplicación de capas texturadas. Al igual que preparar la pared-seca para pintura, reparar la pared-seca de hollos, sumidas, raspaduras, y cualquier otro defecto . Precio Joe’s Quality Painting basara sus precios en el promedio de la industria. El precio de la pintura dependerá de la clase de trabajo. Para el exterior, la pintura costara entre $15.00 y $25.00 el galon. Cada galon cubrira entre 200 y 250 pies cuadrados de
superficie. Esto quiere decir que un galon cubrira una pared de afuera de diez pies de alto y veinte y cinco de largo. Para el interior, la pintura costará entre $15.00 y $20.00 el galon. Adentro puede cubrir mas superficie porque esta mucho mas liso, asi que el área cubierta sera de 300 a 350 pies cuadrados de superficie. Esto quiere decir que un galon
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cubrira una pared de ocho pies por treinta y ocho pies. Al aplicar resistente de agua a un cubierto de cemento o un garage, un galon cubrira 150 pies cuadrados. El sellante que es pintado en en cubiertos de madera cubre entre 200 y 250 pies cuadados. Su cuesto es de $15.00 a $30.00 el galon. La capa texturada que es rociada en la pared seca cubrira entre 150 y 170 pies cuadrados. Este producto cuesta entre $5.00 y $10.00 por bolsa de mixtura. La reparación de stucco sera hecha en una escala chica y costara entre $50.00 y $100.00, dependiendo de la medida de la reparación. El precio de repintar un interior sera de $0.35 por pie cuadrado. El precio por pie cuadrado para un trabajo de pintura interior de nueva construcción es de $0.40. Para el exterior el precio de pintura por pie cuadrado es de $0.40, sin importar si es trabajo reparante o construcción nueva. El resistente de agua para cubiertos de cemento y garages es de $0.55 por pie cuadrado. Aplicar resistente de agua a un cubierto costara $0.35 por pie cuadrado. Localización El negocio se localizára en Wood City, cerca de el sur de laciudad, solamente a tres cuadras del autopista. Esto suministra acceso a cualquier localidad en Wood City en menos de media hora. Siendo que el autopista esta tan cerca de la bodega, tambien tienen acceso a tres ciudades cercanas: Firestorm, Woodranches, y Big City. El viaje mas largo a cualquier localidad de estas tres ciudades seria de una hora. La bodega será de 3,000 pies cuadrados. Guardara los dos camiones al igual que la pintura, el equipo, y los materiales necesitados para el trabajo. La oficina estara en la bodega. Habra una maquina de fax, un telefono y una computadora. El costo de el arrendamiento es de $0.30 el pie cuadrado, haci que el alquiler mensual será de $900. La
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área industrial de la ciudad fue escojida para la bodega para mantener el alquilo bajo. No hay necesidad de mover el taller a una área mas comersalisada ya que los clientes jamas iran a la bodega. Promoción Joe’s Quality Painting estara anunciando muy limitadamente. Habra un anuncio de un octavo de una pagina en el Directorio de Negocio con el logotipico del negocio y una poca de información pertinente. Esto incluira información que ofrecera un calculo gratis para trabajos residenciales, e información sobre los diferentes productos que el negocio ofrece. El anuncio tendra un margen rojo con el un interior blanco para que sobresalga. El logotipico sera de a todo color. En un futuro cuando Joe’s Quality Painting haiga crecido a una compania mas grande quizas habra mas anuncios promocionales. Esto incluira pero no sera limitado a el patrocinamiento de eventos de caridad y eventos de la Universidad Estatal de Big City. Los anuncios seran diregidos a clentes de negocios privados. Trabajos comerciales seran posturados para decidir si se hacen o no.
ANÁLISIS COMPETITIVO El dueño prospecto realizó una encuesta personal para obtener la información presentada en el siguiente análisis competitivo y en Documento de Exhibición 1, Análisis de Competitivo. Roger Quest Roger Quest Painting es un contractor residencial/comercial localizado 4545 E. Cincinnati Blvd. Ellos ofrecen una amplia selección de servicios aparte de pintar. (Vea
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Documento de Exhibición1) Roger Quest Painting ha estado establecido como negocio en el área de Wood City por mas de veinte años y es muy bien respetado. LA calidad de su trabajo, el plazo de tiempo del negocio, y el reconocimiento de su nombre los haran un competidor fuerte. Roger Quest Painting no hace reparaciones de stucco o pared seca. Roger Quest Painting ofrece financiamento para clientes que califican. CJ’s Painting CJ’s Painting es otro contratista de pintura localizado 2675 N. Cedar Avenue. CJ’s ha estado en el negocio por aproximadamente cinco años. La mayoria de su trabajo lo hace en viviendas residenciales con un poco de trabajo comercial. El hecho de que no ofrecen financiamento parece ser una desventaja. Esto los limita a servirles solo a esos que pudedn pagar en efectivo. Joe’s Quality Painting tiene una ventaja competitiva porque ofrece una linea mas completa de servicios a sus clientes. Flanders Painting Flanders Painting es un negocio de pintura residencial y comercial localizado 3200 E. Cincinnati Blvd., aproximadamente dos millas al oeste de Roger Quest Painting. Ellos han estado localizados en el mismo sitio por mas de veinte años y son bien respetados por sus clientes y su competencia. En adición a pintar y reparar,Flanders Painting proporciona refinamiento de muebles. Como CJ’s Painting, Falnders no ofrece financiamento y por consequencia limita su mercado. Tex-Cote Tex-Cote es otro negoci residencial y comercial localizado en 1201 N. Jefferson Avenue. Tex-Cote ha estado establecido por poco mas de diez años. Ofrecen ona amplis selección de servicios, sin embargo su especialidad es proporcionar capas texturdas. Se
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diferencian de sus competidores al emfasitar las ventajas de sus especialisadas capas texturadas. Tex-Cote ofrece financiamento a clintes que califican. El Documento de Exhibición 1, Análisis Competitivo, compara factores importantes del negocio de pintura previamente discutidos con Joe’s Quality Painting. ESTRUCTURA LEGAL Joe’s Quality Painting será operado por un solo propetario Joe Smith. PERICIA DE GERENCIA El propetario, Joe Smith, ha fundado dod muy exitosos negocios de contratista en el área de Wood City. El propetario ha trabajado en el negocio comercial de pintura por mas de diez años. El propetario tiene una licenciatura no graduada de la Escuela de Empresariado, de la Universidad Estatal de California en Wood City Las extensivas actividades de negocio de Joe Smith han usado varios profesionales reputables de Wood City que proveen servicios al negocio. Estos incluyen a Handley y Asociados, CPA’s y Stanley, Finkle y Boeman Law. El propetario tiene una larga relación bancaría con el Banco Comunitario de Wood City.
PERSONAL DE APOYO El negocio operara usando pintadores locales calificados. Cada equipo será
direjido por un gerente con mas de cuatro años de experiencia, y un historial de servicio de calidd hacia los clientes. La mayoria de los empleados trabajaran tiempo completo con algunos trabajando solamente temporariamente, o de acuerdo a la demanda. Los empleados seran pagados $7.00/hora inicialmente con la oportunidad de promover el sueldo. El gerente será pagado 10% mas que el nivel del salario comun para asugurar liders de alta calidad.
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DOCUMENTO DE EXHIBICIÓN 1
Análisis Competitivo
Articulos Joe’s Quality Roger Quest CJ’s Painting Flanders Painting Residencial & Comercial Tex-Cote
Tipos de Servicios Precios
Residencial & Comercial
Residencial & Comercial
Residencial & Comercial
Residencial & Comercial
Lunes-Sabado Dias y Noches Financiamento Sí Dias Abierto Años en Negocio Servicios Adicionales Empezando
Lunes-Sabado Dias y Noches Sí Veinte
Lunes-Sabado Dias solamente No Cinco
Lunes-Sabado Dias solamente No Veinte
Lunes-Sabado Dias y Noches Sí Diez
Reparación de Stucco Pulido de Arena Reparación de Pared-Seca Capas texturadas Pulido de Agua Capa Resistente al Agua Sí
Resistente al agua Capas texturadas Pulido de Arena Pulido de Agua
Reparación de Stucco Pulido de Arena Capas texturadas
Refinish Armario Reparación de Pared-Seca Pulido de Arena Pulido de Agua
Sandblasting Texture coats Stucco Repair
Licenciados y asegurados Presupuestos Gratuitos
Sí
Sí
Sí
Sí
Sí
Sí
Sí
Sí
Sí
INFORMACIÓN FINANCIERA
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Objetivos Financieros Los siguientes objetivos son para los primeros dos años Joe’s Quality Painting: 1. Retiro por el dueño de $28,080 para el fin del Año 1 2. Sin perder ni ganar para el fin del Año 1 3. Retiro por el dueño de $33,000 para el fin del Año 2 Costo Mensual de Vida de Joe Smith Documento de Exhibición 2, Costo Mensual de Vida-Joe Smith, enseña la cantidad requerida por el prpetario para pagar sus gastos de vivir y computar el retiro por el dueño. Proyección del Flujo Efectivo Financiero en Un Año Los articulos en el Documento de Exhibición 3, Proyección Del Flujo Efectivo Financiero en Un Año, han sidos arreglados en una manera especifica: fuentes de
dinero(entradas de caja), dinero necesitado para comprar elementos (equipo), dinero necesitado para pagar gastos (alquiler), dinero necesitado para pagar responsabilidades (impuestos de pago), y retiros del dueño.
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DOCUMENTO DE EXHIBICIÓN 2 Costo Mensual de Vida - Joe Smith
Pagos Mensuales Regulares Alquiler o pagos de casa (incluyendo impuestos) Pagos de Auto (Incluyendo seguro) Pagos de aparatos caseros Pagos de prestamos Primas de seguro de salud, de vida, y otros Miscelaneos Total Gastos de Hogar Telefono Servicios Publicos Miscelaneos Total Gastos Personales Ropa, limpieza, lavado, reparacion de zapatos Medico y dental Educacion y capacitacion Gastos de Automovil Estipendio Total Gastos de Comida Comida en casa Comida fuera de casa Total Gastos de Impuestos Federal y Estatal Bienes personales Otros impuestos (excepto de casa) Total Total de costos mensuales personales de gastos de vida Reste ingresos mensuales de fuentes aparte de su negocio Gran Total - retiro mensual minimo que se necesita de su negocio 620 310 30 120 110 140 1330
25 140 125 270
80 75 35 140 100 430
260 50 310
160 60 0 220 2560 220 2340
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DOCUMENTO DE EXHIBICIÓN 3 Proyección del Flujo de Efectivo Financiero en un Año
1. Fondos Personales 2. Producto de Prestamo 3. Entradas de Dinero del Negocio (Neto) Total de Fuentes Usos del Dinero 4. Equipo 5. Arrendamiento de Vehiculo 6. Deposito de Seguridad 7. Costo de Ventas 8. Telefono y Servicios Publicos 9. Alquiler 10. Tarifa de Licencia de Comercio 11. Primas de Seguros 12. Gastos de Oficina 13. Legal y Contabilidad 14. Publicidad y Promocion 15. Gastos Miscelaneos 16. Impuestos de Pago y Beneficios 17. Sueldos 18. Pagos de Prestamos 19. Retiros de Duenos Usos Totales Flujo de Dinero Neto del Ano (fuentes menos usos) 20,000 8,400 9,500 160,000 4,800 10800 4,350 25,000 1,500 7,000 2,000 10,000 45,000 225,000 10,000 28,080 571,430 3,570 25,000 50,000 500,000 575,000
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Fuentes de Dinero 1. Fondos Personales. El propetario invertirá $25,000 en el negocio. La información fue propuesta por el Oficial de Préstamos del Banco Comunitario de Wood City. 2. Productos de Préstamo. El propetario tomara un préstamo de $50,000 de Wood City Credit union, como una linea giratoria de cinco años al 10%. Interés será cobrado solamente en la cantidad actualmente prestada con pagos principales de 20% de la cantidad prestada pagados anualmente. 3. Entradas de Caja. $500,000 en entradas de caja neto de impuestos de venta es estimado. Esta proyección conlleva como treinta trabajos de pintar. Esta es una estimación conservativa de entradas de caja. El promedio de flujo efectivo financiero de la industria para una compania como esta es de $550,000. Usos del dinero 4. Equipo. El costo de equipo basico es estimado a ser $20,000. Este gasto incluye: rociadores sin aire, brochas, rodillos, cubetas, escaleras, palos de extensión, cuerdas electricas, trapos, soluciones de limpieza, y otros articulos de preparación misceláneos. 5. Compra/Arrendamiento de Vehiculo. Dos vans (furgonetas) grandes serán
arrendadas de Wood City Motor Sales, a un costo de $700 al mes para un total de $8,400. 6. Depositos de Seguridad. Depositos de seguridad y otros depositos incluiran $6500 para depositos relacionados al arrendamiento, $1,000 para servicios públicos, y $2,000 para depositos misceláneos para un total de $9,500.
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7. Costo de Ventas. El costo de los productos vendidos es basado en la proyección de ventas de $500,000 y es estimado ser un promedio de 32% de las ventas con un totali de $160,000. 8. Teléfono y Servicios Públicos. Wood City Power and Gas, and Telephone Company estimo que el teléfono y otros servicios públicos costaran $400 por mes para un total de $4,800. 9. Alquiler. El alquiler del almacén será $900 por mes. La localización es de 3000 pies cuadrados. Tendra aproximadamente veinte pies cuadrados de espacio de oficina. 10. Tarifa de Licencia de Comercio. La tarifa para la licencia de comercio esta basada en los ingresos del negocio (2% de los ingresos netos) sera $4350. 11. Primas de Seguro. Steel Insurance Agency, Wood City, estimó primas anuales de $25,000. Estas primas cubreran responsabilidades del negocio, daños a la propiedad, compensación al trabajador y todas otras clases de aseguransa. 12. Gastos de Oficina. Este articulo incluye todos los gastos relacionados a la oficina incluiendo copias y papel. Joe Smith hara los deberes de oficina. El total es estimado a $1,500 anualmente. 13. Legal y Contabilidad. Handley and Associates, CPA’s y la Empresa Legal de Stanley, Finkle y Boeman proveeran servicios basicos de contabilidad y servicios legales. El costo total estimado es $7,000. 14. Publicidad y Promoción. $2,500 serán alocados a las campañas de publicidad y promoción discutidas en la sección de mercadeo. 15. Gastos Misceláneos. $10,000 ha sido estimado para los gastos misceláneos basado en información proveida por la industria.
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16. Impuestos de Pago y Beneficios. Estos son estimados a ser $45,000, 20% de salarios. 17. Sueldo. Los salarios llegan a un total de $225,000. Este total incluye las dos tripulaciones de cuatro personas que se necesitan para trabajar los meses de marxo a octubre y una tripulación de cuatro personas que se necesita para trabajar los meses de noviembre a enero. 18. Pagos de Préstamo. Todo el préstamo de $50,000 será usado durante el primer año de operación. Interés al 10% llega a un total de $5,000. En adición según el acuerdo del préstamo, pago principal de $10,000 tambien es requerido. Un pago semi-anual de $5,000 será hecho durante el año fiscal mientras un segundo pago será hecho al principio del segundo año fiscal. Los pagos totales para esta categoria serán $10,000 (interés y principal). 19. Retiros del Dueño. Esta información fue obtenida del Documento de Exhibición 2, Costo Mensual de Vida, y es $2,340 por mes o $28,080 anualmente.
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SUMARIO Joe’s Quality Painting será un gran exito. Este plan de negocio ha establesido que Joe’s Quality Painting es un negocio factible. Toda la información crítica tal como el análisis de mercadeo, el análisis competitivo, el análisis financiero, la pericia de gerencia y las tendencias de la industria apoyan esta conclusión.
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