Docstoc

Draf Perjanjian Sewa Menyewa Rumah

Document Sample
Draf Perjanjian Sewa Menyewa Rumah Powered By Docstoc
					DRAF PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUMAH


    •   Obyek Sewa Menyewa
    •   Hak Dan Kewajiban Para Pihak
    •   Pembayaran Harga Sewa
    •   Uang Jaminan
    •   Pemeliharaan dan Kerusakan
    •   Larangan
    •   Pernyataan Dan Jaminan
    •   Pengembalian Rumah Dan Perpanjangan Masa Sewa
    •   Force Majeure
    •   Penyelesaian Perselisihan
    •   Addendum
                        PERJANJIAN SEWA MENYEWA RUMAH

Pada hari ini __________, tanggal __ _____________ ____, di ________, yang bertanda tangan
dibawah ini:

      1   Nama           : _____________________
          Alamat         : ____________________________________________________
                           ____________________________________________________
          Pekerjaan      : _____________________
          No. KTP        : _____________________

          Selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut sebagai “PIHAK PERTAMA”

      2   Nama           : _____________________
          Alamat         : ____________________________________________________
                           ____________________________________________________
          Pekerjaan      : _____________________
          No. KTP        : _____________________

          Selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut sebagai “PIHAK KEDUA”

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama selanjutnya disebut sebagai
“Para Pihak”. Para Pihak dengan ini terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai berikut :

      1. Bahwa, PIHAK PERTAMA adalah pemilik yang sah atas sebuah bangunan rumah
         tinggal yang berdiri di atas tanah dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor __ atas
         nama _______________, yang setempat dikenal sebagai Jalan ___________ No. __
         RT/RW ___/___, Kelurahan _____________, Kecamatan ___________, Propinsi
         _____________.

      2. Bahwa, PIHAK PERTAMA bermaksud untuk menyewakan Rumah tersebut kepada
         PIHAK KEDUA sebagaimana PIHAK KEDUA juga bermaksud untuk menyewa Rumah
         tersebut dari PIHAK PERTAMA.

Selanjutnya, untuk maksud tersebut diatas, Para Pihak dengan ini sepakat untuk saling
mengikatkan diri satu sama lain dalam Perjanjian Sewa Menyewa Rumah ini (selanjutnya
disebut “Perjanjian”) dengan ketentuan dan syarat sebagaimana diatur dalam pasal-pasal
dibawah ini:

                                         Pasal 1
                                   Obyek Sewa Menyewa

(1)       PIHAK PERTAMA dengan ini sepakat untuk menyewakan kepada PIHAK KEDUA
          sebagaimana PIHAK KEDUA dengan ini juga sepakat untuk menyewa dari PIHAK
      PERTAMA, sebuah bangunan rumah tinggal yang berdiri di atas sebidang tanah dengan
      Sertifikat Hak Milik (SHM) atas tanah Nomor __ atas nama _______________, yang
      setempat dikenal sebagai Jalan ___________ No. __ RT/RW ___/___, Kelurahan
      _____________, Kecamatan___________, Propinsi _____________ (selanjutnya dalam
      Perjanjian ini disebut “Rumah”).

(2)   Harga Sewa Rumah tersebut seagaimana dimaksud ayat (1) adalah sebesar Rp.
      _____________ (_______________ rupiah) (“Harga Sewa”).

(3)   Masa Sewa Rumah tersebut sebagaimana dimaksud ayat (1) adalah untuk selama __
      (________) tahun, yang dimulai pada tanggal __ __________ ____ dan berakhir pada
      tanggal __ ____________ _____ (“Masa Sewa”).

                                      Pasal 2
                            Hak Dan Kewajiban Para Pihak

(1)   Hak dan Kewajiban PIHAK PERTAMA.

      a.     PIHAK PERTAMA berhak untuk menerima uang Harga Sewa dari PIHAK
             KEDUA.

      b.     PIHAK PERTAMA berkewajiban untuk menyewakan Rumah kepada PIHAK
             KEDUA selama Masa Sewa.

(2)   Hak dan Kewajiban PIHAK KEDUA.

      a.     PIHAK KEDUA berhak untuk menempati Rumah sebagai tempat tinggal selama
             Masa Sewa.

      b.     PIHAK KEDUA bekewajiban untuk membayar Harga Sewa kepada PIHAK
             PERTAMA.

                                       Pasal 3
                                Pembayaran Harga Sewa

(1)   Para Pihak sepakat bahwa Harga Sewa adalah sebesar Rp. _____________
      (____________ rupiah).

(2)   Harga Sewa sebagaimana dimaksud ayat (1) diatas tidak termasuk fasilitas penggunaan
      air, listrik, telepon, uang jasa kebersihan dan kemanan, serta fasilitas lainnya yang
      diperlukan dalam rangka penggunaan Rumah sebagai tempat tinggal PIHAK KEDUA
      selama Masa Sewa.

				
DOCUMENT INFO
Shared By:
Categories:
Stats:
views:1380
posted:11/25/2012
language:
pages:3