No Slide Title

Document Sample
No Slide Title Powered By Docstoc
					DEPARTEMEN PERMUKIMAN DAN PRASARANA WILAYAH
DIREKTORAT JENDERAL PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN
           Maksud dan Tujuan
• Maksud
           Untuk mengarahkan agar pertumbuhan kota
           membentukstruktur lingkungan kota yang
           efektif dan efisien

           Pengendalian terhadap harga tanah.


• Tujuan
           Agar seluruh lapisan masyarakat, khususnya
           masyarakat berpenghasilan rendah terfasilitasi
           dalam memenuhi kebutuhan perumahan dan
           permukiman
          PROGRAM KASIBA DAN LISIBA BS

SKALA PRIORITAS
Skala prioritas program Kasiba dan Lisiba BS diberikan bila kebutuhan perumahan dan
permukiman yang besar/ arus urbanisasi tinggi.
Kawasan yang perlu ditangani :


      •   Kota Metropolitan
      •   Kawasan cepat tumbuh ( misal ; Batam )
      •   Pemindahan ibu kota kabupaten


Pemilihan ini dengan pertimbangan untuk mengurangi dampak akibat masalah Eskalasi
Sosial akibat tidak tersedianya Perumahan dan Permukiman yang layak huni
                             KASIBA ADL SEBIDANG TANAH YANG FISIKNYA TELAH
                                DIPERSIAPKAN UNTUK PEMB. P/P SKALA BESAR
                             YANGTERBAGI DALAM SATU LISIBA ATAU LEBIH YANG
                              PELAKSANAANNYA DILAKUKAN SECARA BERTAHAP
                           DENGAN LEBIH DAHULU DILENGKAPI DENGAN JARINGAN
                           PRIMER & SEKUNDER PRASARANA LINGKUNGAN SESUAI
                             DENGAN RENCANA TATA RUANG LINGKUNGAN YANG
                               DITETAPKAN OLEH KAPALA DAERAH & MEMENUHI
                            PERSYARATAN PEMBEKUAN PELAYANAN PRASARANA &
                             SARANA LINGKUNGAN, KHUSUS UNTUK DKI JAKARTA
                                 DITETAPKAN OLEH GUBERNUR DKI JAKARTA




                                            LISIBA ADALAH SEBIDANG TANAH
                                            YANG MIRIP BAGIAN DARI KASIBA
                                              ATAUPUN BERDIRI SENDIRI YG
                                                 TELAH DIPERSIAPKAN &
 LISIBA BS ADALAH LISIBA                          DILENGKAPI DENGAN
YANG BUKAN MIRIP BAGIAN                        PRASARANA LINGKUNGAN &
    DARI KASIBA, YANG                           SELAIN ITU JUGA SESUAI
     DIKELILINGI OLEH                            DENGAN PERSYARATAN,
LINGKUNGAN PERUMAHAN                         PEMBAKUAN TATA LINGKUNGAN
YANG SUDAH TERBANGUN                             TEMPAT TINGGAL ATAU
  ATAU DIKELILINGI OLEH                          LINGKUNGAN HUNIAN &
KAWASAN DENGAN FUNGSI                       PELAYANAN LINGKUNGAN UNTUK
           LAIN                              MEMBANGUN KAVELING TANAH
                                                        MATANG
                      PENGELOLA             PENUNJUKAN                   DASAR PNJK



                        BADAN               KDH TINGKAT             - PERMOHONAN
KASIBA                PENGELOLA              II/KDH DKI               DISERTAI RENCANA &
                                              JAKARTA                 PROGRAM KOMPETISI



                        BP. BOLEH       BERLAKU SEBAGAI
                       MEMBENTUK         IZIN PEROLEHAN
                                              TANAH




 LISIBA           PENYELENGGARA                BADAN                - PERMOHONAN
                                             PENGELOLA              - RENCANA & PROGRAM



LISIBA BS                                   KDH TINGKAT II/         - PERMOHONAN
                 PENYELENGGARA
                                               KDH DKI              - RENCANA & PROGRAM
                                              JAKARTA



    MASYARAKAT                BADAN USAHA         BERLAKU SEBAGAI
    PEMILIK TANAH                                  IZIN PEROLEHAN
    - USAHA BERSAMA                                     TANAH


     TATA CARA PENUNJUKAN DAN PENILAIAN PERMOHONAN DIATUR OLEH MENTERI YANG
           BERTANGGUNG JAWAB DALAM BIDANG PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN
                   LETAK LOKASI                   KRITERIA PENETAPAN
                                                   DAN PENYEDIAAN

                                           Jumlah dan TK
                                           Kepadatan
                                DALAM      Penduduk Rendah
                              KAWASAN      Tanah tidak        PENENTUAN
KASIBA                       PERMUKIMAN    produktif           LOKASI DAN LUAS
                             SKALA BESAR   Bukan beririgasi   DAPAT
                                           tekn 3.000-10.000   DILAKUKAN
                                           unit rumah
                                                               DENGAR
                                           Lisiba 1.000-
                                           3.000 rumah
                                                               PENDAPAT
            - DIKAWASAN
                                                               DENGAN
              PERKOTAAAN
                                                               MASYARAKAT
            - DIKAWASAN
              PERDESAAN
            - DIKAWASAN
              TERTENTU
            - DALAM SATU
              DATI II ATAU
              DKI JAKARTA                  Dilayani           PENYIAPAN
            - SESUAI RTRW                  jaringan primer     LOKASI DALAM
                                           dan sekunder        RANGKA
                                           Dilayani fasos,    PENGATURAN
                                DALAM      fasum, fasek        KAWASAN
LISIBA BS                      KAWASAN     Bukan ber-         PERMUKIMAN
                             PERMUKIMANB   irigasi Tekn.
                              UKAN SKALA                       SESUAI RENCANA
                                           1.000-2.000        TATA RUANG
                                BESAR      unit rumah
                      STATUS TANAH                      PEROLEHAN TANAH


                                                    BADAN PENGELOLA ATAU
                                                   PENYELENGGARA LISIBA BS
                                                            DAPAT
            T
            A
                                      TIDAK ADA     LANSUNG MENGAJUKAN
            N
                                     PEMAKAINYA       PERMOHONAN HAK
            A
            H
                                       DIKUASAI
                                     MASY. HUKUM
KASIBA      N                                       MEMBERI PENGGANTIAN
                                         ADAT
            E                                           YANG LAYAK
                                     SEBAGAI HAK
            G                           ULAYAT
            A   - PEROLEHAN
            R     TANAH
            A   - TIDAK                             PENYELESAIAN SESUAI
                 MEMINDAHKAN         BEKAS TANAH      PERAT. PER-UU-AN
                 PENDUDUK                HAK
                 KELUAR

            T                          DIKUASAI
            A                                      BADAN PENGELOLA           - KONSOLISASI
                                     PERORANGAN          ATAU                  TANAH
LISIBA BS   N
            A                                      PENYELENGGARAAN           - JUAL BELI
            H                                        MENGADAKAN              - TUKAR
                                       DIKUASAI      PENYELESAIAN              MENUKAR
            H                        BADAN HUKUM   DENGAN PEMEGANG           - PELEPASAN
            A                                            HAK                   HAK
            K
             KEPUTUSAN                   KRITERIA PENETAPAN


                         - RENCANA RINSI TATA           BADAN PENGELO
                           RUANG                        LA SELANJUTNYA         MENYERAHK
                         - DATA LUAS BATAS &            MENETAP LOKASI         AN LISIBA
                           KEPEMILIKAN TANAH            LISIBA SESUAI          KEPADA BU.
               KDH                                      RENCANA RINCI
KASIBA      TINGKAT II     SESUAI TAHAPAN                                      HASIL
                           PENGEMBANGAN                 TATA RUANG             KOMPETISI
            / KDH DKI
             JAKARTA     - JARINGAN PRIMER &
                           SEKUNDER PRASARANA
                           LINGKUNGAN, BERFUNGSI
                           MINIMAL 25% LUAS
                           KASIBA                        DIAUTUR LEBIH
                                                         LANJUT OLEH
                                                         MENTERI YANG
                                                         MEMBIDANGI URUSAN
                                                         TATA RUANG
                         - DATA LUAS BATAS & KEPE
                           MILIKAN TANAH SESUAI
                          TAHAPAN PENGEMBANGAN
                         - TELAH DILAYANI JARINGAN
               KDH                                       DILAKSANAKAN
                           PRIMER & SEKUNDER PRA
            TINGKAT II                                   DENGAN BANTUAN
LISIBA BS                  SARANA LINGKUNGAN
                                                         INSTANSI PERTANAHAN
            / KDH DKI    - TELAH DILAYANI FASOS, FA
             JAKARTA                                     /
                           SUM, FASEK TINGKAT KECA
                                                         AGRARIA SETEMPAT
                           MATAN
                         - LUAS LISIBA BS SESUAI
                           PERAT. PER-UU-AN YANG
                           BERLAKU
                               KEPALA DAERAH TINGKAT II/KEPALA DKI JAKARTA


                                                                                           PESERTA KONSOLIDASI
               PELAKSANA                  PENYULUHAN, PEMBIMBINGAN,
                                             BANTUAN, KEMUDAHAN
                                                                                       PERORANGAN PEMEGANG HAK
                                        MUSYAWARAH ANTARA PELAKSANA                           ATAS TANAH
   BADAN                                         & PESERTA
 PENGELOLA
    ATAU                                                                               PERORANGAN PEMAKAI
                                         TIDAK                                         TANAH NEGARA YANG
 PENYELENG       BADAN                                            BERSEDIA
                                        BERSEDIA                                       MEMENUHI SYARAT :
GARA DAPAT                                                       MELAKUKAN
               PENGELOLA               MELAKUKAN
                                                                     L/C               - BEKAS PEMEGANG HAK
MEMPEROLEH        ATAU                     L/C
                                                                                         YANG SUDAH BERAKHIR
   TANAH       PENYELENG                                                                JANGKA WAKTU HAKNYA
MELALUI JUAL   GARA LISIBA                                                             - PEMAKAI TANAH NEGA
 BELI, TUKAR     BERDIRI                                                                 RA BERDASARKAN IJIN
  MENUKAR,                             MENYERAHKAN TANAH KEPADA BP /                     DARI INSTANSI
                 SENDIRI
 PELEPASAN                                    PENYELENGGARA                            - PEMAKAI TANAH NEGA
  HAK, ATAU                                                                              RA YANG MEMAKAI > 20 TA
  CARA LAIN                                                                              HUN TANPA TEGORAN
                                          PENATAAN KEMBALI, PENGUSAAN,
                                             PENGGUNAAN, PEMILIMAN
                                                                                      BADAN KEAGAMAAN DAN
                                                                                      BADAN SOSIAL
                                        MENERIMA KTM DAN RUMAH YANG
                                                   SENILAI                             INSTANSI PEMERINTAH ATAU
                                                                                       BADAN HUKUM SEPANJANG
                                                                                       UNTUK PERUMAHAN
                                                                                       KARYAWANNYA



                         LUAS, LETAK DAN JENIS HAK SESUAI DENGAN STATUS TANAH SEMULA DAN RTR
                    KETENTUAN LEBIH LANJUT DITETAPKAN MENTERI YANG BERTANGGUNG JAWAB DIBIDANG AGRARIA/PERTANAHAN
                        KASIBA                          LISIBA                  LISIBA BERDIRI SENDIRI


              SESUAI DAN TERINTEGRASI        SESUAI DAN TERINTEGRASI        SESUAI DAN TERINTEGRASI

PERENCANAAN   DENGAN PROGRAM                 DENGAN RENPROG                 DENGAN PROGRAM
PEMBANGUNAN   PEMBANGUNAN DAERAH &           PENYELENGGARA KASIBA YANG      PEMBANGUNAN DAERAH &
              SEKTOR                         BERDIRI SENDIRI                SEKTOR



              BERTANGGUNG JAWAB ATAS         WAJIB MENYUSUN RENCANA         WAJIB MENYUSUN RENCANA
              RENCANA TEKNIK RUANG,          TEKNIK RUANG, TAHAPAN          TEKNIK RUANG, TAHAPAN
              TAHAPAN PEROLEHAN TANAH,       PEROLEHAN TANAH, TAHAPAN       PEROLEHAN TANAH, TAHAPAN
              TAHAPAN PEMBANGUNAN, FISIK     PEMBANGUNAN FISIK DAN          PEMBANGUNAN FISIK DAN
              & JADWAL                       JADWAL KERJA                   JADWAL KERJA




                                             RENCANA TERSEBUT SEBAGAI        RENCANA TERSEBUT SEBAGAI
                                             ACUAN UNTUK PEMATANGAN          ACUAN UNTUK PEMATANGAN
                                             TANAH DAN PEMBANGUNAN           TANAH DAN PEMBANGUNAN
                                             PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN        PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN
                                             (PSD, UTIL UMUM DAN RUMAH)      (PSD, UTIL UMUM DAN RUMAH)



                 PERSYARATAN TEKNIS PENYUSUNAN RENCANA & PROGRAM DIATUR MENTERI YANG BERTANGGUNG JAWAB
                                                      DIBIDANG PU
                          KASIBA                             LISIBA               LISIBA YANG BERDIRI SENDIRI

                      MELIPUTI KEGIATAN PENGAWASAN DAN PENERTIBAN PEROLEHAN TANAH DAN PEMBANGUNAN FISIK

                  DILAKUKAN KDH DATI II/DKI     DILAKUKAN BADAN PENGELOLA          LISIBA YANG BERDIRI SENDIRI
PENGENDALIAN                                    BERTANGGUNG JAWAB KE KDH
PEMBANGUNAN                                             DATI II/DKI

                 MASYARAKAT BISA MENYAM          MASYARAKAT BISA MENYAM             MASYARAKAT BISA MENYAM
                     PAIKAN SARAN                    PAIKAN SARAN                        PAIKAN SARAN

                 PENGAWASAN & PENERTIBAN          PENGAWASAN & PENERTIBAN          PENGAWASAN & PENERTIBAN
                  PEMBANGUNAN JARINGAN            PEMBANGUNAN PS. KTM +/-          PEMBANGUNAN PS. KTM +/-
                 PRIMER & SEKUNDER SESUAI              RUMAH SESUAI                     RUMAH SESUAI
                    RENCANA PROGRAM                  RENCANA PROGRAM                  RENCANA PROGRAM

                                                   PENGENDALIAN PERIJINAN            PENGENDALIAN PERIJINAN
                                                 BANGUNAN YANG DIBERIKAN           BANGUNAN YANG DIBERIKAN
                                                       KDH DATI II/DKI                   KDH DATI II/DKI


    PENGA       OLEH APARAT PEMDATI II/DKI &     OLEH BP & EVALUASI PRIODIK        OLEH APARAT PEMDATI II/DKI &
    WASAN        EVALUASI PRIODIK SESUAI          DENGAN PEMDATII II/DKI            EVALUASI PRIODIK SESUAI
                    RENCANA PROGRAM              SESUAI RENCANA PROGRAM                RENCANA PROGRAM

               APARAT LAPOR BULANANKE KDH         BP LAPOR BULANANKE KDH          APARAT LAPOR BULANANKE KDH

                   MELIPUTI KEGIATAN PENGAWASAN DAN PENERTIBAN PEROLEHAN TANAH DAN PEMBANGUNAN FISIK

               KDH LAPOR 3 BULANAN KE MENTERI   KDH LAPOR 3 BULANAN KE MENTERI    KDH LAPOR 3 BULANAN KE MENTERI

                                                 PELAK. BELUM DIMULAI SAMPAI      PELAK. BELUM DIMULAI SAMPAI
    PENER                                         BATAS WAKTU, PENUNJ. BATAL       BATAS WAKTU, PENUNJ. BATAL
    TIBAN                                           TANAH DIAMBIL ALIH BP             TANAH DIAMBIL ALIH BP
                                                          DITAWARKAN                       DITAWARKAN

                                                 PELAKSANAAN BELUM SELESAI         PELAKSANAAN BELUM SELESAI
                                                 SAMPAI BATAS WAKTU, TANAH         SAMPAI BATAS WAKTU, TANAH
                                                 DIAMBIL ALIH BP & DITAWARKAN     DIAMBIL ALIH PEMDA & DITAWRKAN

                   PSD YANG SELESAI DIBANGUN & BERFUNGSI DISERAHKAN KE PEMDA SESUAI PERATURAN PER-UU-AN
                              KASIBA                                  LISIBA                        LISIBA BERDIRI SENDIRI


                 Sesuai dengan rencana dan program       Sesuai dengan rencana dan program             Sesuai dengan rencana dan
                                                                                                                program
 Pelaksanaan
Pembangunan    Perubahan rencana disetujukan KDH Dati                                             Perubahan rencana disetujui KDH Dati
                  II / DKI dengan pertimbangan dari       Perubahan rencana disetujui badan     II/DKI dengan pertimbangan dari instansi
                            instansi terkait                      pengelola Kasiba                               terkait
                                                                 yang bersangkutan

                  Dilakukan oleh 1 Badan pengelola                                                   Dilakukan oleh 1 penyelenggara
                                                           Dilakukan oleh 1 penyelenggara

               Cara Pembangunan :                                                                 Perolehan tanah di mulai max. 1 tahun
               -Melaksanakan sendiri                                                            setelah penunjukan, dalam 3 tahun 50%, 5
               -Kerja sama dengan Badan Usaha                Dimulai max. 1 tahun setelah                      tahun 100%
                                                                     penunjukan


                                                         Pembangunan PSD, KTM +/- rumah         Pembangunan PSD,KTM +/- rumah mulai
               Kerjasama badan pengelola dengan            harus selesai max. 7 th setelah      max. 3 tahun setelah penunjukan dan harus
               badan usaha meliputi perolehan tanah,                penunjukan                  selesai max. 10 tahun setelah penunjukan
               pembangunan dan pemeliharaan jaringan
               primer dan sekunder
                                                          Pembangunan rumah, PSD, Utilum
                                                         sesuai dengan peraturan, perundang –   Pembangunan rumah, PSD, utilum sesuai
                                                                undangan yang berlaku           dengan peraturan perundang - undangan
                                                                                                             yang berlaku
               Pembangunan dimulai Max. 1 tahun
               sejak di umumkan sebagai BP dan dalam
               waktu 3 tahun mencapai 25% dari luas                                                Pembangunan rumah dapat ke arah
                                                        Pembangunan rumah di atas KTM dapat
               Kasiba, Minimal melayani 1 Lisiba                                                       horisontal atau vertikal
                                                            kearah horisontal atau vertikal
Studi dan Kegiatan Dalam Pengelolaan
        Kasiba dan Lisiba BS
Petunjuk Pelaksanaan
Petunjuk Teknis
Model - Model Pembiayaan
Pendampingan
        Petunjuk Pelaksanaan
• Maksud
 Petunjuk Pelaksanaan PP 80 Tahun 1999 dimaksudkan sebagai petunjuk kepada pihak-
 pihak yang terkait dalam penyelenggaraan pengelolaan Kasiba dan Lisiba yang berdiri
 sendiri tentang tata cara atau prosedur yang sebaiknya ditempuh dalam
 menyelenggarakan pengelolaan Kasiba, Lisiba dan Lisiba yang Berdiri Sendiri.



• Tujuan
 Petunjuk Pelaksanaan PP 80 Tahun 1999 bertujuan agar penyelenggaraan pengelolaan
 Kasiba dan Lisiba yang berdiri sendiri berjalan lancar, berdaya guna dan berhasil guna,
 serta tercapainya maksud dan tujuan pembangunan Kasiba, Lisiba dan Lisiba yang
 Berdiri Sendiri.
                  Petunjuk Teknis
• Maksud
 Petunjuk Teknis PP 80 Tahun 1999 dimaksudkan sebagai petunjuk kepada pihak-pihak
 yang terkait dalam penyelenggaraan pengelolaan Kasiba dan Lisiba yang berdiri sendiri
 tentang persyaratan, kriteria dan standar dalam menyelenggarakan Kasiba dan Lisiba
 yang berdiri sendiri.



• Tujuan
 Persyaratan bertujuan memberikan keputusan pelaksanaan / implementasi Kasiba,
 Lisiba atau Lisiba BS.
 Kriteria ditujukan pada penentuan ranking atau skala prioritas suatu pekerjaan.
 Standar merupakan suatu batasan atau besaran teknis dari obyek yang akan dikerjakan.
               BAGAN ALIR PENUNJUKAN BADAN PENGELOLA KASIBA



                     TOR BADAN
                     PENGELOLA,
                    PERSYARATAN
                  PESERTA, JADWAL                                                                                CALON
                 KOMPETISI, DAFTAR                                                                            PEMENANG +
                   ISI PROPOSAL,                                                                                LAPORAN
                    KRITERIA DAN                                                                               PANITIA +
                TATA CARA EVALUASI,                                                                              DRAFT
                                                                                                KRITERIA
                RENCANA TATA RUANG                  BAHAN KOMPETISI                                            KEPUTUSAN
                                                                                                EVALUASI
                  WILAYAH DAERAH                                                                PROPOSAL




                                                       MENERIMA
PEMBENTUKAN                           MENGUN-DANG
                                                     PENDAFTARAN                                            PENGUSULAN                   BADAN
   PANITIA                               CALON                        PENJELASAN                                           PENETAPAN
                     PERSIAPAN                        DAN MENYE-                   PENERIMAAN   EVALUASI      CALON                    PENGELOLA
 PENUNJUKAN/                            PESERTA                         BAHAN                                              PEMENANG
                     KOMPETISI                      RAHKAN BAHAN                   PROPOSAL     PROPOSAL    PEMENANG                     KASIBA
  KOMPETISI                            KOMPETISI                       KOMPETISI                            KOMPETISI      KOMPETISI
                                                       KOMPETISI




                                                                                                TATA CARA
                                                                                                 EVALUASI
                                                                                                PROPOSAL
                 PRODUK / HASIL AKHIR


                 PERSYARATAN


                 KRITERIA
BAGAN ALIR PENUNJUKAN PENYELENGGARAAN LISIBA BAGIAN
                    DARI KASIBA


                                                                                                     CALON
                                                                                                  PEMENANG +
                                               BAHAN                                  KRITERIA      LAPORAN
                   BAHAN                                                                            PANITIA +
                                             KOMPETISI                                EVALUASI
                 KOMPETISI                                                                           DRAFT
                                                                                                   KEPUTUSAN




                                               MENERIMA                                                                     PENYELENG-
                                  MENGUN-
PEMBENTUKAN                                  PENDAFTARAN    PENJELASAN                            PENGUSULAN                GARA
                                DANG CALON                                            EVALUASI                  PENETAPAN
    PANITIA      PERSIAPAN                    DAN MENYE -      BAHAN     PENERIMAAN                 CALON                   KASIBA
 PENUNJUKAN
                                  PESERTA
                                             RAHKAN BAHAN    KOMPETISI    PROPOSAL    PROPOSAL    PEMENANG      PEMENANG
                 KOMPETISI       KOMPETISI                                                                      KOMPETISI
  /KOMPETISI                                   KOMPETISI




                                                                                      TATA CARA
                                                                                       EVALUASI




               PRODUK / HASIL AKHIR


               PERSYARATAN


               KRITERIA
                      BAGAN ALIR PENUNJUKAN PENYELENGGARAAN
                            LISIBA YANG BERDIRI SENDIRI


                   TOR BADAN
                   PENGELOLA,
                  PERSYARATAN
                PESERTA, JADWAL                                                                                 CALON
               KOMPETISI, DAFTAR                                                                             PEMENANG +
                 ISI PROPOSAL,                                                                                 LAPORAN
                  KRITERIA DAN                                                                                PANITIA +
              TATA CARA EVALUASI,                                                              KRITERIA         DRAFT
              RENCANA TATA RUANG                     BAHAN
                                                                                               EVALUASI       KEPUTUSAN
                WILAYAH DAERAH                      KOMPETISI                                  PROPOSAL




                                    MENGUN-DANG       MENERIMA                                             PENGUSULAN
PEMBENTUKAN                            CALON        PENDAFTARAN      PENJELASAN                               CALON       PENETAPAN   PENYELENGGARA LISIBA
   PANITIA                                                                        PENERIMAAN   EVALUASI
                   PERSIAPAN          PESERTA        DAN MENYE-         BAHAN                               PEMENANG      PEMENANG    YANG BERDIRI SENDIRI
PENUNJUKAN/                                                                        PROPOSAL    PROPOSAL
                   KOMPETISI         KOMPETISI    RAHKAN KOMPETISI    KOMPETISI                             KOMPETISI     KOMPETISI
  KOMPETISI




                                                                                               TATA CARA
                                                                                                EVALUASI
                  PRODUK / HASIL AKHIR                                                         PROPOSAL




                  PERSYARATAN


                  KRITERIA
                  BAGAN ALIR PENETAPAN LOKASI KASIBA




                                                  KRITERIA
                                                 PEMILIHAN                    CALON LOKASI,
                     PERSYARATAN
                                                   LOKASI                    LAPORAN, KONSEP
                    LOKASI KASIBA
                                                   KASIBA                       KEPUTUSAN




                     PENENTUAN      KUNJUNGAN    PENENTUAN
   PENGKAJIAN        ALTERNATIF      KE CALON       CALON       KONSULTASI     PENGUSULAN      PENETAPAN
RTRW KABUPATEN/     CALON LOKASI      LOKASI    LOKASI KASIBA     DENGAN      CALON LOKASI       LOKASI    LOKASI KASIBA
      KOTA             KASIBA         KASIBA.     PRIORITAS     MASYARAKAT       TERPILIH        KASIBA




                                                  PROGRAM
                                                PEMBANGUNAN
                                                 RUMAH OLEH
                                                 PENGEMBANG




   PRODUK / HASIL AKHIR


   PERSYARATAN


   KRITERIA
                             BAGAN ALIR PENETAPAN LOKASI
                             LISIBA YANG BERDIRI SENDIRI



                                                       KRITERIA
                     PERSYARATAN                      PEMILIHAN                       CALON LOKASI,
                  LOKASI LISIBA YANG                    LOKASI                      LAPORAN, PANITIA +
                    BERDIRI SENDIRI                    LISIBA BS                          KONSEP
                                                                                        KEPUTUSAN




                      PENENTUAN        KUNJUNGAN      PENENTUAN
   PENGKAJIAN         ALTERNATIF        KE CALON         CALON         KONSULTASI      PENGUSULAN        PENETAPAN
RTRW KABUPATEN/      CALON LOKASI        LOKASI     LOKASI LISIBA BS     DENGAN       CALON LOKASI         LOKASI     LOKASI LISIBA BS
      KOTA             LISIBA BS        LISIBA BS      PRIORITAS       MASYARAKAT        TERPILIH         LISIBA BS




                                                      PROGRAM
                                                    PEMBANGUNAN
                                                     RUMAH OLEH
                                                     PENGEMBANG




   PRODUK / HASIL AKHIR


   PERSYARATAN


   KRITERIA
                        BAGAN ALIR PEROLEHAN TANAH KASIBA

                                                                                                  PENYERAHAN
                                                                                                     TANAH
                                                                                                     KEPADA                 KONSOLIDASI
                                                                                                     BADAN                    TANAH
                                                                                                   PENGELOLA




                                BAHAN
                             PENYULUHAN                                            PELEPASAN
                                                                                    HAK ATAS
                                                                                     TANAH




                PENYUSUNAN                                  INVENTARISASI BATAS,
                               PENYULUHAN    PENCATATAN
PEMBENTUKAN       PROGRAM
                                 PEMILIK    PERAN PEMILIK
                                                                    LUAS,          JUAL BELI     PENSERTIFI-
                                                                                                               TANAH BERSERTIFIKAT
TIM PELAKSANA      KASIBA                                        PEMILIKAN                      KATAN TANAH
                                  TANAH         TANAH              TANAH
                                                                                    TANAH




                                                                                    TUKAR
                                                                                   MENUKAR
                                                                                    TANAH



                    PRODUK / HASIL AKHIR

                                                                                   PENYERTAAN
                    PERSYARATAN                                                       TANAH
                   BAGAN ALIR KONSOLIDASI TANAH DALAM KASIBA

               PEDOMAN                            PENYERAHAN
             PEMBENTUKAN          A.D + A.R.T
                                                 TANAH KEPADA
             PERHIMPUNAN        PERHIMPUNAN
                                                PENYELENGGARA
             PEMILIK TANAH     PEMILIK TANAH
                                                    LISIBA BS




                                 SK. KEPALA
             PEMBENTUKAN
             PERHIMPUNAN          DAERAH
                PEMILIK           TENTANG                                       PERENCANAAN
                 TANAH          KONSOLIDASI       PEMETAAN                      PEMATANGAN
                                                                                   TANAH
                                                 LUAS, BATAS,
                                                  PEMILIKAN
                                                    TANAH



                                PENUGASAN
PENYULUHAN   PERUNDINGAN          KEPADA                                                                                                PENSERTIFIKATAN
                                                  PEMETAAN      PERENCANAAN
OLEH PEMDA      UNTUK
                                                                  RINCI TATA
                                                                               PEMATANGAN     PEMBANGUNAN   PEMATOKAN   PENGALOKASIAN
                                                                                                                                           KAVELING
 DAN BADAN   KESEPAKATAN     BADAN PENGELOLA     PENGGUNAAN                                     PRASARANA    KAVELING      KAVELING
                                                                    RUANG         TANAH                                                  TANAH MATANG
 PENGELOLA    KONSOLIDASI                          TANAH




             KESEPAKATAN                                                                       PERENCANA                                   KAVELING
             KONSOLIDASI                         PEMETAAN                                                                               TANAH MATANG
 BAHAN                                                                                           TEKNIK
               TANAH          MODEL PENUGASAN    TOPOGRAFI                                     PRASARANA                                 BERSERTIFIKAT
PENYULUHAN


                                                                STANDAR
                                                                PERENCANAAN
                                                                 LINGKUNGAN
                                                                 PERMUKIMAN



                                                                                                STANDAR
                                                                                               PERENCANAN
                 PRODUK / HASIL AKHIR                                                            TEKNIK
                                                                                               PRASARANA


                 PERSYARATAN


                 STANDAR
                                      BAGAN ALIR PERENCANAAN KASIBA


              PRODUK / HASIL AKHIR


              PERSYARATAN


              STANDAR



                                                                          PERENCANAAN
                                                                             TEKNIK
                                                                           PEMATANGAN
                     JUKLAK                                STANDAR            TANAH
                 PERENCANAAN                            PERENCANAAN
                  LINGKUNGAN
                                 RENCANA RINCI
                                                         PRASARANA
                  PERMUKIMAN      TATA RUANG
                                                         LINGKUNGAN
                                                                           PERENCANAAN
                                                                               TENIK
                                                                         JARINGAN PRIMER +
                                                                             SEKUNDER
PENGUMPULAN                                                                 PRASARANA
 DATA UNTUK      PENYUSUNAN           PERMOHONAN
                                                          PENENTUAN                           PERMOHONAN                    PENYIAPAN
PERENCANAAN      RANCANGAN            PENGESAHAN                                                              PENYUSUNAN                 DOKUMEN
    RINCI
                                                           STRATEGI                           PERSETUJUAN       PROGRAM
                                                                                                                            DOKUMEN
                RENCANA RINCI        RENCANA RINCI                                                                                      PELELANGAN
 TATA RUANG                                               PEMASARAN                          KEPALA DAERAH   PEMBANGUNAN   PELELANGAN
                 TATA RUANG            TATA RUANG
                                                                           PERENCANAAN
                                                                          TEKNIK SARANA
                                                                            LINGKUNGAN
                                                                             STRATEGIS


                   STANDAR
                PERENCANAAN                               STANDAR
                 LINGKUNGAN                             PERENCANAAN        PERENCANAAN
                 PERMUKIMAN                          SARANA LINGKUNGAN    TEKNIK UTILITAS
                                                                          UMUM JARINGAN
                                                                            PRIMER DAN
                                                                             SEKUNDER




                                                                              STANDAR
                                                                           PERENCANAAN
                                                                           UTILITAS UMUM
BAGAN ALIR PERENCANAAN LISIBA BAGIAN DARI KASIBA



                     STANDAR
                  PERENCANAAN           PERENCANAAN                                                         DOKUMEN TENDER
                   PRASARANA               TEKNIK                                                          SARANA LINGKUNGAN
                   LINGKUNGAN        SARANA LINGKUNGAN




                     STANDAR
                  PERENCANAAN
                                       PERENCANAAN                                                         DOKUMEN TENDER
                   PRASARANA
                                      TEKNIK JARINGAN                                                        PRASARANA
                   LINGKUNGAN
                                         PRASARNA                                                            LINGKUNGAN




                                                          PERMOHONAN
                                        PERENCANAAN       PERSETUJUAN     PENYUSUNAN
RENCANA RINCI       PENENTUAN        TEKNIK PEMATANGAN                                      PENYIAPAN       DOKUMEN TENDER
                                                         RENCANA TEKNIK     PROGRAM                        PEMATANGAN TANAH
  TATA RUANG    STRATEGI PEMASARAN          TANAH                                         DOKUMEN TENDER
                                                           KEPADA KEP.    PEMBANGUNAN
                                                             DAERAH




                    STANDAR             PERENCANAAN                                                        DOKUMEN TENDER
                  PERENCANAAN              TEKNIK                                                           UTILITAS UMUM
                  UTILITAS UMUM        UTILITAS UMUM




                     STANDAR                                              PRODUK / HASIL AKHIR
                                        PERENCANAAN                                                            DOKUMEN
                   PERENCANAAN
                                        TEKNIK RUMAH                                                         TENDER RUMAH
                      RUMAH

                                                                          PERSYARATAN


                                                                          STANDAR
  BAGAN ALIR PERENCANAAN LISIBA YANG B BERDIRI SENDIRI




                                                                PERENCANAAN
                                                                   TEKNIK
                                                                 PEMATANGAN
                   JUKLAK                          STANDAR          TANAH
               PERENCANAAN                      PERENCANAAN
                               RENCANA RINCI
                LINGKUNGAN                       PRASARANA
                                TATA RUANG
                PERMUKIMAN                       LINGKUNGAN
                                                                 PERENCANAAN
                                                                     TENIK
                                                               JARINGAN PRIMER +
                                                                   SEKUNDER
PENGUMPULAN                                                       PRASARANA
 DATA UNTUK     PENYUSUNAN      PERMOHONAN                                           PERMOHONAN
                                                 PENENTUAN                                                            PENYIAPAN
PERENCANAAN     RANCANGAN       PENGESAHAN                                           PERSETUJUAN     PENYUSUNAN
    RINCI
                                                  STRATEGI                                                            DOKUMEN     DOKUMEN
               RENCANA RINCI   RENCANA RINCI                                       RENCANA TEKNIK      PROGRAM
 TATA RUANG                                      PEMASARAN                                                           PELELANGAN    TENDER
                TATA RUANG       TATA RUANG                                            KEPADA       PEMBANGUNAN
                                                                 PERENCANAAN
                                                                                    KEPALA DAERAH
                                                                TEKNIK SARANA
                                                                  LINGKUNGAN
                                                                   STRATEGIS


                 STANDAR
              PERENCANAAN                         STANDAR
               LINGKUNGAN                                        PERENCANAAN
                                               PERENCANAAN      TEKNIK UTILITAS
               PERMUKIMAN                      UTILITAS UMUM    UMUM JARINGAN
                                                                  PRIMER DAN
                                                                                                           PRODUK / HASIL AKHIR
                                                                   SEKUNDER


                                                                                                           PERSYARATAN


                                                                                                           STANDAR
       BAGAN ALIR PEMBANGUNAN DAN PEMASARAN KASIBA


                                   PEMBANGUNAN
                                     JARINGAN
    DOKUMEN         PELELANGAN       PRIMER &
   PELELANGAN      PEMBANGUNAN       SEKUNDER
   PRASARANA        PRASARANA       PRASARANA




   DOKUMEN                                                                           PENYERAHAN
  PELELANGAN       PELELANGAN                                       PENUNJUKAN    JARINGAN PRIMER +
                                    PEMATANGAN      PEMATOKAN                                           BERITA ACARA
  PEMATANGAN       PEMATANGAN                                     PENYELENGGARA        SEKUNDER
                                       TANAH       BATAS LISIBA                                          PENYERAHAN
     TANAH            TANAH                                            LISIBA         PRASARANA
                                                                                                          PRASARANA
                                                                                    KEPADA PEMDA




                                   PEMBANGUNAN
                                     JARINGAN
   DOKUMEN          PERMOHONAN
                                      PRIMER &
  PELELANGAN         PENYEDIAAN
                                     SEKUNDER
 UTILITAS UMUM     UTILITAS UMUM
                                   UTILITAS UMUM




                    PELELANGAN
   DOKUMEN
                      SARANA
  PELELANGAN
                    LINGKUNGAN
SARANA STRATEGIS
                     STRATEGIS
                                                                                     PRODUK / HASIL AKHIR


                                                                                     PERSYARATAN
            BAGAN ALIR PEMBANGUNAN DAN PEMASARAN LISIBA

DOKUMEN PELELANGAN      PELELANGAN       PEMBANGUNAN
     PRASARANA         PEMBANGUNAN        PRASARANA
    LINGKUNGAN           PRASARANA        LINGKUNGAN
                        LINGKUNGAN




    DOKUMEN                                                                                     PENYERAHAN
   PELELANGAN           PELELANGAN
                                          PEMATANGAN      PEMATOKAN            PEMASARAN         PRASARANA              BERITA ACARA
PEMATANGAN TANAH        PEMATANGAN
                                             TANAH         KAVELING        HASIL PEMBANGUNAN   KEPADA BADAN         PENYERAHAN PRASARANA
                           TANAH
                                                                                                 PENGELOLA




     DOKUMEN
    PELELANGAN           PELELANGAN                    PEMBANGUNAN RUMAH
PEMBANGUNAN RUMAH    PEMBANGUNAN RUMAH




                        PEMOHONAN                        PENYEDIAAN
    DOKUMEN
   PELELANGAN           PENYEDIAAN                      UTILITAS UMUM                                 PRODUK / HASIL AKHIR
  UTILITAS UMUM        UTILITAS UMUM


                                                                                                      PERSYARATAN


                        PELELANGAN
    DOKUMEN                                              PEMBANGUNAN
                       PEMBANGUNAN
   PELELANGAN                                               SARANA
                     SARANA LINGKUNGAN
SARNA LINGKUNGAN                                          LINGKUNGAN
                BAGAN ALIR PEMBANGUNAN DAN PEMASARAN
                      LISIBA YANG BERDIRI SENDIRI

   DOKUMEN
 PELELANGAN       PELELANGAN                     PEMBANGUNAN
  PRASARANA      PEMBANGUNAN                        RUMAH
 LINGKUNGAN          RUMAH




   DOKUMEN
 PELELANGAN       PELELANGAN                                    PEMASARAN
                                                                              PENYERAHAN         BERITA ACARA
 PEMATANGAN      PEMBANGUNAN     PEMBANGUNAN                       HASIL
                                                                               PRASARANA         PENYERAHAN
    TANAH          PRASARANA       PRASARANA                   PEMBANGUNAN
                                                                             KEPADA PEMDA         PRASARANA




  DOKUMEN
                 PELELANGAN
 PELELANGAN                      PEMETANGAN      PEMATOKAN
                 PEMATANGAN
PEMBANGUNAN                         TANAH         KAVELING
                    TANAH
    RUMAH




  DOKUMEN                        PEMBANGUNAN                                         PRODUK / HASIL AKHIR
                  PEMOHONAN
 PELELANGAN       PENYEDIAAN       JARINGAN
UTILITAS UMUM    UTILITAS UMUM   UTILITAS UMUM
                                                                                     PERSYARATAN




  DOKUMEN        PELELANGAN
 PELELANGAN                       PEMBANGUNAN
                   SARANA
PEMBANGUNAN                          SARANA
                 LINGKUNGAN
 SARANA LING.                      LINGKUNGAN
         PERAN PEMERINTAH PUSAT DAN DAERAH
    Dalam pelaksanan Kasiba dan Lisiba BS peran dari Pemerintah Pusat dan Daerah
    sebagai berikut :


    A. PEMERINTAH PUSAT
•   Menteri bidang Pekerjaan Umum melakukan pembinaan teknis pembangunan fisik
•   Menteri bidang pertanahan/agraria melakukan pembinaan teknis pertanahan/agraria
•   Menteri bidang perumahan dan permukiman melakukan pembinaan koordinasi pembangunan
    perumahan dan permukiman
•   Menteri Dalam Negeri melakukan pembinaan umum pemerintahan


    B. PEMERINTAH DAERAH
•   Memberikan pembinaan kepada Badan Pengelola Kasiba dan Penyelenggara Lisiba BS
•   Bersama Badan Pengelola Kasiba atau Penyelenggara Lisiba BS memberikan penyuluhan kepada
    masyarakat

				
DOCUMENT INFO
Shared By:
Categories:
Tags:
Stats:
views:9
posted:7/30/2012
language:
pages:30