Överlåtelse av bostadsrätt. Tips till dig som by Honey Claws

VIEWS: 94 PAGES: 4

									Överlåtelse av
   bostadsrätt.   Tips till dig som
                  tänkt sälja din
                  bostadsrätt.




                                      Mitt
Tips till dig som
tänkt sälja din
bostadsrätt.
När du kontaktat HSB Mitt alternativt din vicevärd och lämnat uppgifter
om överlåtelsen/övergången av din lgh börjar överlåtelseprocessen.

Handläggaren undersöker om det finns några obetalda avgifter på lägen-
heten. Det görs även en kreditupplysning/soliditetskoll på köparen.


1. Avtal                                   i och skickas in. Tänk på att det finns
Om du själv sålt din bostadsrätt skall     många fördelar med att vara med-          OBS! Det är viktigt
samtliga köpare och säljare upprätta       lem och man har tillgång till bra ra-     att du kontaktar
och underteckna ett överlåtelseavtal.      batter. Årsavgiften är för närvarande     ditt HSB kontor om
Bifogat detta brev finns mallar som        200:-. Tänk på att du som bosparar        överlåtelseproces-
förslag till överlåtelseavtal. Godkän-     i HSB måste vara medlem.                  sen startat men ej
nande av din ev. make/maka eller                                                     avslutas. Detta för
sambo krävs även om han/hon                3. Köparens medlemskap                    att säkerställa att
inte är medägare. Ett underskrivet         & överlåtelseavgift                       inte avgifter för ej
originalavtal skickas tillbaka till HSB.   Om du överlåter lgh i en HSB:s bo-        slutförda överlåtel-
Har du anlitat en mäklare upprättar        stadsrättsförening krävs det att köpa-    ser debiteras.
denne ett överlåtelseavtal som mäk-        ren löser medlemskap om han/hon
laren eller du skickar till ditt HSB       inte är medlem sedan tidigare. För
kontor.                                    att överlåtelsen ska bli giltig, krävs
                                           det att bostadsrättsföreningen god-
Vid gåva, bodelning, arv och testa-        känner köparen som medlem i för-
mente gäller särskilda regler, kontak-     eningen. Den stadgeenliga andelen
ta handläggare för mer information.        är 500:-, och återbetalas vid eventu-
                                           ellt utträde. Avi har skickats ut från
2. Säljarens medlemskap                    HSB Mitt direkt till köparen. För att
Vid eventuellt utträde av säljarens        registrering av överlåtelsen skall ske
medlemskap, fylls utträdesblanketten       måste medlemskapet vara betalt. När
du bor i en HSB bostadsrättsförening     5. Registrering                            Adresser till
betalar brf:en årsavgiften som f.n är    När du skickat in fullständiga papper      våra kontor:
200:- .                                  kan HSB Mitt göra registreringen på        Sundsvall:
                                                                                    Box 269
                                         överlåtelsen och därefter skicka till-     851 04 Sundsvall
För att täcka bostadsrättsföreningens    baka en bekräftelse på denna. Hyres-       Östersund:
och HSB Mitts kostnader i samband        avtal, exempelvis bilplatser sägs upp.     Box 244
                                                                                    831 23 Östersund
med överlåtelsen, uttages en över-       Till köparen skickas en registrering,
låtelseavgift som f.n är 2,5% av ett     medlemsbevis samt nya avier.               Örnsköldsvik:
                                                                                    Nygatan 6 A
prisbasbelopp, detta enligt lag. Över-                                              891 33 Örnsköldsvik
låtelseavgiften debiteras köparen på     6. Namnbyte                                Härnösand:
den första avin för bostadsrättens       Eftersom HSB Fastighetsservice             Storgatan 3 A
                                                                                    871 31 Härnösand
månadsavgift.                            alternativt vicevärd vill sätta upp rätt
                                                                                    Sollefteå:
                                         namn på dörren så fort som möjligt         Storgatan 70,
4. Pant                                  är det viktigt att ni fyller i namnby-     881 31 Sollefteå
Är lägenheten belånad och pantsatt,      tesblanketten som köparen fått och         Ånge:
skall du kontakta din bank. Vi re-       skickar in denna.                          Fridhemsvägen 11
                                                                                    841 32 Ånge
kommenderar att köpare och säljare
träffas och slutför affären på banken,   Att skicka till HSB Mitt
då lånet löses och köparen överläm-      • Ett överlåtelseavtal (original)
nar överenskommet belopp. Intyg          • Utträdesblankett (vid ev. utträde)
om avnoterad pant bifogas med            • Intyg om avnoterad pant
avtalet och skickas till HSB.            • Namnbytesblankett
Mitt
Box 269, 851 04 Sundsvall
Tfn 060-13 82 00
www.hsbmitt.se

								
To top