LOS PORTALES EN LA HISTORIA URBANA DE PIURA Por Juan G. Paz Velasquez

							RESKATE KULTURAL: MONUMENTOS HISTÓRICOS E INSTITUCIONES
DE PIURA

LOS PORTALES EN LA HISTORIA URBANA
Por Juan G. Paz Velásquez

        Los Portales es un tradicional hotel piuranísimo cuya edificación
engalana la Plaza de Armas de Piura. Además, es una moderna institución que
con calidad oferta servicios de hostelería y fomento espiritual que por su larga
experiencia atesora un fino y rico bagaje.
Debido a su grata presencia en la comunidad, la cotidiana vivencia del Hotel
está insertada en los anales de la historia social piurana de los siglos XX y XXI,
aunque su vida urbana empieza con la fundación de la ciudad en 1588. Ahora
por su significativo espacio ornamental que posee tiene arraigo en nuestro
medio porque definitivamente contribuye al crecimiento de nuestra sociedad
desde el punto de vista económico y cultural.
La singular constitución arquitectónica del edificio que ocupa el Hotel Los
Portales, ha sido premiada por el Estado Peruano que mediante expresa
disposición legal lo ha declarado Patrimonio Monumental de nuestra centenaria
Piura y por ende de la Nación. Luce vistoso en el corazón de la urbe con un
mantenimiento disciplinado que da prestancia al calificado servicio que
esmeradamente extiende a los turistas que por diferentes motivos llegan a la
tierra de Miguel Grau.
        Siendo así, la edificación del inmueble que nos ocupa está plenamente
protegida por la novísima Ley del Patrimonio Cultural de la Nación signada bajo
Nº 28296. Por ello los habitantes de Piura cuando tratamos el tema sobre
nuestro patrimonio histórico debemos sentirnos atraídos para informarnos que
somos propietarios de un exquisito pasado con muchas bondades en el
presente que con espíritu regionalista debemos exhibir cual joyas de la
arquitectura piurana ante propios y extraños hoy, mañana y siempre.
        De lo que no cabe la menor duda es que el Hotel Los Portales,
continuidad del Hotel de Turistas de Piura, dirigido con eficiencia profesional
por la señora Luchy R. de Puig, por la acción del tiempo, se ha convertido en
el decano de la ciudad, toda vez que han desaparecido los que existieron en
su época, dentro de ellos el Hotel Colón que sucumbió hace buenas décadas.
Es además por tradición el Hotel Los Portales poseedor de un nutrido
anecdotario de múltiples episodios producidos por sus pasajeros, en reuniones
de carácter político, entre candidatos a senadurías y diputaciones, que forman
parte de la historia de nuestra ciudad.

       I.-EL HOTEL DE TURISTAS DE PIURA.-
       El Hotel de Turistas de Piura se erigió en plena Plaza de Armas que
desde el punto de vista urbano es la zona más antigua de la ciudad por cuya
razón su edificación forma parte del Patrimonio Monumental Piurano. A partir
del año 1996, después de 53 años de su fundación, modificó su denominación
que mantiene hasta hoy: HOTEL LOS PORTALES, todo un monumento de la
hostelería regional.
Este aposento del turismo registra su partida de nacimiento y puesta en
servicio el 5 de junio de 1943, en acto público de inauguración que enriquece
las páginas de la historia regional, es decir que ocurrió hace trece lustros que
por la acción del tiempo le dan la prestigiosa categoría de ser el decano de la
urbe.

        LEGISLACIÓN HOTELERA.-
        Durante el Gobierno del Presidente Constitucional de la República,
General de División, don Oscar R. Benavides, se puso mucha dedicación al
tema del crecimiento hotelero en el país como vía directa para fomentar el
turismo. A fin de protegerlo se expidió reiterada legislación que logró el efecto
deseado poniéndose en servicio una cadena de Hoteles de Turistas en el Perú
y dentro de ellos el de Piura.
        Incuestionablemente los Hoteles de Turistas peruanos tienen su origen
en la Ley 8708 que promulgó el 21 de julio de 1938 el Presidente Constitucional
de la República, ya citado, “autorizando la construcción de hoteles, albergues y
otros establecimientos para el turismo”.
        La Ley invocada en su primer y segundo considerando motiva con
claridad meridiana el fomento en el país de la industria sin chimeneas, pues
expresa: “Que es de importancia nacional favorecer el desenvolvimiento de la
industria hotelera, como medio de aumentar el movimiento turístico y asegurar
los beneficios de la red vial que el Gobierno, empeñosamente está
desarrollando”.
        “Que para impulsar la referida industria es indispensable la construcción
e instalación de nuevos hoteles y albergues, en lugares apropiados, y en el
mejoramiento de locales existentes; poniendo para ello en juego, sea la acción
directa del Gobierno, sea la iniciativa particular debidamente estimulada y
protegida por el Estado”.
        El Estado sustentado en esta motivación objetiva dispone en su “Art. 1º.-
El Poder Ejecutivo construirá e instalará locales destinados a hoteles,
albergues y otros establecimientos que contribuyan al incremento del turismo y
de la vialidad, en los lugares de la República que estime conveniente, y podrá
vender con facilidad de pago todos o algunos de dichos locales, con la
condición expresa de que se les utilice para el objeto indicado durante un plazo
mínimo de diez años hasta su total cancelación”.
        Mediante Ley Nº 8835, promulgada el 9 de febrero de 1939, a efectos de
“llevar a cabo el plan de construcción de hoteles en la República, de acuerdo
con la Ley Nº 8708 y en concordancia con el plan de desarrollo del turismo”, en
su numeral primero “autoriza al Ministerio de Fomento para que dedique el
saldo que resulte en el presente año del producto de la Ley Nº 8613 para
carreteras, a la construcción de hoteles en el territorio de la República, a que se
refiere la Ley Nº 8708 y la partida íntegra de S/. 3´000.000.00 correspondiente
al año de 1940, conforme a la misma Ley”.
Al amparo de la Ley Nº 8958, cuya promulgación se registra el 7 de setiembre
de 1939, se otorgó facilidades para la construcción de hoteles de turistas a fin
de “atender con la mayor prontitud a las expropiaciones de terrenos, casas
habitaciones y demás bienes que el Gobierno conceptúe conveniente adquirir
para la construcción de hoteles, en cumplimiento de lo dispuesto en la Ley
Hotelera Nº 8708”, disponiéndose en su artículo único: ”Aplíquense las
disposiciones de la ley Nº 4125, relativa a Obras de Saneamiento en la
República, en la tramitación de expedientes que se inicien sobre
expropiaciones de terrenos, casas habitaciones y demás bienes que el
Gobierno necesite adquirir para la construcción de hoteles en la República”.
       LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN.-
       Hay evidencia que la licencia de construcción para el edificio donde se
erigió el Hotel de Turistas de Piura, hoy Hotel Los Portales, la extendió la
Municipalidad Provincial de Piura el día 27 de febrero de 1940, es decir, hace
68 años.
Al respecto, el piurano diario La Industria con motivo de cumplir sus Bodas de
Plata, en su edición de 17 de abril de 1943, página 8, inserta noticias de la
Municipalidad Provincial de Piura, referentes a su Presupuesto para 1943, las
Partidas Especiales para mejorar el ornato de Piura, considerándose dentro de
las obras el Teatro Municipal, los Paseos y Jardines y el Estadio que
merecieron especial atención.
Además deja expresa constancia que dentro del año 1940 se expidieron diez
licencias para construcciones en el casco urbano. La primera y segunda tienen
fecha 19 y 27 de febrero, ambas para el inmueble de la calle Tacna a favor de
Carlos López Albújar. Hay tres más del día 27 del mes citado, una a favor del
Hotel para Turistas en la Plaza de Armas, otra para Alberto Rojas en la calle
Junín y la tercera dada a la Beneficencia Pública en calle Huancavelica.
El 15 de marzo se extendió licencia a favor de Carlos Salazar en la calle Tacna.
El 18 de junio se otorgó licencia de construcción a Edmundo del Campo para el
inmueble de Avda. Grau-Cuzco. El 13 de julio se expide licencia a los
Hermanos Carrión Pérez por el inmueble de calle Ica. En octubre 1º y 31 se
dan licencias para Betsabé Ávila, en calle Huancavelica y César A. del Castillo
en el barrio Buenos Aires (1).
       NOTA.-
(1)Archivo Regional de Piura; Sección Hemeroteca, Año 1943.

       EL HOTEL PIURANO.-
       EL Hotel de Turistas de Piura en el marco de las disposiciones legales
antes glosadas fue materia de los pasos previos, que en ellas se establecen,
luego se inicia su edificación dirigida por el Ministerio de Fomento y Obras
Públicas a nombre del Gobierno Peruano, en ese entonces a cargo de Manuel
Prado Ugarteche.
       Así mismo el Hotel de Turistas de Piura, ubicado en la calle Libertad Nº
859-875-89, registra gran parte de la historia social piurana producida a partir
de su inauguración en la fecha ya señalada hasta el año en curso, es decir
desde hace 65 años. Ha sido punto de reuniones que ha congregado a
intelectuales, artistas, políticos, dirigentes de instituciones públicas y privadas,
hombres de leyes, profesionales, viajeros de todos los puntos del globo
terráqueo, celebridades de todo orden, magníficos caballeros y espléndidas
mujeres. Además se han llevado a cabo en él grandes espectáculos, fiestas,
banquetes, conciertos, exposiciones culturales.
       Su trayectoria histórica convierte al Hotel en importante estancia de la
piuranidad, pues ha servido de escenario para destacados eventos
académicos, cívicos, culturales, económicos, educativos, políticos, recreativos,
sociales, entre otros. Estos actos determinan que piuranos y foráneos hayan
acudido a él atraídos por estas actividades del espíritu. Un buen tiempo su
frontis fue escenario de los políticos nacionales que recorrían el país
difundiendo su programa de acción.
       Hay certeza que en el Hotel se han alojado los Presidentes de la
República: Manuel Prado, Luis Bustamante y Rivero, Manuel A. Odría,
Fernando Belaúnde Terry, Alan García Pérez, Alberto Fujimori. El Presidente
Electo Luis Antonio Eguiguren Escudero y Víctor Raúl Haya de la Torre,
Presidente de la Asamblea Constituyente de 1978/79, también figuran dentro
de la extensa relación de huéspedes ilustres. Así mismo se registran decenas
de Ministros de Estado y personajes del mundo político y de los negocios que
han pernoctado en sus ambientes, disfrutando del acogedor atractivo que
produce su singular ubicación.

        INAUGURACIÓN DEL HOTEL.-
        Días antes de la inauguración del Hotel de Turistas de Piura, el día 18 de
mayo de 1943, se realizó una actividad social, según se comenta:
“ALMUERZO. Un grupo de distinguidos caballeros ofrecerá en el Hotel de
Turistas un almuerzo en honor del Sr. Ing. Don Carlos Moreyra Paz Soldán,
Ministro de Fomento y Obras Públicas, quien llegó anoche a esta ciudad y pasa
esta misma tarde a Tumbes en compañía del Senador de Piura, Sr. Federico R.
Bolognesi y de su Secretario Sr. Javier Pulgar” (1).
        Debemos entender que el mentado Ministro a cuyo ramo, en ese
entonces, pertenecían las edificaciones de obras públicas, como lo fue el Hotel
en mención, llegó a efectuar una visita previa para conocer ocularmente el
estado de la obra, que incuestionablemente fue de su aceptación.
        Las páginas del piurano diario La Industria, edición del día 2 de junio de
1943, bajo el titular del rubro, dice así: “Está circulando la siguiente invitación:
“La Compañía Hotelera del Perú S.A. tiene el agrado de invitar al Sr… y familia,
a la ceremonia de inauguración del Hotel de Turistas de Piura, que tendrá lugar
el sábado 5 de junio de 1943 a las 6 y 30 de la tarde. Agradeciendo su gentil
concurrencia aprovechamos de esta oportunidad para ofrecer a Ud. el
testimonio de nuestra más distinguida consideración. Sus atentos y S. S.
Theodoro Nichtawitz, Gerente de la Compañía Hotelera del Perú S.A. Pedro
Badrult, Administrador del Hotel de Turistas de Piura (2).
        Otro aviso periodístico inserto en el diario antes glosado, del día 5, dice
así: “La Compañía Hotelera del Perú S.A. Se complace en anunciar la
inauguración en esta ciudad del Hotel para Turistas hoy sábado 5 de Junio de
1943. Todos los consumos de Restaurant y Bar son estrictamente al contado.
NO SE ACEPTAN VALES” (3).
        Pasamos a la página siguiente y en la sección social leemos esta nota:
“Inauguración del Hotel de Turistas. A las 6.30 de la tarde, se realizará, en
recepción especial, la inauguración del Hotel de Turistas construido por el
Gobierno. Numerosas y distinguidas damas y caballeros de nuestra sociedad
han sido invitados a esta recepción” (4).
       Nuevamente en la sección social del diario en mención del día 7, leemos
el texto que sigue: “Se realizó el sábado después de las 6 y 30 de la tarde la
inauguración del Hotel de Turistas, que ha construido el Gobierno. Es ésta una
de las obras públicas, que más prestigia a Piura. Asistieron a la ceremonia
numerosas damas y caballeros de nuestra sociedad y ciudades vecinas.
       Inaugurando el Hotel pronunció un discurso a nombre del Gobierno, el
Sr. Carlos E. Siles, Prefecto del Departamento, quien destacó la obra que se
inaugura y los beneficios que redundará a Piura, ya que se cuenta ahora con
un hotel muy confortable con el cual se puede intensificar y fomentar el turismo
a esta región.
        También leyó un discurso el Gerente de la Compañía Hotelera del Perú,
Theodoro Nichtawitz, quien en igual forma destacó la fecha que se celebraba y
recalcó los propósitos de su representada de brindar un servicio digno de la
capital de este Departamento.
        Terminados los discursos se sirvió champaña y todos los individuos
fueron finalmente atendidos en un bien surtido bar, luego de recorrer los
diversos y elegantes compartimientos de que consta el Hotel, el cual fue
profusamente iluminado.
       Amenizaron esta fiesta la banda militar y la Orquesta Obando,
entregándose numerosas parejas a las delicias del baile, hasta pasadas las 9
de la noche.
       Después se abrieron los comedores, habiendo estado de comensales
elementos de nuestra sociedad” (5).
       Uno de los primeros comensales que tuvo el Hotel fue el grupo de
rotarios unidos en el Rotary Club de Piura, pues una nota aparecida el día
miércoles 9, dice lo que sigue: “Social. Hoy tendrá lugar en los comedores del
Hotel de Turistas, la comida que ofrece semanalmente el Rotary Club de Piura”
(6).
       Pronto fue haciendo su fama el Hotel en base a una selecta clientela,
bien ganada por la calificada atención que brindaba y sigue brindando. Pues el
día 18, en el aludido diario, se lee esta noticia de orden social: “Comida. En el
Hotel de Turistas se sirvió anoche una comida en honor del Sr. Pablo
Seminario H. ofrecida por sus amigos con ocasión de cumplir años hoy. Estuvo
muy animada” (7).

       OTRAS REFERENCIAS.-
       En diarios piuranos, que por imperio de la ley son fuentes históricas,
hemos ubicado muchas notas relacionadas con los primeros años del Hotel de
Turistas que deben ser utilizadas para demostrar su especial trascendencia en
nuestro medio social. Veamos:
       Una nota social publicada el 5 de agosto de 1943, dice así: “Social.
Almuerzo: En uno de los comedores del Hotel de Turistas se sirvió ayer el
almuerzo ofrecido por el personal docente del Colegio Nacional de San Miguel,
en honor del Dr. Francisco Pérez Rosas, Director de dicho Plantel, con motivo
de su onomástico. Hicieron uso de la palabra el Dr. Guillermo Gulman y el Dr.
Víctor Raúl Iparraguirre. Contestó agradeciendo en frases elocuentes el
agasajado. La Orquesta Obando amenizó el almuerzo.
       Sigue otra reunión social que se difundió el día 9 de octubre de 1943,
que a la letra dice: “Banquete. Se sirvió ayer en el Hotel de Turistas, ofrecido
por el Presidente del Comité Ejecutivo Pro-Monumento a Miguel Grau, Sr.
Senador Federico R. Bolognesi, el Sr. Ministro de Marina Contralmirante
Federico Díaz Dulanto y a los invitados y comisiones especiales venidas a la
inauguración del Monumento. Autoridades, altos Jefes de los Institutos
Armados, vecinos notables de Piura, periodistas y otras distinguidas personas
rodearon las diversas mesas, en las que se departió animadamente”.
       Un aviso publicado el día de Año Nuevo de 1944, nos informa: “Para el
próximo lunes 3 de los corrientes un numeroso grupo de caballeros de la
localidad está invitando a un almuerzo de honor al Prefecto del Departamento,
Sr. Carlos E. Siles, con motivo de su cumpleaños que se servirá en el Hotel de
Turistas”.
        Por el aviso publicado el 22 de junio de 1944, hay referencia que dentro
del inmueble del Hotel de Turistas, por el lado de calle Ayacucho funcionaron
tiendas. Leamos: “Bazar Libertad” Hotel de Turistas Tienda Nº 2. Acabamos de
recibir panillas para tejer lana, guantes para colegiales, chompas, pulóver de
lana, calcetines finos, lanas para abrigos, cristalería, artículos de fantasía.
Ofrecemos a precios sin competencia. Por mayor y menor”.
        Aprovechando que el Presidente de la República, don Manuel Prado
Ugarteche, visitó la ciudad de Piura, el domingo 17, según da cuenta el diario
La Industria, edición del día lunes 18 de diciembre de 1944, bajo el título
“Inauguración de Hotel para Turistas”, aparece la crónica con el texto siguiente:
“El día de ayer a las 8 y 15 p.m. con asistencia del Dr. Manuel Prado, se llevó a
cabo la inauguración del Hotel para Turistas en cuya ceremonia estuvieron
presentes el Presidente del Senado y el de la Cámara de Diputados, el Ministro
de Fomento, representantes a Congreso, el Obispo de Piura, el Alcalde, altos
Jefes y oficiales de los Institutos Armados y elementos representativos del
Departamento.
        El Ministro de Fomento y Obras Públicas leyó un aplaudido discurso,
después de lo cual el Presidente de la República declaró inaugurado el Hotel.
La ceremonia religiosa corrió a cargo del Obispo de Piura.
        A continuación se ofreció un banquete al Presidente de la República que
se realizó en el inaugurado Hotel para Turistas de Piura” (8).
        Posteriormente, el 24 de diciembre, se registra este aviso: ”Solo por
pocos días ofrece con motivo de pascua y año nuevo, un stock de mercaderías
recién recibida, donde encontrará Ud. muñecas y sorpresas al alcance de todos
los bolsillos. Haga su compra lo antes posible. Hotel de Turistas Tienda Nº 2
calle de Ayacucho Bazar Libertad”.
        Con fecha 14 de diciembre de 1944, circuló este comentario periodístico:
“Banquete. Se sirvió anoche en el Hotel de Turistas la comida ofrecida por un
numeroso grupo de amigos en honor del Dr. Emilio Hilbck. Leyeron sendos
discursos los señores Ricardo Seminario A, ofreciendo el banquete y Emilio
Hilbck agradeciendo. También usó de la palabra el Sr. Salustiano San Martín”
(9).

       HAYA DE LA TORRE EN EL HOTEL.-
       Con motivo de la visita del segundo hombre del milenio, después de
Grau, el ilustre político del siglo XX, Víctor Raúl Haya de la Torre, el mismo
miércoles 6 junio de 1945, después de la actuación pública proselitista, se
sirvió en el Hotel de Turistas la comida que le ofrecieron más de 200 piuranos
pertenecientes a todos los círculos sociales de esta ciudad y lugares vecinos.
       Numerosas delegaciones llegadas a última hora esperaron en los
salones del Hotel para saludar al Jefe del Partido del Pueblo. En momento
oportuno el Dr. Augusto Gonzáles, Presidente del Comité Departamental del
Frente Democrático Nacional, dio lectura a un brillante discurso en el que hizo
la semblanza de Haya de la Torre.
       A continuación usó de la palabra el compañero Juan Mac Donald Checa,
quien habló en representación de los disciplinarios del Partido. A su turno Haya
de la Torre, al agradecer la manifestación, dijo que había comprobado en esta
gira que estaba realizando que ni Ica era la cuna de la reacción ni Piura la cuna
de la indiferencia. Víctor Raúl fue interrumpido con nutridas salvas de aplausos,
lo mismo que los otros oradores quienes fueron largamente aplaudidos.
       Terminada la comida, el Jefe del APRA departió animadamente con los
dirigentes piuranos y con todos sus oferentes. Pero hay más, el jueves 7 en el
Club Grau se sirvió una concurrida pachamanca a la que asistieron damas y
caballeros del Departamento y que organizaron en su honor el PAP, de Piura.
Fue a su vez la cordial despedida que le hizo el pueblo piurano a Víctor Raúl y
su comitiva que siguieron viaje hacia el sur del país.
       Expresamos con gesto que hace alto honor a la historia social de Piura,
que la visita comentada hecha por Haya de la Torre ha sido una de las
reuniones políticas más concurridas en nuestra ciudad que corresponden al
siglo XX (10).

       BANQUETE EN EL HOTEL DE TURISTAS.-
       Después del Club Grau siguió el Hotel de Turistas, el que se
encontraban desde las 10 p.m. del citado día 6 de junio, totalmente lleno de
personas que concurrieron al banquete que en homenaje de simpatía le
ofrecían al compañero Seoane Corrales.
       En el patio principal del Hotel se habían colocado mesas que no fueron
suficientes para dar cabida a numerosos caballeros asistentes. El homenaje se
inició con el Himno Nacional que fue coreado por todas las personas ahí
reunidas. Ofreció el agasajo el compañero Leoncio Elías Arboleda quien fue
cálidamente aplaudido al terminar su disertación.
Manuel Seoane tuvo frases cariñosas de agradecimiento por el homenaje que
se le brindaba. Su discurso arrancó nutridos aplausos de los que se reunieron
en torno a la mesa y demás asistentes que permanecían de pie.
       Seguidamente el compañero Héctor Manrique recitó una composición
suya, que fue premiada con aplausos. Igualmente usaron de la palabra los
compañeros Víctor Raúl Iparraguirre y Guillermo Gulman Lapouble, a pedido
de los comensales (11).
       NOTAS.-
(1)Archivo Regional de Piura; Sección Hemeroteca, año 1943.
(2)Archivo Regional de Piura; Sección Hemeroteca, año 1943.
(3)Archivo Regional de Piura; Sección Hemeroteca, año 1943.
(4)Archivo Regional de Piura; Sección Hemeroteca, año 1943.
(5)Archivo Regional de Piura; Sección Hemeroteca, año 1943.
(6)Archivo Regional de Piura; Sección Hemeroteca, año 1943.
(7)Archivo Regional de Piura; Sección Hemeroteca, año 1943.
(8)Archivo Regional de Piura; Sección Hemeroteca, año 1944.
(9)Archivo Regional de Piura; Sección Hemeroteca, año 1944.
(10)Juan G. Paz Velásquez; El APRA en Piura: 1931-45, inédito.
(11)Juan G. Paz Velásquez; El APRA en Piura: 1931-45, inédito.

      AMBIENTE URBANO MONUMENTAL.-
      Fue durante el año 1987 que mediante Resolución Ministerial Nº 303-87-
ED, se declaró Ambiente Urbano Monumental una buena parte de nuestro
patrimonio urbano que consideró: Plaza de Armas, Plazuela Ignacio Merino,
Plazuela Hermanos Meléndez, Plazuela Francisco Pizarro, Plaza Miguel Grau y
Plaza Francisco Bolognesi.
       También la norma legal invocada incorporó una importante zona del
plano de la ciudad al Ambiente Urbano Monumental. En primer término dentro
de esta zona monumental está el área comprendida entre la Avenida
Bolognesi. Jirón Cuzco, desde la segunda cuadra hasta la cuadra once; jirón
Libertad donde se erige el Hotel Los Portales y la calle intermedia entre
Lambayeque y la Avenida San Teodoro, según referencia contenida en el plano
Nº 87-0002.
       A continuación nos ocupamos de la norma legal contenida en la
Resolución Ministerial Nº 777-87-ED, por la cual se declara patrimonio
monumental entre otras edificaciones la ubicada en la calle Libertad Nº 859-
875-891, de la ciudad de Piura, que es donde está instalado desde el año 1943
el Hotel Los Portales, sucesor del Hotel de Turistas de Piura.
       La Piura actual tiene 420 (1588-2008) años de vida urbana por cuyo
motivo el Estado mediante diversas normas legales ha declarado Monumentos
y Ambientes Urbanos Monumentales dentro de esta urbe a varias
edificaciones. Es más dentro de la calle Libertad, conforme a la Resolución
Ministerial Nº 777-87-ED, tienen el rango de Patrimonio Monumental, los
inmuebles siguientes: Jr. Libertad Nº 191-195-Cajamarca.
-      Jr. Libertad Nº 245-247.
-      Jr. Libertad Nº 291-299-Lambayeque.
-      Jr. Libertad Nº 324.
-      Jr. Libertad Nº 333.
-      Jr. Libertad Nº 358-Plazuela Ignacio Merino.
-      Jr. Libertad Nº 407-415-423.
-      Jr. Libertad Nº 487-499-Huanuco.
-      Jr. Libertad Nº 492-Huanuco.
-      Jr. Libertad Nº 501-525-543.
-      Jr. Libertad Nº 710-716-722-730-Ica.
-      Jr. Libertad Nº 762-Huancavelica.
-      Jr. Libertad Nº 801-Huancavelica.
-      Jr. Libertad Nº 859-875-891 (Hotel Los Portales).
-      Jr. Libertad Nº 905-Ayacucho.
-      Jr. Libertad Nº 987-Apurímac.
-      Jr. Libertad Nº 1013-1017-1021-1031-Apurímac.
-      Jr. Libertad Nº 1014-1038-Apurímac.
-      Jr. Libertad Nº 1035-1039.
-      Jr. Libertad Nº 1105-1123-Moquegua.

       ANTECEDENTES DEL DOMINIO.-
       El dominio que corresponde al predio urbano que ocupa el Hotel Los
Portales tiene los antecedentes de dominio que se insertan en la Ficha Nº
029194, ahora Partida Nº 00016229 que a su vez fue tomada del asiento 1 y
siguientes, fojas 137, tomo 157 del Registro de la Propiedad Inmueble de Piura.
Veamos:
       1.-DOMINIO.- En el asiento 1, fojas 137 a 140 del tomo 157 del Registro
de la Propiedad Inmueble, aparece inscrito el dominio ubicado en la calle
Libertad Nº 859-875-891, de este cercado, a favor de la Empresa Nacional de
Turismo (ENTUR PERÚ), en virtud de la Resolución Suprema Nº 055-75-11,
del 29 de abril de 1975, debidamente firmada por el Presidente de la República,
el piurano General de División E. P. don Juan Velasco Alvarado y por el
Vicealmirante AP. Augusto Gálvez Velarde, Ministerio de Vivienda y
Construcción.
        Leamos dentro del antecedente dominal la descripción del predio. “1)
Inmueble denominado Hotel de Turistas de Piura, ubicado en el Distrito,
Provincia de Piura. Área: 3,002.80 m2. Medidas y Linderos: FRENTE con una
línea recta de 50.13 M. de longitud, colindante con el Jirón Libertad de por
medio con la Plaza de Armas de dicha ciudad. En su extremo derecho, esta
línea se prolonga con deflexión de 45 por 5.53 M., constituyendo el ochavado
de la esquina con el Jirón Ayacucho. DERECHA con una línea recta de 59.35
M. de longitud, que hace un ángulo de 135` con el ochavado que termina la
línea del frente, colindante con el Jirón Ayacucho. IZQUIERDA, una línea recta
de 135.45 M. de longitud que hace un ángulo de 90º, frente colindante con
propiedad de terceros. FONDO. Una línea quebrada constituida por una línea
recta de 35.22 M. de longitud que hace un ángulo de 90º con el lado izquierdo
a continuación de una deflexión de 26` a la izquierda en una línea de 15.50 M.
hasta empalmar con el extremo del lado derecho ya descrito. Consta de un
lugar construido específicamente para hotel. Firmado: Hugo Fernández
Bengoa, Registrador Público. Piura, 5 de diciembre de 1996”.
        “2) Ampliado y rectificado el asiento 1 de esta partida a mérito del D. S.
56-94-PCM del 11.07.91, cuya área de 3.002.80 m2, linderos y medidas
perimétricas: Frente con Jirón Libertad en dos tramos 561.13 y 5.43 M.
DERECHA, con Jirón Ayacucho y con 49.35 M. IZQUIERDA, con propiedad de
terceros y con 45.45 M. FONDO, con propiedad de terceros 3 tramos: 35.22 M.
4.42 M. 15.50 M. Perímetro: 206.50 Ml.
        DECLARACIÓN DE FÁBRICA: El Ingeniero Luis O. Morales ha
constatado en el primer piso: Lobbez, dos oficinas, salón principal, patio
central, corredor, galería periférica de circulación en el patio, alrededor están
ubicados distintos ambientes públicos y de alojamiento, salón principal, sala de
televisión. Terraza de la piscina, cocina, repostería, desaguadero, un pasadizo,
estacionamiento, servicios higiénicos generales y escalera de servicio.
        Segundo piso: varios servicios higiénicos. Escalera a segunda planta,
cochera y patio de servicio, dormitorios de servicio, almacén general, cuarto de
máquina, servicios higiénicos de personal, carpintería, máquina. Ingreso
vehicular, un local comercial, subestación y depósito.
Segundo Piso: Hall de comercialización, los corredores que dan a los
dormitorios, balcón, dormitorio, dormitorio de recibo.
        Área techada Primer Piso: 1,789.40 m2. Área Techada Segundo Piso:
1,702.00 m2. Total de Área Techada: 3,491.40 m2”.
“3) Inscrita definitivamente la declaración de fábrica, así consta de la
ampliación anotada en fojas 2 de esta partida, con solicitud de 13 de setiembre
de 1994 y D. S. Nº 56-91-PCM, de 12 de Julio de 1994. Piura, 5 de Diciembre
de 1998”.
2.-El dominio antes descrito que ahora aparece en el asiento 2, de la Ficha Nº
029194 fue transferido a favor de Consorcio Los Portales S.A., en mérito a la
venta otorgada por la Empresa Nacional de Turismo S.A. (ENTURPERÚ S.A.)
según escritura pública de 14 de agosto de 1995, extendida en Lima por el
Notario Público de Lima, don Jorge Orihuela.
3.-Dentro del asiento “3-C) Títulos de dominio”, se acredita la “transferencia a
favor de Los Portales Consorcio Hotelero S.A. (Consorcio Portales), en mérito
de la cesión de posesión contractual a título gratuito que hace Consorcio Los
Portales S.A. Todas las obligaciones que tiene la cesionaria frente a la
Empresa ENTURPERÚ S.A. y COFIDE. El inmueble queda valorizado en la
suma de S/. 2`292,180.00, precio de venta del mismo. Así consta de la
escritura pública del 14 de agosto de 1995, extendida por el Notario Público de
Lima, don Jorge Orihuela”.
4.-Finalmente en el asiento “4-C) Títulos de dominio”, leemos: “Los Portales
S.A. ha adquirido el dominio del inmueble materia de la presente partida en
mérito al cambio de denominación acordada en Junta General de Accionistas el
28 de febrero de 2000. Se deja constancia que anteriormente la Empresa se
denominaba Los Portales Consorcio Hotelero S.A. Posteriormente Consorcio
Inmobiliario Los Portales y actualmente Los Portales S.A. Escritura Pública de
24 de marzo de 2000, otorgada por el Notario Público de Lima, don Jorge
Eduardo Orihuela”.

       II.-DOCUMENTOS PÚBLICOS
       “RESOLUCIÓN SUPREMA Nº 055-75 IT/DS. Lima, 29 de abril de 1975.
Visto el Oficio Nº PD-018-75 cursado por el Presidente del Directorio de la
Empresa Nacional de Turismo, ENTURPERÚ, solicitando la aprobación de la
mensura del terreno, construcción y valorización del Hotel de Turistas de Piura;
       CONSIDERANDO:
       Que la primera Disposición Transitoria del Decreto Ley 20317, Ley
Orgánica de ENTURPERÚ, establece que los Registros Públicos procederán a
inscribir los inmuebles de propiedad de la Empresa Nacional de Turismo que a
la fecha de promulgación del mencionado dispositivo no estuviesen inscritas,
bastando para ello Resolución Suprema aprobatoria, en cada caso, de la
mensura de los terrenos, constatación y la valorización de las edificaciones
efectuadas por la propia Empresa;
       Que ENTURPERÚ no tiene inscrito su derecho respecto del Hotel de
Turistas de Piura;
Que en cumplimiento de lo prescrito por la Disposición Transitoria glosada,
ENTURPERÚ ha procedido a la mensura del terreno, constatación y
valorización de la edificación, ascendiendo a S/.15`717,226.00, por lo que es
procedente aprobarla;
Con la opinión favorable de los Directores Superiores de los Ministerios de
Industria y Turismo y Vivienda y Construcción.
       SE RESUELVE:
Art. 1º.- Aprobar la mensura del terreno donde se ha edificado el Hotel de
Turistas de Piura, Distrito, Provincia y departamento de Piura; con un área de
3,002.80 m2 y los siguientes linderos y medidas perimétricas: por el frente una
línea recta de 51.13 metros de longitud, colindante con el Jr. Libertad de por
medio, con Plaza de Armas de dicha ciudad. En su extremo derecho ésta línea
se prolonga con una deflexión de 45º por 5.43 metros, constituyendo el ochavo
de la esquina con el Jr. Ayacucho; por el lado derecho, una línea recta de 49.35
metros de longitud, que hace un ángulo de 135º con el ochavado en que
termina la línea del frente, colindante con el Jr. Ayacucho; por el lado izquierdo,
una línea recta de 55.45 metros de longitud que hace un ángulo de 90º con el
frente, colindante con propiedad de terceros; y por el fondo, una línea quebrada
constituida por una línea recta de 35.22 metros de longitud que hace un ángulo
de 90º con el lado izquierdo, a continuación una deflexión de 26º a la derecha.
En una recta de 4.42 metros y finalmente una deflexión de 26º a la izquierda,
en una línea de 15.50 metros hasta empalmar con el extremo del lado derecho
ya descrito.
Art. 2º.- Aprobar la valorización del terreno y la fábrica consistente en un local
construido específicamente para hotel, con un block de servicio también de dos
plantas y un patio central al medio, un pequeño block de servicio también de
dos plantas, dos patios de servicio y un jardín interior, ascendente a la suma de
S/.15`717,226.00 que aparece de la tasación y memoria descriptiva adjuntadas.
Art. 3º.- Autorizar a los Registros Públicos de Piura a inscribir a nombre de la
Empresa Nacional de Turismo, ENTURPERÚ, el terreno y la fábrica de que
tratan los artículos anteriores, transcribiendo íntegramente el texto de esta
Resolución que constituye título suficiente de dominio en su favor.
Art. 4º.- Déjase a salvo el derecho de terceros para reclamar en vía de
indemnización lo que pudiera corresponderles con arreglo a ley, con motivo de
esta Resolución.
Art. 5º.- La presente Resolución será refrendada por los Ministros de Industria y
Turismo y Vivienda y Construcción. Regístrese y comuníquese. General de
División EP Juan Velasco Alvarado, Presidente de la República. Contralmirante
APO Alberto Jiménez de Lucio, Ministro de Industria y Turismo. Vicealmirante
AP Augusto Gálvez Velarde, Ministro de Vivienda y Construcción”.

        INMATRICULACIÓN. “Inmueble denominado “Hotel de Turistas de
Piura”, ubicado en el distrito, provincia y departamento de Piura. Asiento 1,
fojas 137 del tomo 157 del Registro de la Propiedad Inmueble de Piura.
        Empresa Nacional de Turismo, ENTURPERÚ, es propietaria del
inmueble denominado Hotel de Turistas de Piura, ENTURPERÚ, ubicado en el
distrito, provincia y departamento de Piura, con un área de tres mil dos punto
ochenta m2 y los siguientes linderos y medidas perimétricas: Por el frente una
línea recta de cincuenta y uno punto trece metros de longitud, colindante con el
Jr. Libertad de por medio, con la Plaza de Armas de dicha ciudad.- En su
extremo derecho esta línea se prolonga con una deflexión de cuarenta y cinco
por cinco punto cuarenta y tres metros, constituyendo el ochavado de la
esquina con el Jr. Ayacucho, por el lado derecho, una línea recta de cuarenta y
nueve punto treinta y cinco metros de longitud, que hace un ángulo de ciento
treinta y cinco con el ochavado en que termina la línea del frente, colindante
con el Jr. Ayacucho, por el lado izquierdo , una línea recta de cuarenta y cinco
punto cuarenta y cinco metros de longitud que hace un ángulo de noventa con
el frente, colindante con propiedad de terceros, y por el fondo, una línea
quebrada constituida por una línea recta de treinta y cinco punto veintidós
metros de longitud, que hace un ángulo de noventa con el lado izquierdo, a
continuación una deflexión de veintiséis a la derecha en una recta de cuatro
punto cuarenta y dos metros y finalmente una deflexión de veintiséis a la
izquierda e una línea de quince punto cincuenta metros hasta empalmar con el
extremo del lado derecho ya descrito.- La valorización del terreno y la fábrica
consiste en un local construido específicamente para hotel, con un block
principal de dos pisos y un patio central al medio, un pequeño block de servicio
también de dos plantas, dos patios de servicio y un jardín interior, ascendente a
la suma de quince millones setecientos diecisiete mil doscientos veintiséis
soles oro que aparece de la tasación y memoria descriptiva adjuntadas, que
Empresa Nacional de Turismo, ENTURPERÚ, ha adquirido el dominio del
inmueble descrito a mérito de la Resolución Suprema número cero cincuenta y
cinco – setenta y cinco IT/DS, de veintinueve de abril de mil novecientos
setenta y cinco debidamente firmada por el Presidente de la República General
de División EP Juan Velasco Alvarado y por el Vicealmirante AP Augusto
Gálvez Velarde, Ministro de Vivienda y Construcción. El título fue presentado a
las cuatro y treinta minutos de la tarde del día quince de mayo del año en
curso, bajo el número mil ciento sesenta y ocho del tomo sesenta y siete del
Diario. Piura, diecinueve de mayo de mil novecientos setenta y cinco.
Derechos: No devenga. Firmado: Hugo Fernández Bengoa, Registrador
Público”.

        III.-LEGISLACIÓN SOBRE PATRIMONIO CULTURAL
        Conforme al artículo 21 de la Constitución Política vigente: “Los
yacimientos y restos arqueológicos, construcciones, monumentos, lugares,
documentos bibliográficos y de archivo, objetos artísticos y testimonios de valor
histórico, expresamente declarados bienes culturales, y provisionalmente los
que se presumen como tales, son patrimonio cultural de la Nación,
independientemente de su condición de propiedad privada o pública. Están
protegidos por el Estado. La ley garantiza la propiedad de dicho patrimonio.
        Fomenta conforme a ley, la participación privada en la conservación,
restauración, exhibición y difusión del mismo, así como su restitución al país
cuando hubiere sido ilegalmente trasladado fuera del territorio nacional”.
        A la vista de la Ley General del Patrimonio Cultural de la Nación, bajo Nº
28296, promulgada el 21 de julio de 2004, en su Título Preliminar, se inserta el
texto siguiente:
        Artículo II.- Definición.
        “Se entiende por bien integrante del Patrimonio Cultural de la Nación
toda manifestación del quehacer humano –material o inmaterial- que por su
importancia, valor y significado paleontológico, arqueológico, arquitectónico,
histórico, artístico, militar, social, antropológico, tradicional, religioso,
etnológico, científico, tecnológico o intelectual, sea expresamente declarado
como tal o sobre el que existe la presunción legal de serlo. Dichos bienes
tienen la condición de propiedad pública o privada con las limitaciones que
establece la presente Ley”.
        Artículo III.- Presunción legal.
        “Se presume que tienen la condición de bienes integrantes del
Patrimonio Cultural de la Nación, los bienes materiales o inmateriales, de la
época prehispánica, virreinal y republicana, independientemente de su
condición de propiedad pública o privada, que tengan la importancia, el valor y
significado referidos en el artículo precedente y/o que se encuentren
comprendidos en los tratados y convenciones sobre la materia de los que el
Perú sea parte.
        La presunción legal queda sin efecto por declaración expresa de la
autoridad competente, de oficio o a solicitud de parte”.
Artículo 1º.- Clasificación.
        “Los bienes integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación se clasifican
en:
1.      BIENES MATERIALES
1.1. INMUEBLES
        “Comprende de manera no limitativa, los edificios, obras de
infraestructura, ambientes y conjuntos monumentales, centros históricos y
demás construcciones, o evidencias materiales resultantes de la vida y
actividad humana urbanos y/o rurales, aunque estén constituidos por bienes de
diversa antigüedad o destino y tengan valor arqueológico, arquitectónico,
histórico, religioso, etnológico, artístico, antropológico, paleontológico,
tradicional, científico o tecnológico, su entorno paisajístico y los sumergidos en
espacios acuáticos del territorio nacional.
        La protección de los bienes inmuebles integrantes del Patrimonio
Cultural de la Nación, comprende el suelo y subsuelo en el que se encuentran
o asientan, los aires, el marco circundante, en la extensión técnicamente
necesaria para cada caso”.
        Dentro de nuestra legislación penal en vigor se tipifica y se sanciona al
infractor del delito contra el Patrimonio Cultural. Al respecto veamos el Título
VIII Delitos contra el Patrimonio Cultural Capítulo Único Delitos contra los
Bienes Culturales.
        “Artículo 226º.-El que depreda o el que, sin autorización, explora, excava
o remueve yacimientos arqueológicos prehispánicos, será reprimido con pena
privativa de la libertad no menor de tres ni mayor de ocho años y con ciento
veinte a trescientos sesenta y cinco días-multa.
        Artículo 227º.-El que promueve, organiza, financia o dirige grupos de
personas para la comisión de los delitos previstos en el artículo 226º, será
reprimido con pena privativa de libertad no menor de tres ni mayor de
trescientos sesenta y cinco días-multa.
        Artículo 228º.-El que extrae del país bienes de patrimonio cultural
prehispánico o no los retorna de conformidad con la autorización que le fue
concedida, será reprimido con pena privativa de la libertad no menor de tres ni
mayor de ocho años y con ciento ochenta a trescientos sesenta y cinco días-
multa.
        Artículo 229º.-Las autoridades políticas, administrativas, aduaneras,
municipales y miembros de las Fuerzas Armadas o de la Policía Nacional que,
omitiendo los deberes de sus cargos, intervengan o faciliten la comisión de los
delitos mencionados en este Capítulo, serán reprimidos con pena privativa de
la libertad no menor de tres ni mayor de seis años, con treinta a noventa días-
multa e inhabilitación no menor de un año, conforme al artículo 36º, incisos 1, 2
y 3.
Si el agente obró por culpa, la pena será privativa de libertad no mayor de dos
años.
        Artículo 230º.-El que destruye, altera o extrae del país bienes culturales
previamente declarados como tales, distintos a los de la época prehispánica,
será reprimido con pena privativa de libertad no menos de dos ni mayor de
cinco años y con noventa a ciento ochenta días-multa.
Artículo 231º.-Las penas previstas en este Capítulo se imponen sin perjuicio del
decomiso a favor del Estado, de los materiales, equipos y vehículos empleados
en la comisión de los delitos contra el patrimonio cultural, así como de los
bienes culturales obtenidos indebidamente”.

      IV.- LOS PORTALES EN LA HISTORIA URBANA.-
      Los Portales es un tradicional hotel piuranísimo cuya edificación
engalana la Plaza de Armas de Piura. Además, es una moderna institución que
con calidad y decencia oferta servicios de hostelería y fomento espiritual que
por su larga experiencia atesora un fino y rico bagaje. Ha sustituido al otrora
Hotel de Turistas y efectúa una ampliación por la calle Lima, lo que significa
que en el espacio comprende las calles Libertad y Lima.
        Debido a su grata presencia en la comunidad, la cotidiana vivencia del
Hotel está insertada en los anales de la historia social piurana de los siglos XX
y XXI, aunque su vida urbana empieza con la fundación de la ciudad en 1588.
Ahora por su significativo espacio ornamental que posee tiene arraigo en
nuestro medio porque definitivamente contribuye al crecimiento de nuestra
sociedad desde el punto de vista económico y cultural.
        El espacio urbano que ocupa el Hotel, sito en calle Libertad (antes Real)
desde la colonia fue aposento de la capilla y Hospital Santa Ana, pero el año
1678 se reemplaza por la capilla y Hospital Betlemítica, que fue descrito por
Mario Cicala que procedente de Quito visitó Piura en 1767. Su existencia se
prolongó hasta 1912 en que el terremoto del 24 de julio destruyó casi todo el
casco urbano de la ciudad, trasladándose a Castilla.
        Una copiosa legislación sustentada bajo los números 8708, 8835 y 8708
promulgada durante los año 1938-39, por el gobierno constitucional del General
de División, don Oscar R. Benavides, hizo posible la creación del Hotel de
Turistas de Piura que obtuvo licencia para construir su edificio expedida por la
Municipalidad de Piura el 27 de febrero de 1940.
        Después de más de 3 años, el 5 de junio de 1943, siendo Presidente de
la República don Manuel Prado Ugarteche, bajo un programa especial
difundido por los diarios locales, se realizó la inauguración del Hotel que en su
trayectoria ha sido aposento de personalidades de diferentes instituciones del
país y del exterior.
        Siguiendo políticas de Estado, la Hostelería Nacional de Turismo a cargo
de ENTURPERÚ decidió privatizar el Hotel de Turistas de Piura, adquiriéndolo
el Consorcio Los Portales S.A. mediante escritura pública de 14 de agosto de
1995, extendida por el Notario de Lima, Dr. Jorge Orihuela Ibérico.
        A partir de esta fecha, es decir, desde hace 16 años, se denomina
HOSTAL LOS PORTALES, cuya singular constitución arquitectónica del edificio
que ocupa, ha sido premiada por el Estado Peruano que mediante expresa
disposición legal lo ha declarado Patrimonio Monumental de nuestra centenaria
Piura y por ende de la Nación. Luce vistoso en el corazón de la urbe con un
mantenimiento disciplinado que da prestancia al calificado servicio que
esmeradamente extiende a los turistas que por diferentes motivos llegan a la
tierra de Miguel Grau.
        Siendo así, la edificación del inmueble que nos ocupa está plenamente
protegida por la novísima Ley del Patrimonio Cultural de la Nación signada bajo
Nº 28296. Por ello los habitantes de Piura cuando tratamos el tema sobre
nuestro patrimonio histórico debemos sentirnos atraídos para informarnos que
somos propietarios de un exquisito pasado con muchas bondades en el
presente que con espíritu regionalista debemos exhibir cual joyas de la
arquitectura piurana ante propios y extraños hoy, mañana y siempre.
        Al respecto invocamos la norma legal contenida en la Resolución
Ministerial Nº 777-87-ED, por la cual se declara patrimonio monumental entre
otras edificaciones la ubicada en la calle Libertad Nº 859-875-891, de la ciudad
de Piura, que es donde está instalado desde el año 1943 el Hotel Los Portales,
sucesor del Hotel de Turistas de Piura.
De lo que no cabe la menor duda es que el Hotel Los Portales, dirigido con
eficiencia profesional por la señora Luchy R. de Puig, por la acción del tiempo,
se ha convertido en el decano de la ciudad, toda vez que han desaparecido los
que existieron en su época, dentro de ellos el Hotel Colón que sucumbió hace
buenas décadas.
Es además por tradición el Hotel Los Portales poseedor de un nutrido
anecdotario de múltiples episodios producidos por sus pasajeros, en reuniones
de carácter político, entre candidatos a senadurías y diputaciones, que forman
parte de la historia de nuestra ciudad y específicamente del historial hotelero de
esta región.