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					   HISTOIRE DES CENTRES COMMERCIAUX À
                 BRUXELLES

« Ce qui est meilleur dans le nouveau est ce qui répond a un
désir ancien »
   Paul Valery
Dans le rapport annuel de Juin 1971 des Galeries Anspach, on
peut lire « D’autres initiatives de création de shoppings center
sont actuellement à l’étude aussi bien dans la banlieue Nord que
dans la banlieue Sud de Bruxelles »



• Au Nord, un emplacement situé Chaussée Romaine
• Au Sud, la chaussée d’ Alsemberg



      Voir ancien tracé du ring
40 ans plus tard, on retrouve la même localisation pour Neo. Dans
l’esprit de la continuité historique, Neo serait le meilleur
emplacement.

Regional shopping center and Community shopping center:

 Regional shoppingcenter:
• 300.000 habitants étaient requis
• Minimum 60 commerces
• 2 grandes surfaces ‘Hyper-marché ou grand magasin’

Community shopping center:
• 150.000 habitants étaient requis
• Minimum 30 commerces
• 1 supermarché et un Junior department store
Panorama des plus grands centres commerciaux en 1978, 10 ans
                après l’ouverture de Woluwé


              Shopping                Ville    Surface   ouverture

       Woluwé Shopping Center     Bruxelles   42700 m2     1968

          Shopping Center 1       Genk        16557 m2     1968

      Westland Shopping Center    Bruxelles   36800 m2     1972

        Ring Shopping Center      Kuurne      34678 m2     1973

       Shopping Center Nivelles   Nivelles    15122m2      1974

      Centre Commercial Longdoz   Liège       15950 m2     1977

                City II           Bruxelles   50903 m2     1978
Woluwé Shopping center : premier centre commercial régional
              en Belgique voire en Europe




              Ouverture  4 septembre 1968
Initialement le shopping ne devait pas être couvert. Pourtant
suite à une visite sous une drache nationale des concepteurs
   américains, il fut décidé d’ajouter un toit au projet initial
2012: On retrouve le même problème
La réalisation du chantier ne prit que 18 mois, malgré le terrain
                          marécageux.
EVOLUTION SUR 30 ANS DU WOLUWÉ
           SHOPPING
Surface et nombre de magasins

             1968




    74 magasins et services
          31.667 m2
Surface et nombre de magasins

             1975




    95 magasins et services
          35.566 m2
Surface et nombre de magasins

             1989




    138 magasins et services
           42.700 m2
Mobilité:

1. Rapport annuel Juin 1971 Galeries Anspach :
   « La réalisation du ring extérieur dans les plus brefs délais
    nous paraît indispensable si l’on veut que Bruxelles puisse
    jouer le rôle que l’on attend d’elle »
    Le même problème se pose aujourd’hui pour Neo et U-place.

2. Transport en commun :
   En 1998 environ 15% de la clientèle venait en métro. Ce même
   métro donne un avantage important au site Neo.
INAUGURATION DE WOLUWÉ SHOPPINGCENTER
4 mois après l’ouverture, déjà 2 millions de visiteurs enregistrés.
En conclusion et pour reprendre la phrase de Paul Valery :

« Ce qui est meilleur dans le nouveau est ce qui répond a un
désir ancien. »
   Paul Valery

				
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posted:10/11/2012
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