Docstoc

Draf Perjanjian Sewa Rumah

Document Sample
Draf Perjanjian Sewa Rumah Powered By Docstoc
					PERJANJIAN SEWA RUMAH


                    Antara:



        _________________________________

                       Dan

     __________________________________




    o    Ruang Lingkup
    o    Hak Dan Kewajiban Para Pihak
    o    Masa Sewa
    o    Hak Untuk Menggunakan Rumah
    o    Harga Sewa dan Uang Jaminan
    o    Pemeliharaan dan Kerusakan
    o    Larangan Mengalihkan Sewa dan Menyewakan Kembali
    o    Force Majeure
    o    Penyelesaian Perselisihan
    o    Addendum




                      Tanggal:

             ___/_______________/______
                             PERJANJIAN SEWA RUMAH

Pada hari ini ___________, tanggal __ _____________ ____, di ____________, yang bertanda
tangan dibawah ini:

      1. ___________,      pekerjaan       ____________,         beralamat       di
         _______________________________________________________,          pemegang
         Kartu    Tanda   Penduduk     dengan   Nomor      Induk      Kependudukan:
         _____________________, selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut sebagai
         “Pemilik”.

      2. ___________,      pekerjaan       ____________,         beralamat       di
         _______________________________________________________,          pemegang
         Kartu   Tanda    Penduduk     dengan   Nomor      Induk      Kependudukan:
         _____________________, selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut sebagai
         “Penyewa”.

Pemilik dan Penyewa selanjutnya secara bersama-sama disebut “Para Pihak”. Para Pihak
dengan ini terlebih dahulu menerangkan hal-hal sebagai berikut :

      1. Bahwa, Pemilik adalah pemilik yang sah atas sebuah rumah tempat tinggal yang
         terletak di ______________________________________________.

      2. Bahwa, Pemilik bermaksud untuk menyewakan Rumah tersebut kepada Penyewa,
         dan Penyewa telah sepakat untuk menyewa Rumah tersebut dari Pemilik.

Selanjutnya, untuk maksud tersebut diatas, Para Pihak sepakat untuk mengikatkan diri dalam
sebuah Perjanjian Sewa Rumah dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagaimana diatur dalam
pasal-pasal dibawah ini (selanjutnya disebut “Perjanjian”):

                                         Pasal 1
                                      Ruang Lingkup

(1)    Pemilik dengan ini sepakat untuk menyewakan kepada Penyewa, dan Penyewa dengan
       ini sepakat untuk menyewa dari Pemilik, sebuah Rumah tempat tinggal yang dibangun
       datas tanah dengan Sertifikat Hak Milik No. ___/____________ atas nama
       _______________,                   yang                terletak                   di
       ___________________________________________________,            dengan    fasilitas-
       fasilitas:

      a   Sambungan listrik PLN sebesar _____ watt.
      b   Sambungan air PDAM.
      c   Sambungan telepon PT Telkom sebanyak ___ (_____________) line.
      d   Sambungan internet ________.

(selanjutnya disebut “Rumah”).

(2)    Jangka Waktu Sewa Rumah adalah untuk selama 12 (dua belas) bulan (selanjutnya
       disebut “Masa Sewa”).
(3)    Harga Sewa Rumah adalah sebesar Rp. _____________ (___________________ rupiah)
       (selanjutnya disebut “Uang Harga Sewa”).

                                     Pasal 2
                           Hak Dan Kewajiban Para Pihak

(1)   Hak dan Kewajiban Pemilik

      a   Pemilik berhak untuk menerima pembayaran Uang Harga Sewa dari Penyewa.

      b   Pemilik berkewajiban untuk menyewakan Rumah kepada Penyewa selama Masa
          Sewa.

(2)   Hak dan Kewajiban Penyewa

      a   Penyewa berhak untuk menggunakan Rumah sebagai tempat tinggal selama Masa
          Sewa.

      b   Penyewa bekewajiban untuk membayar Uang Harga Sewa kepada Pemilik.

                                       Pasal 3
                                      Masa Sewa

(1)   Masa Sewa dimulai dari tanggal __ ________________      sampai dengan tanggal __
      _______________ _____.

(2)   Masa Sewa sebagaimana dimaksud ayat (1) dapat diperpanjang untuk jangka waktu dan
      syarat-syarat yang akan disepakati bersama oleh Para Pihak.

(3)   Perpanjangan Masa Sewa sebagaimana dimaksud ayat (2) diajukan oleh Penyewa kepada
      Pemilik dalam jangka waktu __ (_________) bulan sebelum berakhirnya Masa Sewa,
      baik secara lisan maupun tertulis.

(4)   Dalam hal Penyewa tidak melakukan perpanjangan Masa Sewa sebagaimana dimaksud
      ayat (3), maka Penyewa wajib mengosongkan Rumah dan mengembalikan bentuk dan
      fungsi Rumah seperti keadaan semula selambat-lambatnya dalam waktu __
      (_______________) hari setelah berakhrinya Masa Sewa.


              Download Versi Full Draf “Perjanjian Sewa Rumah” ini di:

http://legalakses.com/contoh-contoh-dokumen-hukum/contoh-perjanjian-sewa-rumah-untuk-
tempat-tinggal/

				
DOCUMENT INFO
Shared By:
Stats:
views:1114
posted:8/5/2012
language:
pages:3