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TÍTULO:       LIMPIEZA  DURANTE LOS AÑOS 2010 Y 2011 DE LOS LOCALES DEL
              EDIFICIO DE GESTIÓN CENTRALIZADA DE EUSKO JAURLARITZA EN
              GRAN VÍA, 85 DE BILBAO




                                       MEMORIA



       El objeto del presente expediente es la contratación del servicio de limpieza durante
los años 2010-2011 de los edificios de gestión centralizada de sede de Eusko Jaurlaritza /
Gobierno Vasco en Gran Vía, 85 de Bilbao.

        Se adjunta el correspondiente Pliego de Condiciones Técnicas para la contratación
del servicio.

     Se establecen los siguientes presupuestos máximos para cada uno de los lotes que
componen el expediente:


                                                 2010            2011

                  C/ Gran Vía 85                120.250         481.000



       Dichos importes representan una estimación de gasto total por todos los conceptos
incluídos en el presente contrato. Dicha estimación está compuesta por las mensualidades
correspondientes a las tareas de mantenimiento diario y de los importes derivados de los
pedidos de limpiezas urgentes se solicitan precios unitarios.
        Los licitadores podrán realizar "in situ" las mediciones y consultas oportunas previas
a emitir su oferta.

        Para ampliar información relativa al adjunto Pliego de Condiciones Técnicas, los
licitadores podrán ponerse en contacto con el Responsable de Servicios Generales del
edificio referido o llamando al teléfono 944 03 10 11


                                  Bilbo, 19 de mayo de 2010




                                                                 Fdo. Joseba Gereñu Miranda
                                                     Jefe de Servicios Generales Territoriales
Vº.Bº.
M. Antonia Giner Cucarella
Directora de Recursos Generales




                                                                                        2
EXPTE:

TÍTULO:       LIMPIEZA  DURANTE LOS AÑOS 2010 Y 2011 DE LOS LOCALES DEL
              EDIFICIO DE GESTIÓN CENTRALIZADA DE EUSKO JAURLARITZA EN
              GRAN VÍA, 85 DE BILBAO




                                   BASES TÉCNICAS



1.     OBJETO

        El presente documento tiene por objeto la definición de las condiciones técnicas
que, junto con el Pliego de Cláusulas Administrativas, regirán el concurso para la
contratación del servicio de limpieza del edificio de gestión centralizada de Eusko
Jaurlaritza / Gobierno Vasco en Gran Vía, 85


2.     DEFINICIÓN DE LOS INMUEBLES


       El edificio en planta fue construido en un solar de 1.142 m2. de forma
rectangular, con 22 m. de fachada, constando de cuatro plantas de sótano, planta baja y
ocho alturas.

       Además se ha edificado el patio de manzana a nivel de Sótano 1º y Planta Baja.

       En el anexo I adjunto al presente Pliego se refleja en m² útiles de cada planta
según tipología de acabado de suelos.


3.     DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS.

3.1.   Pavimentos

       Los suelos de granito y/o mármol se limpiarán mediante un barrido húmedo. Los
productos que se utilizarán serán autobrillantes y antideslizantes.




                                                                                        3
      En los terrazos se hará un barrido así como periódicamente fregado de
mantenimiento, decapado y abrillantado.

        Los suelos de goma o similares serán protegidos mediante selladores en base
agua.

       Los suelos de tarima y linóleo se limpiarán mediante barrido húmedo así como
periódicamente fregado de mantenimiento, decapado y abrillantado.

        Para el mantenimiento de los pavimentos citados se utilizarán detergentes de tipo
bactericida y desinfectante, con efectos duraderos de higienización no perjudiciales para
las personas.


3.2.    Moquetas

       Se aspirarán con aparatos dotados de cepillos. Las manchas se limpiarán lo antes
posible, a base de frotar ligeramente eliminando la humedad con un trapo blanco limpio.

       Periódicamente se procederá a realizar una limpieza en profundidad, con el
mismo tipo de cepillos que con el sistema de "extracción en seco". Para moquetas
excesivamente sucias o mínimo anualmente (limpieza húmeda), se podrán utilizar otros
sistemas garantizados por el fabricante, ejecutados por personal especializado.


3.3.    Aseos

       Se realizará limpieza de los sanitarios en profundidad incluyendo el fregado de
suelos y paredes.

        Se utilizarán desinfectantes clorados , especiales para sanitarios.


3.4.    Mobiliario en despachos y zonas de trabajo.

       Se vaciarán y limpiarán papeleras en despachos, zonas abiertas, vestíbulos, áreas
de descanso, etc.

        En las mesas y planos horizontales (mostradores) que se encuentren libres de
libros, papeles y similares se utilizarán para la limpieza productos que mantengan el
tono y brillo originales y que contengan elementos de protección, en ningún caso se
utilizarán lejías.


3.5.    Paramentos verticales

        Se mantendrán libres de polvo, mediante aspiradores o fregándolos.



                                                                                       4
3.6.   Metales

       Según la frecuencia que proceda, se utilizarán productos que mantengan y
realcen su aspecto original y eviten oxidaciones o alteraciones en los anodizados de los
aluminios.

3.7.   Cristales

       Se utilizarán productos neutros, desengrasantes, humectantes y dispersantes.

        Los licitadores indicarán en su oferta (sobre "C") los productos que vayan a
utilizar, así como la maquinaria y otros útiles de limpieza.

       NOTA: Ver anexo IV: Composiciones productos de limpieza.


4.     CUADRO DE FRECUENCIAS

        En el anexo II se recogen las frecuencias y las tareas que se aplicarán sobre cada
tipo de local y según materiales.

        Se tienen así, tareas con frecuencia diaria, semanal, mensual y semestral y anual
, que deberán realizarse en virtud de la contratación presente.


5.     TRATAMIENTO DE RESIDUOS


       El edificio GRAN VIA se encuentra regristrado con el número 0109-06 en la
NORMA EKOSCAN de Gestión Medioambiental. Los aspectos de la norma
mencionada que afectan al presente concurso son los procedimientos de tratamiento de
residuos.

       Estos procedimientos son lo que se indican en el cuadro adjunto

      Se distinguen los tipos de residuos generados tanto en las oficinas como en el
comedor además de los del Servicio Médico.

        Para cada uno de los tipos de residuos se indica su consideración de R.P.
(Residuo Peligroso) y R.N.P. (Residuos No Peligroso) además del tipo de contenedor
que le corresponde.

        Los contenedores mencionados se situan en diferentes puntos del edificio en
función de los focos de generación de cada uno de los residuos y deberán ser
inmediatamente retirados en sus correspondientes bolsas debidamente cerradas y
depositadas en los contenedores de almacenamiento transitorio para su posterior
retirada y gestión.



                                                                                        5
       En el cuadro mencionado aparecen como “Limpieza” las funciones que
corresponden al servicio de limpieza que se pretende contratar en este concurso.

        Independientemente de los residuos mencionados, todos los residuos generados
por el servicio de limpieza para el desarrollo de las funciones propias del mismo, serán
tratadas por la empresa contratada para dicho servicio.

        Con objeto de poder realizar un seguimiento ambiental mediante los indicadores
de eficiencia definidos para el edificio, se hace necesaria la evaluación de la cantidad de
Residuos separados por tipo retirados del edificio. Es por ello por lo que la empresa
contratada llevará relación de los residuos retirados de basura orgánica (bolsas negras) y
plásticos y envases (bolsa amarilla).




                                                                                         6
                                   TRATAMIENTO DE RESIDUOS GRAN VIA, 85
  LUGAR     TIPO RESIDUO         PELIGROS        CONTENEDORES         ALMACENAMIENTO                  RETIRADA Y             NECESIDADES
                                 .                 RECOGIDA             TRANSITORIO                    GESTION
COMEDOR    BASURA ORGANICA       R.N.P.     BOLSA NEGRA           LIMPIEZA LA SACA PARA RECOGIDA       SUBCONTRATA
                                                                  MUNICIPAL                             MUNICIPAL
           PLASTICO Y LATAS      R.N.P.     BOLSA AMARILLA        LIMPIEZA LAS DEPOSITA CONTEDOR      SE DEPOSITA EN
                                                                  SOTANO1                          CONTENEDOR AMARILLO
OFICINAS   PAPEL Y CARTON        R.N.P.     CONTENEDORES BOLSAS   LIMPIEZA DIARIAMENTE TRASLADA
                                            BLANCAS               LAS BOLSAS A SOTANO 1             BEOTIBAR RECYCLING

           PLASTICO Y METAL      R.N.P.     BOLSA AMARILLA        LIMPIEZA LAS DEPOSITA CONTEDOR      SUBCONTRATA
           BRIK                                                   SOTANO1                              MUNICIPAL
           BASURA GENERAL        R.N.P.     (SIN BOLSA)           LIMPIEZA LA SACA PARA RECOGIDA      SUBCONTRATA
                                            PAPELERAS             MUNICIPAL                            MUNICIPAL
           TONER IMPRESORAS      R.P.       CAJAS JUNTO A               LIMPIEZA DEPOSITA EN
                                                                                                     ALMACENES CAYPE
                                            FOTOCOPIADORAS              CONTENEDOR SOTANO1
           PILAS ALCALINAS       R.N.P.     CONTENEDORES          PLANTA BAJA                         SUBCONTRATA
           BOTON                 R.P.                                                                  MUNICIPAL
           CD-DISKETTES          R.P.       SIN CONTENEDOR                                                               CONTENEDORES ESPECIFICOS
                                            ESPECIFICO
           RESIDUOS HIGIENICOS   R.N.P.     WC. SERKONTEN         EN PLANTAS
                                                                                                        SERKONTEN
                                            RECIPIENTE CERRADO
                                            PAPEL                 ORGANICO B. NEGRA                   SUBCONTRATA
                                                                                                       MUNICIPAL
           TUBOS                 R.P.       NO                    MANTENIMIENTO DEPOSITA EN
                                                                                                   (GARBIGUNE) PUERTAS
           FLUORESCENTES                                          TALLER
           TELEFONOS             R.P.       NO                    MANTENIMIENTO DEPOSITA EN
                                                                                                   (GARBIGUNE) PUERTAS
                                                                  TALLER
           EQUIPOS               R.P.       NO                    ALMACEN RR.GG.
                                                                                                   (GARBIGUNE) PUERTAS
           INFORMATICOS
SERVICIO   RESIDUOS SANITARIOS   R.P.       SI
                                                                         SERVICIO MEDICO                RENTOKIL
MEDICO
6.       LOCALES DE LIMPIEZA

      La Administración indicará al Adjudicatario los locales destinados al
almacenamiento de productos, maquinaria y vestuarios del personal de limpieza.



7.       LIMPIEZAS URGENTES

        El Adjudicatario estará a disposición de la Administración para la prestación de
servicios de limpieza urgente, de conformidad con su oferta económica. Las limpiezas
urgentes se atenderán en un plazo no superior a 3 horas desde la notificación (llamada
telefónica o fax) debiendo facilitarse un teléfono de atención 24 horas.



8.       HORARIO DE LIMPIEZA.


       Las tareas de limpieza se llevarán a cabo, con carácter general, a partir de las
16:15 horas de lunes a jueves y a partir de las 15:00 horas los viernes durante la jornada
normal. En jornada de verano a partir de las 14:30 horas.

       La limpieza de cristales se podrá llevar a cabo durante la jornada laboral siempre
y cuando para la realización de la misma no sea preciso entorpecer el normal
funcionamiento de los servicios administrativos.

       Fuera del horario mencionado, el Adjudicatario dispondrá del personal que a
continuación se menciona para la realización de diversas tareas, en los horarios
siguientes:


     a) Una encargada del servicio en jornada de lunes a viernes a partir de las 14:45
        horas aproximadamente.

     b) Un limpiador/a en jornada completa de lunes a viernes a partir de las 7:30 horas
        aproximadamente para la atención de salas de reuniones, reposición de
        consumibles en aseos, etc.

     c) Un peón especialista en jornada completa de lunes a viernes a partir de las 14:30
        horas para limpieza de puertas de accesos y limpieza de cristales. Así mismo
        estará dispuesto para realizar tareas de otra índole que pudieran ser demandadas.
9.     PERSONAL DE LIMPIEZA

      La plantilla máxima a disposición del Adjudicatario es la relacionada en el
anexo III no pudiendo modificarse la misma sin conocimiento expreso de la
Administración.


10.    AUSENCIAS Y VACACIONES

       El Adjudicatario deberá en todo momento cubrir cualquier ausencia que se
produzca al trabajo, bien sea por vacaciones, bajas, permisos, horas sindicales,
formación, etc. notificando por escrito a la Administración los nombres de las personas
que van a efectuar las sustituciones, sin que ello suponga un aumento o disminución del
número de personas previsto en el apartado anterior.

       Dado que durante el mes de agosto el trabajo en el edificio se reduce
considerablemente debido a las vacaciones del personal que lo ocupa, la plantilla
encargada de la limpieza del mismo se reducirá en un 50%, no obstante, el último día
hábil del mes de agosto, se realizará una limpieza general.


11.    PLAN DE LIMPIEZA

        Respetando las tareas y el cuadro de frecuencias contenido en este pliego, los
licitadores propondrán un plan de limpieza conteniendo:

       1.    Orden de ejecución de las tareas de limpieza diaria.
       2.    Medios materiales a utilizar en las distintas limpiezas.
       3.    Organigrama al que se ajustará el servicio ( encargado/as, peón
             especialista, supervisor/as ...).
       4.    Horario de limpieza.

       En caso de que el licitador presente oferta variante y proponga un cuadro de
tareas y frecuencias distinto al contenido en el pliego, habrá de elaborar un plan
conforme al mismo, conteniendo, entre otras, las especificaciones indicadas.

12.    VESTUARIO

        El Adjudicatario dotará al personal del vestuario adecuado para la realización de
los trabajos, ateniéndose en este sentido a lo especificado en el punto 14 de este pliego.

        Durante la permanencia en el edificio, el personal deberá portar en lugar visible
la correspondiente tarjeta de identificación.




                                                                                        9
13.    MAQUINARIA.

        El Adjudicatario dispondrá de la maquinaria adecuada para la realización de
todos los trabajos.


14.    SEGURIDAD

1.     Obligaciones generales

1.1    Cumplimiento del articulado de la L.P.R.L. (Ley 31/1995), así como del
       Reglamento de Servicios de Prevención (R.D.39/1997):

       - Documentación correspondiente al plan vigente de la empresa (s/art.15, 16,
         17 y 23 de la L.P.R.L.): Técnicas operativas, procedimientos, protocolos,
         equipos de trabajo, ... que permitan analizar su correspondencia con los tajos
         objeto del contrato.

       - Certificación del cumplimiento de las obligaciones relativas a la formación e
         información de los trabajadores ( art. 18 y 19 de la L.P.R.L.).

       - Nombramiento de Representante de los Servicios de Prevención de la
         empresa en relación con los trabajos objeto de la presente contratación.

1.2    Cumplimiento de las disposiciones específicas de aplicación:

       -   R.D. 485/1997: Señalización de Seguridad y S. en Trabajo
       -   R.D. 486/1997: Lugares de Trabajo
       -   R.D. 487/1997: Manipulación Manual de Cargas
       -   R.D. 773/1997: Utilización de EPls
       -   R.D. 1.215/1997: Utilización de Equipos de Trabajo

2.     Obligaciones particulares

2.1.   Presentación del índice de incidencias ( nº accidentes con baja/1.000
       trabajadores) de los últimos tres años.

2.2    Realizar la asignación de los tajos a los trabajadores de acuerdo al art. 25 de la
       L.P.R.L.

2.3    Facilitar a los trabajadores afectados, conjuntamente con los técnicos de la
       Administración, la formación/información específica relativa a los tajos y
       lugares concretos de trabajo.

2.4    Cumplir el “Manual de Normas de Seguridad” y/u             “Hoja de Seguridad”
       facilitadas por la Admón.
                                                                                      10
2.5    Cumplir y hacer cumplir las órdenes que se establezcan por parte del
       Coordinador asignado por la Admón.


15.    SEGUIMIENTO.

       Mensualmente se comunicará a la Administración adjuntando el informe
correspondiente de todos los trabajos realizados por la Empresa Adjudicataria, haciendo
constar las zonas tratadas, operarios, fecha y tiempo invertido.


16.    OFERTA ECONÓMICA

       Las empresas ofertarán los siguientes precios:

           - Precio mensual.
           - Precio mes de agosto.
           - Precio limpiador/a /hora para limpiezas urgentes.
           - Precio limpiador/a /día para limpiezas urgentes.


                                  Bilbo, 19 de mayo de 2010




                                                                Fdo. Joseba Gereñu Miranda
                                                    Jefe de Servicios Generales Territoriales
Vº.Bº.
M. Antonia Giner Cucarella
Directora de Recursos Generales




                                                                                     11
                         ANEXO I: MEDICIONES


C/ GRAN VÍA 85


                            PLANTA SÓTANO 4º
                 LOCAL                 TIPO SUELO              SUPERFICIE
Garaje                          Hormigón pintado al                   825 m2
                                poliuretano
Locales Técnicos                Terrazo pulido                            75 m2
                                                                 TOTAL 900m2


                            PLANTA SÓTANO 3º
                 LOCAL                 TIPO SUELO              SUPERFICIE
Garaje                          Hormigón pintado al                   785 m2
                                poliuretano
Locales Técnicos                Terrazo pulido                        200 m2
                                                                 TOTAL 985m2


                            PLANTA SÓTANO 2º
                 LOCAL                 TIPO SUELO              SUPERFICIE
Garaje                          Hormigón pintado al                   725 m2
                                poliuretano
Locales Técnicos                Terrazo pulido                        150 m2
Vestuarios y Aseos              Cerámica gres                             25 m2
                                                                 TOTAL 900m2



                            PLANTA SÓTANO 1º
                 LOCAL                 TIPO SUELO              SUPERFICIE
Vestuarios y Aseos              Mármol y cerámica gres                    90 m2
Pasillo y Almacenes             Terrazo pulido                       1.140 m2
Sala de Explotación             Linóleo sobre suelo elevado           130 m2
Locales Técnicos                Terrazo pulido                        200 m2
Vestíbulos y escaleras          Mármol                                    40 m2
Rampa Acceso vehículos          Loseta hidráulica y hormigón          200 m2
                                                               TOTAL 1.800m2




                                                                     12
                                    PLANTA BAJA
                   LOCAL                         TIPO SUELO          SUPERFICIE
Vestíbulo principal                    Granito y Mármol                     910 m2
Oficinas atención al público           Moqueta sobre suelo elevado          240 m2
Vestíbulo ascensores y escalera        Mármol                                   50 m2
Salón de Actos                         Moqueta                              200 m2
Despachos y Salas de reuniones         Linóleo                              200 m2
Oficinas                               Linóleo                                  90 m2
Aseos                                  Cerámica gres                            50 m2
Áreas cargos                           Moqueta                                  60 m2
                                                                     TOTAL 1.800m2


                                       PLANTA 1º
                   LOCAL                         TIPO SUELO          SUPERFICIE
Oficinas                               Linóleo                              825 m2
Vestíbulo ascensores y escalera        Mármol                                   50 m2
Aseos y oficios                        Cerámica gres                            80 m2
                                                                       TOTAL 955m2

                                  PLANTA 2ª, 3ª, 4ª y 6ª
                   LOCAL                         TIPO SUELO          SUPERFICIE
Oficinas                               Linóleo                              785 m2
Vestíbulo ascensores y escalera        Mármol                                   50 m2
Aseos y oficios                        Cerámica gres                            80 m2
                                                                       TOTAL 915m2


                                       PLANTA 5ª
                   LOCAL                         TIPO SUELO          SUPERFICIE
Oficinas                               Linóleo                              765 m2
Vestíbulo ascensores y escalera        Mármol                                   50 m2
Aseos y oficinas                       Cerámica gres                            80 m2
Terraza                                Terrazo pulido                           20 m2
                                                                       TOTAL 915m2




                                                                           13
                                     PLANTA 7ª
                   LOCAL                       TIPO SUELO     SUPERFICIE
Oficinas                             Linóleo                         665 m2
Vestíbulo ascensores y escalera      Mármol                              50 m2
Aseos y oficinas                     Cerámica gres                       80 m2
Terraza                              Terrazo pulido                      60 m2
                                                                TOTAL 855m2


                                     PLANTA 8ª
                   LOCAL                       TIPO SUELO     SUPERFICIE
Oficinas                             Linóleo                         550 m2
Vestíbulo ascensores y escalera      Mármol                              50 m2
Aseos y oficinas                     Cerámica gres                       80 m2
Terraza                              Terrazo pulido                      60 m2
                                                                TOTAL 780m2


                                  PLANTA CUBIERTA
                   LOCAL                       TIPO SUELO     SUPERFICIE
Terraza                              Cubierta invertida con          800 m2
                                     protección de grava
                                                               TOTAL 800 m2




                                                                    14
                                                                ANEXO II: TAREAS Y FRECUENCIAS
C/ GRAN VÍA 85

                    LUGAR                   ELEMENTO                       MATERIAL                         TAREA               FRECUENCIA
  EXTERIOR




                                     PAVIMENTOS                   PIEDRA, TERRAZO, ETC           BARRIDO Y RETIRADA DE RESTOS   MENSUAL
              PATIOS Y TERRAZAS
                                     PARAMENTOS VERTICALES        PINTURA, PIEDRA, ETC           LIMPIEZA                       SEMESTRAL
                                     PAVIMENTOS                   PIEDRA, TERRAZO, ETC           FREGADO                        SEMANAL
              PORCHE ENTRADA
                                     PARAMENTOS VERTICALES        PINTURA, PIEDRA, ETC           LIMPIEZA                       SEMANAL

                                                                                                 BARRIDO HÚMEDO,                DIARIO

                                                                  GRANITO, MARMOL O SIMILAR      FREGADO                        MENSUAL

                                                                                                 DECAPADO Y ABRILLANTADO        SEMESTRAL

                                                                                                 BARRIDO HÚMEDO,                DIARIO
                                     PAVIMENTOS
                                                                  GOMA, LINÓLEO O SIMILAR
                                                                                                 DECAPADO Y ABRILLANTADO        SEMESTRAL
  INTERIO R




              VESTÍBULOS,                                                                        ASPIRADO                       DIARIO
              PASILLOS, ESCALERAS,                                MOQUETA
              RAMPAS, RELLANOS,                                                                  ASPIRADO PROFUNDIDAD           TRIMESTRAL
              ETC
                                     PARAMENTOS VERTICALES,
                                                                  PINTURA, PIEDRA, METALES       LIMPIEZA                       MENSUAL
                                     PUERTAS, METALES, MARCOS


                                     SEÑALETICA                                                  LIMPIEZA                       MENSUAL



                                     PERSIANAS Y CORTINAS                                        ASPIRADO O FREGADO             SEMESTRAL
C/ GRAN VÍA 85


                   LUGAR                  ELEMENTO                     MATERIAL                       TAREA          FRECUENCIA
                                   MOSTRADORES Y MESAS DE
                                                                                           LIMPIEZA                  DIARIO
                                   TRABAJO
            RECEPCION              ENCIMERAS ARMARIOS                                      LIMPIEZA                  MENSUAL
                                   PANELES SEPARACIÓN                                      LIMPIEZA/ASPIRADO         MENSUAL
                                   PAPELERAS Y CONTENEDORES                                LIMPIEZA                  DIARIO
                                                                                           BARRIDO HÚMEDO            DIARIO
                                                              GRANITO, TERRAZO O SIMILAR
                                                                                           DECAPADO Y ABRILLANTADO   SEMESTRAL
                                                                                           BARRIDO HÚMEDO            DIARIO
                                                              GOMA, LINÓLEO
                                                                                           DECAPADO Y ABRILLANTADO   SEMESTRAL
                                   PAVIMENTO                                               BARRIDO HÚMEDO            DIARIO
                                                              MADERA
                                                                                           LIMPIEZA PROFUNDIDAD      SEMESTRAL
 INTERIOR




                                                                                           ASPIRADO                  DIARIO
                                                              MOQUETA                      LIMPIEZA PROFUNDIDAD      TRIMESTRAL
            DESPACHOS Y ZONAS DE                                                           LIMPIEZA HUMEDA           ANUAL
            TRABAJO                PARAMENTOS VERTICALES,
                                                              PINTURA, PIEDRA, METALES     LIMPIEZA                  MENSUAL
                                   PUERTAS, METALES, MARCOS
                                   SEÑALETICA                                              LIMPIEZA                  MENSUAL
                                   PERSIANAS Y CORTINAS                                    ASPIRADO O FREGADO        SEMESTRAL
                                   MESAS DE TRABAJO                                        LIMPIEZA                  DIARIO
                                   ENCIMERAS ARMARIOS                                      LIMPIEZA                  MENSUAL
                                   PANELES SEPARACION                                      LIMPIEZA                  MENSUAL
                                   PAPELERAS Y CENICEROS                                   LIMPIEZA                  DIARIO
                                   MESAS REUNIÓN                                           LIMPIEZA                  DIARIO
                                   MOBILIARIO                                              LIMPIEZA                  DIARIO
                                                                                           ASPIRADO                  DIARIO
            SALÓN DE ACTOS                                    MOQUETA O SIMILAR
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                                   PAVIMENTO
                                                                                           BARRIDO HÚMEDO            DIARIO
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                                                                                                                                  16
C/ GRAN VÍA 85


                        LUGAR            ELEMENTO                   MATERIAL                   TAREA                          FRECUENCIA
                                         PARAMENTOS VERTICALES,
                                                                    PINTURA, PIEDRA, METALES   LIMPIEZA                       MENSUAL
                                         PUERTAS, METALES, MARCOS
                                         SEÑALÉTICA                                            LIMPIEZA                       MENSUAL
                  SALAS REUNION                                                                ASPIRADO                       DIARIO
                                                                    MOQUETA O SIMILAR
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                                         PAVIMENTO
                                                                                               BARRIDO HUMEDO                 DIARIO
                                                                    MADERA O SIMILAR
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                                         SANITARIOS                                            LIMPIEZA                       DIARIO
                  ASEOS Y VESTUARIOS     PARAMENTOS VERTICALES                                 LIMPIEZA                       MENSUAL
                                         PAVIMENTO                                             LIMPIEZA                       DIARIO
                  SALA DE EXPLOTACIÓN                                                          BARRIDO HÚMEDO                 DIARIO
 IN T E R I O R




                                         PARAMENTOS VERTICALES                                 LIMPIEZA                       MENSUAL
                  ASCENSORES
                                         PAVIMENTO                                             BARRIDO Y FREGADO              DIARIO
                                                                                               BARRIDO HÚMEDO                 MENSUAL
                                         PAVIMENTO
                                                                                               LIMPIEZA PROFUNDIDAD           TRIMESTRAL
                  ALMACENES
                                         PARAMENTOS VERTICALES,
                                                                    PINTURA, PIEDRA, METALES   LIMPIEZA                       MENSUAL
                                         PUERTAS, METALES, MARCOS
                                                                                               BARRIDO HÚMEDO                 MENSUAL
                                         PAVIMENTO
                                                                                               LIMPIEZA PROFUNDIDAD           TRIMESTRAL
                  ARCHIVO
                                         PARAMENTOS VERTICALES,
                                                                    PINTURA, PIEDRA, METALES   LIMPIEZA                       MENSUAL
                                         PUERTAS, METALES, MARCOS
                                         PAVIMENTO                                             BARRIDO Y FREGADO              MENSUAL
                  PARKING INTERIOR       PARAMENTOS VERTICALES,
                                                                    PINTURA, PIEDRA, METALES   LIMPIEZA                       TRIMESTRAL
                                         PUERTAS, METALES, MARCOS
                                         PAVIMENTO                                             BARRIDO Y FREGADO              SEMESTRAL
                  SALA DE MÁQUINAS
                                         PARAMENTOS VERTICALES      PINTURA, PIEDRA, ETC.      LIMPIEZA                       SEMESTRAL
                  REJILLAS VENTILACIÓN                                                         LIMPIEZA POLVO                 ANUAL
                  CRISTALES                                         VÍDRIO                     LIMPIEZA EXTERIOR E INTERIOR   TRIMESTRAL


                                                                                                                                           17
                                       ANEXO III


        PERSONAL AFECTO A LA CONTRATA DE LIMPIEZA DE GRAN VÍA AL

                                         10/10/2006




C/ GRAN VÍA 85

             Apellidos y nombre                Categoría        Antigüedad   Jornada
 1   Arregui Ibarreche, Lourdes               Limpiadora         10.02.01    30 h/sem

 2   Cerro Otero, Manuela                     Limpiadora         01.09.91    30 h/sem

 3   Celis García, Araceli                    Limpiadora         09.09.91    30 h/sem

 4   Domínguez Fernández, Esther              Limpiadora         01.10.91    30 h/sem

 5   González Zorrilla, Ana Lourdes           Limpiadora         01.06.85    30 h/sem

 6   Iglesias Rodríguez., Pilar               Limpiadora         11.03.85    30 h/sem

     Lobo López, Teresa(Contrato Rel.)                           01.04.87
 7                                             Encargada                     35 h/sem
     Campo Arenas, Adoración(Sustit)

 8   Ortíz Bartolomé, Ernesto               Peón especialista    06.04.83    35 h/sem

 9   Sagarduy Sarria, M. Nieves               Limpiadora         28.02.85    30 h/sem

 10 Sesma Ruiz, Tatiana                       Limpiadora         28.02.85    35 h/sem

 11 Ugarte Alonso, Amaya                      Limpiadora         08.11.85    30 h/sem

 12 Sarmiento Tineo Elisateth                 Limpiadora         11.05.92    30 h/sem

 13 Uriarte Trojaola, Aintzane                Limpiadora         11.03.85    30 h/sem
                                        ANEXO IV


                               COMPOSICIÓN PRODUCTOS


Detergente neutro desinfectante:

- Concentración de sales de amonio cuaternario: de 0 a 1%

- Concentración de alcohol isopropílico: de 5 a 10%

- Fosfatos: 100% libre

- Se utilizará diluido: del 1 al 4%


Detergente concentrado desengrasante:

- Concentración de tensoactivos aniónicos: de 10 a 20%

- Concentración de disolventes: de 10 a 20%

- Concentración de agentes decapantes de 1 a 5%

- Fosfatos: 100% libre

- Se utilizará diluido: del 10 al 20%


Detergente decapante alcalino:

- Concentración de tensoactivos aniónicos: de 5 a 10%

- Concentración de disolventes: de 1 a 5%

- Concentración de agentes decapantes: de 5 a 10%

- Se utilizará diluido al 1%


Detergente neutro para moquetas y textiles:

- Concentración de tensoactivos aniónicos: de 20 a 30%

- Emulsión acrílica: de 1 a 5 %

- Ausencia de jabones

- Fosfatos: 100% libre

- Se utilizará diluido del 5 al 10%




                                                            19
Protector de suelos de mármol y terrazo:

- Concentración de sales cristalizantes: de 20 a 30%

- Emulsión de ceras: de 5 a 10%

- Acidulantes: menor de 1%

- Se aplicará con máquina cristalizadora con disco de lana de acero, previo decapado


Protector de suelos de madera:

- Derivados de resinas naturales: mínimo 75%

- Concentración de parafinas: de 5 a 10%

- Se aplicará en operaciones de barrido húmedo, de forma pulverizada




                                                                                       20
                            ANEXO V
                     PROPOSICIÓN ECONÓMICA




C/ GRAN VÍA 85


Precio mensual ……………………………………………
Precio mes de agosto……………………………………...
Precio limpiador/ahora para limpiezas urgentes ………….
Precio limpiador/a/día para limpiezas urgentes …………..




                                                        21
                              VALORACION DE OFERTAS


1. OFERTA ECONOMICA: 70 puntos
En el apartado 16. Oferta Económica del Pliego de Bases Técnicas se solicitan precio
mensual y precio mes de agosto. En base a los mismos se calculará un importe
correspondiente a una anualidad completa, esto es, 11 meses ordinarios con sus
correspondientes precios a lo que se añadirá el precio del mes de agosto.


Con el importe de licitación así calculado se puntuará con la siguiente fórmula:


                                 [PL – POn]
     PEn =      PEmax x
                                 [PL – POe]
Donde:
PEn = Puntuación económica oferta “N”
PEmax= Máxima puntuación económica posible, esto es 70 puntos
PL = Presupuesto de licitación correspondiente a una anualidad completa, esto es
481.000€
POn = Presupuesto de la oferta “N” según el cálculo arriba indicado.
POe = Presupuesto oferta más económica según el cálculo arriba indicado.
Nota: Los precios para limpiezas urgentes son aplicados eventualmente ante emergencias de
naturaleza imprevisible y muy ocasional. Hay que recordar que la prestación de limpieza definida en
las bases técnicas de esta licitación contempla la totalidad de la prestación, todo incluido, a diferencia
de otros casos en los que se distinguen tajos especializados no incluidos en la prestación. Teniendo en
cuenta el ínfimo porcentaje que esto representa a nivel de facturación y que las variaciones en los
precios ofertaos supondría unas valoraciones relativas insignificantes a efectos de lo que aquí se
pretende, dichos precios no serán tenidos en cuenta a estos efectos.




2. PLAN DE LIMPIEZA: 30 puntos
Se valorará en función de la planificación de los trabajos, organización de los
recursos humanos y técnicas relacionadas y de los medios asignados al contrato.




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