Usando la psicolog�a de colores para vender su casa

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					Usando la psicología de colores para vender su casa


Al pintar su casa para la venta, la elección de los colores adecuados puede hacer una gran
diferencia en su cheque de pago al cierre. Por ejemplo, ¿sabía usted que el color exterior de las
casas que venden más rápidamente es un cierto matiz de amarillo, pero que la elección del
color equivocado de amarillo puede matar una venta?

Usted encontrará muchos folletos en las tiendas de pintura, que muestra varias combinaciones
de colores de pintura exterior. Pero la mayoría de las personas no se dan cuenta de que la
mayoría de esas combinaciones en realidad son tres colores, y no sólo dos. Limitar su esquema
de pintura exterior a sólo dos colores también limita su potencial de ingresos.

Para que una venta rápida, creo divertidos colores e ir a por un tercero, o incluso un cuarto
color, exterior. Piensa en "Disneyland Main Street", donde cada tienda está pintado en varios
colores gloriosos. La adición de más colores también agregar definición a los diversos detalles
arquitectónicos de su hogar. Use pintura brillante o semibrillante en las molduras de madera.

La psicología de los colores exteriores

Al elegir los colores exteriores, tome el precio de venta de su casa en cuenta. Ciertos colores
apagados, sobre todo, sombras complejas, atraer a los compradores ricos o altamente
educados, mientras que los compradores con menos ingresos o menos la educación en general,
prefieren simples colores. Un color complejo contiene matices de gris o marrón, y por lo
general requiere más de una palabra para describir, por ejemplo, "verde salvia," en lugar de
"verde".

Por otra parte, los colores simples son sencillos y puro. Por lo general, las casas en el rango de
precios más bajo se venden más rápido y de mayores precios cuando pintadas en colores
simples como el amarillo o marrón, acentuado por el blanco, azul o ribete verde.

La psicología de los colores interiores

El uso de colores, en lugar de sosa, paredes blancas aumentará su potencial de ganancias.
Lynette Jennings a prueba la percepción del tamaño de la habitación y el color, y descubrió que
una habitación pintada de blanco apareció sólo parecía más grande a unas pocas personas, en
comparación con una habitación idéntica pintado en color - y la diferencia percibida es sólo
alrededor de seis pulgadas! La mayoría de las personas también se ven mejor cuando está
rodeado por el color, y se siente más feliz, y ya que los compradores buscar casas que los hacen
sentir feliz, que el conocimiento puede poner dólares en su bolsillo en el cierre!

Entradas deben llevar los colores exteriores a la casa. Repitiendo matices del exterior a través
de su casa hará que toda la casa parece estar en armonía. Las salas de estar y la familia
pintados en un tono ligeramente más claro del color exterior se asegurará de que usted ha
escogido un color como sus compradores, ya que si no les gustaba los colores exteriores, no se
habría molestado en mirar dentro. Si encantaron los colores exteriores, que les encantará el
interior, también.

Al elegir los colores interiores, considere el uso de cada habitación. Para las áreas instancia,
cocina y comedor que están pintadas en colores "comida", tales como café marrones, verdes y
apio revueltos amarillos de huevo, se siente natural.

Desde entonces, los tonos más oscuros de color implica intimidad y serenidad, me gusta pintar
los dormitorios principales de un tono medio verde o azul para las temporadas de venta cálidos,
y colorete rojo por un tiempo más fresco. Otras habitaciones puede ser pintado en tonos
cremosos de verde, azul, rosa o una concha pálido. (Ver el capítulo sobre la psicología del color
en mi libro "Joy to the Home: Secretos de la psicología del diseño interior". Para más
información)

Venta de Temporada

Siempre se debe considerar su temporada de ventas (la época del año usted estará
comercialización de su casa) y el clima al elegir los colores. Estimar la cantidad de tiempo que
usted necesita para obtener su casa listo para la venta, y luego añadir más días de los retrasos
inesperados. Use colores fríos, como los azules, verdes y grises, para vender durante la
primavera y el verano, y los colores cálidos, como amarillos, rojos y cimarrones, al vender en el
otoño y el invierno.

Intensidad del color

Mi marido y yo solemos usar colores más claros para pintar los exteriores de casas de muñecas
nuestra inversión, ya que los hace parecer más grande. Por otro lado, nuestra cabaña en el
bosque se ve enriquecida cuando pintado de un color más oscuro. Cuando nos decidimos a
tener que pintar, yo contemplaba los colores habituales de la cabina de color marrón oscuro y
rojo granero, pero cayó en el amor con un precioso Olímpico color "grosella" ciruela.

Cuando esté preparado para pintar su casa, mirar los colores de las casas vecinas y elegir los
colores que armonizan, sin embargo, se destacan entre la multitud. Los colores que chocan
mucho con otras casas redundará en detrimento de la vecindad en general.

Al principio del artículo, ya te dije que los hogares con exteriores amarillos vender más rápido.
Pero qué tono de amarillo vende mejor? En primer lugar, los amarillos que deben evitarse:
amarillo con matices verdes de aspecto enfermizo a la mayoría de los compradores, y se pone
amarillo con matices anaranjados dar a los compradores una impresión de bajo precio.

El color más vendido exterior amarillo es en realidad un color amarillo claro, soleado,
especialmente cuando se complementa con uno o más colores de acento cuidadosamente
elegidos. Por ejemplo, un ajuste blanco semi-gloss dará a su hogar un aspecto limpio y fresco, y
la adición de un tercer color, como verde, puede hacer que su casa sea aún más atractivo para
los posibles compradores.

Colores afectan a los seres humanos de muchas maneras, y utilizando los principios de la
psicología del color, usted puede hacer que su casa se destaque de la competencia, vender más
rápidamente ya un precio más alto.

				
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posted:10/4/2012
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